greek_downloads/Οικονομική Έκθεση TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_33.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023
(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)
Η ανάλυση των Αποτελεσμάτων και των στοιχείων Ενεργητικού και Παθητικού για κάθε τομέα έχει ως ακολούθως:
01.01-30.06.2023
Γραφεία
Καταστήματα Μικτής χρήσης
Αποθήκες
Λοιπά ακίνητα
Μη 
κατανεμόμενα
Σύνολο
Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων
7.389.930
1.680.902
981.256
2.446.579
124.004
0
12.622.670
Έσοδα κοινοχρήστων
633.072
56.426
504
75.850
0
0
765.852
Σύνολο εσόδων από ακίνητα
8.023.002
1.737.328
981.760
2.522.429
124.004
0
13.388.522
Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή
ακινήτων σε εύλογες αξίες
2.690.545
432.000
594.500
4.699.130
1.334.324
0
9.750.500
Κέρδη / (Ζημίες) από πώληση
επενδυτικών ακινήτων
0
30.000
0
0
(38.000)
0
(8.000)
Έξοδα ακινήτων 
(2.022.679)
(385.192)
(308.925)
(514.212)
(123.064)
0
(3.354.072)
Λοιπά έξοδα
0
0
0
0
0
(1.641.239)
(1.641.239)
Λοιπά έσοδα
0
0
0
0
0
1.630
1.630
Χρηματοοικονομικά έσοδα
0
0
0
0
0
10.934
10.934
Χρηματοοικονομικά έξοδα
(2.811.533)
(289.512)
(148.498)
(528.891)
(74.323)
(2.263.622)
(6.116.380)
Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων
5.879.334
1.524.623
1.118.837
6.178.455
1.222.941
(3.892.298)
12.031.894
Φόρος
(479.322)
(110.007)
(73.428)
(145.795)
(25.973)
(51.038)
(885.563)
Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους
5.400.013
1.414.616
1.045.409
6.032.661
1.196.968
(3.943.336)
11.146.331
30.06.2023
Επενδύσεις σε ακίνητα
232.978.000
51.381.000
33.448.000
80.298.000
14.868.000
0
412.973.000
Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση
1.179.000
2.296.000
2.712.000
0
0
0
6.187.000
Λοιπά περιουσιακά στοιχεία 
0
0
0
0
0
1.504.354
1.504.354
Σύνολο απαιτήσεων
2.123.277
364.201
169.009
630.687
69.403
6.018.426
9.375.002
Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και 
δεσμευμένων καταθέσεων
0
0
0
0
0
22.486.961
22.486.961
Σύνολο Ενεργητικού
236.280.277
54.041.201
36.329.009
80.928.687
14.937.403
30.009.741
452.526.317
Σύνολο Υποχρεώσεων
3.054.138
420.851
290.732
9.870.035
23.200
202.964.023
216.622.979
01.01-30.06.2022
Γραφεία
Καταστήματα Μικτής χρήσης
Αποθήκες
Λοιπά ακίνητα
Μη 
κατανεμόμενα
Σύνολο
Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων
6.109.629
1.715.065
952.029
1.152.703
130.012
0
10.059.438
Έσοδα κοινοχρήστων
548.212
90.018
25.990
(6.040)
0
0
658.180
Σύνολο εσόδων από ακίνητα
6.657.841
1.805.084
978.018
1.146.662
130.012
0
10.717.618
Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή
ακινήτων σε εύλογες αξίες
10.891.125
1.936.000
1.048.000
3.921.401
474.382
0
18.270.908
Κέρδη από πώληση επενδυτικών
ακινήτων
0
294.000
0
0
6.000
0
300.000
Έξοδα ακινήτων 
(2.021.358)
(562.222)
(344.798)
(659.107)
(171.367)
0
(3.758.852)
Λοιπά έξοδα
0
0
0
0
0
(1.906.046)
(1.906.046)
Λοιπά έσοδα
1.900
0
0
0
0
80.809
82.709
Χρηματοοικονομικά έσοδα
0
0
0
0
0
30.152
30.152
Χρηματοοικονομικά έξοδα
(1.259.263)
(192.614)
(93.969)
(127.007)
(44.047)
(828.262)
(2.545.163)
Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων
14.270.245
3.280.247
1.587.251
4.281.950
394.980
(2.623.347)
21.191.326
Φόρος
(105.666)
(26.891)
(18.621)
(17.846)
(3.854)
(9.807)
(182.685)
Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους
14.164.579
3.253.355
1.568.631
4.264.104
391.127
(2.633.155)
21.008.641
31.12.2022
Επενδύσεις σε ακίνητα
232.756.000
50.948.000
35.549.000
58.606.000
9.989.000
0
387.848.000
Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση
1.187.000
2.807.000
0
0
508.000
0
4.502.000
Λοιπά περιουσιακά στοιχεία 
0
0
0
0
0
407.779
407.779
Σύνολο απαιτήσεων
1.696.996
445.332
137.097
403.311
94.612
8.314.431
11.091.779
Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και 
δεσμευμένων καταθέσεων
0
0
0
0
0
26.636.700
26.636.700
Σύνολο Ενεργητικού
235.639.996
54.200.332
35.686.097
59.009.311
10.591.612
35.358.910
430.486.258
Σύνολο Υποχρεώσεων
105.260.738
12.008.345
13.039.737
19.402.594
2.976.030
65.483.839
218.171.284
• Γεωγραφικοί τομείς
Ο Όμιλος δραστηριοποιείται μόνο στην ελληνική αγορά και ως εκ τούτου δεν έχει ανάλυση σε γεωγραφικούς τομείς δραστηριότητας.
