greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_69.png
Ενδιάμεση Συνοπτική Ατομική και Οικονομικού Συμφέροντος 
Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
NOVAL PROPERTY 
1 Ιανουαρίου έως  30 Ιουνίου 2024 
 
(Όλα τα ποσά σε €) 
 
 
69 
 
διαφορές, εκτιμάται ότι αυτές δεν θα ασκήσουν ουσιώδη επίδραση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις 
της Εταιρείας. 
 
Κατά τη συγχώνευση της Εταιρείας με τις «ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ 
ΕΤΑΙΡΙΑ» και «ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ 
ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ». μεταφέρθηκαν, λόγω καθολικής διαδοχής, τυχόν φορολογικές υποχρεώσεις που 
μπορεί να προκύψουν. Η «ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» δεν 
έχει ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις 2021-2022. Η «ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ 
ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ» δεν έχει ελεγχθεί από 
τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις  2009–2022. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, απόφαση 
1738/2017 του ΣΤΕ, το δικαίωμα διενέργειας ελέγχου από τη Δ.Ο.Υ. περιορίζεται στην τελευταία πενταετία 
από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης, συνεπώς περιορίζεται στα έτη 2019-2022. Εάν από μελλοντικό 
φορολογικό έλεγχο προκύψουν διαφορές, εκτιμάται ότι αυτές δεν θα ασκήσουν ουσιώδη επίδραση στις 
χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. 
Για την Εταιρεία, οι χρήσεις 2019-2023 έχουν υπαχθεί στον φορολογικό έλεγχο των Ορκωτών Ελεγκτών 
Λογιστών που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 65Α του Ν.4174/2013. Ο έλεγχος της χρήσης 2023 
δεν έχει ολοκληρωθεί. Τα αποτελέσματα του ελέγχου δεν αναμένεται να έχουν ουσιώδη επίδραση επί των 
οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας. 
 
Κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις 
 
Την 30 Ιουνίου 2024, υφίστανται κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις για ανάπτυξη επενδυτικών ακινήτων για την 
Εταιρεία ποσού € 31,1 εκατ. 
Εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις 
 
Δεν εκκρεμούν δικαστικές υποθέσεις κατά της Εταιρείας, ούτε λοιπές ενδεχόμενες υποχρεώσεις την 30 
Ιουνίου 2024, που θα επηρέαζαν τη χρηματοοικονομική της κατάσταση. 
 
 
23. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη 
(i) Συναλλαγές με τη μητρική 
  
30/06/2024 
30/06/2023 
Έσοδα από μισθώματα 
- 
117.566 
 
  
30/06/2024 
31/12/2023 
Υποχρεώσεις από Εγγυήσεις Μισθωμάτων  
- 
16.985 
 
(ii) Συναλλαγές και υπόλοιπα με λοιπά συνδεδεμένα μέρη 
 
 
  
30/06/2024 
30/06/2023 
Έσοδα από μισθώματα 
1.988.501 
1.999.437
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική Ατομική και Οικονομικού Συμφέροντος</p>
<p>Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>NOVAL PROPERTY</p>
<p>1 Ιανουαρίου έως  30 Ιουνίου 2024</p>
<p>(Όλα τα ποσά σε €)</p>
<p>69</p>
<p>διαφορές, εκτιμάται ότι αυτές δεν θα ασκήσουν ουσιώδη επίδραση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις</p>
<p>της Εταιρείας.</p>
<p>Κατά τη συγχώνευση της Εταιρείας με τις «ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ» και «ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ</p>
<p>ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ». μεταφέρθηκαν, λόγω καθολικής διαδοχής, τυχόν φορολογικές υποχρεώσεις που</p>
<p>μπορεί να προκύψουν. Η «ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» δεν</p>
<p>έχει ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις 2021-2022. Η «ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ</p>
<p>ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ» δεν έχει ελεγχθεί από</p>
<p>τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις  2009–2022. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, απόφαση</p>
<p>1738/2017 του ΣΤΕ, το δικαίωμα διενέργειας ελέγχου από τη Δ.Ο.Υ. περιορίζεται στην τελευταία πενταετία</p>
<p>από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης, συνεπώς περιορίζεται στα έτη 2019-2022. Εάν από μελλοντικό</p>
<p>φορολογικό έλεγχο προκύψουν διαφορές, εκτιμάται ότι αυτές δεν θα ασκήσουν ουσιώδη επίδραση στις</p>
<p>χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.</p>
<p>Για την Εταιρεία, οι χρήσεις 2019-2023 έχουν υπαχθεί στον φορολογικό έλεγχο των Ορκωτών Ελεγκτών</p>
<p>Λογιστών που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 65Α του Ν.4174/2013. Ο έλεγχος της χρήσης 2023</p>
<p>δεν έχει ολοκληρωθεί. Τα αποτελέσματα του ελέγχου δεν αναμένεται να έχουν ουσιώδη επίδραση επί των</p>
<p>οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.</p>
<p>Κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις</p>
<p>Την 30 Ιουνίου 2024, υφίστανται κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις για ανάπτυξη επενδυτικών ακινήτων για την</p>
<p>Εταιρεία ποσού € 31,1 εκατ.</p>
<p>Εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις</p>
<p>Δεν εκκρεμούν δικαστικές υποθέσεις κατά της Εταιρείας, ούτε λοιπές ενδεχόμενες υποχρεώσεις την 30</p>
<p>Ιουνίου 2024, που θα επηρέαζαν τη χρηματοοικονομική της κατάσταση.</p>
<p>23. Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>(i) Συναλλαγές με τη μητρική</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>30/06/2023</p>
<p>Έσοδα από μισθώματα</p>
<p>-</p>
<p>117.566</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>Υποχρεώσεις από Εγγυήσεις Μισθωμάτων</p>
<p>-</p>
<p>16.985</p>
<p>(ii) Συναλλαγές και υπόλοιπα με λοιπά συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>30/06/2023</p>
<p>Έσοδα από μισθώματα</p>
<p>1.988.501</p>
<p>1.999.437</p>
</div>