greek_downloads/Οικονομική Έκθεση TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_34.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023
(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)
01.01-30.06.2023
Γραφεία
Καταστήματα Μικτής χρήσης
Αποθήκες
Λοιπά ακίνητα
Μη 
κατανεμόμενα
Σύνολο
Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων
7.389.930
1.680.902
981.256
2.031.634
124.004
0
12.207.725
Έσοδα κοινοχρήστων
633.072
56.426
504
0
0
0
690.002
Σύνολο εσόδων από ακίνητα
8.023.002
1.737.328
981.760
2.031.634
124.004
0
12.897.727
Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή
ακινήτων σε εύλογες αξίες
2.690.545
432.000
594.500
1.624.000
1.334.324
0
6.675.370
Κέρδη / (Ζημίες) από πώληση
επενδυτικών ακινήτων
0
30.000
0
0
(38.000)
0
(8.000)
Έξοδα ακινήτων 
(2.022.679)
(385.192)
(308.925)
(316.412)
(123.064)
0
(3.156.273)
Λοιπά έξοδα
0
0
0
0
0
(1.639.982)
(1.639.982)
Λοιπά έσοδα
0
0
0
0
0
2.007
2.007
Χρηματοοικονομικά έσοδα
0
0
0
0
0
62.489
62.489
Χρηματοοικονομικά έξοδα
(2.811.533)
(289.512)
(148.498)
(483.678)
(74.323)
(2.262.783)
(6.070.328)
Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων
5.879.334
1.524.623
1.118.837
2.855.544
1.222.941
(3.838.269)
8.763.010
Φόρος
(479.322)
(110.007)
(73.428)
(121.685)
(25.973)
(50.306)
(860.721)
Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους
5.400.013
1.414.616
1.045.409
2.733.859
1.196.968
(3.888.575)
7.902.289
30.06.2023
Επενδύσεις σε ακίνητα
232.978.000
51.381.000
33.448.000
60.230.000
14.868.000
0
392.905.000
Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση
1.179.000
2.296.000
2.712.000
0
0
0
6.187.000
Λοιπά περιουσιακά στοιχεία 
0
0
0
0
0
11.158.649
11.158.649
Σύνολο απαιτήσεων
2.123.277
364.201
169.009
497.523
65.363
14.070.867
17.290.239
Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και 
δεσμευμένων καταθέσεων
0
0
0
0
0
21.491.965
21.491.965
Σύνολο Ενεργητικού
236.280.277
54.041.201
36.329.009
60.727.523
14.933.363
46.721.481
449.032.853
Σύνολο υποχρεώσεων
3.054.138
420.851
290.732
9.663.138
23.200
202.921.498
216.373.558
01.01-30.06.2022
Γραφεία
Καταστήματα Μικτής χρήσης
Αποθήκες
Λοιπά ακίνητα
Μη 
κατανεμόμενα
Σύνολο
Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων
6.109.629
1.715.065
952.029
473.001
130.012
0
9.379.736
Έσοδα κοινοχρήστων
548.212
90.018
25.990
(6.040)
0
0
658.180
Σύνολο εσόδων από ακίνητα
6.657.841
1.805.084
978.018
466.960
130.012
0
10.037.916
Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή
ακινήτων σε εύλογες αξίες
10.891.125
1.936.000
1.048.000
3.921.401
474.382
0
18.270.908
Κέρδη από πώληση επενδυτικών
ακινήτων
0
294.000
0
0
6.000
0
300.000
Έξοδα ακινήτων 
(2.021.358)
(562.222)
(344.798)
(211.261)
(171.367)
0
(3.311.006)
Λοιπά έξοδα
0
0
0
0
0
(1.863.934)
(1.863.934)
Λοιπά έσοδα
1.900
0
0
0
0
82.009
83.909
Χρηματοοικονομικά έσοδα
0
0
0
0
0
99.005
99.005
Χρηματοοικονομικά έξοδα
(1.259.263)
(192.614)
(93.969)
(127.007)
(44.047)
(827.628)
(2.544.529)
Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων
14.270.245
3.280.247
1.587.251
4.050.093
394.980
(2.510.548)
21.072.269
Φόρος
(105.666)
(26.891)
(18.621)
(17.846)
(3.854)
(9.807)
(182.685)
Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους
14.164.579
3.253.355
1.568.631
4.032.247
391.127
(2.520.355)
20.889.584
31.12.2022
Επενδύσεις σε ακίνητα
232.756.000
50.948.000
35.549.000
58.606.000
9.989.000
0
387.848.000
Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση
1.187.000
2.807.000
0
0
508.000
0
4.502.000
Λοιπά περιουσιακά στοιχεία 
0
0
0
0
0
407.779
407.779
Σύνολο απαιτήσεων
1.696.996
445.332
137.097
403.311
94.612
8.314.431
11.091.779
Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και 
δεσμευμένων καταθέσεων
0
0
0
0
0
26.636.700
26.636.700
Σύνολο Ενεργητικού
235.639.996
54.200.332
35.686.097
59.009.311
10.591.612
35.358.910
430.486.258
Σύνολο υποχρεώσεων
105.260.738
12.008.345
13.039.737
19.402.594
2.976.030
65.483.839
218.171.284
Σχετικά με την παραπάνω ανάλυση των επιχειρηματικών τομέων αναφέρουμε ότι:
α) Δεν υπάρχουν συναλλαγές μεταξύ των επιχειρηματικών τομέων.
