greek_downloads/Οικονομική Έκθεση MEVACO Α.Β.Ε.Ε. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_53.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση (1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2023) 
53 
 
 
 
Δεν έχουν χορηγηθεί δάνεια σε μέλη του Δ.Σ. ή σε λοιπά διευθυντικά στελέχη της Εταιρείας (και τις οικογένειές τους). 
5.25 Επιμέτρηση στην εύλογη αξία 
Τα χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις 
που επιμετρώνται σε εύλογες αξίες στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης της Εταιρείας ταξινομούνται βάσει της 
παρακάτω ιεραρχίας σε 3 Επίπεδα για τον καθορισμό και την γνωστοποίηση της εύλογης αξίας των 
χρηματοοικονομικών μέσων ανά τεχνική αποτίμησης: 
 
• 
Επίπεδο 1: Επενδύσεις που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με βάση διαπραγματεύσιμες (μη προσαρμοσμένες) 
τιμές σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις. 
• 
Επίπεδο 2: Επενδύσεις που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με βάση μοντέλα αποτίμησης στα οποία όλα τα 
στοιχεία που επηρεάζουν σημαντικά την εύλογη αξία είναι βασισμένα (είτε άμεσα είτε έμμεσα) σε 
παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς. 
• 
Επίπεδο 3: Επενδύσεις που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με βάση μοντέλα αποτίμησης στα οποία τα στοιχεία 
που επηρεάζουν σημαντικά την εύλογη αξία είναι βασισμένα σε μη παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς. Στο 
εν λόγω επίπεδο περιλαμβάνονται επενδύσεις των οποίων ο υπολογισμός της εύλογης αξίας βασίζεται σε μη 
παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (επιχειρησιακό πλάνο πενταετίας), χρησιμοποιώντας ωστόσο και 
παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (Beta, NetDebt/Enterprise Value πανομοιότυπων εταιρειών του εκάστοτε 
κλάδου όπως αυτά συμπεριλαμβάνονται στον υπολογισμό του WACC).    
 
Επιμέτρηση εύλογης αξίας μη χρηματοοικονομικών στοιχείων του ενεργητικού 
Οι πίνακες που ακολουθούν απεικονίζουν τα μη χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού της Εταιρείας που 
αποτιμώνται σε εύλογες αξίες σε επαναλαμβανόμενη βάση κατά την 30/6/2023 και την 31/12/2022: 
 
