greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_63.png
Ενδιάμεση Συνοπτική Ατομική και Οικονομικού Συμφέροντος 
Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
NOVAL PROPERTY 
1 Ιανουαρίου έως  30 Ιουνίου 2024 
 
(Όλα τα ποσά σε €) 
 
 
63 
 
ii. 
από τη ΒΕΤ Α.Ε. αποθεματικά ύψους € 238.284. 
Β. Κατά ποσό € 1.169.950, έκτακτα αποθεματικά και αποθεματικά φορολογηθέντα κατ’ ειδικό τρόπο, 
τα οποία μεταφέρθηκαν στην Εταιρεία συνεπεία της απορρόφησης της ΜΕΤΕΜ Α.Ε. 
Γ. Κατά ποσό € 198.564 το αποθεματικό αντιστάθμισης. Το αποθεματικό αντιστάθμισης ταμειακών 
ροών χρησιμοποιείται για την αναγνώριση του αποτελεσματικού μέρους των κερδών ή ζημιών από 
παράγωγα που προσδιορίζονται και πληρούν τις προϋποθέσεις ως αντισταθμίσεις ταμειακών ροών. 
Τα ποσά, στη συνέχεια, αναταξινομούνται στην κατάσταση αποτελεσμάτων, κατά περίπτωση. 
15. Δάνεια 
Οι δανειακές υποχρεώσεις για την Εταιρεία αναλύονται ως εξής: 
 
 
 
Η λήξη των μακροπρόθεσμων δανειακών υποχρεώσεων της Εταιρείας έχει ως εξής: 
 
  
30/06/2024 
31/12/2023 
Μεταξύ 1 και  2 ετών 
5.956.282 
11.274.064 
Μεταξύ 2 και 5 ετών 
131.835.393 
140.788.302 
Πάνω από 5 έτη 
48.141.621 
51.404.678 
Σύνολο 
185.933.296 
203.467.044 
Στις 30.06.2024, ο μακροπρόθεσμος δανεισμός της Εταιρείας αφορά 
• 
τραπεζικά ομολογιακά δάνεια με εμπράγματες εξασφαλίσεις επί συγκεκριμένων ακινήτων, την 
ανάπτυξη των οποίων κυρίως χρηματοδότησαν, 
 
30/6/2024 
31/12/2023 
 
Βραχυπρόθεσμα 
Μακροπρόθεσμα 
Σύνολο 
Βραχυπρόθεσμα 
Μακροπρόθεσμα 
Σύνολο 
Με εξασφάλιση 
  
  
  
 
  
Ομολογιακά δάνεια - ανεξόφλητο 
κεφάλαιο 
6.561.666 
65.880.419 
72.442.085 
2.761.666 
71.061.252 
73.822.918 
Μείον: αναπόσβεστο υπόλοιπο 
εξόδων δανείων 
(20.895) 
(109.175) 
(130.070) 
  
(141.762,09) 
(141.762) 
Μείον: αναπόσβεστο υπόλοιπο 
κερδών από τροποποιήσεις 
δανειακών συμβάσεων 
(213.159) 
(1.414.932) 
(1.628.092) 
- 
- 
- 
Πλέον: δεδουλευμένοι τόκοι 
δανείων 
1.042.934 
- 
1.042.934 
1.201.101 
- 
1.201.101 
Σύνολο δανεισμού με εξασφάλιση 
7.370.546 
64.356.312 
71.726.857 
3.962.767 
70.919.490 
74.882.257 
  
  
  
Χωρίς εξασφάλιση 
  
  
  
 
 
Τραπεζικά δάνεια - ανεξόφλητο 
κεφάλαιο 
3.400.000 
- 
3.400.000 
3.400.000 
- 
3.400.000 
Ομολογιακά δάνεια - ανεξόφλητο 
κεφάλαιο 
3.422.000 
3.286.000 
6.708.000 
3.329.000 
15.070.000 
18.399.000 
Πράσινο ομόλογο 
- 
120.000.000 
120.000.000 
- 
120.000.000 
120.000.000 
Μείον: αναπόσβεστο υπόλοιπο 
εξόδων δανείων 
(462.145) 
(1.709.016) 
(2.171.160) 
  