ΟΜΙΛΟΣ
33
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023</p>
<p>(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>Η ανάλυση των Αποτελεσμάτων και των στοιχείων Ενεργητικού και Παθητικού για κάθε τομέα έχει ως ακολούθως:</p>
<p>01.01-30.06.2023</p>
<p>Γραφεία</p>
<p>Καταστήματα Μικτής χρήσης</p>
<p>Αποθήκες</p>
<p>Λοιπά ακίνητα</p>
<p>Μη</p>
<p>κατανεμόμενα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων</p>
<p>7.389.930</p>
<p>1.680.902</p>
<p>981.256</p>
<p>2.446.579</p>
<p>124.004</p>
<p>0</p>
<p>12.622.670</p>
<p>Έσοδα κοινοχρήστων</p>
<p>633.072</p>
<p>56.426</p>
<p>504</p>
<p>75.850</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>765.852</p>
<p>Σύνολο εσόδων από ακίνητα</p>
<p>8.023.002</p>
<p>1.737.328</p>
<p>981.760</p>
<p>2.522.429</p>
<p>124.004</p>
<p>0</p>
<p>13.388.522</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή</p>
<p>ακινήτων σε εύλογες αξίες</p>
<p>2.690.545</p>
<p>432.000</p>
<p>594.500</p>
<p>4.699.130</p>
<p>1.334.324</p>
<p>0</p>
<p>9.750.500</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) από πώληση</p>
<p>επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>0</p>
<p>30.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>(38.000)</p>
<p>0</p>
<p>(8.000)</p>
<p>Έξοδα ακινήτων</p>
<p>(2.022.679)</p>
<p>(385.192)</p>
<p>(308.925)</p>
<p>(514.212)</p>
<p>(123.064)</p>
<p>0</p>
<p>(3.354.072)</p>
<p>Λοιπά έξοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>(1.641.239)</p>
<p>(1.641.239)</p>
<p>Λοιπά έσοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>1.630</p>
<p>1.630</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έσοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>10.934</p>
<p>10.934</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έξοδα</p>
<p>(2.811.533)</p>
<p>(289.512)</p>
<p>(148.498)</p>
<p>(528.891)</p>
<p>(74.323)</p>
<p>(2.263.622)</p>
<p>(6.116.380)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων</p>
<p>5.879.334</p>
<p>1.524.623</p>
<p>1.118.837</p>
<p>6.178.455</p>
<p>1.222.941</p>
<p>(3.892.298)</p>
<p>12.031.894</p>
<p>Φόρος</p>
<p>(479.322)</p>
<p>(110.007)</p>
<p>(73.428)</p>
<p>(145.795)</p>
<p>(25.973)</p>
<p>(51.038)</p>
<p>(885.563)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους</p>
<p>5.400.013</p>
<p>1.414.616</p>
<p>1.045.409</p>
<p>6.032.661</p>
<p>1.196.968</p>
<p>(3.943.336)</p>
<p>11.146.331</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>232.978.000</p>
<p>51.381.000</p>
<p>33.448.000</p>
<p>80.298.000</p>
<p>14.868.000</p>
<p>0</p>
<p>412.973.000</p>
<p>Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση</p>
<p>1.179.000</p>
<p>2.296.000</p>
<p>2.712.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>6.187.000</p>
<p>Λοιπά περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>1.504.354</p>
<p>1.504.354</p>
<p>Σύνολο απαιτήσεων</p>
<p>2.123.277</p>
<p>364.201</p>
<p>169.009</p>
<p>630.687</p>
<p>69.403</p>
<p>6.018.426</p>
<p>9.375.002</p>
<p>Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και</p>
<p>δεσμευμένων καταθέσεων</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>22.486.961</p>
<p>22.486.961</p>
<p>Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>236.280.277</p>
<p>54.041.201</p>
<p>36.329.009</p>
<p>80.928.687</p>
<p>14.937.403</p>
<p>30.009.741</p>
<p>452.526.317</p>
<p>Σύνολο Υποχρεώσεων</p>
<p>3.054.138</p>
<p>420.851</p>
<p>290.732</p>
<p>9.870.035</p>
<p>23.200</p>
<p>202.964.023</p>
