greek_downloads/Οικονομική Έκθεση REDS Α.Ε. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_26.png
REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών 
           Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση  
        για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30η Ιουνίου 2023 
                                                                            (ποσά  σε ευρώ) 
 
 26 / 59 
 
 
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης (Ενοποιημένη & Εταιρική) 
  
  
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ  
ΣΤΟΙΧΕΙΑ  ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ 
  
Σημείωση 
30.06.2023 
31.12.2022 
30.06.2023 
31.12.2022 
ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 
  
  
Μη κυκλοφορούν ενεργητικό 
  
  
Ενσώματες ακινητοποιήσεις  
  
789.353 
147.863 
789.353 
- 
Ασώματες  ακινητοποιήσεις  
  
182 
16.347 
- 
- 
Επενδύσεις σε ακίνητα 
7   
90.296.612 
123.859.016 
5.859.006 
5.866.756 
Επενδύσεις σε θυγατρικές  
8   
- 
- 
64.079.617 
36.532.727 
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις 
  
3.102 
3.102 
3.102 
3.102 
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 
επιμετρούμενα στην εύλογη αξία μέσω λοιπών 
συνολικών εσόδων 
  
1.166.612 
1.166.612 
1.166.612 
1.166.612 
Δικαιώματα χρήσης παγίων 
9   
- 
3.838 
- 
4.030 
Παράγωγα 
  
- 
1.074.848 
- 
- 
Δεσμευμένες καταθέσεις  
12   
6.360.387 
3.225.940 
6.360.387 
- 
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις 
10   
3.100 
6.700 
3.100 
3.100 
  
  
98.619.349 
129.504.267 
78.261.177 
43.576.329 
Κυκλοφορούν ενεργητικό 
  
  
Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 
10   
1.464.400 
3.541.739 
7.378.422 
2.234.678 
Δεσμευμένες καταθέσεις  
12   
14.846.941 
6.685.553 
14.846.941 
4.223.768 
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 
11   
11.468.219 
541.386 
65.227 
135.100 
  
  
27.779.561 
10.768.677 
22.290.591 
6.593.546 
Στοιχεία ενεργητικού σχετιζόμενα με 
περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς 
πώληση 
6   
75.364.365 
- 
8.115.610 
  
  
103.143.926 
10.768.677 
30.406.201 
6.593.546 
Σύνολο ενεργητικού 
  
201.763.275 
140.272.944 
108.667.378 
50.169.874 
  
  
  
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ 
  
  
Ίδια κεφάλαια αποδιδόμενα στους μετόχους 
  
  
Μετοχικό κεφάλαιο 
13   
75.239.698 
75.239.698 
75.239.698 
75.239.698 
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο 
13   
1.434.520 
1.434.520 
1.434.519 
1.434.519 
Λοιπά αποθεματικά 
  
4.042.781 
4.961.631 
5.438.905 
5.438.905 
Κέρδη εις νέον 
  
21.102.749 
16.325.373 
(48.215.437) 
(45.796.637) 
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 
  
101.819.748 
97.961.222 
33.897.685 
36.316.485 
  
  
  
ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ 
  
  
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 
  
  
Δάνεια μακροπρόθεσμα 
16   
- 
24.142.416 
- 
- 
Δάνεια από συνδεδεμένα μέρη 
16   
- 
- 
43.024.756 
- 
Υποχρέωση μισθώσεων 
9   
3.880 
23.704 
3.880 
10.814 
Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού 
  
14.103 
22.565 
14.103 
14.103 
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις 
  
33.702 
2.432.453 
- 
- 
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 
15   
14.079.227 
1.400.778 
12.960.610 
- 
Προβλέψεις για λοιπές υποχρεώσεις & έξοδα 
14   
750.000 
750.000 
750.000 
750.000 
Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 
  
- 
- 
- 
- 
  
  
14.880.912 
28.771.916 
56.753.350 
774.916 
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 
  
  
  
Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 
15   
6.803.854 
7.114.245 
12.956.660 
8.924.193 
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις  
  
70.000 
70.000 
- 
- 
Δάνεια βραχυπρόθεσμα 
16   
2.500.000 
6.311.216 
2.500.000 
2.137.500 
Δάνεια από συνδεδεμένα μέρη 
16   
10.000 
10.000 
2.549.171 
2.000.000 
Υποχρέωση μισθώσεων 
9   
10.513 
34.345 
10.513 
16.780 
  
  
9.394.367 
13.539.806 
18.016.344 
13.078.473 
Στοιχεία παθητικού σχετιζόμενα με περιουσιακά 
στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση 
6   
75.668.247 
- 
- 
- 
  
  
85.062.614 
13.539.806 
18.016.344 
13.078.473 
Σύνολο υποχρεώσεων 
  
99.943.526 
42.311.723 
74.769.694 
13.853.389 
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 
  
201.763.275 
140.272.944 
108.667.378 
50.169.875
<div>
<p>REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών</p>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση</p>
<p>για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30η Ιουνίου 2023</p>
<p>(ποσά  σε ευρώ)</p>
<p>26 / 59</p>
<p>Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης (Ενοποιημένη & Εταιρική)</p>
<p>ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ</p>
<p>ΣΤΟΙΧΕΙΑ  ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ</p>
<p>Σημείωση</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ</p>
<p>Μη κυκλοφορούν ενεργητικό</p>
<p>Ενσώματες ακινητοποιήσεις</p>
<p>789.353</p>
<p>147.863</p>
<p>789.353</p>
<p>-</p>
<p>Ασώματες  ακινητοποιήσεις</p>
<p>182</p>
<p>16.347</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>7</p>
<p>90.296.612</p>
<p>123.859.016</p>
<p>5.859.006</p>
<p>5.866.756</p>
<p>Επενδύσεις σε θυγατρικές</p>
<p>8</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>64.079.617</p>
<p>36.532.727</p>
<p>Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις</p>
<p>3.102</p>
<p>3.102</p>
<p>3.102</p>
<p>3.102</p>
<p>Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>επιμετρούμενα στην εύλογη αξία μέσω λοιπών</p>
<p>συνολικών εσόδων</p>
<p>1.166.612</p>
<p>1.166.612</p>
<p>1.166.612</p>
<p>1.166.612</p>
<p>Δικαιώματα χρήσης παγίων</p>
<p>9</p>
<p>-</p>
<p>3.838</p>
<p>-</p>
<p>4.030</p>
<p>Παράγωγα</p>
<p>-</p>
<p>1.074.848</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Δεσμευμένες καταθέσεις</p>
<p>12</p>
<p>6.360.387</p>
<p>3.225.940</p>
<p>6.360.387</p>
<p>-</p>
<p>Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις</p>
<p>10</p>
<p>3.100</p>
<p>6.700</p>
<p>3.100</p>
<p>3.100</p>
<p>98.619.349</p>
<p>129.504.267</p>
<p>78.261.177</p>
<p>43.576.329</p>
<p>Κυκλοφορούν ενεργητικό</p>
<p>Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις</p>
<p>10</p>
<p>1.464.400</p>
<p>3.541.739</p>
<p>7.378.422</p>
<p>2.234.678</p>
<p>Δεσμευμένες καταθέσεις</p>
<p>12</p>
<p>14.846.941</p>
<p>6.685.553</p>
<p>14.846.941</p>
<p>4.223.768</p>
<p>Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα</p>
<p>11</p>
<p>11.468.219</p>
<p>541.386</p>
<p>65.227</p>
<p>135.100</p>
<p>27.779.561</p>
<p>10.768.677</p>
<p>22.290.591</p>
<p>6.593.546</p>
<p>Στοιχεία ενεργητικού σχετιζόμενα με</p>
<p>περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς</p>
<p>πώληση</p>
