greek_downloads/Οικονομική Έκθεση ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Ενοποιημένη)/images/page_14.png
ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ 
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση 
για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024 
Ποσά σε χιλ. €, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά 
 
 
(14) / (108)  
οποίο αυτές ευρίσκονται, πλην όμως, σε κάθε περίπτωση, εκτιμάται ευλόγως ότι η τελική υποχρέωση 
για τον Όμιλο εκ του ανωτέρω συμβάντος θα είναι περιορισμένη. 
2. ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 
2.1. Σημαντικά γεγονότα 
Ο κλάδος της Ανάπτυξης Ακινήτων, μετά την ολοκλήρωση της πώλησης της 100% θυγατρικής 
ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε στο τέλος του 2023, η οποία είχε στην 
ιδιοκτησία της το εμπορικό πάρκο Smart Park, εμφάνισε μηδενικά έσοδα στο Α’  εξάμηνο του 2024, 
έναντι εσόδων €4,9 εκατ. για την αντίστοιχη περίοδο του 2023.  
Τα κέρδη προ τόκων, αποσβέσεων και φόρων (EBITDA) για την τρέχουσα περίοδο διαμορφώθηκαν 
σε ζημιές €1,6 εκατ. έναντι κερδών €8,6 εκατ. για το Α’  εξάμηνο του 2023.  
Τα κέρδη προ τόκων και φόρων (EBIT) ανήλθαν σε ζημιές €1,6 εκατ. έναντι κερδών €7,8 εκατ. για το 
Α’  εξάμηνο του 2023 και τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημιές €1,2 εκατ. έναντι κερδών 
€5,4 εκατ. για την αντίστοιχη περίοδο του 2023. 
Κατά τη διάρκεια του Α’ εξαμήνου του 2024 δόθηκε έμφαση στην περαιτέρω ωρίμανση των υπό 
ανάπτυξη έργων του τομέα και συγκεκριμένα στο έργο Campas, στην περιοχή της Κάντζας, του 
δήμου Παλλήνης και στο έργο στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης (project Gournes).  
Αναφορικά με το έργο ανάπτυξης της Νέας Μαρίνας Αλίμου, τον Ιούνιο του 2024 εκδόθηκε η ΚΥΑ 
από τα συναρμόδια υπουργεία. Η εταιρεία προχωράει πλέον σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες που 
απαιτούνται προκειμένου να υποβληθούν οι οικοδομικές άδειες.   
Στις 22.05.2024, η Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της REDS, αποφάσισε τη διαγραφή του 
συνόλου των μετοχών της εταιρείας από το Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 
5 του Ν.3371/2005.  
Η εταιρεία στη συνέχεια υπέβαλε σχετικό αίτημα στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και στις 06.06.2024 
το Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, ενέκρινε τη διαγραφή των μετοχών της 
REDS από το Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 5 του Ν. 3371/2005, με 
ημερομηνία διαγραφής την 21.06.2024.  
Ο κλάδος της ανάπτυξης ακινήτων έχοντας ενισχύσει σημαντικά τη ρευστότητά του και διαθέτοντας 
πόρους και προσβάσεις χρηματοδότησης μέσω της μητρικής ΕΛΛΑΚΤΩΡ είναι έτοιμος να υλοποιήσει 
με μεγαλύτερη ευελιξία τα επερχόμενα επενδυτικά του σχέδια.  
2.2. Προοπτικές 
Στο έργο ανάπτυξης Cambas Project στην περιοχή της Κάντζας, του δήμου Παλλήνης, κατόπιν της 
έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος (Π.Δ.) πολεοδομικής έγκρισης της ΠΟΑΠΔ, ο όμιλος βρίσκεται στο 
τελικό στάδιο επικαιροποίησης του επιχειρηματικού σχεδίου και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι 
διαδικασίες διαμόρφωσης του οριστικού Master Plan. Ακολούθως, έπεται η έκδοση των οικοδομικών 
αδειών και η εκπόνηση των λοιπών μελετών καθώς και οι εργασίες κατασκευής με εκτιμώμενο 
ορίζοντα ολοκλήρωσης τους την επόμενη τριετία. 
Επιπλέον, συνεχίζεται η διαδικασία ωρίμανσης της έκτασης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης (Project 
Gournes). Το πολεοδομικό καθεστώς έχει εγκριθεί μέσω Προεδρικού Διατάγματος και προβλέπει 
μεταξύ άλλων, μικτές χρήσεις πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, κατοικιών και εμπορικού 
πάρκου. Επιπρόσθετα, στο ακίνητο προβλέπεται η δυνατότητα ανάπτυξης καζίνο. Για την οριστική 
χωροθέτηση των χρήσεων του ακινήτου απαιτείται η έκδοση ΚΥΑ. 
