greek_downloads/Οικονομική Έκθεση Ι. ΚΛΟΥΚΙΝΑΣ-Ι. ΛΑΠΠΑΣ Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_6.png
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 
ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2024 
(Ποσά σε Ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
Σελίδα 6 από 34 
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι πωλήσεις του εμπορικού τομέα ανήλθαν σε € 10.035 χιλ. έναντι € 11.435 χιλ. μειωμένες κατά 
12,24% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023, ενώ τα αποτελέσματα προ φόρων ανήλθαν σε ζημιές € 225 χιλ. έναντι ζημιών € 1.372 
χιλ. σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023. 
 
Όσον αφορά στη γεωγραφική ανάλυση, οι πωλήσεις στην Ελλάδα, διαμορφώθηκαν σε € 9.137 χιλ. από € 10.287 χιλ. το πρώτο εξάμηνο 
του 2023, μειωμένες κατά 11,18%. Οι πωλήσεις στη Ρουμανία, που αντιπροσωπεύουν 8,97% του συνόλου των πωλήσεων του Ομίλου, 
σημείωσαν μείωση κατά 18,48% στις € 898 χιλ. το πρώτο εξάμηνο του 2024 από € 1.102 χιλ. το αντίστοιχο περυσινό εξάμηνο. 
 
 
Εμπορικός Κλάδος 
 
Ελλάδα 
 
Βαλκάνια 
1/1/2024 - 
30/06/2024 
1/1/2023 - 
30/06/2023 
1/1/2024 - 
30/06/2024 
1/1/2023 - 
30/06/2023 
Συνολικές μικτές πωλήσεις ανά τομέα 
9.137.086 
 
10.287.088 
 
898.209 
 
1.147.942 
Κόστος πωλήσεων 
(4.807.912) 
 
(5.516.382) 
 
(430.205) 
 
(718.462) 
Μικτό Κέρδος 
4.329.174 
 
4.770.706 
 
468.004 
 
429.480 
Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης 
470.085 
 
223.164 
 
46.173 
 
190.970 
Έξοδα διάθεσης  
(4.003.647) 
 
(4.436.944) 
 
(592.858) 
 
(669.264) 
Έξοδα διοίκησης  
(699.832) 
 
(925.901) 
 
(80.162) 
 
(185.585) 
Άλλα έξοδα εκμετάλλευσης 
(33.398) 
 
(138.774) 
 
(57.767) 
 
(173.390) 
Κέρδη/(ζημίες) εκμετάλλευσης 
62.382 
 
(507.749) 
 
(216.610) 
 
(407.789) 
Αναστροφή απομείωσης αποσχιζόμενου εμπορικού 
κλάδου 
147.282 
 
- 
 
- 
 
- 
Χρηματοοικονομικό κόστος 
(192.530) 
 
(404.118) 
 
(25.907) 
 
(51.864) 
Κέρδη/(ζημίες) χρήσεως προ φόρων 
17.134 
 
(911.867) 
 
(242.517) 
 
(459.653) 
 
ΕΝΟΤΗΤΑ 3 Οικονομικά αποτελέσματα κλάδου ακινήτων 
Στην περίοδο αναφοράς τα εισοδήματα από τη μίσθωση ακινήτων για τον Όμιλο ανήλθαν σε € 932.250 έναντι € 654.648 το πρώτο 
εξάμηνο του 2023, σημειώνοντας αύξηση 42,40%. Τα έσοδα του κλάδου ακινήτων προέρχονται από τις εξής μισθώσεις: 
• 
Του κτιρίου επί της οδού Ερμού 44 στην εταιρεία Adidas, 
• 
Του κτιρίου επί της οδού Ερμού 47 στην εταιρεία Inditex (ZARA), 
• 
Των 4 ορόφων του κτιρίου γραφείων επί της οδού Παστέρ 3 στην εταιρεία Wonder Nest Retail AE (έναρξη Ιούνιος 2024) 
• 
Του ισογείου του κτιρίου επί των οδών Σακελλαρίου & Τεώ στον Ταύρο στην εταιρεία Wonder Nest Retail AE (έναρξη Ιούνιος 2024) 
Την 8 Νοεμβρίου 2023 ανανεώθηκε το συμφωνητικό μίσθωσης του κτιρίου της Ερμού 47, με την εταιρεία ITX Ελλάς Μονοπρόσωπη ΑΕ, 
με πολύ ευνοϊκούς όρους. Επίσης ανακαινίστηκε το διαμέρισμα επί της οδού Ερμού 44 και από το Μάιο 2024 ξεκίνησε η εκμετάλλευσή 
του με τη μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης. 
 