<p>216.622.979</p>
<p>01.01-30.06.2022</p>
<p>Γραφεία</p>
<p>Καταστήματα Μικτής χρήσης</p>
<p>Αποθήκες</p>
<p>Λοιπά ακίνητα</p>
<p>Μη</p>
<p>κατανεμόμενα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Έσοδα από μισθώσεις ακινήτων</p>
<p>6.109.629</p>
<p>1.715.065</p>
<p>952.029</p>
<p>1.152.703</p>
<p>130.012</p>
<p>0</p>
<p>10.059.438</p>
<p>Έσοδα κοινοχρήστων</p>
<p>548.212</p>
<p>90.018</p>
<p>25.990</p>
<p>(6.040)</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>658.180</p>
<p>Σύνολο εσόδων από ακίνητα</p>
<p>6.657.841</p>
<p>1.805.084</p>
<p>978.018</p>
<p>1.146.662</p>
<p>130.012</p>
<p>0</p>
<p>10.717.618</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) από αναπροσαρμογή</p>
<p>ακινήτων σε εύλογες αξίες</p>
<p>10.891.125</p>
<p>1.936.000</p>
<p>1.048.000</p>
<p>3.921.401</p>
<p>474.382</p>
<p>0</p>
<p>18.270.908</p>
<p>Κέρδη από πώληση επενδυτικών</p>
<p>ακινήτων</p>
<p>0</p>
<p>294.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>6.000</p>
<p>0</p>
<p>300.000</p>
<p>Έξοδα ακινήτων</p>
<p>(2.021.358)</p>
<p>(562.222)</p>
<p>(344.798)</p>
<p>(659.107)</p>
<p>(171.367)</p>
<p>0</p>
<p>(3.758.852)</p>
<p>Λοιπά έξοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>(1.906.046)</p>
<p>(1.906.046)</p>
<p>Λοιπά έσοδα</p>
<p>1.900</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>80.809</p>
<p>82.709</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έσοδα</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>30.152</p>
<p>30.152</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έξοδα</p>
<p>(1.259.263)</p>
<p>(192.614)</p>
<p>(93.969)</p>
<p>(127.007)</p>
<p>(44.047)</p>
<p>(828.262)</p>
<p>(2.545.163)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρων</p>
<p>14.270.245</p>
<p>3.280.247</p>
<p>1.587.251</p>
<p>4.281.950</p>
<p>394.980</p>
<p>(2.623.347)</p>
<p>21.191.326</p>
<p>Φόρος</p>
<p>(105.666)</p>
<p>(26.891)</p>
<p>(18.621)</p>
<p>(17.846)</p>
<p>(3.854)</p>
<p>(9.807)</p>
<p>(182.685)</p>
<p>Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους</p>
<p>14.164.579</p>
<p>3.253.355</p>
<p>1.568.631</p>
<p>4.264.104</p>
<p>391.127</p>
<p>(2.633.155)</p>
<p>21.008.641</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>232.756.000</p>
<p>50.948.000</p>
<p>35.549.000</p>
<p>58.606.000</p>
<p>9.989.000</p>
<p>0</p>
<p>387.848.000</p>
<p>Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση</p>
<p>1.187.000</p>
<p>2.807.000</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>508.000</p>
<p>0</p>
<p>4.502.000</p>
<p>Λοιπά περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>407.779</p>
<p>407.779</p>
<p>Σύνολο απαιτήσεων</p>
<p>1.696.996</p>
<p>445.332</p>
<p>137.097</p>
<p>403.311</p>
<p>94.612</p>
<p>8.314.431</p>
<p>11.091.779</p>
<p>Σύνολο χρηματικών διαθεσίμων και</p>
<p>δεσμευμένων καταθέσεων</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>26.636.700</p>
<p>26.636.700</p>
<p>Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>235.639.996</p>
<p>54.200.332</p>
<p>35.686.097</p>
<p>59.009.311</p>
<p>10.591.612</p>
<p>35.358.910</p>
<p>430.486.258</p>
<p>Σύνολο Υποχρεώσεων</p>
<p>105.260.738</p>
<p>12.008.345</p>
<p>13.039.737</p>
<p>19.402.594</p>
<p>2.976.030</p>
<p>65.483.839</p>
<p>218.171.284</p>
<p>• Γεωγραφικοί τομείς</p>
<p>Ο Όμιλος δραστηριοποιείται μόνο στην ελληνική αγορά και ως εκ τούτου δεν έχει ανάλυση σε γεωγραφικούς τομείς δραστηριότητας.</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
</div>