Αναφορικά με το έργο ανάπτυξης της Μαρίνας Αλίμου, η REDS μετά και την έκδοση της ΚΥΑ από τα 
σχετικά συναρμόδια Υπουργεία τον Ιούνιο του 2024, προχωράει με εντατικό ρυθμό σε όλες τις
<div>
<p>ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ</p>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση</p>
<p>για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Ποσά σε χιλ. €, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά</p>
<p>(14) / (108)</p>
<p>οποίο αυτές ευρίσκονται, πλην όμως, σε κάθε περίπτωση, εκτιμάται ευλόγως ότι η τελική υποχρέωση</p>
<p>για τον Όμιλο εκ του ανωτέρω συμβάντος θα είναι περιορισμένη.</p>
<p>2. ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ</p>
<p>2.1. Σημαντικά γεγονότα</p>
<p>Ο κλάδος της Ανάπτυξης Ακινήτων, μετά την ολοκλήρωση της πώλησης της 100% θυγατρικής</p>
<p>ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε στο τέλος του 2023, η οποία είχε στην</p>
<p>ιδιοκτησία της το εμπορικό πάρκο Smart Park, εμφάνισε μηδενικά έσοδα στο Α’  εξάμηνο του 2024,</p>
<p>έναντι εσόδων €4,9 εκατ. για την αντίστοιχη περίοδο του 2023.</p>
<p>Τα κέρδη προ τόκων, αποσβέσεων και φόρων (EBITDA) για την τρέχουσα περίοδο διαμορφώθηκαν</p>
<p>σε ζημιές €1,6 εκατ. έναντι κερδών €8,6 εκατ. για το Α’  εξάμηνο του 2023.</p>
<p>Τα κέρδη προ τόκων και φόρων (EBIT) ανήλθαν σε ζημιές €1,6 εκατ. έναντι κερδών €7,8 εκατ. για το</p>
<p>Α’  εξάμηνο του 2023 και τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημιές €1,2 εκατ. έναντι κερδών</p>
<p>€5,4 εκατ. για την αντίστοιχη περίοδο του 2023.</p>
<p>Κατά τη διάρκεια του Α’ εξαμήνου του 2024 δόθηκε έμφαση στην περαιτέρω ωρίμανση των υπό</p>
<p>ανάπτυξη έργων του τομέα και συγκεκριμένα στο έργο Campas, στην περιοχή της Κάντζας, του</p>
<p>δήμου Παλλήνης και στο έργο στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης (project Gournes).</p>
<p>Αναφορικά με το έργο ανάπτυξης της Νέας Μαρίνας Αλίμου, τον Ιούνιο του 2024 εκδόθηκε η ΚΥΑ</p>
<p>από τα συναρμόδια υπουργεία. Η εταιρεία προχωράει πλέον σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες που</p>
<p>απαιτούνται προκειμένου να υποβληθούν οι οικοδομικές άδειες.</p>
<p>Στις 22.05.2024, η Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της REDS, αποφάσισε τη διαγραφή του</p>
<p>συνόλου των μετοχών της εταιρείας από το Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ.</p>
<p>5 του Ν.3371/2005.</p>
<p>Η εταιρεία στη συνέχεια υπέβαλε σχετικό αίτημα στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και στις 06.06.2024</p>
<p>το Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, ενέκρινε τη διαγραφή των μετοχών της</p>
<p>REDS από το Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 5 του Ν. 3371/2005, με</p>
<p>ημερομηνία διαγραφής την 21.06.2024.</p>
<p>Ο κλάδος της ανάπτυξης ακινήτων έχοντας ενισχύσει σημαντικά τη ρευστότητά του και διαθέτοντας</p>
<p>πόρους και προσβάσεις χρηματοδότησης μέσω της μητρικής ΕΛΛΑΚΤΩΡ είναι έτοιμος να υλοποιήσει</p>
<p>με μεγαλύτερη ευελιξία τα επερχόμενα επενδυτικά του σχέδια.</p>
<p>2.2. Προοπτικές</p>
<p>Στο έργο ανάπτυξης Cambas Project στην περιοχή της Κάντζας, του δήμου Παλλήνης, κατόπιν της</p>
<p>έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος (Π.Δ.) πολεοδομικής έγκρισης της ΠΟΑΠΔ, ο όμιλος βρίσκεται στο</p>
<p>τελικό στάδιο επικαιροποίησης του επιχειρηματικού σχεδίου και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι</p>
<p>διαδικασίες διαμόρφωσης του οριστικού Master Plan. Ακολούθως, έπεται η έκδοση των οικοδομικών</p>
<p>αδειών και η εκπόνηση των λοιπών μελετών καθώς και οι εργασίες κατασκευής με εκτιμώμενο</p>
<p>ορίζοντα ολοκλήρωσης τους την επόμενη τριετία.</p>
<p>Επιπλέον, συνεχίζεται η διαδικασία ωρίμανσης της έκτασης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης (Project</p>
<p>Gournes). Το πολεοδομικό καθεστώς έχει εγκριθεί μέσω Προεδρικού Διατάγματος και προβλέπει</p>
<p>μεταξύ άλλων, μικτές χρήσεις πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, κατοικιών και εμπορικού</p>
<p>πάρκου. Επιπρόσθετα, στο ακίνητο προβλέπεται η δυνατότητα ανάπτυξης καζίνο. Για την οριστική</p>
<p>χωροθέτηση των χρήσεων του ακινήτου απαιτείται η έκδοση ΚΥΑ.</p>
<p>Αναφορικά με το έργο ανάπτυξης της Μαρίνας Αλίμου, η REDS μετά και την έκδοση της ΚΥΑ από τα</p>
<p>σχετικά συναρμόδια Υπουργεία τον Ιούνιο του 2024, προχωράει με εντατικό ρυθμό σε όλες τις</p>
</div>