greek_downloads/Οικονομική Έκθεση PREMIA Α.Ε.Ε.Α.Π. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_55.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024 
Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
 
 
Σελ. 55 από 61 
 
 
PREMIA ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ  
Αρ. ΓΕ.ΜΗ.: 861301000 
Αριθμός Απόφασης Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς: 4/949/5.4.2022 
Διεύθυνση έδρας Εταιρείας: Βασιλίσσης Σοφίας  59 Αθήνα ,T.K. 11521 
Έκθεση Διάθεσης Αντληθέντων Κεφαλαίων από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου με καταβολή μετρητών για 
την περίοδο από 01.01.2024 μέχρι την 30.06.2024 
 
Σύμφωνα με τα άρθρα 4.1.2 και 4.2 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών (εφεξής το «Χ.Α.»), την απόφαση υπ’ αριθ. 
25/17.07.2008 του Δ.Σ. του Χ.A., όπως τροποποιήθηκε την 06.12.2017, και την υπ’ αριθ. απόφαση 8/754/14.04.2016 του Δ.Σ. 
της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς (εφεξής η «Ε.Κ.»), γνωστοποιείται ότι, από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου (εφεξής 
«Κοινού Ομολογιακού Δανείου» ή «ΚΟΔ») ποσού Εκατό Εκατομμυρίων ευρώ (€100.000.000) με την έκδοση 100.000 κοινών 
ανώνυμων ομολογιών με τιμή διάθεσης €1.000 εκάστη, που πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με την από 07.01.2022 απόφαση του 
Διοικητικού Συμβουλίου της Premia Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (εφεξής η «Εταιρεία») και την από 
13.01.2022 απόφαση έγκρισης του περιεχομένου του Ενημερωτικού Δελτίου από την Ε.Κ., αντλήθηκε συνολικά καθαρό ποσό 
ευρώ Εκατό Εκατομμυρίων (€100.000.000). Τα έξοδα της έκδοσης, ανερχόμενα σε €3.500.929,18 καλύφθηκαν εξ’ ολοκλήρου 
από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν από την παραπάνω έκδοση της Εταιρείας. Η έκδοση του Κοινού Ομολογιακού Δανείου 
καλύφθηκε πλήρως και η καταβολή των αντληθέντων κεφαλαίων έγινε στις 25.01.2022. Οι εκδοθείσες 100 χιλιάδες κοινές 
ανώνυμες ομολογίες εισήχθησαν προς διαπραγμάτευση στην Κατηγορία Τίτλων Σταθερού Εισοδήματος της Ρυθμιζόμενης 
Αγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών στις 26.01.2022.  
Τα καθαρά έσοδα του ΚΟΔ τηρούνται σε ξεχωριστό λογαριασμό. Η Εταιρεία δηλώνει ότι η χρήση των καθαρών εσόδων αφορά 
στη χρηματοδότηση επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, στην αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανεισμού και σε κεφάλαιο 
κίνησης, σε συμφωνία με το Ενημερωτικό Δελτίο για τη Δημόσια Προσφορά Ομολογιών και του πλαισίου που έχει θέσει το άρθρο 
22 του Ν. 2778/1999, ως εκάστοτε ισχύει.  
 
Στον πίνακα που ακολουθεί παρουσιάζονται τα καθαρά αντληθέντα κεφάλαια καθώς και η έως την 30.06.2024 διάθεση των 
αντληθέντων κεφαλαίων ανά κατηγορία χρήσης/επένδυσης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από την παράγραφο 4.1.2 του 
Ενημερωτικού Δελτίου, ως ακολούθως 
 
ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΥ ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ 
 
    (Ποσά σε €) 
 
 
Σκοπός 
Διάθεσης 
Αντληθέντων 
Κεφαλαίων 
Καθαρά 
αντληθέντα 
Κεφάλαια 
προς 
Διάθεση 
Ποσό 
Αντληθέντων 
Κεφαλαίων που 
καταβλήθηκαν 
25.01 – 
31.12.2022 
Υπόλοιπο 
προς Χρήση 
31.12.2022 
Ποσό 
Αντληθέντων 
Κεφαλαίων 
που 
διατέθηκαν 
την 01.01 – 
31.12.2023 
Υπόλοιπο 
προς 
Χρήση 
31.12.2023 
Ποσό 
Αντληθέντων 
Κεφαλαίων 
που 
διατέθηκαν 
την 01.01 – 
30.06.2024 
Υπόλοιπο 
προς 
Χρήση 
30.06.2024 
Αποπληρωμή 
Κοινού 
Ομολογιακού 
Δανείου Alpha 
Bank, ονομ. αξίας. 
€ 41,1 εκατ. 
93.499.071 
 
