greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_12.png
12 
 
ελάχιστον ποσά τουλάχιστον ίσα με (α) €100.000 για κάλυψη εύλογων εξόδων & 
δαπανών από τον Εκπρόσωπο των Ομολογιούχων, (β) το απαιτούμενο ποσό για την 
αποπληρωμή των τόκων των Ομολογιών που αναλογούν στην εκάστοτε αμέσως επόμενη 
Περίοδο Εκτοκισμού. 
Ο εν λόγω όρος ικανοποιείται πλήρως κατά την 30.06.2024. 
 
Κατά την περίοδο 01.01.2024 – 30.06.2024, η Εταιρεία δεν αθέτησε οποιαδήποτε από τις 
υποχρεώσεις της, που απορρέουν από την χρηματοδότηση/δεσμεύσεις της. 
Ρευστότητα 
Κατά την κλειόμενη περίοδο, η Εταιρεία ακολούθησε τον χρηματοδοτικό της σχεδιασμό 
απαρέγκλιτα.  
Συγκεκριμένα, η NOVAL PROPERTY: 
➢ προχώρησε στην εξυπηρέτηση του υφιστάμενου δανεισμού της σύμφωνα με τα 
συμβατικά προβλεπόμενα,  
➢ προέβη στην πρόωρη μερική αποπληρωμή του ΜΟΔ ποσού €5,67 εκατ.  (βλ. σχετικές 
αναφορές σε διάφορες ενότητες της παρούσας). 
Πέραν των διαθέσιμων κεφαλαίων για τις επενδυτικές δραστηριότητες της Εταιρείας (κεφάλαια από 
το Πράσινο Ομόλογο και την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου μέσω Δημόσιας Προσφοράς), υπό το 
πρίσμα των ιδιαίτερων συνθηκών, κυρίως λόγω του πολέμου στην Ουκρανία και των 
συνεπακόλουθων επιπτώσεων στο ενεργειακό κόστος, τις πληθωριστικές τάσεις και τις αυξήσεις των 
επιτοκίων, γεγονότα που δημιουργούν δυσμενείς συνθήκες οι οποίες επηρεάζουν τις αγορές 
ακινήτων στη χώρα μας και διεθνώς, εξετάστηκε η ομαλή λειτουργική δραστηριότητα της Εταιρείας 
από άποψη ρευστότητας, η οποία αναμένεται απρόσκοπτη. Στο αποτέλεσμα αυτό συμβάλλουν 
επίσης, η ποιότητα και διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της NOVAL PROPERTY, η 
ποιότητα και ο αριθμός των μισθωτών της Εταιρείας, καθώς και η ενεργητική διαχείριση των 
περιουσιακών στοιχείων αυτής.   
 Έκδοση του τρίτου Sustainability Report της Εταιρείας 
Η Εταιρεία δημοσίευσε τον Ιούλιο του 2024 τον δεύτερο Απολογισμό Βιωσιμότητας, για το έτος 2023.  
Ο Απολογισμός  παρουσιάζει τις δράσεις και τις επιδόσεις της Εταιρείας στο πλαίσιο των Στόχων 
Βιώσιμης Ανάπτυξης των Ηνωμένων Εθνών (UN SDGs) και βασίστηκε στα πρότυπα του Global 
Reporting Initiative  (GRI Standards 2021), στις συστάσεις της European Public Real Estate Association 
(EPRA) ως τις Βέλτιστες Πρακτικές Βιωσιμότητας (sBPR), και στο Athens Stock Exchange - ESG 
Reporting Guide (2022).   
Σκοπός του Απολογισμού είναι η δημοσιοποίηση του αποτυπώματος και των επιδόσεων της 
επιχειρηματικής λειτουργίας της NOVAL PROPERTY στους τρεις πυλώνες της Βιωσιμότητας: 
Περιβάλλον, Κοινωνία και Εταιρική Διακυβέρνηση (ESG) κατά την περίοδο αναφοράς, συγκρινόμενη 
με τις αντίστοιχες επιδόσεις της το έτος 2021, 2022.  
Παράλληλα παρουσιάζονται οι  μελλοντικοί στόχοι και δεσμεύσεις της Εταιρείας και προβάλλεται 
η  αφοσίωση της Εταιρείας στις στοχευμένες επενδύσεις και την ενσωμάτωση της έννοιας της 
βιώσιμης ανάπτυξης, ως βασικού πυλώνα της στρατηγικής, της λήψης αποφάσεων και των 
λειτουργιών της.
