greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_7.png
7 
 
καταβολών προς τους μετόχους καταβλήθηκε το συνολικό ποσό της καθαρής 
πρόσοδού από την πώληση των 17 ακινήτων ύψους € 39,7 εκ (δηλαδή μετά από την 
αποπληρωμή του δανείου.  
 
Προοπτικές για τo Β’ εξάμηνο του 2024 
 
Η Εταιρεία προχωράει σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες, προκειμένου να είναι σε 
θέση να προβεί στην συγχώνευση της με την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. έχοντας ήδη 
αναθέσει από κοινού με την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. σε δύο ανεξάρτητους 
Ορκωτούς Ελεγκτές Λογιστές (βάσει νόμου προβλέπεται μόνον ένας) την εκτίμηση 
της αξίας τόσο της απορροφώσας  όσο και της απορροφώμενης, προκειμένου να 
είναι σε θέση να επικαιροποιήσει, όπως προβλέπεται από το θεσμικό πλαίσιο την 
απόφαση για την συγχώνευση της με την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. Το 
χρονοδιάγραμμα του συνόλου των απαιτούμενων ενεργειών, οριοθετεί την 
ολοκλήρωση της συγχώνευσης να συντελείται στο τέλος της τρέχουσας χρήσης.  
 
Η Εταιρεία διατηρεί υψηλή πληρότητα ίση με 94% και συνεχίζει να επωφελείται από 
σημαντικές ετήσιες αναπροσαρμογές ενοικίων, λόγω της συνέχισης των υψηλών 
πληθωριστικών πιέσεων.   
 
Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα 
 
Η απόφαση της Διοίκησης να χρησιμοποιήσει την αρχή της συνέχισης της 
επιχειρηματικής δραστηριότητας είναι βασισμένη:  
 
α) η Εταιρεία, συνεχίζοντας να λαμβάνει υπ’ όψη τις εξελίξεις όσον αφορά στην 
αποκλιμάκωση τόσο των πληθωριστικών πιέσεων όσο και των επιτοκίων καθώς και 
την κερδοφορία των εναπομεινάντων 17 ακινήτων, εκτιμά ότι η επιχειρηματική 
δραστηριότητα, δύναται να συνεχίζει απρόσκοπτα  
β) στο γεγονός ότι υπάρχει ισχυρότατη κεφαλαιακή επάρκεια, με το υπόλοιπο των 
διαθεσίμων κεφαλαίων σε λογαριασμούς όψεως της Εταιρείας να ανέρχεται σε € 1,2 
εκ., με το επίπεδο του λόγου μόχλευσης να έχει μειωθεί σημαντικά μετά και από την 
εξόφληση του δανείου της Alpha. Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την 
συνεχιζόμενη και μακροχρόνια κερδοφορία της Εταιρείας και τις εξασφαλισμένες 
θετικές ταμειακές ροές για το άμεσο μέλλον, εγγυόνται την κάλυψη των 
βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων της Εταιρείας καθώς και τα πάσης φύσης έξοδα της 
Εταιρείας για περίοδο που ξεπερνά τους 12 μήνες. 
 
Αναφορικά με το θέμα της διάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της, η Διοίκηση της 
Εταιρείας ανέκαθεν είχε ως στόχο την διαφοροποίηση και διασπορά του επενδυτικού 
της χαρτοφυλακίου και την επιλογή των ενοικιαστών, πάντοτε με αυστηρά κριτήρια, 
ώστε να διασφαλισθεί η είσπραξη των ενοικίων.  
 
 
 
Μεταγενέστερα Γεγονότα
<div>
<p>καταβολών προς τους μετόχους καταβλήθηκε το συνολικό ποσό της καθαρής</p>
<p>πρόσοδού από την πώληση των 17 ακινήτων ύψους € 39,7 εκ (δηλαδή μετά από την</p>
<p>αποπληρωμή του δανείου.</p>
<p>Προοπτικές για τo Β’ εξάμηνο του 2024</p>
<p>Η Εταιρεία προχωράει σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες, προκειμένου να είναι σε</p>
<p>θέση να προβεί στην συγχώνευση της με την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. έχοντας ήδη</p>
<p>αναθέσει από κοινού με την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. σε δύο ανεξάρτητους</p>
<p>Ορκωτούς Ελεγκτές Λογιστές (βάσει νόμου προβλέπεται μόνον ένας) την εκτίμηση</p>
<p>της αξίας τόσο της απορροφώσας  όσο και της απορροφώμενης, προκειμένου να</p>
<p>είναι σε θέση να επικαιροποιήσει, όπως προβλέπεται από το θεσμικό πλαίσιο την</p>
<p>απόφαση για την συγχώνευση της με την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. Το</p>
<p>χρονοδιάγραμμα του συνόλου των απαιτούμενων ενεργειών, οριοθετεί την</p>
<p>ολοκλήρωση της συγχώνευσης να συντελείται στο τέλος της τρέχουσας χρήσης.</p>
<p>Η Εταιρεία διατηρεί υψηλή πληρότητα ίση με 94% και συνεχίζει να επωφελείται από</p>
<p>σημαντικές ετήσιες αναπροσαρμογές ενοικίων, λόγω της συνέχισης των υψηλών</p>
<p>πληθωριστικών πιέσεων.</p>
<p>Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα</p>
<p>Η απόφαση της Διοίκησης να χρησιμοποιήσει την αρχή της συνέχισης της</p>
<p>επιχειρηματικής δραστηριότητας είναι βασισμένη:</p>
<p>α) η Εταιρεία, συνεχίζοντας να λαμβάνει υπ’ όψη τις εξελίξεις όσον αφορά στην</p>
<p>αποκλιμάκωση τόσο των πληθωριστικών πιέσεων όσο και των επιτοκίων καθώς και</p>
<p>την κερδοφορία των εναπομεινάντων 17 ακινήτων, εκτιμά ότι η επιχειρηματική</p>
<p>δραστηριότητα, δύναται να συνεχίζει απρόσκοπτα</p>
<p>β) στο γεγονός ότι υπάρχει ισχυρότατη κεφαλαιακή επάρκεια, με το υπόλοιπο των</p>
<p>διαθεσίμων κεφαλαίων σε λογαριασμούς όψεως της Εταιρείας να ανέρχεται σε € 1,2</p>
<p>εκ., με το επίπεδο του λόγου μόχλευσης να έχει μειωθεί σημαντικά μετά και από την</p>
<p>εξόφληση του δανείου της Alpha. Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την</p>
<p>συνεχιζόμενη και μακροχρόνια κερδοφορία της Εταιρείας και τις εξασφαλισμένες</p>
<p>θετικές ταμειακές ροές για το άμεσο μέλλον, εγγυόνται την κάλυψη των</p>
<p>βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων της Εταιρείας καθώς και τα πάσης φύσης έξοδα της</p>
<p>Εταιρείας για περίοδο που ξεπερνά τους 12 μήνες.</p>
<p>Αναφορικά με το θέμα της διάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της, η Διοίκηση της</p>
<p>Εταιρείας ανέκαθεν είχε ως στόχο την διαφοροποίηση και διασπορά του επενδυτικού</p>
<p>της χαρτοφυλακίου και την επιλογή των ενοικιαστών, πάντοτε με αυστηρά κριτήρια,</p>
<p>ώστε να διασφαλισθεί η είσπραξη των ενοικίων.</p>
<p>Μεταγενέστερα Γεγονότα</p>
</div>