                         
Εκτελεστικά μέλη
27.749
6.185
-
33.934
Μη Εκτελεστικά μέλη
19.687
6.626
-
26.314
Διευθυντικά στελέχη
66.671
13.949
-
80.619
Σύνολα
114.107
26.760
-
140.867
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ      
Περίοδος 1/1-30/6/2022
Αμοιβές-Μισθοί
Κόστος Κοινωνικής 
ασφάλισης
Λοιπές συναλλαγές
Σύνολο
Απαιτήσεις
Υποχρεώσεις
Απαιτήσεις
Υποχρεώσεις
Εκτελεστικά μέλη
-
4.201
-
3.694
Μη Εκτελεστικά μέλη
-
3.092
-
3.022
Διευθυντικά στελέχη
-
11.469
-
10.544
Σύνολα
-
18.761
-
17.260
Ανεξόφλητο υπόλοιπο απαιτήσεων -υποχρεώσεων 
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ  
30/6/2023
30/6/2022
Ποσά σε € '
Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία
ΕΠΙΠΕΔΟ 1
ΕΠΙΠΕΔΟ 2
ΕΠΙΠΕΔΟ 3
ΣΥΝΟΛΟ
Ιδιοχρησιμοποιούμενα Οικόπεδα
-
5.691.874
-
5.691.874
Επενδυτικά οικόπεδα
-
3.980.365
-
3.980.365
Κτίρια
-
10.620.228
-
10.620.228
Καθαρή Εύλογη Αξία
-
20.292.467
-
20.292.467
Ποσά σε € '
Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία
ΕΠΙΠΕΔΟ 1
ΕΠΙΠΕΔΟ 2
ΕΠΙΠΕΔΟ 3
ΣΥΝΟΛΟ
Οικόπεδα
-
5.691.874
-
5.691.874
Επενδυτικά οικόπεδα
-
3.785.077
-
3.785.077
Κτίρια
-
10.609.047
-
10.609.047
Καθαρή Εύλογη Αξία
-
20.085.998
-
20.085.998
30/6/2023
31/12/2022
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση (1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2023)</p>
<p>53</p>
<p>Δεν έχουν χορηγηθεί δάνεια σε μέλη του Δ.Σ. ή σε λοιπά διευθυντικά στελέχη της Εταιρείας (και τις οικογένειές τους).</p>
<p>5.25 Επιμέτρηση στην εύλογη αξία</p>
<p>Τα χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις</p>
<p>που επιμετρώνται σε εύλογες αξίες στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης της Εταιρείας ταξινομούνται βάσει της</p>
<p>παρακάτω ιεραρχίας σε 3 Επίπεδα για τον καθορισμό και την γνωστοποίηση της εύλογης αξίας των</p>
<p>χρηματοοικονομικών μέσων ανά τεχνική αποτίμησης:</p>
<p>Επίπεδο 1: Επενδύσεις που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με βάση διαπραγματεύσιμες (μη προσαρμοσμένες)</p>
<p>τιμές σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις.</p>
<p>Επίπεδο 2: Επενδύσεις που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με βάση μοντέλα αποτίμησης στα οποία όλα τα</p>
<p>στοιχεία που επηρεάζουν σημαντικά την εύλογη αξία είναι βασισμένα (είτε άμεσα είτε έμμεσα) σε</p>
<p>παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς.</p>
<p>Επίπεδο 3: Επενδύσεις που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με βάση μοντέλα αποτίμησης στα οποία τα στοιχεία</p>
<p>που επηρεάζουν σημαντικά την εύλογη αξία είναι βασισμένα σε μη παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς. Στο</p>
<p>εν λόγω επίπεδο περιλαμβάνονται επενδύσεις των οποίων ο υπολογισμός της εύλογης αξίας βασίζεται σε μη</p>
<p>παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (επιχειρησιακό πλάνο πενταετίας), χρησιμοποιώντας ωστόσο και</p>
<p>παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (Beta, NetDebt/Enterprise Value πανομοιότυπων εταιρειών του εκάστοτε</p>
<p>κλάδου όπως αυτά συμπεριλαμβάνονται στον υπολογισμό του WACC).</p>
<p>Επιμέτρηση εύλογης αξίας μη χρηματοοικονομικών στοιχείων του ενεργητικού</p>
<p>Οι πίνακες που ακολουθούν απεικονίζουν τα μη χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού της Εταιρείας που</p>
<p>αποτιμώνται σε εύλογες αξίες σε επαναλαμβανόμενη βάση κατά την 30/6/2023 και την 31/12/2022:</p>
<p>Εκτελεστικά μέλη</p>
<p>27.749</p>
<p>6.185</p>
<p>-</p>
<p>33.934</p>
<p>Μη Εκτελεστικά μέλη</p>
<p>19.687</p>
<p>6.626</p>
<p>-</p>
<p>26.314</p>
<p>Διευθυντικά στελέχη</p>
<p>66.671</p>
<p>13.949</p>
<p>-</p>
<p>80.619</p>
<p>Σύνολα</p>
<p>114.107</p>
<p>26.760</p>
<p>-</p>
<p>140.867</p>
<p>Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>Περίοδος 1/1-30/6/2022</p>
<p>Αμοιβές-Μισθοί</p>
<p>Κόστος Κοινωνικής</p>
<p>ασφάλισης</p>
<p>Λοιπές συναλλαγές</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Απαιτήσεις</p>
<p>Υποχρεώσεις</p>
<p>Απαιτήσεις</p>
<p>Υποχρεώσεις</p>
<p>Εκτελεστικά μέλη</p>
<p>-</p>
<p>4.201</p>
<p>-</p>
<p>3.694</p>
<p>Μη Εκτελεστικά μέλη</p>
<p>-</p>
<p>3.092</p>
<p>-</p>
<p>3.022</p>
<p>Διευθυντικά στελέχη</p>
<p>-</p>
<p>11.469</p>
<p>-</p>
<p>10.544</p>
<p>Σύνολα</p>
<p>-</p>
<p>18.761</p>
<p>-</p>
<p>17.260</p>
<p>Ανεξόφλητο υπόλοιπο απαιτήσεων -υποχρεώσεων</p>
<p>Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>30/6/2023</p>
<p>30/6/2022</p>
<p>Ποσά σε € '</p>
<p>Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία</p>
<p>ΕΠΙΠΕΔΟ 1</p>
<p>ΕΠΙΠΕΔΟ 2</p>
<p>ΕΠΙΠΕΔΟ 3</p>
<p>ΣΥΝΟΛΟ</p>
<p>Ιδιοχρησιμοποιούμενα Οικόπεδα</p>
<p>-</p>
<p>5.691.874</p>
<p>-</p>
<p>5.691.874</p>
<p>Επενδυτικά οικόπεδα</p>
<p>-</p>
<p>3.980.365</p>
<p>-</p>
<p>3.980.365</p>
<p>Κτίρια</p>
<p>-</p>
<p>10.620.228</p>
<p>-</p>
<p>10.620.228</p>
<p>Καθαρή Εύλογη Αξία</p>
<p>-</p>
<p>20.292.467</p>
<p>-</p>
<p>20.292.467</p>
<p>Ποσά σε € '</p>
<p>Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία</p>
<p>ΕΠΙΠΕΔΟ 1</p>
<p>ΕΠΙΠΕΔΟ 2</p>
<p>ΕΠΙΠΕΔΟ 3</p>
<p>ΣΥΝΟΛΟ</p>
<p>Οικόπεδα</p>
<p>-</p>
<p>5.691.874</p>
<p>-</p>
<p>5.691.874</p>
<p>Επενδυτικά οικόπεδα</p>
<p>-</p>
<p>3.785.077</p>
<p>-</p>
<p>3.785.077</p>
<p>Κτίρια</p>
<p>-</p>
<p>10.609.047</p>
<p>-</p>
<p>10.609.047</p>
<p>Καθαρή Εύλογη Αξία</p>
<p>-</p>
<p>20.085.998</p>
<p>-</p>
<p>20.085.998</p>
<p>30/6/2023</p>
<p>31/12/2022</p>
</div>