β) Τα μη κατανεμόμενα λοιπά περιουσιακά στοιχεία αφορούν ενσώματα πάγια και άυλα περιουσιακά στοιχεία και δικαιώματα χρήσης παγίων.
γ) Οι μη κατανεμόμενες απαιτήσεις αφορούν εγγυήσεις, χρεώστες διάφορους και λοιπές απαιτήσεις.
δ) Οι μη κατανεμόμενες υποχρεώσεις αφορούν κυρίως εμπορικές και φορολογικές υποχρεώσεις και μέρος των δανειακών υποχρεώσεων.
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
34
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023</p>
<p>(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>01.01-30.06.2023</p>
<p>Γραφεία</p>
<p>Καταστήματα Μικτής χρήσης</p>
<p>Αποθήκες</p>
<p>Λοιπά ακίνητα</p>
<p>Μη</p>
<p>κατανεμόμενα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων</p>
<p>7.389.930</p>
<p>1.680.902</p>
<p>981.256</p>
<p>2.031.634</p>
<p>124.004</p>
<p>0</p>
<p>12.207.725</p>
<p>Έσοδα κοινοχρήστων</p>
<p>633.072</p>
<p>56.426</p>
<p>504</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>690.002</p>
<p>Σύνολο εσόδων από ακίνητα</p>
<p>8.023.002</p>
<p>1.737.328</p>
<p>981.760</p>
<p>2.031.634</p>
<p>124.004</p>
<p>0</p>
<p>12.897.727</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή</p>
<p>ακινήτων σε εύλογες αξίες</p>
<p>2.690.545</p>
<p>432.000</p>
<p>594.500</p>
<p>1.624.000</p>
<p>1.334.324</p>
<p>0</p>
<p>6.675.370</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) από πώληση</p>
<p>επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>0</p>
<p>30.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>(38.000)</p>
<p>0</p>
<p>(8.000)</p>
<p>Έξοδα ακινήτων</p>
<p>(2.022.679)</p>
<p>(385.192)</p>
<p>(308.925)</p>
<p>(316.412)</p>
<p>(123.064)</p>
<p>0</p>
<p>(3.156.273)</p>
<p>Λοιπά έξοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>(1.639.982)</p>
<p>(1.639.982)</p>
<p>Λοιπά έσοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>2.007</p>
<p>2.007</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έσοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>62.489</p>
<p>62.489</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έξοδα</p>
<p>(2.811.533)</p>
<p>(289.512)</p>
<p>(148.498)</p>
<p>(483.678)</p>
<p>(74.323)</p>
<p>(2.262.783)</p>
<p>(6.070.328)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων</p>
<p>5.879.334</p>
<p>1.524.623</p>
<p>1.118.837</p>
<p>2.855.544</p>
<p>1.222.941</p>
<p>(3.838.269)</p>
<p>8.763.010</p>
<p>Φόρος</p>
<p>(479.322)</p>
<p>(110.007)</p>
<p>(73.428)</p>
<p>(121.685)</p>
<p>(25.973)</p>
<p>(50.306)</p>
<p>(860.721)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους</p>
<p>5.400.013</p>
<p>1.414.616</p>
<p>1.045.409</p>
<p>2.733.859</p>
<p>1.196.968</p>
<p>(3.888.575)</p>
<p>7.902.289</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>232.978.000</p>
<p>51.381.000</p>
<p>33.448.000</p>
<p>60.230.000</p>
<p>14.868.000</p>
<p>0</p>
<p>392.905.000</p>
<p>Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση</p>
<p>1.179.000</p>
<p>2.296.000</p>
<p>2.712.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>6.187.000</p>
<p>Λοιπά περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>11.158.649</p>
<p>11.158.649</p>
<p>Σύνολο απαιτήσεων</p>
<p>2.123.277</p>
<p>364.201</p>
<p>169.009</p>
<p>497.523</p>
<p>65.363</p>
<p>14.070.867</p>
<p>17.290.239</p>
<p>Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και</p>
<p>δεσμευμένων καταθέσεων</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>21.491.965</p>
<p>21.491.965</p>
<p>Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>236.280.277</p>
<p>54.041.201</p>
<p>36.329.009</p>
<p>60.727.523</p>
<p>14.933.363</p>
<p>46.721.481</p>
<p>449.032.853</p>
<p>Σύνολο υποχρεώσεων</p>
<p>3.054.138</p>
<p>420.851</p>
<p>290.732</p>
<p>9.663.138</p>
<p>23.200</p>
<p>202.921.498</p>
<p>216.373.558</p>
