greek_downloads/Οικονομική Έκθεση PREMIA Α.Ε.Ε.Α.Π. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_33.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024 
Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
 
 
Σελ. 33 από 61 
 
4.9  Κίνδυνοι που αφορούν τη δραστηριότητα της θυγατρικής  Εταιρείας JPA ΑΕΕΣ 
Η εταιρεία JPA ΑΕΕΣ συστάθηκε με μοναδικό σκοπό την ανάληψη, μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή και τεχνική διαχείριση 10 
σχολικών μονάδων στην περιφέρεια Αττικής. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της φάσης κατασκευής των σχολικών μονάδων κατά 
το έτος 2017, βρίσκεται σε εξέλιξη η φάση της Λειτουργίας και Συντήρησης των σχολικών μονάδων. 
Βάσει της Σύμβασης ΣΔΙΤ, προβλέπεται η τήρηση συγκεκριμένων προδιαγραφών αναφορικά με την ποιότητα των υπηρεσιών 
κατά τη φάση της Λειτουργίας και Συντήρησης των σχολικών μονάδων. Τυχόν μη τήρηση των σχετικών προδιαγραφών ενδέχεται 
να οδηγήσει σε καταγγελία, γεγονός που θα είχε αρνητική επίδραση στα αποτελέσματα της εταιρείας JPA ΑΕΕΣ, και συνακόλουθα 
στα αποτελέσματα και στη χρηματοοικονομική κατάσταση του Ομίλου.  
Ο βασικός πελάτης της JPA ΑΕΕΣ είναι η ΚΤΥΠ ΑΕ, η οποία αποτελεί εταιρεία του ευρύτερου Δημοσίου Τομέα, με αποτέλεσμα 
ο Όμιλος να είναι εκτεθειμένος σε πιστωτικό κίνδυνο σε περίπτωση αδυναμίας του Ελληνικού Δημοσίου να ανταποκριθεί έγκαιρα 
στις υποχρεώσεις του, όπως απορρέουν από τη Σύμβαση ΣΔΙΤ. Τυχόν τέτοια αδυναμία από πλευράς ΚΤΥΠ ΑΕ, ενδέχεται να 
έχει σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στην επιχειρηματική δραστηριότητα της JPA ΑΕΕΣ και στα αποτελέσματά της, και κατ’ 
επέκταση στα αποτελέσματα και τη χρηματοοικονομική κατάσταση του Ομίλου. 
Ο Όμιλος ενδέχεται να υποστεί ουσιώδεις ζημιές από τη δραστηριότητα της εταιρείας JPA ΑΕΕΣ, που υπερβαίνουν τυχόν 
ασφαλιστική αποζημίωση ή από γεγονότα που έλαβαν χώρα και για τα οποία δεν δύναται να ασφαλιστεί, γεγονός που θα είχε 
αρνητική επίδραση στα αποτελέσματα και τη χρηματοοικονομική κατάσταση του Ομίλου. 
 
4.10 Εκτίμηση της Εύλογης Αξίας των Χρηματοοικονομικών Στοιχείων Ενεργητικού και Υποχρεώσεων 
Ο Όμιλος υπολογίζει την εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων βάσει ενός πλαισίου υπολογισμού της εύλογης αξίας που 
κατατάσσει τα χρηματοοικονομικά μέσα σε ιεραρχία τριών επιπέδων σύμφωνα με την ιεράρχηση των δεδομένων που 
χρησιμοποιούνται στην αποτίμηση, όπως περιγράφεται κατωτέρω. 
 
Επίπεδο 1: Επίσημες χρηματιστηριακές τιμές (χωρίς προσαρμογή) στις αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.  
 
Επίπεδο 2: Εισροές πέραν των επίσημων χρηματιστηριακών τιμών που περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1 οι οποίες είναι 
παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση είτε άμεσα είτε έμμεσα. Ειδικότερα, η εύλογη αξία των 
χρηματοπιστωτικών μέσων τα οποία δεν συναλλάσσονται σε μια ενεργή αγορά (για παράδειγμα, εξωχρηματιστηριακές 
συναλλαγές επί παραγώγων) καθορίζεται χρησιμοποιώντας τεχνικές αποτίμησης. Αυτές οι τεχνικές αποτίμησης μεγιστοποιούν τη 
χρήση παρατηρήσιμων δεδομένων της αγοράς όπου διατίθενται και βασίζονται όσο το δυνατόν λιγότερο σε συγκεκριμένες 
παραμέτρους της οντότητας. Αν τα σημαντικά δεδομένα που απαιτεί εύλογη αξία ενός μέσου είναι παρατηρήσιμα, το μέσο 
κατηγοριοποιείται στο Επίπεδο 2.  
 
