greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_25.png
25 
 
β) στο γεγονός ότι υπάρχει ισχυρότατη κεφαλαιακή επάρκεια, με το υπόλοιπο των 
διαθεσίμων κεφαλαίων σε λογαριασμούς όψεως της Εταιρείας να ανέρχεται σε € 1,2 
εκ., με το επίπεδο του λόγου μόχλευσης να έχει μειωθεί σημαντικά μετά και από την 
εξόφληση του δανείου της Alpha. Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την 
συνεχιζόμενη και μακροχρόνια κερδοφορία της Εταιρείας και τις εξασφαλισμένες 
θετικές ταμειακές ροές για το άμεσο μέλλον, εγγυόνται την κάλυψη των 
βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων της Εταιρείας καθώς και τα πάσης φύσης έξοδα της 
Εταιρείας για περίοδο που ξεπερνά τους 12 μήνες. 
 
3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 
 
3.1 Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου 
 
Η Εταιρεία εκτίθεται σε αρκετούς χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως κίνδυνο 
αγοράς (κίνδυνος ταμειακών ροών από μεταβολές επιτοκίων), πιστωτικό κίνδυνο και 
κίνδυνο ρευστότητας. Οι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι σχετίζονται με τα παρακάτω 
χρηματοοικονομικά μέσα: εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις, ταμειακά διαθέσιμα και 
ισοδύναμα, προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις και τον δανεισμό.  
 
Η διαχείριση των κινδύνων γίνεται από τη Διοίκηση της Εταιρείας. Η διαχείριση 
κινδύνων εστιάζεται κυρίως στην αναγνώριση και εκτίμηση των χρηματοοικονομικών 
κινδύνων όπως τον κίνδυνο αγοράς (συναλλαγματικός κίνδυνος, κίνδυνος επιτοκίου), 
τον πιστωτικό κίνδυνο, τον κίνδυνο ρευστότητας και την πολιτική επένδυσης 
πλεονάζουσας ρευστότητας.  
 
Πληθωριστικός κίνδυνος 
 
H έκθεση της Εταιρείας σε πληθωριστικό κίνδυνο είναι ελαχιστοποιημένη καθώς οι 
ετήσιες αναπροσαρμογές των ενοικίων συνδέονται με τον ελληνικό Δ.Τ.Κ. Στις 
περισσότερες δε μισθωτικές συμβάσεις ορίζονται και επιπλέον του ΔΤΚ συντελεστές 
προσαύξησης (δηλ, ΔΤΚ συν Χ%), κατά μέσο όρο μεγαλύτεροι του 1,5% ενώ η 
πλειονότητα των μισθωτικών συμβάσεων δεν ορίζουν μέγιστο ετήσιο ποσοστό 
αναπροσαρμογής. 
 
Πιστωτικός κίνδυνος  
 
Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου αναφορικά με 
τις απαιτήσεις από μισθώματα που προέρχονται από συμβόλαια λειτουργικής 
μίσθωσης, καθώς η πλειονότητα των μισθώσεων γίνεται με μισθωτές υψηλής 
ποιότητας. Ο πιστωτικός κίνδυνος αφορά περιπτώσεις αθέτησης υποχρέωσης 
αντισυμβαλλόμενου να εκπληρώσουν τις συναλλακτικές τους υποχρεώσεις.  
 
Τα λοιπά ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα της Εταιρείας είναι 
επενδυμένα σε αντισυμβαλλόμενους με υψηλή πιστοληπτική αξιολόγηση.
<div>
<p>β) στο γεγονός ότι υπάρχει ισχυρότατη κεφαλαιακή επάρκεια, με το υπόλοιπο των</p>
<p>διαθεσίμων κεφαλαίων σε λογαριασμούς όψεως της Εταιρείας να ανέρχεται σε € 1,2</p>
<p>εκ., με το επίπεδο του λόγου μόχλευσης να έχει μειωθεί σημαντικά μετά και από την</p>
<p>εξόφληση του δανείου της Alpha. Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την</p>
<p>συνεχιζόμενη και μακροχρόνια κερδοφορία της Εταιρείας και τις εξασφαλισμένες</p>
<p>θετικές ταμειακές ροές για το άμεσο μέλλον, εγγυόνται την κάλυψη των</p>
<p>βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων της Εταιρείας καθώς και τα πάσης φύσης έξοδα της</p>
<p>Εταιρείας για περίοδο που ξεπερνά τους 12 μήνες.</p>
<p>3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου</p>
<p>3.1 Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου</p>
<p>Η Εταιρεία εκτίθεται σε αρκετούς χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως κίνδυνο</p>
<p>αγοράς (κίνδυνος ταμειακών ροών από μεταβολές επιτοκίων), πιστωτικό κίνδυνο και</p>
<p>κίνδυνο ρευστότητας. Οι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι σχετίζονται με τα παρακάτω</p>
<p>χρηματοοικονομικά μέσα: εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις, ταμειακά διαθέσιμα και</p>
<p>ισοδύναμα, προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις και τον δανεισμό.</p>
<p>Η διαχείριση των κινδύνων γίνεται από τη Διοίκηση της Εταιρείας. Η διαχείριση</p>
<p>κινδύνων εστιάζεται κυρίως στην αναγνώριση και εκτίμηση των χρηματοοικονομικών</p>
<p>κινδύνων όπως τον κίνδυνο αγοράς (συναλλαγματικός κίνδυνος, κίνδυνος επιτοκίου),</p>
<p>τον πιστωτικό κίνδυνο, τον κίνδυνο ρευστότητας και την πολιτική επένδυσης</p>
<p>πλεονάζουσας ρευστότητας.</p>
<p>Πληθωριστικός κίνδυνος</p>
<p>H έκθεση της Εταιρείας σε πληθωριστικό κίνδυνο είναι ελαχιστοποιημένη καθώς οι</p>
<p>ετήσιες αναπροσαρμογές των ενοικίων συνδέονται με τον ελληνικό Δ.Τ.Κ. Στις</p>
<p>περισσότερες δε μισθωτικές συμβάσεις ορίζονται και επιπλέον του ΔΤΚ συντελεστές</p>
<p>προσαύξησης (δηλ, ΔΤΚ συν Χ%), κατά μέσο όρο μεγαλύτεροι του 1,5% ενώ η</p>
<p>πλειονότητα των μισθωτικών συμβάσεων δεν ορίζουν μέγιστο ετήσιο ποσοστό</p>
<p>αναπροσαρμογής.</p>
<p>Πιστωτικός κίνδυνος</p>
<p>Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου αναφορικά με</p>
<p>τις απαιτήσεις από μισθώματα που προέρχονται από συμβόλαια λειτουργικής</p>
<p>μίσθωσης, καθώς η πλειονότητα των μισθώσεων γίνεται με μισθωτές υψηλής</p>
<p>ποιότητας. Ο πιστωτικός κίνδυνος αφορά περιπτώσεις αθέτησης υποχρέωσης</p>
<p>αντισυμβαλλόμενου να εκπληρώσουν τις συναλλακτικές τους υποχρεώσεις.</p>
<p>Τα λοιπά ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα της Εταιρείας είναι</p>
<p>επενδυμένα σε αντισυμβαλλόμενους με υψηλή πιστοληπτική αξιολόγηση.</p>
</div>