39.382.725 
- 
 
 
- 
 
 
- 
 
 
Επενδύσεις 
σε 
ακίνητη περιουσία 
25.332.489 
28.783.857 
11.992.507 
16.791.350 
 
9.616.652 
 
7.174.697 
Κεφάλαιο κίνησης 
3.000.000 
2.976.193 
23.807 
23.807 
- 
- 
- 
Σύνολο 
96.499.071 
67.691.406 
28.807.665 
12.016.314 
16.791.350 
9.616.652 
7.174.697 
 
Ως προς το Α/Α 1 του πίνακα σημειώνεται ότι η ολική αποπληρωμή του Ομολογιακού Δανείου πραγματοποιήθηκε την 02.02.2022, 
εντός των 30 ημερών από την Ημερομηνία Εκδόσεως του ΚΟΔ, βάσει του Ενημερωτικού Δελτίου.  
 
Διευκρινίζεται ότι τα προσωρινώς αδιάθετα κεφάλαια έχουν ήδη κατανεμηθεί από την Εταιρεία , σε επενδύσεις για τις οποίες 
έχουν υπογραφεί δεσμευτικές συμφωνίες (ακίνητο ευρισκόμενο στη θέση Κύριλλος Ασπροπύργου, συμμετοχή στην εταιρεία 
«P&E Investments A.E.» “Project Skyline”, συμμετοχή στην εταιρεία «PANDORA INVEST A.E.» για απόκτηση χαρτοφυλακίου
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024</p>
<p>Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>PREMIA ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ</p>
<p>Αρ. ΓΕ.ΜΗ.: 861301000</p>
<p>Αριθμός Απόφασης Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς: 4/949/5.4.2022</p>
<p>Διεύθυνση έδρας Εταιρείας: Βασιλίσσης Σοφίας  59 Αθήνα ,T.K. 11521</p>
<p>Έκθεση Διάθεσης Αντληθέντων Κεφαλαίων από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου με καταβολή μετρητών για</p>
<p>την περίοδο από 01.01.2024 μέχρι την 30.06.2024</p>
<p>Σύμφωνα με τα άρθρα 4.1.2 και 4.2 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών (εφεξής το «Χ.Α.»), την απόφαση υπ’ αριθ.</p>
<p>25/17.07.2008 του Δ.Σ. του Χ.A., όπως τροποποιήθηκε την 06.12.2017, και την υπ’ αριθ. απόφαση 8/754/14.04.2016 του Δ.Σ.</p>
<p>της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς (εφεξής η «Ε.Κ.»), γνωστοποιείται ότι, από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου (εφεξής</p>
<p>«Κοινού Ομολογιακού Δανείου» ή «ΚΟΔ») ποσού Εκατό Εκατομμυρίων ευρώ (€100.000.000) με την έκδοση 100.000 κοινών</p>
<p>ανώνυμων ομολογιών με τιμή διάθεσης €1.000 εκάστη, που πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με την από 07.01.2022 απόφαση του</p>
<p>Διοικητικού Συμβουλίου της Premia Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (εφεξής η «Εταιρεία») και την από</p>
<p>13.01.2022 απόφαση έγκρισης του περιεχομένου του Ενημερωτικού Δελτίου από την Ε.Κ., αντλήθηκε συνολικά καθαρό ποσό</p>
<p>ευρώ Εκατό Εκατομμυρίων (€100.000.000). Τα έξοδα της έκδοσης, ανερχόμενα σε €3.500.929,18 καλύφθηκαν εξ’ ολοκλήρου</p>
<p>από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν από την παραπάνω έκδοση της Εταιρείας. Η έκδοση του Κοινού Ομολογιακού Δανείου</p>
<p>καλύφθηκε πλήρως και η καταβολή των αντληθέντων κεφαλαίων έγινε στις 25.01.2022. Οι εκδοθείσες 100 χιλιάδες κοινές</p>
<p>ανώνυμες ομολογίες εισήχθησαν προς διαπραγμάτευση στην Κατηγορία Τίτλων Σταθερού Εισοδήματος της Ρυθμιζόμενης</p>
<p>Αγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών στις 26.01.2022.</p>
