greek_downloads/Οικονομική Έκθεση PREMIA Α.Ε.Ε.Α.Π. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_57.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024 
Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
 
 
Σελ. 57 από 61 
 
▪ 
Στις 01.12.2022 η Εταιρεία ολοκλήρωσε την εξαγορά βιομηχανικού κτιρίου στο Κρυονέρι Αττικής, έναντι €2,1 εκατ. Το ακίνητο 
βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κρυονερίου 114 και είναι μισθωμένο.  Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση 
ομολόγου χρησιμοποιηθήκαν για την απόκτηση του εν λόγω ακινήτου ποσό € 2.115 χιλ.. 
 
▪ 
Στις 21.12.2022 δόθηκε δάνειο ύψους 350 χιλ. στην θυγατρική εταιρεία PREMIA ΔΥΟ ΠΕΥΚΑ ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ ΜΟΝ.ΑΕ για 
την κατασκευή ψυκτικών θαλάμων στο ακίνητο 2 Πεύκα . 
 
▪ 
Στις 23.12.2022 έγινε σύσταση εταιρείας με την επωνυμία P & E INVESTMENS ΑΕ στην οποία η εταιρεία κατέχει το 25% του 
μετοχικού κεφαλαίου. Σκοπός της εταιρείας είναι η συμμετοχή στην εταιρεία με την επωνυμία SKYLINE ΑΚΙΝΗΤΑ 
ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. κατόπιν ανοιχτού διεθνούς διαγωνισμού που διεξήχθη από την τράπεζα ALPHA BANΚ και στην οποία 
θα συμμετέχει σε εταιρείες χαρτοφυλακίου.  
 
Στις 02.02.2023 έγινε η καταβολή του αρχικού κεφαλαίου της θυγατρικής εταιρείας P & E INVESTMENTS ΑΝΩΝΥΜΗ 
ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ και η Εταιρεία προχώρησε σε κατάθεση ποσού € 125 χιλ. στην 
θυγατρική, ποσό που καλύφθηκε από το ομολογιακό δάνειο. 
 
Στις 04.07.2023 έγινε η καταβολή αύξησης μετοχικού κεφαλαίου της θυγατρικής εταιρείας P & E INVESTMENTS ΑΝΩΝΥΜΗ 
ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ και η Εταιρεία προχώρησε σε κατάθεση ποσού € 288 χιλ. στην 
θυγατρική, ποσό που καλύφθηκε από το ομολογιακό δάνειο. 
 
• 
Στις 02.02.2023 η Εταιρεία προχώρησε σε κατάθεση στην IQ Karela ποσού € 36 χιλ., ως ποσό προοριζόμενο για Αύξηση 
Μετοχικού Κεφαλαίου της εταιρείας IQ Karella.Το ποσό καλύφθηκε από το ομολογιακό δάνειο. 
 
• 
Στις 24.02.2023 υπογράφηκε ιδιωτικό συμφωνητικό οριστικής εκκαθάρισης των υποχρεώσεων της εταιρείας VALOR 
PROPERTIES LTD και δοθήκαν 122 χιλ. ως εξόφληση του τιμήματος αγοράς του ακινήτου στην Θεσσαλονίκη. 
 
• 
Στις 15.03.2023 η Εταιρεία ολοκλήρωσε την εξαγορά βιομηχανικού κτιρίου, έναντι €2.200 χιλ.Το ακίνητο βρίσκεται στην 
περιοχή Μοσχοχωρίου Φθιώτιδας και είναι μισθωμένο.  Από τα κεφάλαια που   αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου 
χρησιμοποιηθήκαν για την απόκτηση του εν λόγω ακινήτου ποσό € 2.200 χιλ.. 
 
• 
Στις  27.03.2023 ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του ακινήτου στην Ξάνθη  σε υλοποίηση του από 10/11/2022 προσυμφώνου 
αγοράς ακινήτου .Αναλυτικότερα, η PREMIA απέκτησε έναντι τιμήματος € 2.100 χιλ, κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.295 τμ . Η 
εν λόγω επένδυση χρηματοδοτήθηκε μερικώς από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου και ανέρχεται στο 
ποσό των € 669 χιλ. Στο ακίνητο σχεδιάζεται να αναπτυχθούν 105 διαμερίσματα φοιτητικές εστίες. 
 
• 
Στις  08.06. 2023 ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του υπογείου ακινήτου στην Πάτρα .Αναλυτικότερα, η PREMIA απέκτησε έναντι 
τιμήματος € 94 χιλ., υπόγειο επί του ακινήτου στην Πάτρα συνολικής επιφάνειας 327,56 τμ. Η εν λόγω επένδυση 
χρηματοδοτήθηκε από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου και ανέρχεται στο ποσό των €  28 χιλ.. 
 