(2.522.446) 
(2.522.446) 
Πλέον: δεδουλευμένοι τόκοι 
δανείων 
383.039 
- 
383.039 
474.860 
- 
474.860 
Σύνολο δανεισμού χωρίς 
εξασφάλιση 
6.742.894 
121.576.984 
128.319.879 
7.203.860 
132.547.554 
139.751.414 
Σύνολο δανεισμού 
14.113.440 
185.933.296 
200.046.736 
11.166.627 
203.467.044 
214.633.671
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική Ατομική και Οικονομικού Συμφέροντος</p>
<p>Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>NOVAL PROPERTY</p>
<p>1 Ιανουαρίου έως  30 Ιουνίου 2024</p>
<p>(Όλα τα ποσά σε €)</p>
<p>63</p>
<p>ii.</p>
<p>από τη ΒΕΤ Α.Ε. αποθεματικά ύψους € 238.284.</p>
<p>Β. Κατά ποσό € 1.169.950, έκτακτα αποθεματικά και αποθεματικά φορολογηθέντα κατ’ ειδικό τρόπο,</p>
<p>τα οποία μεταφέρθηκαν στην Εταιρεία συνεπεία της απορρόφησης της ΜΕΤΕΜ Α.Ε.</p>
<p>Γ. Κατά ποσό € 198.564 το αποθεματικό αντιστάθμισης. Το αποθεματικό αντιστάθμισης ταμειακών</p>
<p>ροών χρησιμοποιείται για την αναγνώριση του αποτελεσματικού μέρους των κερδών ή ζημιών από</p>
<p>παράγωγα που προσδιορίζονται και πληρούν τις προϋποθέσεις ως αντισταθμίσεις ταμειακών ροών.</p>
<p>Τα ποσά, στη συνέχεια, αναταξινομούνται στην κατάσταση αποτελεσμάτων, κατά περίπτωση.</p>
<p>15. Δάνεια</p>
<p>Οι δανειακές υποχρεώσεις για την Εταιρεία αναλύονται ως εξής:</p>
<p>Η λήξη των μακροπρόθεσμων δανειακών υποχρεώσεων της Εταιρείας έχει ως εξής:</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>Μεταξύ 1 και  2 ετών</p>
<p>5.956.282</p>
<p>11.274.064</p>
<p>Μεταξύ 2 και 5 ετών</p>
<p>131.835.393</p>
<p>140.788.302</p>
<p>Πάνω από 5 έτη</p>
<p>48.141.621</p>
<p>51.404.678</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>185.933.296</p>
<p>203.467.044</p>
<p>Στις 30.06.2024, ο μακροπρόθεσμος δανεισμός της Εταιρείας αφορά</p>
<p>τραπεζικά ομολογιακά δάνεια με εμπράγματες εξασφαλίσεις επί συγκεκριμένων ακινήτων, την</p>
<p>ανάπτυξη των οποίων κυρίως χρηματοδότησαν,</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>Βραχυπρόθεσμα</p>
<p>Μακροπρόθεσμα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Βραχυπρόθεσμα</p>
<p>Μακροπρόθεσμα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Με εξασφάλιση</p>
<p>Ομολογιακά δάνεια - ανεξόφλητο</p>
<p>κεφάλαιο</p>
<p>6.561.666</p>
<p>65.880.419</p>
<p>72.442.085</p>
<p>2.761.666</p>
<p>71.061.252</p>
<p>73.822.918</p>
<p>Μείον: αναπόσβεστο υπόλοιπο</p>
<p>εξόδων δανείων</p>
<p>(20.895)</p>
<p>(109.175)</p>
<p>(130.070)</p>
<p>(141.762,09)</p>
<p>(141.762)</p>
<p>Μείον: αναπόσβεστο υπόλοιπο</p>
<p>κερδών από τροποποιήσεις</p>
<p>δανειακών συμβάσεων</p>
<p>(213.159)</p>
<p>(1.414.932)</p>
<p>(1.628.092)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Πλέον: δεδουλευμένοι τόκοι</p>
<p>δανείων</p>
<p>1.042.934</p>
<p>-</p>
<p>1.042.934</p>
<p>1.201.101</p>
<p>-</p>
<p>1.201.101</p>
<p>Σύνολο δανεισμού με εξασφάλιση</p>
<p>7.370.546</p>
<p>64.356.312</p>
<p>71.726.857</p>
<p>3.962.767</p>
<p>70.919.490</p>
<p>74.882.257</p>
<p>Χωρίς εξασφάλιση</p>
<p>Τραπεζικά δάνεια - ανεξόφλητο</p>
<p>κεφάλαιο</p>
<p>3.400.000</p>
<p>-</p>
<p>3.400.000</p>
<p>3.400.000</p>
<p>-</p>
<p>3.400.000</p>
<p>Ομολογιακά δάνεια - ανεξόφλητο</p>
<p>κεφάλαιο</p>
<p>3.422.000</p>
<p>3.286.000</p>
<p>6.708.000</p>
<p>3.329.000</p>
<p>15.070.000</p>
<p>18.399.000</p>
<p>Πράσινο ομόλογο</p>
<p>-</p>
<p>120.000.000</p>
<p>120.000.000</p>
<p>-</p>
<p>120.000.000</p>
<p>120.000.000</p>
<p>Μείον: αναπόσβεστο υπόλοιπο</p>
<p>εξόδων δανείων</p>
<p>(462.145)</p>
<p>(1.709.016)</p>
<p>(2.171.160)</p>
<p>(2.522.446)</p>
<p>(2.522.446)</p>
<p>Πλέον: δεδουλευμένοι τόκοι</p>
<p>δανείων</p>
<p>383.039</p>
<p>-</p>
<p>383.039</p>
<p>474.860</p>
<p>-</p>
<p>474.860</p>
<p>Σύνολο δανεισμού χωρίς</p>
<p>εξασφάλιση</p>
<p>6.742.894</p>
<p>121.576.984</p>
<p>128.319.879</p>
<p>7.203.860</p>
<p>132.547.554</p>
<p>139.751.414</p>
<p>Σύνολο δανεισμού</p>
<p>14.113.440</p>
<p>185.933.296</p>
<p>200.046.736</p>
<p>11.166.627</p>
<p>203.467.044</p>
<p>214.633.671</p>
</div>