<p>Τα καθαρά έσοδα του ΚΟΔ τηρούνται σε ξεχωριστό λογαριασμό. Η Εταιρεία δηλώνει ότι η χρήση των καθαρών εσόδων αφορά</p>
<p>στη χρηματοδότηση επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, στην αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανεισμού και σε κεφάλαιο</p>
<p>κίνησης, σε συμφωνία με το Ενημερωτικό Δελτίο για τη Δημόσια Προσφορά Ομολογιών και του πλαισίου που έχει θέσει το άρθρο</p>
<p>22 του Ν. 2778/1999, ως εκάστοτε ισχύει.</p>
<p>Στον πίνακα που ακολουθεί παρουσιάζονται τα καθαρά αντληθέντα κεφάλαια καθώς και η έως την 30.06.2024 διάθεση των</p>
<p>αντληθέντων κεφαλαίων ανά κατηγορία χρήσης/επένδυσης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από την παράγραφο 4.1.2 του</p>
<p>Ενημερωτικού Δελτίου, ως ακολούθως</p>
<p>ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΥ ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ</p>
<p>(Ποσά σε €)</p>
<p>Σκοπός</p>
<p>Διάθεσης</p>
<p>Αντληθέντων</p>
<p>Κεφαλαίων</p>
<p>Καθαρά</p>
<p>αντληθέντα</p>
<p>Κεφάλαια</p>
<p>προς</p>
<p>Διάθεση</p>
<p>Ποσό</p>
<p>Αντληθέντων</p>
<p>Κεφαλαίων που</p>
<p>καταβλήθηκαν</p>
<p>25.01 –</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Υπόλοιπο</p>
<p>προς Χρήση</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Ποσό</p>
<p>Αντληθέντων</p>
<p>Κεφαλαίων</p>
<p>που</p>
<p>διατέθηκαν</p>
<p>την 01.01 –</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Υπόλοιπο</p>
<p>προς</p>
<p>Χρήση</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Ποσό</p>
<p>Αντληθέντων</p>
<p>Κεφαλαίων</p>
<p>που</p>
<p>διατέθηκαν</p>
<p>την 01.01 –</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>Υπόλοιπο</p>
<p>προς</p>
<p>Χρήση</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>Αποπληρωμή</p>
<p>Κοινού</p>
<p>Ομολογιακού</p>
<p>Δανείου Alpha</p>
<p>Bank, ονομ. αξίας.</p>
<p>€ 41,1 εκατ.</p>
<p>93.499.071</p>
<p>39.382.725</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Επενδύσεις</p>
<p>σε</p>
<p>ακίνητη περιουσία</p>
<p>25.332.489</p>
<p>28.783.857</p>
<p>11.992.507</p>
<p>16.791.350</p>
<p>9.616.652</p>
<p>7.174.697</p>
<p>Κεφάλαιο κίνησης</p>
<p>3.000.000</p>
<p>2.976.193</p>
<p>23.807</p>
<p>23.807</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>96.499.071</p>
<p>67.691.406</p>
<p>28.807.665</p>
<p>12.016.314</p>
<p>16.791.350</p>
<p>9.616.652</p>
<p>7.174.697</p>
<p>Ως προς το Α/Α 1 του πίνακα σημειώνεται ότι η ολική αποπληρωμή του Ομολογιακού Δανείου πραγματοποιήθηκε την 02.02.2022,</p>
<p>εντός των 30 ημερών από την Ημερομηνία Εκδόσεως του ΚΟΔ, βάσει του Ενημερωτικού Δελτίου.</p>
<p>Διευκρινίζεται ότι τα προσωρινώς αδιάθετα κεφάλαια έχουν ήδη κατανεμηθεί από την Εταιρεία , σε επενδύσεις για τις οποίες</p>
<p>έχουν υπογραφεί δεσμευτικές συμφωνίες (ακίνητο ευρισκόμενο στη θέση Κύριλλος Ασπροπύργου, συμμετοχή στην εταιρεία</p>
<p>«P&E Investments A.E.» “Project Skyline”, συμμετοχή στην εταιρεία «PANDORA INVEST A.E.» για απόκτηση χαρτοφυλακίου</p>
</div>