greek_downloads/Οικονομική Έκθεση LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_6.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024                      
Εξαμηνιαία Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου 
5 
 
ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ 
(ποσά σε € εκατ.) 
30.06.2024 
31.12.2023 
Ταμειακά Διαθέσιμα 
555,3 
487,7 
Δεσμευμένα Ταμειακά Διαθέσιμα 
(31,8) 
(23,6) 
Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα 
523,5 
464,1 
Επενδυτικό Χαρτοφυλάκιο 
3.274,8 
3.305,3 
Συνολικό Επενδυτικό Χαρτοφυλάκιο 
3.465,1 
3.490,9 
Σύνολο Ενεργητικού 
4.224,9 
4.154,0 
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 
1.195,3 
1.190,9 
Συνολικός Δανεισμός 
1.721,3 
1.705,3 
Προσαρμοσμένος Συνολικός Δανεισμός 
2.363,7 
2.377,3 
Σύνολο Υποχρεώσεων 
3.029,6 
2.963,1 
 
 
 
 
ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΔΕΙΚΤΕΣ 
  
30.06.2024 
31.12.2023 
ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΜΕΝΟΣ ΚΑΘΑΡΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ / ΣΥΝΟΛΙΚΟ 
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ 
52,2% 
54,1% 
ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ 
ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ 
/ 
ΣΥΝΟΛΟ 
ΙΔΙΩΝ 
ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ 
ΚΑΙ 
ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΔΑΝΕΙΣΜΟΥ (GEARING RATIO) 
59,0% 
58,9% 
 
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ 
Στον παρακάτω πίνακα εμφανίζεται η λεπτομερής ανάλυση της Λειτουργικής κερδοφορίας (EBITDA) 
προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών για το νεοσύστατο όμιλο LAMDA MALLS, μετά την 
ολοκλήρωση του εταιρικού μετασχηματισμού εντός του 2023.  
Τα Λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA, προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών, των 
4 Εμπορικών Κέντρων σε λειτουργία (Retail EBITDA) το Α’ εξάμηνο 2024 αυξήθηκαν κατά 8% 
στα €44 εκατ., καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ. 
ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗΣ ΚΕΡΔΟΦΟΡΙΑΣ EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών 
αναπροσαρμογών – ΟΜΙΛΟΣ LAMDA MALLS 
(ποσά σε € εκατ.) 
01.01.2024 
έως 
30.06.2024 
01.01.2023 
έως 
30.06.2023 
% 
μεταβολή 
 The Mall Athens 
16,0 
15,1 
+6% 
 Golden Hall 
11,7 
10,6 
+10% 
 Mediterranean Cosmos 
10,8 
9,6 
+12% 
 Designer Outlet Athens 
5,2 
5,2 
- 
Retail EBITDA (Λειτουργικά αποτελέσματα Εμπορικών κέντρων 
σε λειτουργία προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών) 
43,6 
40,5 
+8% 
Ellinikon Malls EBITDA (Λειτουργικά αποτελέσματα Εμπορικών 
Κέντρων/Αναπτύξεων στο Ελληνικό υπό ανάπτυξη προ 
αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών) 
(3,7) 
(2,6) 
 
Malls Property Management EBITDA (Λειτουργικά 
αποτελέσματα Διαχείρισης Εμπορικών Κέντρων/Αναπτύξεων προ 
αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών 
0,9 
0,7 
 
LAMDA MALLS S.A. EBITDA (Λειτουργικά αποτελέσματα 
Μητρικής εταιρίας Εμπορικών Κέντρων/Αναπτύξεων προ 
αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών) 
(1,5) 
(1,2) 
 
LAMDA MALLS Group Ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα 
(EBITDA) προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών) 
39,2 
37,4 
+5% 
Κέρδος αποτίμησης Εμπορικών Κέντρων/Αναπτύξεων 
7,3 
43,9 
 