• 
Στο διάστημα 01.01.2023-31.07.2023 δόθηκε δάνειο ύψους € 966 χιλ.. στην θυγατρική εταιρεία PREMIA ΔΥΟ ΠΕΥΚΑ 
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ ΜΟΝ.ΑΕ για την κατασκευή ψυκτικών θαλάμων στο ακίνητο Δύο Πεύκα . 
 
• 
Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου στο διάστημα 01.01.2023-31.12.2023 χρησιμοποιήθηκαν για το 
ακίνητο επί της Θερμαικού 19 Θεσσαλονίκη προς τον ανάδοχο του έργου € 387 χιλ.. 
 
▪ 
Στο διάστημα 01.01.2023 έως και 31.12.2023 δόθηκαν δάνεια συνολικού ύψους € 4.170 χιλ. στην θυγατρική εταιρεία 
PRIMALAFT AE για την κατασκευή γραφείων στο ακίνητο Πειραιώς 180. 
 
Στις 09.01.2023 η θυγατρική Εταιρεία Primalaft  ολοκλήρωσε την εξαγορά οικοπέδου  στην Λεωφόρο Πειραιώς , έναντι € 1.500 
χιλ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου  Πειραιώς 186β Ταύρος . Στο οικόπεδο σχεδιάζεται να αναπτυχθούν γραφεία. 
Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου, η Εταιρεία χορήγησε ενδοομιλικό δάνειο στην Primalaft ύψους 
€ 1.600 χιλ., τα οποία χρησιμοποιηθήκαν για την απόκτηση του εν λόγω οικοπέδου έχοντας συμπεριλάβει και τα έξοδα 
μεταβίβασης. 
 
• 
Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου για το διάστημα από 01.01.2023 έως και 31.12.2023 
χρησιμοποιήθηκαν για την μεταγραφή των ακίνητων των εταιρείων «Ι.ΜΠΟΥΤΑΡΗΣ & ΥΙΟΣ Α.Ε.» & «Ι.ΜΠΟΥΤΑΡΗΣ & ΥΙΟΣ 
ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ Α.Ε.» («ΜΠΟΥΤΑΡΗΣ») στα οικεία υποθηκοφυλακεία το ποσό των € 366 χιλ.. 
 
