greek_downloads/Οικονομική Έκθεση LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_87.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024                      
Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
 
86 
ποσό €500 χιλ. ως προκαταβολή για την ανάπτυξη και εκμετάλλευση Build-to-Rent έργου εντός του 
Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά. 
3 Η σημαντική μείωση των προμηθευτών σε ενοποιημένο επίπεδο συγκριτικά με την 31.12.2023 οφείλεται 
κυρίως στην εξόφληση ανοιχτών υπολοίπων προς κατασκευαστικές εταιρίες και εργολάβους οι οποίοι στο 
πλαίσιο της αξιοποίησης του Ακινήτου στην περιοχή του Ελληνικού, έχουν εντείνει τις σχετιζόμενες εργασίες. 
4 Σε ενοποιημένο επίπεδο, η αύξηση των υποχρεώσεων σε συνδεδεμένα μέρη την 30.06.2024 συγκριτικά με 
την 31.12.2023 οφείλεται σε οφειλόμενο μετοχικό κεφάλαιο στις συγγενείς επιχειρήσεις BELT RIVIERA S.A., 
MALT RIVIERA S.A. και ELLINIKON PARK TOWER S.A. συνολικού ποσού €18,8 εκατ., μετά τη σύσταση της 
τελευταίας εντός του πρώτου εξαμήνου 2024 (σημείωση 9). Επίσης, τα αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές 
υποχρεώσεις) με συνδεδεμένα μέρη ποσού €47,7 εκατ. σχετίζονται εξίσου με τις προαναφερθείσες συγγενείς 
εταιρίες BELT RIVIERA S.A. και MALT RIVIERA S.A. σε συνέχεια της πώλησης οικοπέδων για την ανάπτυξη 
οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων στην περιοχή του Ελληνικού εντός του 2023. 
5 Τα αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές υποχρεώσεις) της θυγατρικής εταιρίας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. συνδέονται 
κυρίως με την αναγνώριση εσόδου σε βάθος χρόνου (over time) ή σε μια μεταγενέστερη δεδομένη χρονική 
στιγμή (point in time) των πωλήσεων ακινήτων της, η οποία προκύπτει από την εκπλήρωση των σχετικών 
υποχρεώσεων εκτέλεσης ("performance obligation") βάσει του ΔΠΧΑ 15. 
 
Αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές υποχρεώσεις) - ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. * και 
συνδεδεμένα μέρη 
 
 
Ποσά σε € χιλ. 
ΟΜΙΛΟΣ 
30.06.2024 
31.12.2023 
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου 
129.893 
96.571 
Αναγνώριση εσόδων χρήσης 
(165.591) 
(321.538) 
Αναγνώριση απαίτησης προς είσπραξη από πελάτες βάσει εκπλήρωσης συμβατικών όρων 
273.109 
354.860 
Υπόλοιπο λήξης περιόδου 
237.411 
129.893 
* Συμπεριλαμβάνονται και έσοδα από τη λειτουργία της Μαρίνας Αγ. Κοσμά, την εκμίσθωση γης, καθώς και λοιπές δραστηριότητες της 
ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. 
6 Το υπόλοιπο των δεδουλευμένων εξόδων περιλαμβάνει μη τιμολογηθείσες υπηρεσίες που λαμβάνουν οι 
εταιρίες του Ομίλου στο πλαίσιο της συνήθους δραστηριότητάς τους κατά τη διάρκεια του έτους. Η αύξηση τους 
σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, οφείλεται κυρίως στην εντατικοποίηση των έργων που 
πραγματοποιούνται στην ευρύτερη περιοχή του Ελληνικού. 
7 Τα αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές υποχρεώσεις) αφορούν κυρίως προεισπραχθέντα έσοδα ελλιμενισμού 
σκαφών της Μαρίνας Φλοίσβου. 
 
17. Προβλέψεις για έργα υποδομής στην ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. 
 
ΟΜΙΛΟΣ 
Ποσά σε € χιλ. 
30.06.2024 
31.12.2023 
 
 
 
Προβλέψεις εκτιμώμενου κόστος έργων υποδομής στην ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. 
642.340 
672.048 
  
 
 
Μακροπρόθεσμες  
435.068 
502.541 
Βραχυπρόθεσμες 
207.272 
169.507 
Σύνολο 
642.340 
672.048 
Εκτιμώμενο κόστος έργων υποδομής  
Κατά την 30.06.2024 το εκτιμώμενο κόστος των έργων υποδομής αφορά στην αναπόφευκτη υποχρέωση του 
Ομίλου, όπως ορίζεται στην σύμβαση αγοραπωλησίας μετοχών για την απόκτηση του 100% των μετοχών της 
ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε και για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, για την πραγματοποίηση έργων δημοσίου 
ενδιαφέροντος όπως δρόμοι, δίκτυα κοινής ωφελείας, υπογειοποιήσεις και πεζογέφυρες, κ.α. τα οποία θα 
παραδοθούν στο Ελληνικό Δημόσιο με την ολοκλήρωσή τους χωρίς αντίτιμο. Το ποσό €642,3 εκατ. αφορά την 
παρούσα αξία των προβλέψεων. 
 
