greek_downloads/Οικονομική Έκθεση LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_90.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024                      
Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
 
89 
«Χρηματοοικονομικά Έσοδα» - «Κέρδη/ (Ζημιές) από πώληση / αποτίμηση χρημ/μικών εργαλείων σε εύλογη 
αξία μέσω της κατάστασης αποτελεσμάτων» - σημείωση 23) καθώς δεν εφαρμόστηκε λογιστική αντιστάθμισης 
κινδύνου. 
Το σύνολο της εύλογης αξίας των παραγώγων, (όπου η μέθοδος αποτίμησης εμπίπτει στην ιεραρχία 2, όπως 
αυτή περιγράφεται στη σημείωση 3), απεικονίζεται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης ως 
μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση όταν η εναπομένουσα διάρκεια της δανειακής σύμβασης 
(αντισταθμιζόμενο στοιχείο) είναι μεγαλύτερη από 12 μήνες. 
 
20. Πωλήσεις 
  
  
ΟΜΙΛΟΣ 
ΕΤΑΙΡΙΑ 
Ποσά σε € χιλ. 
  
01.01.2024 
έως 
30.06.2024 
01.01.2023 
έως 
30.06.2023 
01.01.2024 
έως 
30.06.2024 
01.01.2023 
έως 
30.06.2023 
 
 
 
 
 
 
Έσοδα από εκμίσθωση ακινήτων – τρίτα μέρη 
  
57.843 
54.826 
- 
- 
Έσοδα από εκμίσθωση ακινήτων – συνδεδεμένα μέρη 
(σημείωση 27) 
 
3 
- 
523 
490 
Υπηρεσίες ελλιμενισμού 
  
13.355 
11.769 
- 
- 
Έσοδα χώρων στάθμευσης 
  
4.921 
4.184 
- 
- 
Διαχείριση ακίνητης περιουσίας – τρίτα μέρη 
  
236 
188 
8 
14 
Διαχείριση ακίνητης περιουσίας – συνδεδεμένα μέρη 
(σημείωση 27) 
 
- 
- 
113 
113 
Έσοδα από ενδοομιλική μεταχρέωση προκαταρτικών 
εξόδων για την αξιοποίηση Ακινήτου στο Ελληνικό ¹ 
 
- 
- 
6.483 
6.471 
Έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων – τρίτα μέρη ² 
 
124.271 
58.972 
- 
- 
Έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων – συνδεδεμένα μέρη 5 
(σημείωση 27) 
 
29.500 
- 
- 
- 
Έσοδα διαχείρισης και επίβλεψης κατασκευαστικών έργων ³ 
 
3.209 
2.678 
- 
- 
Έσοδα από μεταχρέωση κόστους υποδομών – τρίτα μέρη 4 
 
2.117 
2.279 
- 
- 
Έσοδα από μεταχρέωση κόστους υποδομών – συνδεδεμένα 
μέρη 5 (σημείωση 27) 
 
9.500 
- 
- 
- 
Δραστηριότητες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών – 
συνδεδεμένα μέρη (σημείωση 27) 
  
- 
- 
617 
661 
Λοιπές δραστηριότητες 
  
1.475 
1.359 
- 
- 
Σύνολο 
  
246.430 
136.255 
7.744 
7.749 
 
 
 
 
 
