greek_downloads/Οικονομική Έκθεση ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_7.png
Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική 
Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023 
 
 (όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ  
 
 
 
7 
της συνολικής βελτίωσης του οικονομικού και επενδυτικού κλίματος στην χώρα. Επιπλέον, κατά το 2022 παρατηρήθηκε 
σημαντική αύξηση στην αξία των ακινήτων καθώς η οικονομία ανέκαμπτε από την πανδημία COVID-19. 
Λειτουργικά κέρδη/ζημίες 
Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου την 30η Ιουνίου 2023 ανήλθαν σε € 3.145.265 έναντι λειτουργικών κερδών € 10.442.130 
την 30η Ιουνίου 2022, παρουσιάζοντας μείωση κατά 70%. Η μείωση αυτή οφείλεται στην μεγαλύτερη αύξηση της αξίας 
των ακινήτων κατά το 2022 σε σχέση με το 2023 καθώς και στα αυξημένα λοιπά και ανόργανα έξοδα της υπό εξέταση 
περιόδου. 
Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου μη συμπεριλαμβανομένων κερδών/ (ζημιών) από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε 
ακίνητα σε εύλογη αξία, προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις και λοιπών εσόδων / (εξόδων) ανήλθαν σε ποσό € 
8.335.207 έναντι € 4.921.939 του Α’ εξαμήνου 2022, παρουσιάζοντας αύξηση κατά € 3.413.268 ή 69%. Η αύξηση αυτή 
οφείλεται κυρίως στην αύξηση του κύκλου εργασιών της Εταιρείας και στα αυξημένα έξοδα κατά το Α’ εξάμηνο 2022 
λόγω της επικείμενης εισαγωγής της Εταιρείας στο Χρηματιστήριο. 
Κέρδη (ζημιές) προ φόρων 
Τα κέρδη προ φόρων για το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε € 3.087.851 έναντι κερδών € 10.394.830 (του Α’ 
εξαμήνου 2022), παρουσιάζοντας μείωση € 7.306.979 (70%). 
Φόρος Επενδύσεων 
Ο φόρος για το Α’ εξάμηνο 2023 ανήλθε σε € 516.620 έναντι €57.381 της αντίστοιχης περσυνής περιόδου. Η αύξηση αυτή 
οφείλεται στην σημαντική αύξηση του επιτοκίου αναφοράς της ΕΚΤ κατά την περίοδο αναφοράς σε σχέση με την 
αντίστοιχη περσινή. 
Κέρδη/(Ζημίες) μετά από φόρους 
Τα αποτελέσματα του Ομίλου μετά από φόρους για το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε κέρδη ύψους € 2.572.231 έναντι 
κερδών € 10.337.449 το πρώτο εξάμηνο του 2022 (μείωση κατά € 7.765.218 ή 75%). 
Διαθέσιμα & Δανεισμός 
Τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου την 30.06.2023, ανήλθαν σε € 7.139.851 έναντι € 18.115.696 της 31.12.2022. Οι 
δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου προς τράπεζες την 30.06.2023 μειώθηκαν σε € 1.393.750 από € 1.876.250 της 
31.12.2022. 
Βασικοί Δείκτες 
Η Διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί και αξιολογεί την επίδοση και την θέση του, εντοπίζοντας αποκλίσεις από τους στόχους 
και λαμβάνοντας διορθωτικά μέτρα. Η αποδοτικότητα του Ομίλου μετριέται βάσει των παρακάτω αριθμοδεικτών, οι οποίοι 
χρησιμοποιούνται ευρέως στον τομέα της διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων.
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική</p>
<p>Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023</p>
<p>(όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ</p>
<p>7</p>
<p>της συνολικής βελτίωσης του οικονομικού και επενδυτικού κλίματος στην χώρα. Επιπλέον, κατά το 2022 παρατηρήθηκε</p>
<p>σημαντική αύξηση στην αξία των ακινήτων καθώς η οικονομία ανέκαμπτε από την πανδημία COVID-19.</p>
<p>Λειτουργικά κέρδη/ζημίες</p>
<p>Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου την 30η Ιουνίου 2023 ανήλθαν σε € 3.145.265 έναντι λειτουργικών κερδών € 10.442.130</p>
<p>την 30η Ιουνίου 2022, παρουσιάζοντας μείωση κατά 70%. Η μείωση αυτή οφείλεται στην μεγαλύτερη αύξηση της αξίας</p>
<p>των ακινήτων κατά το 2022 σε σχέση με το 2023 καθώς και στα αυξημένα λοιπά και ανόργανα έξοδα της υπό εξέταση</p>
<p>περιόδου.</p>
<p>Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου μη συμπεριλαμβανομένων κερδών/ (ζημιών) από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε</p>
<p>ακίνητα σε εύλογη αξία, προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις και λοιπών εσόδων / (εξόδων) ανήλθαν σε ποσό €</p>
<p>8.335.207 έναντι € 4.921.939 του Α’ εξαμήνου 2022, παρουσιάζοντας αύξηση κατά € 3.413.268 ή 69%. Η αύξηση αυτή</p>
<p>οφείλεται κυρίως στην αύξηση του κύκλου εργασιών της Εταιρείας και στα αυξημένα έξοδα κατά το Α’ εξάμηνο 2022</p>
<p>λόγω της επικείμενης εισαγωγής της Εταιρείας στο Χρηματιστήριο.</p>
<p>Κέρδη (ζημιές) προ φόρων</p>
<p>Τα κέρδη προ φόρων για το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε € 3.087.851 έναντι κερδών € 10.394.830 (του Α’</p>
<p>εξαμήνου 2022), παρουσιάζοντας μείωση € 7.306.979 (70%).</p>
<p>Φόρος Επενδύσεων</p>
<p>Ο φόρος για το Α’ εξάμηνο 2023 ανήλθε σε € 516.620 έναντι €57.381 της αντίστοιχης περσυνής περιόδου. Η αύξηση αυτή</p>
<p>οφείλεται στην σημαντική αύξηση του επιτοκίου αναφοράς της ΕΚΤ κατά την περίοδο αναφοράς σε σχέση με την</p>
<p>αντίστοιχη περσινή.</p>
<p>Κέρδη/(Ζημίες) μετά από φόρους</p>
<p>Τα αποτελέσματα του Ομίλου μετά από φόρους για το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε κέρδη ύψους € 2.572.231 έναντι</p>
<p>κερδών € 10.337.449 το πρώτο εξάμηνο του 2022 (μείωση κατά € 7.765.218 ή 75%).</p>
<p>Διαθέσιμα & Δανεισμός</p>
<p>Τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου την 30.06.2023, ανήλθαν σε € 7.139.851 έναντι € 18.115.696 της 31.12.2022. Οι</p>
<p>δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου προς τράπεζες την 30.06.2023 μειώθηκαν σε € 1.393.750 από € 1.876.250 της</p>
<p>31.12.2022.</p>
<p>Βασικοί Δείκτες</p>
<p>Η Διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί και αξιολογεί την επίδοση και την θέση του, εντοπίζοντας αποκλίσεις από τους στόχους</p>
<p>και λαμβάνοντας διορθωτικά μέτρα. Η αποδοτικότητα του Ομίλου μετριέται βάσει των παρακάτω αριθμοδεικτών, οι οποίοι</p>
<p>χρησιμοποιούνται ευρέως στον τομέα της διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων.</p>
</div>