ΕΝΟΤΗΤΑ 4 Σημαντικά επιχειρηματικά γεγονότα κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2024 
Την 17 Ιανουαρίου 2024 ολοκληρώθηκε η πώληση και μεταβίβαση στον κ. Ιωάννη Λάππα του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής 
της εταιρείας με την επωνυμία «Ιωάννης Κλουκίνας - Ιωάννης Λάππας Τεχνική Ανώνυμος Εταιρεία» - Δ.Τ. «Κ.Λ.Μ. Α.Τ.Ε.», Αρ. Γ.Ε.Μη. 
008140901000, ήτοι 148.397 Ονομαστικών μετοχών, έναντι συνολικού τιμήματος σε μετρητά ευρώ 5 εκατ., σύμφωνα με τις προβλέψεις 
της από 17.1.2024 Σύμβασης Πώλησης και Μεταβίβασης Μετοχών. 
 
Στις 31 Ιανουαρίου 2024 το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε την έναρξη της διαδικασίας διάσπασης με απόσχιση του 
εμπορικού κλάδου βρεφικών και παιδικών ειδών και την εισφορά του σε νέα εταιρεία που θα συσταθεί ως 100% θυγατρική της 
Διασπώμενης, μέσω της διάσπασης με απόσχιση του Κλάδου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4, 54 παρ. 3, 57 παρ. 3, 59-74 και 
83-87 του Ν.4601/2019, του άρθρου 52 του Ν.4172/2013, του άρθρου 61 του Ν.4438/2016 και τις διατάξεις του Ν.4548/2018, ως 
ισχύουν και ημερομηνία ισολογισμού μετασχηματισμού την 31 Οκτωβρίου 2023. 
 