• 
Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου στο διάστημα 01.01.2023-31.12.2023 χρησιμοποιήθηκαν για το 
ακίνητο επί της Λ.Λαυρίου 76 Παιανία προς τον ανάδοχο του έργου € 861 χιλ..
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024</p>
<p>Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>Στις 01.12.2022 η Εταιρεία ολοκλήρωσε την εξαγορά βιομηχανικού κτιρίου στο Κρυονέρι Αττικής, έναντι €2,1 εκατ. Το ακίνητο</p>
<p>βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κρυονερίου 114 και είναι μισθωμένο.  Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση</p>
<p>ομολόγου χρησιμοποιηθήκαν για την απόκτηση του εν λόγω ακινήτου ποσό € 2.115 χιλ..</p>
<p>Στις 21.12.2022 δόθηκε δάνειο ύψους 350 χιλ. στην θυγατρική εταιρεία PREMIA ΔΥΟ ΠΕΥΚΑ ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ ΜΟΝ.ΑΕ για</p>
<p>την κατασκευή ψυκτικών θαλάμων στο ακίνητο 2 Πεύκα .</p>
<p>Στις 23.12.2022 έγινε σύσταση εταιρείας με την επωνυμία P & E INVESTMENS ΑΕ στην οποία η εταιρεία κατέχει το 25% του</p>
<p>μετοχικού κεφαλαίου. Σκοπός της εταιρείας είναι η συμμετοχή στην εταιρεία με την επωνυμία SKYLINE ΑΚΙΝΗΤΑ</p>
<p>ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. κατόπιν ανοιχτού διεθνούς διαγωνισμού που διεξήχθη από την τράπεζα ALPHA BANΚ και στην οποία</p>
<p>θα συμμετέχει σε εταιρείες χαρτοφυλακίου.</p>
<p>Στις 02.02.2023 έγινε η καταβολή του αρχικού κεφαλαίου της θυγατρικής εταιρείας P & E INVESTMENTS ΑΝΩΝΥΜΗ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ και η Εταιρεία προχώρησε σε κατάθεση ποσού € 125 χιλ. στην</p>
<p>θυγατρική, ποσό που καλύφθηκε από το ομολογιακό δάνειο.</p>
<p>Στις 04.07.2023 έγινε η καταβολή αύξησης μετοχικού κεφαλαίου της θυγατρικής εταιρείας P & E INVESTMENTS ΑΝΩΝΥΜΗ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ και η Εταιρεία προχώρησε σε κατάθεση ποσού € 288 χιλ. στην</p>
<p>θυγατρική, ποσό που καλύφθηκε από το ομολογιακό δάνειο.</p>
<p>Στις 02.02.2023 η Εταιρεία προχώρησε σε κατάθεση στην IQ Karela ποσού € 36 χιλ., ως ποσό προοριζόμενο για Αύξηση</p>
<p>Μετοχικού Κεφαλαίου της εταιρείας IQ Karella.Το ποσό καλύφθηκε από το ομολογιακό δάνειο.</p>
<p>Στις 24.02.2023 υπογράφηκε ιδιωτικό συμφωνητικό οριστικής εκκαθάρισης των υποχρεώσεων της εταιρείας VALOR</p>
<p>PROPERTIES LTD και δοθήκαν 122 χιλ. ως εξόφληση του τιμήματος αγοράς του ακινήτου στην Θεσσαλονίκη.</p>
<p>Στις 15.03.2023 η Εταιρεία ολοκλήρωσε την εξαγορά βιομηχανικού κτιρίου, έναντι €2.200 χιλ.Το ακίνητο βρίσκεται στην</p>
<p>περιοχή Μοσχοχωρίου Φθιώτιδας και είναι μισθωμένο.  Από τα κεφάλαια που   αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου</p>
<p>χρησιμοποιηθήκαν για την απόκτηση του εν λόγω ακινήτου ποσό € 2.200 χιλ..</p>
<p>Στις  27.03.2023 ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του ακινήτου στην Ξάνθη  σε υλοποίηση του από 10/11/2022 προσυμφώνου</p>
<p>αγοράς ακινήτου .Αναλυτικότερα, η PREMIA απέκτησε έναντι τιμήματος € 2.100 χιλ, κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.295 τμ . Η</p>
<p>εν λόγω επένδυση χρηματοδοτήθηκε μερικώς από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου και ανέρχεται στο</p>
<p>ποσό των € 669 χιλ. Στο ακίνητο σχεδιάζεται να αναπτυχθούν 105 διαμερίσματα φοιτητικές εστίες.</p>
<p>Στις  08.06. 2023 ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του υπογείου ακινήτου στην Πάτρα .Αναλυτικότερα, η PREMIA απέκτησε έναντι</p>
<p>τιμήματος € 94 χιλ., υπόγειο επί του ακινήτου στην Πάτρα συνολικής επιφάνειας 327,56 τμ. Η εν λόγω επένδυση</p>
<p>χρηματοδοτήθηκε από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου και ανέρχεται στο ποσό των €  28 χιλ..</p>
<p>Στο διάστημα 01.01.2023-31.07.2023 δόθηκε δάνειο ύψους € 966 χιλ.. στην θυγατρική εταιρεία PREMIA ΔΥΟ ΠΕΥΚΑ</p>
<p>ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ ΜΟΝ.ΑΕ για την κατασκευή ψυκτικών θαλάμων στο ακίνητο Δύο Πεύκα .</p>
<p>Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου στο διάστημα 01.01.2023-31.12.2023 χρησιμοποιήθηκαν για το</p>
<p>ακίνητο επί της Θερμαικού 19 Θεσσαλονίκη προς τον ανάδοχο του έργου € 387 χιλ..</p>
<p>Στο διάστημα 01.01.2023 έως και 31.12.2023 δόθηκαν δάνεια συνολικού ύψους € 4.170 χιλ. στην θυγατρική εταιρεία</p>
<p>PRIMALAFT AE για την κατασκευή γραφείων στο ακίνητο Πειραιώς 180.</p>
<p>Στις 09.01.2023 η θυγατρική Εταιρεία Primalaft  ολοκλήρωσε την εξαγορά οικοπέδου  στην Λεωφόρο Πειραιώς , έναντι € 1.500</p>
<p>χιλ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου  Πειραιώς 186β Ταύρος . Στο οικόπεδο σχεδιάζεται να αναπτυχθούν γραφεία.</p>
<p>Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου, η Εταιρεία χορήγησε ενδοομιλικό δάνειο στην Primalaft ύψους</p>
<p>€ 1.600 χιλ., τα οποία χρησιμοποιηθήκαν για την απόκτηση του εν λόγω οικοπέδου έχοντας συμπεριλάβει και τα έξοδα</p>
<p>μεταβίβασης.</p>
<p>Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου για το διάστημα από 01.01.2023 έως και 31.12.2023</p>
<p>χρησιμοποιήθηκαν για την μεταγραφή των ακίνητων των εταιρείων «Ι.ΜΠΟΥΤΑΡΗΣ & ΥΙΟΣ Α.Ε.» & «Ι.ΜΠΟΥΤΑΡΗΣ & ΥΙΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ Α.Ε.» («ΜΠΟΥΤΑΡΗΣ») στα οικεία υποθηκοφυλακεία το ποσό των € 366 χιλ..</p>
<p>Από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την έκδοση ομολόγου στο διάστημα 01.01.2023-31.12.2023 χρησιμοποιήθηκαν για το</p>
<p>ακίνητο επί της Λ.Λαυρίου 76 Παιανία προς τον ανάδοχο του έργου € 861 χιλ..</p>
</div>