Επίπεδο 3: Εισροές για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση οι οποίες δε βασίζονται σε παρατηρήσιμα στοιχεία της αγοράς. 
Ειδικότερα, εάν μία ή περισσότερες από τις σημαντικές μεταβλητές δεν βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς, το 
μέσο κατηγοριοποιείται στο Επίπεδο 3.  
 
 
Μη χρηματοοικονομικά Στοιχεία Ενεργητικού που 
επιμετρούνται στην Εύλογη Αξία Ομίλου  
Επίπεδο 1 
Επίπεδο 2 
Επίπεδο 3 
Σύνολο 
Επενδύσεις σε ακίνητα 30.06.2024 
- 
- 
299.397.414 
299.397.414 
Επενδύσεις σε ακίνητα 31.12.2023 
- 
- 
260.895.268 
260.895.268 
 
Μη χρηματοοικονομικά Στοιχεία Ενεργητικού που 
επιμετρούνται στην Εύλογη Αξία Εταιρείας  
Επίπεδο 1 
Επίπεδο 2 
Επίπεδο 3 
Σύνολο 
Επενδύσεις σε ακίνητα 30.06.2024 
- 
- 
197.037.414 
197.037.414 
Επενδύσεις σε ακίνητα 31.12.2023 
- 
- 
189.625.268 
189.625.268 
 
 
Χρηματοοικονομικά στοιχεία τα οποία δεν επιμετρώνται στην εύλογη αξία  
 
Οι ακόλουθοι πίνακες συνοψίζουν την εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων του ενεργητικού και των υποχρεώσεων 
του Ομίλου και της Εταιρείας, τα οποία δεν επιμετρώνται στην εύλογη αξία κατά την 30.06.2024 και 31.12.2023, αντίστοιχα: 
 