LAMDA MALLS Group Ενοποιημένα Λειτουργικά 
Αποτελέσματα (EBITDA) 
46,5 
81,3 
-43%
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Εξαμηνιαία Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου</p>
<p>5</p>
<p>ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ</p>
<p>(ποσά σε € εκατ.)</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Ταμειακά Διαθέσιμα</p>
<p>555,3</p>
<p>487,7</p>
<p>Δεσμευμένα Ταμειακά Διαθέσιμα</p>
<p>(31,8)</p>
<p>(23,6)</p>
<p>Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα</p>
<p>523,5</p>
<p>464,1</p>
<p>Επενδυτικό Χαρτοφυλάκιο</p>
<p>3.274,8</p>
<p>3.305,3</p>
<p>Συνολικό Επενδυτικό Χαρτοφυλάκιο</p>
<p>3.465,1</p>
<p>3.490,9</p>
<p>Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>4.224,9</p>
<p>4.154,0</p>
<p>Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων</p>
<p>1.195,3</p>
<p>1.190,9</p>
<p>Συνολικός Δανεισμός</p>
<p>1.721,3</p>
<p>1.705,3</p>
<p>Προσαρμοσμένος Συνολικός Δανεισμός</p>
<p>2.363,7</p>
<p>2.377,3</p>
<p>Σύνολο Υποχρεώσεων</p>
<p>3.029,6</p>
<p>2.963,1</p>
<p>ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΔΕΙΚΤΕΣ</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΜΕΝΟΣ ΚΑΘΑΡΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ / ΣΥΝΟΛΙΚΟ</p>
<p>ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ</p>
<p>52,2%</p>
<p>54,1%</p>
<p>ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ</p>
<p>ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ</p>
<p>/</p>
<p>ΣΥΝΟΛΟ</p>
<p>ΙΔΙΩΝ</p>
<p>ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ</p>
<p>ΚΑΙ</p>
<p>ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΔΑΝΕΙΣΜΟΥ (GEARING RATIO)</p>
<p>59,0%</p>
<p>58,9%</p>
<p>ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ</p>
<p>Στον παρακάτω πίνακα εμφανίζεται η λεπτομερής ανάλυση της Λειτουργικής κερδοφορίας (EBITDA)</p>
<p>προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών για το νεοσύστατο όμιλο LAMDA MALLS, μετά την</p>
<p>ολοκλήρωση του εταιρικού μετασχηματισμού εντός του 2023.</p>
<p>Τα Λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA, προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών, των</p>
<p>4 Εμπορικών Κέντρων σε λειτουργία (Retail EBITDA) το Α’ εξάμηνο 2024 αυξήθηκαν κατά 8%</p>
<p>στα €44 εκατ., καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ.</p>
<p>ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗΣ ΚΕΡΔΟΦΟΡΙΑΣ EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών</p>
<p>αναπροσαρμογών – ΟΜΙΛΟΣ LAMDA MALLS</p>
<p>(ποσά σε € εκατ.)</p>
<p>01.01.2024</p>
<p>έως</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023</p>
<p>έως</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>%</p>
<p>μεταβολή</p>
<p>The Mall Athens</p>
<p>16,0</p>
<p>15,1</p>
<p>+6%</p>
<p>Golden Hall</p>
<p>11,7</p>
<p>10,6</p>
<p>+10%</p>
<p>Mediterranean Cosmos</p>
<p>10,8</p>
<p>9,6</p>
<p>+12%</p>
<p>Designer Outlet Athens</p>
<p>5,2</p>
<p>5,2</p>
<p>-</p>
<p>Retail EBITDA (Λειτουργικά αποτελέσματα Εμπορικών κέντρων</p>
<p>σε λειτουργία προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών)</p>
<p>43,6</p>
<p>40,5</p>
<p>+8%</p>
<p>Ellinikon Malls EBITDA (Λειτουργικά αποτελέσματα Εμπορικών</p>
<p>Κέντρων/Αναπτύξεων στο Ελληνικό υπό ανάπτυξη προ</p>
<p>αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών)</p>
<p>(3,7)</p>
<p>(2,6)</p>
<p>Malls Property Management EBITDA (Λειτουργικά</p>
<p>αποτελέσματα Διαχείρισης Εμπορικών Κέντρων/Αναπτύξεων προ</p>
<p>αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών</p>
<p>0,9</p>
<p>0,7</p>
<p>LAMDA MALLS S.A. EBITDA (Λειτουργικά αποτελέσματα</p>
<p>Μητρικής εταιρίας Εμπορικών Κέντρων/Αναπτύξεων προ</p>
<p>αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών)</p>
<p>(1,5)</p>
<p>(1,2)</p>
<p>LAMDA MALLS Group Ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα</p>
<p>(EBITDA) προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών)</p>
<p>39,2</p>
<p>37,4</p>
<p>+5%</p>
<p>Κέρδος αποτίμησης Εμπορικών Κέντρων/Αναπτύξεων</p>
<p>7,3</p>
<p>43,9</p>
<p>LAMDA MALLS Group Ενοποιημένα Λειτουργικά</p>
<p>Αποτελέσματα (EBITDA)</p>
<p>46,5</p>
<p>81,3</p>
<p>-43%</p>
</div>