<p>01.01-30.06.2022</p>
<p>Γραφεία</p>
<p>Καταστήματα Μικτής χρήσης</p>
<p>Αποθήκες</p>
<p>Λοιπά ακίνητα</p>
<p>Μη</p>
<p>κατανεμόμενα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων</p>
<p>6.109.629</p>
<p>1.715.065</p>
<p>952.029</p>
<p>473.001</p>
<p>130.012</p>
<p>0</p>
<p>9.379.736</p>
<p>Έσοδα κοινοχρήστων</p>
<p>548.212</p>
<p>90.018</p>
<p>25.990</p>
<p>(6.040)</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>658.180</p>
<p>Σύνολο εσόδων από ακίνητα</p>
<p>6.657.841</p>
<p>1.805.084</p>
<p>978.018</p>
<p>466.960</p>
<p>130.012</p>
<p>0</p>
<p>10.037.916</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή</p>
<p>ακινήτων σε εύλογες αξίες</p>
<p>10.891.125</p>
<p>1.936.000</p>
<p>1.048.000</p>
<p>3.921.401</p>
<p>474.382</p>
<p>0</p>
<p>18.270.908</p>
<p>Κέρδη από πώληση επενδυτικών</p>
<p>ακινήτων</p>
<p>0</p>
<p>294.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>6.000</p>
<p>0</p>
<p>300.000</p>
<p>Έξοδα ακινήτων</p>
<p>(2.021.358)</p>
<p>(562.222)</p>
<p>(344.798)</p>
<p>(211.261)</p>
<p>(171.367)</p>
<p>0</p>
<p>(3.311.006)</p>
<p>Λοιπά έξοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>(1.863.934)</p>
<p>(1.863.934)</p>
<p>Λοιπά έσοδα</p>
<p>1.900</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>82.009</p>
<p>83.909</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έσοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>99.005</p>
<p>99.005</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έξοδα</p>
<p>(1.259.263)</p>
<p>(192.614)</p>
<p>(93.969)</p>
<p>(127.007)</p>
<p>(44.047)</p>
<p>(827.628)</p>
<p>(2.544.529)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων</p>
<p>14.270.245</p>
<p>3.280.247</p>
<p>1.587.251</p>
<p>4.050.093</p>
<p>394.980</p>
<p>(2.510.548)</p>
<p>21.072.269</p>
<p>Φόρος</p>
<p>(105.666)</p>
<p>(26.891)</p>
<p>(18.621)</p>
<p>(17.846)</p>
<p>(3.854)</p>
<p>(9.807)</p>
<p>(182.685)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους</p>
<p>14.164.579</p>
<p>3.253.355</p>
<p>1.568.631</p>
<p>4.032.247</p>
<p>391.127</p>
<p>(2.520.355)</p>
<p>20.889.584</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>232.756.000</p>
<p>50.948.000</p>
<p>35.549.000</p>
<p>58.606.000</p>
<p>9.989.000</p>
<p>0</p>
<p>387.848.000</p>
<p>Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση</p>
<p>1.187.000</p>
<p>2.807.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>508.000</p>
<p>0</p>
<p>4.502.000</p>
<p>Λοιπά περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>407.779</p>
<p>407.779</p>
<p>Σύνολο απαιτήσεων</p>
<p>1.696.996</p>
<p>445.332</p>
<p>137.097</p>
<p>403.311</p>
<p>94.612</p>
<p>8.314.431</p>
<p>11.091.779</p>
<p>Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και</p>
<p>δεσμευμένων καταθέσεων</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>26.636.700</p>
<p>26.636.700</p>
<p>Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>235.639.996</p>
<p>54.200.332</p>
<p>35.686.097</p>
<p>59.009.311</p>
<p>10.591.612</p>
<p>35.358.910</p>
<p>430.486.258</p>
<p>Σύνολο υποχρεώσεων</p>
<p>105.260.738</p>
<p>12.008.345</p>
<p>13.039.737</p>
<p>19.402.594</p>
<p>2.976.030</p>
<p>65.483.839</p>
<p>218.171.284</p>
<p>Σχετικά με την παραπάνω ανάλυση των επιχειρηματικών τομέων αναφέρουμε ότι:</p>
<p>α) Δεν υπάρχουν συναλλαγές μεταξύ των επιχειρηματικών τομέων.</p>
<p>β) Τα μη κατανεμόμενα λοιπά περιουσιακά στοιχεία αφορούν ενσώματα πάγια και άυλα περιουσιακά στοιχεία και δικαιώματα χρήσης παγίων.</p>
<p>γ) Οι μη κατανεμόμενες απαιτήσεις αφορούν εγγυήσεις, χρεώστες διάφορους και λοιπές απαιτήσεις.</p>
<p>δ) Οι μη κατανεμόμενες υποχρεώσεις αφορούν κυρίως εμπορικές και φορολογικές υποχρεώσεις και μέρος των δανειακών υποχρεώσεων.</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
</div>