 
¹ Αφορούν τις κάθε είδους αμοιβές τρίτων (ενδεικτικά μελετητών, πολιτικών μηχανικών, τεχνικών, αρχιτεκτόνων και άλλων 
συμβούλων και λοιπών εμπειρογνωμόνων) καθώς επίσης περιλαμβάνει και επιμερισμό αμοιβών και παροχών προσωπικού που 
απασχολείται άμεσα για αντίστοιχους σκοπούς και εργασίες στο πλαίσιο αξιοποίησης του Ακινήτου του Ελληνικού. 
² Στα Έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων – τρίτα μέρη περιλαμβάνεται ποσό €108.989 χιλ. που αφορά αναγνώριση εσόδου της 
θυγατρικής εταιρίας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. από πωλήσεις αποθεμάτων (οικιστικά ακίνητα) σε βάθος χρόνου (over time) ποσού 
€83.498 χιλ. και από πωλήσεις αποθεμάτων (οικοπέδων) σε μία δεδομένη χρονική στιγμή (point in time) ποσού €25.491, βάσει 
του ΔΠΧΑ 15. Επιπρόσθετα, περιλαμβάνεται ποσό €15.206 χιλ. από πώληση οικοπέδου ιδιοκτησίας της θυγατρικής εταιρίας 
SINGIDUNUM - BUILDINGS D.O.O. και ποσό €14 χιλ από πώληση χώρου στάθμευσης ιδιοκτησίας της θυγατρικής εταιρίας 
LAMDA PRIME PROPERTIES S.M.S.A, που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2024. Το υπόλοιπο ποσό αφορά αναγνώριση εσόδων 
από πώληση εμπορευμάτων στο πλαίσιο εκμετάλλευσης χώρου ψυχαγωγίας. 
³ Τα Έσοδα διαχείρισης και επίβλεψης κατασκευαστικών έργων αφορούν σχετικές υπηρεσίες που παρέχονται σε πελάτες της 
ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. και αναγνωρίζονται ως έσοδα σε βάθος χρόνου (over time) στο πλαίσιο πωλήσεων αποθεμάτων. 
4 Τα Έσοδα από μεταχρέωση κόστους υποδομών – τρίτα μέρη αφορούν μετακύλιση κόστους που πραγματοποιεί η ΕΛΛΗΝΙΚΟ 
Μ.Α.Ε. για την συμβατική υποχρέωση υλοποίησης επενδύσεων υποδομών και αναγνωρίζονται ως έσοδα μία δεδομένη χρονική 
στιγμή (point in time) στο πλαίσιο συμβάσεων συμμετοχής των πελατών στο αναλογούν κόστος υποδομών και αφορούν 
πωλήσεις αποθεμάτων (οικοπέδων). 
5 Τα έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων και από μεταχρέωση κόστους υποδομών με συνδεδεμένα μέρη περιλαμβάνουν συνολικό 
ποσό €39.000 χιλ. από την πώληση οικοπέδου, καθώς και το αναλογούν κόστος στις επενδύσεις υποδομών, που αναγνώρισε η 
ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. στο πλαίσιο μεταβίβασης οικοπέδου στην νεοσυσταθείσα συγγενή εταιρία ELLINIKON PARK TOWER S.A. τον 
Μάρτιο του 2024. 
Την 30.06.2024 η ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. είχε υπογράψει οριστικά συμβόλαια πώλησης οικοπέδων και οικιστικών 
ακινήτων, συμβάσεις συμμετοχής των πελατών στο αναλογούν κόστος υποδομών, καθώς και συμβάσεις  
διαχείρισης και επίβλεψης κατασκευαστικών έργων επί πωληθέντων οικοπέδων συνολικού τιμήματος ποσού 
€1.219.519 χιλ. (31.12.2023: €931.347 χιλ.), εκ των οποίων η αναγνώριση εσόδων για το πρώτο εξάμηνο 
2024 ήταν €153.314 χιλ. (Α’ Εξάμηνο 2023: €63.890 χιλ.). Το εναπομένων ποσό (€746.281 χιλ.) αναμένεται 
να αναγνωριστεί στις επόμενες περιόδους είτε σε βάθος χρόνου (over time) είτε σε μια δεδομένη χρονική στιγμή 
(point in time) βάσει του ΔΠΧΑ 15.
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>89</p>
<p>«Χρηματοοικονομικά Έσοδα» - «Κέρδη/ (Ζημιές) από πώληση / αποτίμηση χρημ/μικών εργαλείων σε εύλογη</p>
<p>αξία μέσω της κατάστασης αποτελεσμάτων» - σημείωση 23) καθώς δεν εφαρμόστηκε λογιστική αντιστάθμισης</p>
<p>κινδύνου.</p>
<p>Το σύνολο της εύλογης αξίας των παραγώγων, (όπου η μέθοδος αποτίμησης εμπίπτει στην ιεραρχία 2, όπως</p>
<p>αυτή περιγράφεται στη σημείωση 3), απεικονίζεται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης ως</p>
<p>μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση όταν η εναπομένουσα διάρκεια της δανειακής σύμβασης</p>
<p>(αντισταθμιζόμενο στοιχείο) είναι μεγαλύτερη από 12 μήνες.</p>
<p>20. Πωλήσεις</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>01.01.2024</p>
<p>έως</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023</p>
<p>έως</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>01.01.2024</p>
<p>έως</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>01.01.2023</p>
<p>έως</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Έσοδα από εκμίσθωση ακινήτων – τρίτα μέρη</p>
<p>57.843</p>
<p>54.826</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα από εκμίσθωση ακινήτων – συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>(σημείωση 27)</p>
<p>3</p>
<p>-</p>
<p>523</p>
<p>490</p>
<p>Υπηρεσίες ελλιμενισμού</p>
<p>13.355</p>
<p>11.769</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα χώρων στάθμευσης</p>
<p>4.921</p>
<p>4.184</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Διαχείριση ακίνητης περιουσίας – τρίτα μέρη</p>
