greek_downloads/Οικονομική Έκθεση MIG ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_10.png
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 
ΤΗΣ 30ΗΣ ΙΟΥΝΙΟΥ 2024 
 
 
MIG Α.Ε. ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ, Ελ. Βενιζέλου 10, 106 71 Αθήνα, Ελλάδα 
σελ. 10 
 
δραστηριότητας ανήλθαν σε € (88) χιλ., έναντι € (86) χιλ. την αντίστοιχη συγκριτική περίοδο. Οι 
χρηματοδοτικές ταμειακές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες της συγκριτικής περιόδου ανήλθαν 
σε € (23.468) χιλ. 
1.3 
Οικονομικά Αποτελέσματα ανά Λειτουργικό Τομέα 
1.3.1 
Εκμετάλλευση Ακινήτων (RKB) 
Οι πωλήσεις της RKB το πρώτο εξάμηνο του 2024 διαμορφώθηκαν στο ποσό των € 4.232 χιλ. σε 
σύγκριση με το ποσό των € 3.845 χιλ. την αντίστοιχη περυσινή περίοδο παρουσιάζοντας αύξηση 
10,1%. Η μεταβολή οφείλεται αφενός στην αύξηση των μισθωμένων χώρων και αφετέρου στην 
αύξηση των μισθωμάτων. 
Μικτό κέρδος: Το μικτό κέρδος διαμορφώθηκε σε € 2.529 χιλ. σε σχέση με € 2.240 χιλ. την 
αντίστοιχη περυσινή περίοδο καταγράφοντας αύξηση 12,9%, ενώ το περιθώριο κέρδους ανήλθε σε 
59,8% έναντι 58,3% την αντίστοιχη περυσινή περίοδο παρουσιάζοντας βελτίωση 1,5 ποσοστιαίων 
μονάδων. Η βελτίωση οφείλεται αφενός στην αύξηση των πωλήσεων και αφετέρου στη μείωση του 
κόστους πωληθέντων της εταιρείας. 
Το EBITDA διαμορφώθηκε σε € 1.917 χιλ. σε σύγκριση με € 1.683 χιλ. κατά την αντίστοιχη 
συγκριτική περίοδο παρουσιάζοντας αύξηση 13,9%. Η μεταβολή οφείλεται τόσο στην αύξηση των 
πωλήσεων της εταιρείας, όσο και στον περιορισμό του λειτουργικού κόστους. 
Τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν στο ποσό των € 6.039 χιλ. σε σχέση με € 28 χιλ. την αντίστοιχη 
συγκριτική περίοδο. Σημειώνεται ότι στα αποτελέσματα της περιόδου συμπεριλαμβάνεται κέρδος 
ποσού € 5.751 χιλ. το οποίο προέρχεται από την τροποποίηση/αναδιάρθρωση του τραπεζικού 
δανεισμού της RKB σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9. Μη συμπεριλαμβανομένου του αποτελέσματος από την 
αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού τα κέρδη της περιόδου διαμορφώθηκαν σε € 288 χιλ. 
σημειώνοντας πολύ σημαντική βελτίωση σε σχέση με τη συγκριτική περίοδο. 
1.3.2 
Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες  
Οι ζημιές μετά από φόρους για το πρώτο εξάμηνο του 2024 ανήλθαν στο ποσό των € (881) χιλ. 
έναντι κερδών € 4.828 χιλ. κατά την αντίστοιχη συγκριτική περίοδο. Σημειώνεται ότι στα 
αποτελέσματα της συγκριτικής περιόδου συμπεριλαμβάνεται κέρδος ποσού € 16.178 χιλ. το οποίο 
προέρχεται από την αποαναγνώριση των δανειακών υποχρεώσεων της Εταιρείας στο πλαίσιο της 
συναλλαγής πώλησης της ATTICA. Το κέρδος από την πώληση της ATTICA παρουσιάζεται στα 
αποτελέσματα της διακοπείσας δραστηριότητας (βλ. σημείωση 7). 
1.3.3 
Λοιπά (MIG MEDIA (εκκαθαρίστηκε στις 22/03/2024) 
Το EBITDA διαμορφώθηκε σε € (6) χιλ. σε σύγκριση με € (7) χιλ. κατά την αντίστοιχη συγκριτική 
περίοδο. 
Οι ζημιές μετά από φόρους ανήλθαν στο ποσό των € (6) χιλ. έναντι ποσού € (7) χιλ. την αντίστοιχη 
συγκριτική περίοδο. 
2. ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ 
Στο πλαίσιο της εφαρμογής των Κατευθυντήριων Γραμμών «Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης 
Απόδοσης» της Ευρωπαϊκής Αρχής Κινητών Αξιών και Αγορών (ESMA/2015/1415el) που 
εφαρμόζονται από την 3η Ιουλίου 2016 στους Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης 
(ΕΔΜΑ) 
Ο Όμιλος χρησιμοποιεί Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης («ΕΔΜΑ») στο πλαίσιο λήψης 
αποφάσεων σχετικά με τον χρηματοοικονομικό, λειτουργικό και στρατηγικό σχεδιασμό του καθώς 
και για την αξιολόγηση και την δημοσίευση των επιδόσεών του. Αυτοί οι ΕΔΜΑ εξυπηρετούν στην
<div>
<p>ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ</p>
<p>ΤΗΣ 30ΗΣ ΙΟΥΝΙΟΥ 2024</p>
<p>MIG Α.Ε. ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ, Ελ. Βενιζέλου 10, 106 71 Αθήνα, Ελλάδα</p>
<p>δραστηριότητας ανήλθαν σε € (88) χιλ., έναντι € (86) χιλ. την αντίστοιχη συγκριτική περίοδο. Οι</p>
<p>χρηματοδοτικές ταμειακές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες της συγκριτικής περιόδου ανήλθαν</p>
<p>σε € (23.468) χιλ.</p>
<p>1.3</p>
<p>Οικονομικά Αποτελέσματα ανά Λειτουργικό Τομέα</p>
<p>1.3.1</p>
<p>Εκμετάλλευση Ακινήτων (RKB)</p>
<p>Οι πωλήσεις της RKB το πρώτο εξάμηνο του 2024 διαμορφώθηκαν στο ποσό των € 4.232 χιλ. σε</p>
<p>σύγκριση με το ποσό των € 3.845 χιλ. την αντίστοιχη περυσινή περίοδο παρουσιάζοντας αύξηση</p>
<p>10,1%. Η μεταβολή οφείλεται αφενός στην αύξηση των μισθωμένων χώρων και αφετέρου στην</p>
<p>αύξηση των μισθωμάτων.</p>
<p>Μικτό κέρδος: Το μικτό κέρδος διαμορφώθηκε σε € 2.529 χιλ. σε σχέση με € 2.240 χιλ. την</p>
<p>αντίστοιχη περυσινή περίοδο καταγράφοντας αύξηση 12,9%, ενώ το περιθώριο κέρδους ανήλθε σε</p>
<p>59,8% έναντι 58,3% την αντίστοιχη περυσινή περίοδο παρουσιάζοντας βελτίωση 1,5 ποσοστιαίων</p>
<p>μονάδων. Η βελτίωση οφείλεται αφενός στην αύξηση των πωλήσεων και αφετέρου στη μείωση του</p>
<p>κόστους πωληθέντων της εταιρείας.</p>
<p>Το EBITDA διαμορφώθηκε σε € 1.917 χιλ. σε σύγκριση με € 1.683 χιλ. κατά την αντίστοιχη</p>
<p>συγκριτική περίοδο παρουσιάζοντας αύξηση 13,9%. Η μεταβολή οφείλεται τόσο στην αύξηση των</p>
<p>πωλήσεων της εταιρείας, όσο και στον περιορισμό του λειτουργικού κόστους.</p>
<p>Τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν στο ποσό των € 6.039 χιλ. σε σχέση με € 28 χιλ. την αντίστοιχη</p>
<p>συγκριτική περίοδο. Σημειώνεται ότι στα αποτελέσματα της περιόδου συμπεριλαμβάνεται κέρδος</p>
<p>ποσού € 5.751 χιλ. το οποίο προέρχεται από την τροποποίηση/αναδιάρθρωση του τραπεζικού</p>
<p>δανεισμού της RKB σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9. Μη συμπεριλαμβανομένου του αποτελέσματος από την</p>
<p>αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού τα κέρδη της περιόδου διαμορφώθηκαν σε € 288 χιλ.</p>
<p>σημειώνοντας πολύ σημαντική βελτίωση σε σχέση με τη συγκριτική περίοδο.</p>
<p>1.3.2</p>
<p>Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες</p>
<p>Οι ζημιές μετά από φόρους για το πρώτο εξάμηνο του 2024 ανήλθαν στο ποσό των € (881) χιλ.</p>
<p>έναντι κερδών € 4.828 χιλ. κατά την αντίστοιχη συγκριτική περίοδο. Σημειώνεται ότι στα</p>
<p>αποτελέσματα της συγκριτικής περιόδου συμπεριλαμβάνεται κέρδος ποσού € 16.178 χιλ. το οποίο</p>
<p>προέρχεται από την αποαναγνώριση των δανειακών υποχρεώσεων της Εταιρείας στο πλαίσιο της</p>
<p>συναλλαγής πώλησης της ATTICA. Το κέρδος από την πώληση της ATTICA παρουσιάζεται στα</p>
<p>αποτελέσματα της διακοπείσας δραστηριότητας (βλ. σημείωση 7).</p>
<p>1.3.3</p>
<p>Λοιπά (MIG MEDIA (εκκαθαρίστηκε στις 22/03/2024)</p>
<p>Το EBITDA διαμορφώθηκε σε € (6) χιλ. σε σύγκριση με € (7) χιλ. κατά την αντίστοιχη συγκριτική</p>
<p>περίοδο.</p>
<p>Οι ζημιές μετά από φόρους ανήλθαν στο ποσό των € (6) χιλ. έναντι ποσού € (7) χιλ. την αντίστοιχη</p>
<p>συγκριτική περίοδο.</p>
<p>2. ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ</p>
<p>Στο πλαίσιο της εφαρμογής των Κατευθυντήριων Γραμμών «Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης</p>
<p>Απόδοσης» της Ευρωπαϊκής Αρχής Κινητών Αξιών και Αγορών (ESMA/2015/1415el) που</p>
<p>εφαρμόζονται από την 3η Ιουλίου 2016 στους Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης</p>
<p>(ΕΔΜΑ)</p>
<p>Ο Όμιλος χρησιμοποιεί Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης («ΕΔΜΑ») στο πλαίσιο λήψης</p>
<p>αποφάσεων σχετικά με τον χρηματοοικονομικό, λειτουργικό και στρατηγικό σχεδιασμό του καθώς</p>
<p>και για την αξιολόγηση και την δημοσίευση των επιδόσεών του. Αυτοί οι ΕΔΜΑ εξυπηρετούν στην</p>
</div>