greek_downloads/Οικονομική Έκθεση PREMIA Α.Ε.Ε.Α.Π. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_49.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024 
Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
 
 
Σελ. 49 από 61 
 
Η κίνηση του λογαριασμού αναλύεται ως εξής: 
 
Όμιλος 
Εταιρεία 
30/06/2024 
31/12/2023 
30/06/2024 
31/12/2023 
Τρέχων φόρος αρχής περιόδου 
788.224 
345.871 
508.555 
146.891 
Πλέον : Φόρος επενδύσεων περιόδου 
994.608 
1.446.431 
640.584 
810.080 
Μείον: Πληρωμή φόρου εισοδήματος 
- 
(48.334) 
- 
- 
Μείον :Πληρωμή φόρου επενδύσεων 
(787.168) 
(955.743) 
(509.145) 
(448.416) 
Τρέχων φόρος τέλους περιόδου 
995.663 
788.224 
639.994 
508.555 
 
6.21 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 
Οι λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως εξής: 
 
 Όμιλος 
Εταιρεία 
30.06.2024 
31.12.2023 
30.06.2024 
31.12.2023 
Λοιπές υποχρεώσεις από φόρους-τέλη 
913.833 
612.176 
334.580 
263.889 
Ασφαλιστικοί οργανισμοί 
24.758 
50.325 
24.758 
50.325 
Έξοδα χρήσεως δουλευμένα 
2.202.064 
2.921.505 
360.829 
314.077 
Πιστωτές διάφοροι 
431.071 
160.857 
674.342 
580.627 
Σύνολο  
3.571.726 
3.744.863 
1.394.510 
1.208.918 
Κατά την λήξη της τρέχουσας περιόδου δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από φόρους για τον Όμιλο και την Εταιρεία. Οι 
εύλογες αξίες τους ταυτίζονται περίπου με τις λογιστικές αξίες τους. Η αύξηση στις λοιπές υποχρεώσεις από φόρους – τέλη, 
αφορά κυρίως οφειλές από φόρο τόκων ομολογιακών δανείων ο οποίος είναι αυξημένος λόγω της ανόδου των επιτοκίων. Tα  
Έξοδα χρήσεως δουλευμένα στον Όμιλο και την Εταιρεία αφορούν κυρίως προβλέψεις κατασκευαστικών δεδουλευμένων 
εργασιών  στα ακίνητα του Ομίλου και της Εταιρείας που είναι σε εξέλιξη. 
 
6.22 Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων 
Τα έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως εξής: 
 
Όμιλος 
 Εταιρεία 
01.01.2024 – 
30.06.2024 
01.01.2023 – 
30.06.2023 
01.01.2024 – 
30.06.2024 
01.01.2023 – 
30.06.2023 
Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων 
8.189.279 
7.379.054 
7.039.302 
3.597.350 
Σύνολο 
8.189.279 
7.379.054 
7.039.302 
3.597.350 
 
Στα ανωτέρω έσοδα από μισθώματα του Ομίλου και της Εταιρείας περιλαμβάνεται ποσό ύψους 0,018εκ. και € 0,02 εκ. αντίστοιχα, 
αναφορικά με κίνητρα μίσθωσης βάσει ορισμένων μισθωτικών συμβάσεων. 
Η περίοδος μίσθωσης για την οποία ο Όμιλος και η Εταιρεία εκμισθώνει τα επενδυτικά του ακίνητα μέσω λειτουργικών μισθώσεων 
είναι διάρκειας ενός έως δέκα οκτώ ετών και διέπεται από τη σχετική περί εμπορικής μίσθωσης νομοθεσία. 
 
Τα μελλοντικά εισπρακτέα μισθώματα των επενδυτικών ακινήτων βάσει μη ακυρούμενων συμβάσεων λειτουργικής μίσθωσης,  μη 
συμπεριλαμβανομένων μελλοντικών αναπροσαρμογών έχουν ως ακολούθως: 
 
 Όμιλος 
 Εταιρεία 
01.01.2024 – 
30.06.2024 
01.01.2023 – 
30.06.2023 
01.01.2024 – 
30.06.2024 
01.01.2023 – 
30.06.2023 
Μέχρι 1 έτος 
19.415.166 
14.144.467 
13.547.239 
6.775.544 
Από 2 μέχρι και 5 έτη 
66.816.619 
42.714.960 
43.569.506 
18.182.964 
Περισσότερο από 5 έτη 
75.153.410 
40.261.750 
34.421.740 
18.400.911 
Σύνολο 
161.385.196 
97.121.177 
91.538.485 
43.359.419 
 
Η μεταβολή οφείλεται  στην ολοκλήρωση των επενδύσεων και την αγορά νέων ακινήτων από τον Όμιλο και την Εταιρεία. 
(Σημ.6.1). 
 