<p>236</p>
<p>188</p>
<p>8</p>
<p>14</p>
<p>Διαχείριση ακίνητης περιουσίας – συνδεδεμένα μέρη</p>
<p>(σημείωση 27)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>113</p>
<p>113</p>
<p>Έσοδα από ενδοομιλική μεταχρέωση προκαταρτικών</p>
<p>εξόδων για την αξιοποίηση Ακινήτου στο Ελληνικό ¹</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>6.483</p>
<p>6.471</p>
<p>Έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων – τρίτα μέρη ²</p>
<p>124.271</p>
<p>58.972</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων – συνδεδεμένα μέρη 5</p>
<p>(σημείωση 27)</p>
<p>29.500</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα διαχείρισης και επίβλεψης κατασκευαστικών έργων ³</p>
<p>3.209</p>
<p>2.678</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα από μεταχρέωση κόστους υποδομών – τρίτα μέρη 4</p>
<p>2.117</p>
<p>2.279</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα από μεταχρέωση κόστους υποδομών – συνδεδεμένα</p>
<p>μέρη 5 (σημείωση 27)</p>
<p>9.500</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Δραστηριότητες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών –</p>
<p>συνδεδεμένα μέρη (σημείωση 27)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>617</p>
<p>661</p>
<p>Λοιπές δραστηριότητες</p>
<p>1.475</p>
<p>1.359</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>246.430</p>
<p>136.255</p>
<p>7.744</p>
<p>7.749</p>
<p>¹ Αφορούν τις κάθε είδους αμοιβές τρίτων (ενδεικτικά μελετητών, πολιτικών μηχανικών, τεχνικών, αρχιτεκτόνων και άλλων</p>
<p>συμβούλων και λοιπών εμπειρογνωμόνων) καθώς επίσης περιλαμβάνει και επιμερισμό αμοιβών και παροχών προσωπικού που</p>
<p>απασχολείται άμεσα για αντίστοιχους σκοπούς και εργασίες στο πλαίσιο αξιοποίησης του Ακινήτου του Ελληνικού.</p>
<p>² Στα Έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων – τρίτα μέρη περιλαμβάνεται ποσό €108.989 χιλ. που αφορά αναγνώριση εσόδου της</p>
<p>θυγατρικής εταιρίας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. από πωλήσεις αποθεμάτων (οικιστικά ακίνητα) σε βάθος χρόνου (over time) ποσού</p>
<p>€83.498 χιλ. και από πωλήσεις αποθεμάτων (οικοπέδων) σε μία δεδομένη χρονική στιγμή (point in time) ποσού €25.491, βάσει</p>
<p>του ΔΠΧΑ 15. Επιπρόσθετα, περιλαμβάνεται ποσό €15.206 χιλ. από πώληση οικοπέδου ιδιοκτησίας της θυγατρικής εταιρίας</p>
<p>SINGIDUNUM - BUILDINGS D.O.O. και ποσό €14 χιλ από πώληση χώρου στάθμευσης ιδιοκτησίας της θυγατρικής εταιρίας</p>
<p>LAMDA PRIME PROPERTIES S.M.S.A, που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2024. Το υπόλοιπο ποσό αφορά αναγνώριση εσόδων</p>
<p>από πώληση εμπορευμάτων στο πλαίσιο εκμετάλλευσης χώρου ψυχαγωγίας.</p>
<p>³ Τα Έσοδα διαχείρισης και επίβλεψης κατασκευαστικών έργων αφορούν σχετικές υπηρεσίες που παρέχονται σε πελάτες της</p>
<p>ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. και αναγνωρίζονται ως έσοδα σε βάθος χρόνου (over time) στο πλαίσιο πωλήσεων αποθεμάτων.</p>
<p>4 Τα Έσοδα από μεταχρέωση κόστους υποδομών – τρίτα μέρη αφορούν μετακύλιση κόστους που πραγματοποιεί η ΕΛΛΗΝΙΚΟ</p>
<p>Μ.Α.Ε. για την συμβατική υποχρέωση υλοποίησης επενδύσεων υποδομών και αναγνωρίζονται ως έσοδα μία δεδομένη χρονική</p>
<p>στιγμή (point in time) στο πλαίσιο συμβάσεων συμμετοχής των πελατών στο αναλογούν κόστος υποδομών και αφορούν</p>
<p>πωλήσεις αποθεμάτων (οικοπέδων).</p>
<p>5 Τα έσοδα από πωλήσεις αποθεμάτων και από μεταχρέωση κόστους υποδομών με συνδεδεμένα μέρη περιλαμβάνουν συνολικό</p>
<p>ποσό €39.000 χιλ. από την πώληση οικοπέδου, καθώς και το αναλογούν κόστος στις επενδύσεις υποδομών, που αναγνώρισε η</p>
<p>ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. στο πλαίσιο μεταβίβασης οικοπέδου στην νεοσυσταθείσα συγγενή εταιρία ELLINIKON PARK TOWER S.A. τον</p>
<p>Μάρτιο του 2024.</p>
<p>Την 30.06.2024 η ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. είχε υπογράψει οριστικά συμβόλαια πώλησης οικοπέδων και οικιστικών</p>
<p>ακινήτων, συμβάσεις συμμετοχής των πελατών στο αναλογούν κόστος υποδομών, καθώς και συμβάσεις</p>
<p>διαχείρισης και επίβλεψης κατασκευαστικών έργων επί πωληθέντων οικοπέδων συνολικού τιμήματος ποσού</p>
<p>€1.219.519 χιλ. (31.12.2023: €931.347 χιλ.), εκ των οποίων η αναγνώριση εσόδων για το πρώτο εξάμηνο</p>
<p>2024 ήταν €153.314 χιλ. (Α’ Εξάμηνο 2023: €63.890 χιλ.). Το εναπομένων ποσό (€746.281 χιλ.) αναμένεται</p>
<p>να αναγνωριστεί στις επόμενες περιόδους είτε σε βάθος χρόνου (over time) είτε σε μια δεδομένη χρονική στιγμή</p>
<p>(point in time) βάσει του ΔΠΧΑ 15.</p>
</div>