Ποσά σε € χιλ. 
ΟΜΙΛΟΣ 
Υπόλοιπο 01.01.2023 
628.614 
Αναλώσεις της περιόδου 
(54.337) 
Χρηματοοικονομικό έξοδο (σημείωση 23) 
28.993 
Προσθήκες περιόδου λόγω αναθεωρημένου προϋπολογισμού 
68.778 
Υπόλοιπο 31.12.2023 
672.048
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>86</p>
<p>ποσό €500 χιλ. ως προκαταβολή για την ανάπτυξη και εκμετάλλευση Build-to-Rent έργου εντός του</p>
<p>Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.</p>
<p>3 Η σημαντική μείωση των προμηθευτών σε ενοποιημένο επίπεδο συγκριτικά με την 31.12.2023 οφείλεται</p>
<p>κυρίως στην εξόφληση ανοιχτών υπολοίπων προς κατασκευαστικές εταιρίες και εργολάβους οι οποίοι στο</p>
<p>πλαίσιο της αξιοποίησης του Ακινήτου στην περιοχή του Ελληνικού, έχουν εντείνει τις σχετιζόμενες εργασίες.</p>
<p>4 Σε ενοποιημένο επίπεδο, η αύξηση των υποχρεώσεων σε συνδεδεμένα μέρη την 30.06.2024 συγκριτικά με</p>
<p>την 31.12.2023 οφείλεται σε οφειλόμενο μετοχικό κεφάλαιο στις συγγενείς επιχειρήσεις BELT RIVIERA S.A.,</p>
<p>MALT RIVIERA S.A. και ELLINIKON PARK TOWER S.A. συνολικού ποσού €18,8 εκατ., μετά τη σύσταση της</p>
<p>τελευταίας εντός του πρώτου εξαμήνου 2024 (σημείωση 9). Επίσης, τα αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές</p>
<p>υποχρεώσεις) με συνδεδεμένα μέρη ποσού €47,7 εκατ. σχετίζονται εξίσου με τις προαναφερθείσες συγγενείς</p>
<p>εταιρίες BELT RIVIERA S.A. και MALT RIVIERA S.A. σε συνέχεια της πώλησης οικοπέδων για την ανάπτυξη</p>
<p>οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων στην περιοχή του Ελληνικού εντός του 2023.</p>
<p>5 Τα αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές υποχρεώσεις) της θυγατρικής εταιρίας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. συνδέονται</p>
<p>κυρίως με την αναγνώριση εσόδου σε βάθος χρόνου (over time) ή σε μια μεταγενέστερη δεδομένη χρονική</p>
<p>στιγμή (point in time) των πωλήσεων ακινήτων της, η οποία προκύπτει από την εκπλήρωση των σχετικών</p>
<p>υποχρεώσεων εκτέλεσης ("performance obligation") βάσει του ΔΠΧΑ 15.</p>
<p>Αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές υποχρεώσεις) - ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. * και</p>
<p>συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>129.893</p>
<p>96.571</p>
<p>Αναγνώριση εσόδων χρήσης</p>
<p>(165.591)</p>
<p>(321.538)</p>
<p>Αναγνώριση απαίτησης προς είσπραξη από πελάτες βάσει εκπλήρωσης συμβατικών όρων</p>
<p>273.109</p>
<p>354.860</p>
<p>Υπόλοιπο λήξης περιόδου</p>
<p>237.411</p>
<p>129.893</p>
<p>* Συμπεριλαμβάνονται και έσοδα από τη λειτουργία της Μαρίνας Αγ. Κοσμά, την εκμίσθωση γης, καθώς και λοιπές δραστηριότητες της</p>
<p>ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε.</p>
<p>6 Το υπόλοιπο των δεδουλευμένων εξόδων περιλαμβάνει μη τιμολογηθείσες υπηρεσίες που λαμβάνουν οι</p>
<p>εταιρίες του Ομίλου στο πλαίσιο της συνήθους δραστηριότητάς τους κατά τη διάρκεια του έτους. Η αύξηση τους</p>
<p>σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, οφείλεται κυρίως στην εντατικοποίηση των έργων που</p>
<p>πραγματοποιούνται στην ευρύτερη περιοχή του Ελληνικού.</p>
<p>7 Τα αναβαλλόμενα έσοδα (συμβατικές υποχρεώσεις) αφορούν κυρίως προεισπραχθέντα έσοδα ελλιμενισμού</p>
<p>σκαφών της Μαρίνας Φλοίσβου.</p>
<p>17. Προβλέψεις για έργα υποδομής στην ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε.</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Προβλέψεις εκτιμώμενου κόστος έργων υποδομής στην ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε.</p>
<p>642.340</p>
<p>672.048</p>
<p>Μακροπρόθεσμες</p>
<p>435.068</p>
<p>502.541</p>
<p>Βραχυπρόθεσμες</p>
<p>207.272</p>
<p>169.507</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>642.340</p>
<p>672.048</p>
<p>Εκτιμώμενο κόστος έργων υποδομής</p>
<p>Κατά την 30.06.2024 το εκτιμώμενο κόστος των έργων υποδομής αφορά στην αναπόφευκτη υποχρέωση του</p>
<p>Ομίλου, όπως ορίζεται στην σύμβαση αγοραπωλησίας μετοχών για την απόκτηση του 100% των μετοχών της</p>
<p>ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε και για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, για την πραγματοποίηση έργων δημοσίου</p>
<p>ενδιαφέροντος όπως δρόμοι, δίκτυα κοινής ωφελείας, υπογειοποιήσεις και πεζογέφυρες, κ.α. τα οποία θα</p>
<p>παραδοθούν στο Ελληνικό Δημόσιο με την ολοκλήρωσή τους χωρίς αντίτιμο. Το ποσό €642,3 εκατ. αφορά την</p>
<p>παρούσα αξία των προβλέψεων.</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>Υπόλοιπο 01.01.2023</p>
<p>628.614</p>
<p>Αναλώσεις της περιόδου</p>
<p>(54.337)</p>
<p>Χρηματοοικονομικό έξοδο (σημείωση 23)</p>
<p>28.993</p>
<p>Προσθήκες περιόδου λόγω αναθεωρημένου προϋπολογισμού</p>
<p>68.778</p>
<p>Υπόλοιπο 31.12.2023</p>
<p>672.048</p>
</div>