greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_26.png
26 
 
Κίνδυνος Αγοράς 
 
i) Συναλλαγματικός κίνδυνος 
Την 30.06.2024, η Εταιρεία διέθετε ελάχιστα ταμειακά διαθέσιμα σε ξένο νόμισμα. 
Ως εκ τούτου, ο συναλλαγματικός κίνδυνος από αυτά τα διαθέσιμα είναι πλέον μη 
σημαντικός.  
 
ii) Κίνδυνος τιμών  
Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο τιμών εκτός από των χρηματοοικονομικών μέσων, 
όπως ο κίνδυνος τιμής ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου μίσθωσης 
ακινήτων. 
 
Η Εταιρεία δεν κατέχει μετοχικούς τίτλους ή εμπορεύματα, εκτός από ένα μη 
σημαντικό αριθμό ιδίων μετοχών, και ως εκ τούτου δεν εκτίθεται σε ουσιώδη κίνδυνο 
τιμών από αυτά. 
 
Οι μεταβολές στις τιμές των ακινήτων έχουν επίπτωση στην κατάσταση 
αποτελεσμάτων και την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης (κερδοφορία και 
στοιχεία του ενεργητικού). Η Εταιρεία επιδιώκει να συνάπτει μακροχρόνιες 
μισθώσεις με ποιοτικούς μισθωτές. 
 
iii) Κίνδυνος επιτοκίου 
Ο κίνδυνος επιτοκίου προέρχεται κυρίως από το δανεισμό της Εταιρείας. Τα δάνεια 
της Εταιρείας με κυμαινόμενο επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών 
ροών λόγω μεταβολών των επιτοκίων δανεισμού.  Πάρα ταύτα, η σύναψη  σύμβασης 
αντισταθμιστικού επιτοκιακού κινδύνου, σε αυτό το στάδιο του κύκλου των 
επιτοκίων δεν θα είχε ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, καθότι έχει προεξοφληθεί από 
την αγορά η μεσομακροπρόθεσμη μείωση των ενοικίων.  
 
Κίνδυνος ρευστότητας 
Συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται επαρκή ταμειακά 
υπόλοιπα, δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων μέσω ενός επαρκούς ύψους 
δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνατότητα κλεισίματος ανοικτών 
θέσεων αγοράς. Η ρευστότητα της Εταιρείας παρακολουθείται από την Διοίκηση σε 
τακτά χρονικά διαστήματα. Όπως προκύπτει από τους βασικούς δείκτες ανωτέρω, η 
Εταιρεία δεν διατρέχει άμεσο κίνδυνο ρευστότητας. 
 
 
3.2 Διαχείριση κεφαλαίου  
 
Ο σκοπός της Εταιρείας κατά τη διαχείριση των κεφαλαίων είναι η διασφάλιση της 
ικανότητάς της να συνεχίσει τη δραστηριότητά του, ώστε να εξασφαλίζει τις 
αποδόσεις για τους μετόχους και τα οφέλη των λοιπών μερών τα οποία σχετίζονται 
με την Εταιρεία και να διατηρεί μία βέλτιστη κεφαλαιακή διάρθρωση, 
επιτυγχάνοντας μείωση του κόστους κεφαλαίου. Για τη διατήρηση ή μεταβολή της 
κεφαλαιακής διάρθρωσης, η Εταιρεία μπορεί να μεταβάλλει το διανεμόμενο 
μέρισμα προς τους μετόχους, να επιστρέψει κεφάλαια στους μετόχους, να εκδώσει 
νέες μετοχές ή να προβεί σε πώληση περιουσιακών στοιχείων.
<div>
<p>Κίνδυνος Αγοράς</p>
<p>i) Συναλλαγματικός κίνδυνος</p>
<p>Την 30.06.2024, η Εταιρεία διέθετε ελάχιστα ταμειακά διαθέσιμα σε ξένο νόμισμα.</p>
<p>Ως εκ τούτου, ο συναλλαγματικός κίνδυνος από αυτά τα διαθέσιμα είναι πλέον μη</p>
<p>σημαντικός.</p>
<p>ii) Κίνδυνος τιμών</p>
<p>Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο τιμών εκτός από των χρηματοοικονομικών μέσων,</p>
<p>όπως ο κίνδυνος τιμής ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου μίσθωσης</p>
<p>ακινήτων.</p>
<p>Η Εταιρεία δεν κατέχει μετοχικούς τίτλους ή εμπορεύματα, εκτός από ένα μη</p>
<p>σημαντικό αριθμό ιδίων μετοχών, και ως εκ τούτου δεν εκτίθεται σε ουσιώδη κίνδυνο</p>
<p>τιμών από αυτά.</p>
<p>Οι μεταβολές στις τιμές των ακινήτων έχουν επίπτωση στην κατάσταση</p>
<p>αποτελεσμάτων και την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης (κερδοφορία και</p>
<p>στοιχεία του ενεργητικού). Η Εταιρεία επιδιώκει να συνάπτει μακροχρόνιες</p>
<p>μισθώσεις με ποιοτικούς μισθωτές.</p>
<p>iii) Κίνδυνος επιτοκίου</p>
<p>Ο κίνδυνος επιτοκίου προέρχεται κυρίως από το δανεισμό της Εταιρείας. Τα δάνεια</p>
<p>της Εταιρείας με κυμαινόμενο επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών</p>
<p>ροών λόγω μεταβολών των επιτοκίων δανεισμού.  Πάρα ταύτα, η σύναψη  σύμβασης</p>
<p>αντισταθμιστικού επιτοκιακού κινδύνου, σε αυτό το στάδιο του κύκλου των</p>
<p>επιτοκίων δεν θα είχε ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, καθότι έχει προεξοφληθεί από</p>
<p>την αγορά η μεσομακροπρόθεσμη μείωση των ενοικίων.</p>
<p>Κίνδυνος ρευστότητας</p>
<p>Συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται επαρκή ταμειακά</p>
<p>υπόλοιπα, δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων μέσω ενός επαρκούς ύψους</p>
<p>δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνατότητα κλεισίματος ανοικτών</p>
<p>θέσεων αγοράς. Η ρευστότητα της Εταιρείας παρακολουθείται από την Διοίκηση σε</p>
<p>τακτά χρονικά διαστήματα. Όπως προκύπτει από τους βασικούς δείκτες ανωτέρω, η</p>
<p>Εταιρεία δεν διατρέχει άμεσο κίνδυνο ρευστότητας.</p>
<p>3.2 Διαχείριση κεφαλαίου</p>
<p>Ο σκοπός της Εταιρείας κατά τη διαχείριση των κεφαλαίων είναι η διασφάλιση της</p>
<p>ικανότητάς της να συνεχίσει τη δραστηριότητά του, ώστε να εξασφαλίζει τις</p>
<p>αποδόσεις για τους μετόχους και τα οφέλη των λοιπών μερών τα οποία σχετίζονται</p>
<p>με την Εταιρεία και να διατηρεί μία βέλτιστη κεφαλαιακή διάρθρωση,</p>
<p>επιτυγχάνοντας μείωση του κόστους κεφαλαίου. Για τη διατήρηση ή μεταβολή της</p>
<p>κεφαλαιακής διάρθρωσης, η Εταιρεία μπορεί να μεταβάλλει το διανεμόμενο</p>
<p>μέρισμα προς τους μετόχους, να επιστρέψει κεφάλαια στους μετόχους, να εκδώσει</p>
<p>νέες μετοχές ή να προβεί σε πώληση περιουσιακών στοιχείων.</p>
</div>