Την 19 Φεβρουαρίου 2024 η Εταιρεία πούλησε το αγροτεμάχιο επιφάνειας 6.290,74 τ.μ., κείμενο στη θέση «ΜΑΔΑΡΟ» Αγ. Θωμά, 
Δημοτικής Ενότητας Οινοφύτων, Περιφερειακής Ενότητος Βοιωτίας και του εντός του αγροτεμαχίου υφιστάμενου κτίσματος επιφάνειας 
2.786,14 τ.μ., έναντι συνολικού τιμήματος τοις μετρητοίς ευρώ πεντακοσίων είκοσι επτά χιλιάδων (€ 527.000), στα πλαίσια της 
αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της.
<div>
<p>ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ</p>
<p>ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2024</p>
<p>(Ποσά σε Ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι πωλήσεις του εμπορικού τομέα ανήλθαν σε € 10.035 χιλ. έναντι € 11.435 χιλ. μειωμένες κατά</p>
<p>12,24% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023, ενώ τα αποτελέσματα προ φόρων ανήλθαν σε ζημιές € 225 χιλ. έναντι ζημιών € 1.372</p>
<p>χιλ. σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023.</p>
<p>Όσον αφορά στη γεωγραφική ανάλυση, οι πωλήσεις στην Ελλάδα, διαμορφώθηκαν σε € 9.137 χιλ. από € 10.287 χιλ. το πρώτο εξάμηνο</p>
<p>του 2023, μειωμένες κατά 11,18%. Οι πωλήσεις στη Ρουμανία, που αντιπροσωπεύουν 8,97% του συνόλου των πωλήσεων του Ομίλου,</p>
<p>σημείωσαν μείωση κατά 18,48% στις € 898 χιλ. το πρώτο εξάμηνο του 2024 από € 1.102 χιλ. το αντίστοιχο περυσινό εξάμηνο.</p>
<p>Εμπορικός Κλάδος</p>
<p>Ελλάδα</p>
<p>Βαλκάνια</p>
<p>1/1/2024 -</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>1/1/2023 -</p>
<p>30/06/2023</p>
<p>1/1/2024 -</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>1/1/2023 -</p>
<p>30/06/2023</p>
<p>Συνολικές μικτές πωλήσεις ανά τομέα</p>
<p>9.137.086</p>
<p>10.287.088</p>
<p>898.209</p>
<p>1.147.942</p>
<p>Κόστος πωλήσεων</p>
<p>(4.807.912)</p>
<p>(5.516.382)</p>
<p>(430.205)</p>
<p>(718.462)</p>
<p>Μικτό Κέρδος</p>
<p>4.329.174</p>
<p>4.770.706</p>
<p>468.004</p>
<p>429.480</p>
<p>Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης</p>
<p>470.085</p>
<p>223.164</p>
<p>46.173</p>
<p>190.970</p>
<p>Έξοδα διάθεσης</p>
<p>(4.003.647)</p>
<p>(4.436.944)</p>
<p>(592.858)</p>
<p>(669.264)</p>
<p>Έξοδα διοίκησης</p>
<p>(699.832)</p>
<p>(925.901)</p>
<p>(80.162)</p>
<p>(185.585)</p>
<p>Άλλα έξοδα εκμετάλλευσης</p>
<p>(33.398)</p>
<p>(138.774)</p>
<p>(57.767)</p>
<p>(173.390)</p>
<p>Κέρδη/(ζημίες) εκμετάλλευσης</p>
<p>62.382</p>
<p>(507.749)</p>
<p>(216.610)</p>
<p>(407.789)</p>
<p>Αναστροφή απομείωσης αποσχιζόμενου εμπορικού</p>
<p>κλάδου</p>
<p>147.282</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Χρηματοοικονομικό κόστος</p>
<p>(192.530)</p>
<p>(404.118)</p>
<p>(25.907)</p>
<p>(51.864)</p>
<p>Κέρδη/(ζημίες) χρήσεως προ φόρων</p>
<p>17.134</p>
<p>(911.867)</p>
<p>(242.517)</p>
<p>(459.653)</p>
<p>ΕΝΟΤΗΤΑ 3 Οικονομικά αποτελέσματα κλάδου ακινήτων</p>
<p>Στην περίοδο αναφοράς τα εισοδήματα από τη μίσθωση ακινήτων για τον Όμιλο ανήλθαν σε € 932.250 έναντι € 654.648 το πρώτο</p>
<p>εξάμηνο του 2023, σημειώνοντας αύξηση 42,40%. Τα έσοδα του κλάδου ακινήτων προέρχονται από τις εξής μισθώσεις:</p>
<p>Του κτιρίου επί της οδού Ερμού 44 στην εταιρεία Adidas,</p>
<p>Του κτιρίου επί της οδού Ερμού 47 στην εταιρεία Inditex (ZARA),</p>
<p>Των 4 ορόφων του κτιρίου γραφείων επί της οδού Παστέρ 3 στην εταιρεία Wonder Nest Retail AE (έναρξη Ιούνιος 2024)</p>
<p>Του ισογείου του κτιρίου επί των οδών Σακελλαρίου & Τεώ στον Ταύρο στην εταιρεία Wonder Nest Retail AE (έναρξη Ιούνιος 2024)</p>
<p>Την 8 Νοεμβρίου 2023 ανανεώθηκε το συμφωνητικό μίσθωσης του κτιρίου της Ερμού 47, με την εταιρεία ITX Ελλάς Μονοπρόσωπη ΑΕ,</p>
<p>με πολύ ευνοϊκούς όρους. Επίσης ανακαινίστηκε το διαμέρισμα επί της οδού Ερμού 44 και από το Μάιο 2024 ξεκίνησε η εκμετάλλευσή</p>
<p>του με τη μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης.</p>
<p>ΕΝΟΤΗΤΑ 4 Σημαντικά επιχειρηματικά γεγονότα κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2024</p>
<p>Την 17 Ιανουαρίου 2024 ολοκληρώθηκε η πώληση και μεταβίβαση στον κ. Ιωάννη Λάππα του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής</p>
<p>της εταιρείας με την επωνυμία «Ιωάννης Κλουκίνας - Ιωάννης Λάππας Τεχνική Ανώνυμος Εταιρεία» - Δ.Τ. «Κ.Λ.Μ. Α.Τ.Ε.», Αρ. Γ.Ε.Μη.</p>
<p>008140901000, ήτοι 148.397 Ονομαστικών μετοχών, έναντι συνολικού τιμήματος σε μετρητά ευρώ 5 εκατ., σύμφωνα με τις προβλέψεις</p>
<p>της από 17.1.2024 Σύμβασης Πώλησης και Μεταβίβασης Μετοχών.</p>
<p>Στις 31 Ιανουαρίου 2024 το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε την έναρξη της διαδικασίας διάσπασης με απόσχιση του</p>
<p>εμπορικού κλάδου βρεφικών και παιδικών ειδών και την εισφορά του σε νέα εταιρεία που θα συσταθεί ως 100% θυγατρική της</p>
<p>Διασπώμενης, μέσω της διάσπασης με απόσχιση του Κλάδου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4, 54 παρ. 3, 57 παρ. 3, 59-74 και</p>
<p>83-87 του Ν.4601/2019, του άρθρου 52 του Ν.4172/2013, του άρθρου 61 του Ν.4438/2016 και τις διατάξεις του Ν.4548/2018, ως</p>
<p>ισχύουν και ημερομηνία ισολογισμού μετασχηματισμού την 31 Οκτωβρίου 2023.</p>
<p>Την 19 Φεβρουαρίου 2024 η Εταιρεία πούλησε το αγροτεμάχιο επιφάνειας 6.290,74 τ.μ., κείμενο στη θέση «ΜΑΔΑΡΟ» Αγ. Θωμά,</p>
<p>Δημοτικής Ενότητας Οινοφύτων, Περιφερειακής Ενότητος Βοιωτίας και του εντός του αγροτεμαχίου υφιστάμενου κτίσματος επιφάνειας</p>
<p>2.786,14 τ.μ., έναντι συνολικού τιμήματος τοις μετρητοίς ευρώ πεντακοσίων είκοσι επτά χιλιάδων (€ 527.000), στα πλαίσια της</p>
<p>αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της.</p>
</div>