<p>6</p>
<p>75.364.365</p>
<p>-</p>
<p>8.115.610</p>
<p>103.143.926</p>
<p>10.768.677</p>
<p>30.406.201</p>
<p>6.593.546</p>
<p>Σύνολο ενεργητικού</p>
<p>201.763.275</p>
<p>140.272.944</p>
<p>108.667.378</p>
<p>50.169.874</p>
<p>ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ</p>
<p>Ίδια κεφάλαια αποδιδόμενα στους μετόχους</p>
<p>Μετοχικό κεφάλαιο</p>
<p>13</p>
<p>75.239.698</p>
<p>75.239.698</p>
<p>75.239.698</p>
<p>75.239.698</p>
<p>Αποθεματικό υπέρ το άρτιο</p>
<p>13</p>
<p>1.434.520</p>
<p>1.434.520</p>
<p>1.434.519</p>
<p>1.434.519</p>
<p>Λοιπά αποθεματικά</p>
<p>4.042.781</p>
<p>4.961.631</p>
<p>5.438.905</p>
<p>5.438.905</p>
<p>Κέρδη εις νέον</p>
<p>21.102.749</p>
<p>16.325.373</p>
<p>(48.215.437)</p>
<p>(45.796.637)</p>
<p>Σύνολο ιδίων κεφαλαίων</p>
<p>101.819.748</p>
<p>97.961.222</p>
<p>33.897.685</p>
<p>36.316.485</p>
<p>ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ</p>
<p>Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις</p>
<p>Δάνεια μακροπρόθεσμα</p>
<p>16</p>
<p>-</p>
<p>24.142.416</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Δάνεια από συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>16</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>43.024.756</p>
<p>-</p>
<p>Υποχρέωση μισθώσεων</p>
<p>9</p>
<p>3.880</p>
<p>23.704</p>
<p>3.880</p>
<p>10.814</p>
<p>Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού</p>
<p>14.103</p>
<p>22.565</p>
<p>14.103</p>
<p>14.103</p>
<p>Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις</p>
<p>33.702</p>
<p>2.432.453</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις</p>
<p>15</p>
<p>14.079.227</p>
<p>1.400.778</p>
<p>12.960.610</p>
<p>-</p>
<p>Προβλέψεις για λοιπές υποχρεώσεις & έξοδα</p>
<p>14</p>
<p>750.000</p>
<p>750.000</p>
<p>750.000</p>
<p>750.000</p>
<p>Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>14.880.912</p>
<p>28.771.916</p>
<p>56.753.350</p>
<p>774.916</p>
<p>Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις</p>
<p>Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις</p>
<p>15</p>
<p>6.803.854</p>
<p>7.114.245</p>
<p>12.956.660</p>
<p>8.924.193</p>
<p>Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις</p>
<p>70.000</p>
<p>70.000</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Δάνεια βραχυπρόθεσμα</p>
<p>16</p>
<p>2.500.000</p>
<p>6.311.216</p>
<p>2.500.000</p>
<p>2.137.500</p>
<p>Δάνεια από συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>16</p>
<p>10.000</p>
<p>10.000</p>
<p>2.549.171</p>
<p>2.000.000</p>
<p>Υποχρέωση μισθώσεων</p>
<p>9</p>
<p>10.513</p>
<p>34.345</p>
<p>10.513</p>
<p>16.780</p>
<p>9.394.367</p>
<p>13.539.806</p>
<p>18.016.344</p>
<p>13.078.473</p>
<p>Στοιχεία παθητικού σχετιζόμενα με περιουσιακά</p>
<p>στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση</p>
<p>6</p>
<p>75.668.247</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>85.062.614</p>
<p>13.539.806</p>
<p>18.016.344</p>
<p>13.078.473</p>
<p>Σύνολο υποχρεώσεων</p>
<p>99.943.526</p>
<p>42.311.723</p>
<p>74.769.694</p>
<p>13.853.389</p>
<p>Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων</p>
<p>201.763.275</p>
<p>140.272.944</p>
<p>108.667.378</p>
<p>50.169.875</p>
</div>