6.23  Έσοδα από παροχή υπηρεσιών  
Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως εξής:
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024</p>
<p>Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>Η κίνηση του λογαριασμού αναλύεται ως εξής:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>Τρέχων φόρος αρχής περιόδου</p>
<p>788.224</p>
<p>345.871</p>
<p>508.555</p>
<p>146.891</p>
<p>Πλέον : Φόρος επενδύσεων περιόδου</p>
<p>994.608</p>
<p>1.446.431</p>
<p>640.584</p>
<p>810.080</p>
<p>Μείον: Πληρωμή φόρου εισοδήματος</p>
<p>-</p>
<p>(48.334)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Μείον :Πληρωμή φόρου επενδύσεων</p>
<p>(787.168)</p>
<p>(955.743)</p>
<p>(509.145)</p>
<p>(448.416)</p>
<p>Τρέχων φόρος τέλους περιόδου</p>
<p>995.663</p>
<p>788.224</p>
<p>639.994</p>
<p>508.555</p>
<p>6.21 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις</p>
<p>Οι λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως εξής:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Λοιπές υποχρεώσεις από φόρους-τέλη</p>
<p>913.833</p>
<p>612.176</p>
<p>334.580</p>
<p>263.889</p>
<p>Ασφαλιστικοί οργανισμοί</p>
<p>24.758</p>
<p>50.325</p>
<p>24.758</p>
<p>50.325</p>
<p>Έξοδα χρήσεως δουλευμένα</p>
<p>2.202.064</p>
<p>2.921.505</p>
<p>360.829</p>
<p>314.077</p>
<p>Πιστωτές διάφοροι</p>
<p>431.071</p>
<p>160.857</p>
<p>674.342</p>
<p>580.627</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>3.571.726</p>
<p>3.744.863</p>
<p>1.394.510</p>
<p>1.208.918</p>
<p>Κατά την λήξη της τρέχουσας περιόδου δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από φόρους για τον Όμιλο και την Εταιρεία. Οι</p>
<p>εύλογες αξίες τους ταυτίζονται περίπου με τις λογιστικές αξίες τους. Η αύξηση στις λοιπές υποχρεώσεις από φόρους – τέλη,</p>
<p>αφορά κυρίως οφειλές από φόρο τόκων ομολογιακών δανείων ο οποίος είναι αυξημένος λόγω της ανόδου των επιτοκίων. Tα</p>
<p>Έξοδα χρήσεως δουλευμένα στον Όμιλο και την Εταιρεία αφορούν κυρίως προβλέψεις κατασκευαστικών δεδουλευμένων</p>
<p>εργασιών  στα ακίνητα του Ομίλου και της Εταιρείας που είναι σε εξέλιξη.</p>
<p>6.22 Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>Τα έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως εξής:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>01.01.2024 –</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023 –</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>01.01.2024 –</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023 –</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>8.189.279</p>
<p>7.379.054</p>
<p>7.039.302</p>
<p>3.597.350</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>8.189.279</p>
<p>7.379.054</p>
<p>7.039.302</p>
<p>3.597.350</p>
<p>Στα ανωτέρω έσοδα από μισθώματα του Ομίλου και της Εταιρείας περιλαμβάνεται ποσό ύψους 0,018εκ. και € 0,02 εκ. αντίστοιχα,</p>
<p>αναφορικά με κίνητρα μίσθωσης βάσει ορισμένων μισθωτικών συμβάσεων.</p>
<p>Η περίοδος μίσθωσης για την οποία ο Όμιλος και η Εταιρεία εκμισθώνει τα επενδυτικά του ακίνητα μέσω λειτουργικών μισθώσεων</p>
<p>είναι διάρκειας ενός έως δέκα οκτώ ετών και διέπεται από τη σχετική περί εμπορικής μίσθωσης νομοθεσία.</p>
<p>Τα μελλοντικά εισπρακτέα μισθώματα των επενδυτικών ακινήτων βάσει μη ακυρούμενων συμβάσεων λειτουργικής μίσθωσης,  μη</p>
<p>συμπεριλαμβανομένων μελλοντικών αναπροσαρμογών έχουν ως ακολούθως:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>01.01.2024 –</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023 –</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>01.01.2024 –</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023 –</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Μέχρι 1 έτος</p>
<p>19.415.166</p>
<p>14.144.467</p>
<p>13.547.239</p>
<p>6.775.544</p>
<p>Από 2 μέχρι και 5 έτη</p>
<p>66.816.619</p>
<p>42.714.960</p>
<p>43.569.506</p>
<p>18.182.964</p>
<p>Περισσότερο από 5 έτη</p>
<p>75.153.410</p>
<p>40.261.750</p>
<p>34.421.740</p>
<p>18.400.911</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>161.385.196</p>
<p>97.121.177</p>
<p>91.538.485</p>
<p>43.359.419</p>
<p>Η μεταβολή οφείλεται  στην ολοκλήρωση των επενδύσεων και την αγορά νέων ακινήτων από τον Όμιλο και την Εταιρεία.</p>
<p>(Σημ.6.1).</p>
<p>6.23  Έσοδα από παροχή υπηρεσιών</p>
<p>Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως εξής:</p>
</div>