<div>
<p>ελάχιστον ποσά τουλάχιστον ίσα με (α) €100.000 για κάλυψη εύλογων εξόδων &</p>
<p>δαπανών από τον Εκπρόσωπο των Ομολογιούχων, (β) το απαιτούμενο ποσό για την</p>
<p>αποπληρωμή των τόκων των Ομολογιών που αναλογούν στην εκάστοτε αμέσως επόμενη</p>
<p>Περίοδο Εκτοκισμού.</p>
<p>Ο εν λόγω όρος ικανοποιείται πλήρως κατά την 30.06.2024.</p>
<p>Κατά την περίοδο 01.01.2024 – 30.06.2024, η Εταιρεία δεν αθέτησε οποιαδήποτε από τις</p>
<p>υποχρεώσεις της, που απορρέουν από την χρηματοδότηση/δεσμεύσεις της.</p>
<p>Ρευστότητα</p>
<p>Κατά την κλειόμενη περίοδο, η Εταιρεία ακολούθησε τον χρηματοδοτικό της σχεδιασμό</p>
<p>απαρέγκλιτα.</p>
<p>Συγκεκριμένα, η NOVAL PROPERTY:</p>
<p>➢ προχώρησε στην εξυπηρέτηση του υφιστάμενου δανεισμού της σύμφωνα με τα</p>
<p>συμβατικά προβλεπόμενα,</p>
<p>➢ προέβη στην πρόωρη μερική αποπληρωμή του ΜΟΔ ποσού €5,67 εκατ.  (βλ. σχετικές</p>
<p>αναφορές σε διάφορες ενότητες της παρούσας).</p>
<p>Πέραν των διαθέσιμων κεφαλαίων για τις επενδυτικές δραστηριότητες της Εταιρείας (κεφάλαια από</p>
<p>το Πράσινο Ομόλογο και την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου μέσω Δημόσιας Προσφοράς), υπό το</p>
<p>πρίσμα των ιδιαίτερων συνθηκών, κυρίως λόγω του πολέμου στην Ουκρανία και των</p>
<p>συνεπακόλουθων επιπτώσεων στο ενεργειακό κόστος, τις πληθωριστικές τάσεις και τις αυξήσεις των</p>
<p>επιτοκίων, γεγονότα που δημιουργούν δυσμενείς συνθήκες οι οποίες επηρεάζουν τις αγορές</p>
<p>ακινήτων στη χώρα μας και διεθνώς, εξετάστηκε η ομαλή λειτουργική δραστηριότητα της Εταιρείας</p>
<p>από άποψη ρευστότητας, η οποία αναμένεται απρόσκοπτη. Στο αποτέλεσμα αυτό συμβάλλουν</p>
<p>επίσης, η ποιότητα και διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της NOVAL PROPERTY, η</p>
<p>ποιότητα και ο αριθμός των μισθωτών της Εταιρείας, καθώς και η ενεργητική διαχείριση των</p>
<p>περιουσιακών στοιχείων αυτής.</p>
<p>Έκδοση του τρίτου Sustainability Report της Εταιρείας</p>
<p>Η Εταιρεία δημοσίευσε τον Ιούλιο του 2024 τον δεύτερο Απολογισμό Βιωσιμότητας, για το έτος 2023.</p>
<p>Ο Απολογισμός  παρουσιάζει τις δράσεις και τις επιδόσεις της Εταιρείας στο πλαίσιο των Στόχων</p>
<p>Βιώσιμης Ανάπτυξης των Ηνωμένων Εθνών (UN SDGs) και βασίστηκε στα πρότυπα του Global</p>
<p>Reporting Initiative  (GRI Standards 2021), στις συστάσεις της European Public Real Estate Association</p>
<p>(EPRA) ως τις Βέλτιστες Πρακτικές Βιωσιμότητας (sBPR), και στο Athens Stock Exchange - ESG</p>
<p>Reporting Guide (2022).</p>
<p>Σκοπός του Απολογισμού είναι η δημοσιοποίηση του αποτυπώματος και των επιδόσεων της</p>
<p>επιχειρηματικής λειτουργίας της NOVAL PROPERTY στους τρεις πυλώνες της Βιωσιμότητας:</p>
<p>Περιβάλλον, Κοινωνία και Εταιρική Διακυβέρνηση (ESG) κατά την περίοδο αναφοράς, συγκρινόμενη</p>
<p>με τις αντίστοιχες επιδόσεις της το έτος 2021, 2022.</p>
<p>Παράλληλα παρουσιάζονται οι  μελλοντικοί στόχοι και δεσμεύσεις της Εταιρείας και προβάλλεται</p>
<p>η  αφοσίωση της Εταιρείας στις στοχευμένες επενδύσεις και την ενσωμάτωση της έννοιας της</p>
<p>βιώσιμης ανάπτυξης, ως βασικού πυλώνα της στρατηγικής, της λήψης αποφάσεων και των</p>
<p>λειτουργιών της.</p>
</div>