 
Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού Ομίλου 
Επίπεδο 1 
Επίπεδο 2 
Επίπεδο 3 
Σύνολο 
Χρηματοοικονομικά 
στοιχεία 
στο 
αποσβέσιμο 
κόστος 
30.06.2024 
- 
- 
35.926.017 
35.926.017 
Χρηματοοικονομικά 
στοιχεία 
στο 
αποσβέσιμο 
κόστος  
31.12.2023 
- 
- 
36.681.808 
36.681.808
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024</p>
<p>Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>4.9  Κίνδυνοι που αφορούν τη δραστηριότητα της θυγατρικής  Εταιρείας JPA ΑΕΕΣ</p>
<p>Η εταιρεία JPA ΑΕΕΣ συστάθηκε με μοναδικό σκοπό την ανάληψη, μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή και τεχνική διαχείριση 10</p>
<p>σχολικών μονάδων στην περιφέρεια Αττικής. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της φάσης κατασκευής των σχολικών μονάδων κατά</p>
<p>το έτος 2017, βρίσκεται σε εξέλιξη η φάση της Λειτουργίας και Συντήρησης των σχολικών μονάδων.</p>
<p>Βάσει της Σύμβασης ΣΔΙΤ, προβλέπεται η τήρηση συγκεκριμένων προδιαγραφών αναφορικά με την ποιότητα των υπηρεσιών</p>
<p>κατά τη φάση της Λειτουργίας και Συντήρησης των σχολικών μονάδων. Τυχόν μη τήρηση των σχετικών προδιαγραφών ενδέχεται</p>
<p>να οδηγήσει σε καταγγελία, γεγονός που θα είχε αρνητική επίδραση στα αποτελέσματα της εταιρείας JPA ΑΕΕΣ, και συνακόλουθα</p>
<p>στα αποτελέσματα και στη χρηματοοικονομική κατάσταση του Ομίλου.</p>
<p>Ο βασικός πελάτης της JPA ΑΕΕΣ είναι η ΚΤΥΠ ΑΕ, η οποία αποτελεί εταιρεία του ευρύτερου Δημοσίου Τομέα, με αποτέλεσμα</p>
<p>ο Όμιλος να είναι εκτεθειμένος σε πιστωτικό κίνδυνο σε περίπτωση αδυναμίας του Ελληνικού Δημοσίου να ανταποκριθεί έγκαιρα</p>
<p>στις υποχρεώσεις του, όπως απορρέουν από τη Σύμβαση ΣΔΙΤ. Τυχόν τέτοια αδυναμία από πλευράς ΚΤΥΠ ΑΕ, ενδέχεται να</p>
<p>έχει σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στην επιχειρηματική δραστηριότητα της JPA ΑΕΕΣ και στα αποτελέσματά της, και κατ’</p>
<p>επέκταση στα αποτελέσματα και τη χρηματοοικονομική κατάσταση του Ομίλου.</p>
<p>Ο Όμιλος ενδέχεται να υποστεί ουσιώδεις ζημιές από τη δραστηριότητα της εταιρείας JPA ΑΕΕΣ, που υπερβαίνουν τυχόν</p>
<p>ασφαλιστική αποζημίωση ή από γεγονότα που έλαβαν χώρα και για τα οποία δεν δύναται να ασφαλιστεί, γεγονός που θα είχε</p>
<p>αρνητική επίδραση στα αποτελέσματα και τη χρηματοοικονομική κατάσταση του Ομίλου.</p>
<p>4.10 Εκτίμηση της Εύλογης Αξίας των Χρηματοοικονομικών Στοιχείων Ενεργητικού και Υποχρεώσεων</p>
<p>Ο Όμιλος υπολογίζει την εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων βάσει ενός πλαισίου υπολογισμού της εύλογης αξίας που</p>
<p>κατατάσσει τα χρηματοοικονομικά μέσα σε ιεραρχία τριών επιπέδων σύμφωνα με την ιεράρχηση των δεδομένων που</p>
<p>χρησιμοποιούνται στην αποτίμηση, όπως περιγράφεται κατωτέρω.</p>
<p>Επίπεδο 1: Επίσημες χρηματιστηριακές τιμές (χωρίς προσαρμογή) στις αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.</p>
<p>Επίπεδο 2: Εισροές πέραν των επίσημων χρηματιστηριακών τιμών που περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1 οι οποίες είναι</p>
<p>παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση είτε άμεσα είτε έμμεσα. Ειδικότερα, η εύλογη αξία των</p>
<p>χρηματοπιστωτικών μέσων τα οποία δεν συναλλάσσονται σε μια ενεργή αγορά (για παράδειγμα, εξωχρηματιστηριακές</p>
<p>συναλλαγές επί παραγώγων) καθορίζεται χρησιμοποιώντας τεχνικές αποτίμησης. Αυτές οι τεχνικές αποτίμησης μεγιστοποιούν τη</p>
<p>χρήση παρατηρήσιμων δεδομένων της αγοράς όπου διατίθενται και βασίζονται όσο το δυνατόν λιγότερο σε συγκεκριμένες</p>
<p>παραμέτρους της οντότητας. Αν τα σημαντικά δεδομένα που απαιτεί εύλογη αξία ενός μέσου είναι παρατηρήσιμα, το μέσο</p>
<p>κατηγοριοποιείται στο Επίπεδο 2.</p>
<p>Επίπεδο 3: Εισροές για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση οι οποίες δε βασίζονται σε παρατηρήσιμα στοιχεία της αγοράς.</p>
<p>Ειδικότερα, εάν μία ή περισσότερες από τις σημαντικές μεταβλητές δεν βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς, το</p>
<p>μέσο κατηγοριοποιείται στο Επίπεδο 3.</p>
<p>Μη χρηματοοικονομικά Στοιχεία Ενεργητικού που</p>
<p>επιμετρούνται στην Εύλογη Αξία Ομίλου</p>
<p>Επίπεδο 1</p>
<p>Επίπεδο 2</p>
<p>Επίπεδο 3</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα 30.06.2024</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>299.397.414</p>
<p>299.397.414</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα 31.12.2023</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>260.895.268</p>
<p>260.895.268</p>
<p>Μη χρηματοοικονομικά Στοιχεία Ενεργητικού που</p>
<p>επιμετρούνται στην Εύλογη Αξία Εταιρείας</p>
<p>Επίπεδο 1</p>
<p>Επίπεδο 2</p>
<p>Επίπεδο 3</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα 30.06.2024</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>197.037.414</p>
<p>197.037.414</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα 31.12.2023</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>189.625.268</p>
<p>189.625.268</p>
<p>Χρηματοοικονομικά στοιχεία τα οποία δεν επιμετρώνται στην εύλογη αξία</p>
<p>Οι ακόλουθοι πίνακες συνοψίζουν την εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων του ενεργητικού και των υποχρεώσεων</p>
<p>του Ομίλου και της Εταιρείας, τα οποία δεν επιμετρώνται στην εύλογη αξία κατά την 30.06.2024 και 31.12.2023, αντίστοιχα:</p>
<p>Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού Ομίλου</p>
<p>Επίπεδο 1</p>
<p>Επίπεδο 2</p>
<p>Επίπεδο 3</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Χρηματοοικονομικά</p>
<p>στοιχεία</p>
<p>στο</p>
<p>αποσβέσιμο</p>
<p>κόστος</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>35.926.017</p>
<p>35.926.017</p>
<p>Χρηματοοικονομικά</p>
<p>στοιχεία</p>
<p>στο</p>
<p>αποσβέσιμο</p>
<p>κόστος</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>36.681.808</p>
<p>36.681.808</p>
</div>