greek_downloads/Οικονομική Έκθεση ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_20.png
ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ 
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση 
για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2023
Ποσά σε χιλ. €, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά 
 
 
(20) / (123)  
3.2.   Προοπτικές   
Στο έργο ανάπτυξης της Μαρίνας Αλίμου, η REDS είναι σε αναμονή της ΚΥΑ από τα σχετικά 
συναρμόδια Υπουργεία για να προχωρήσει στην έκδοση αδειών. Σύμφωνα με το σχεδιασμό, στη 
μαρίνα Αλίμου θα κατασκευαστούν μεταξύ άλλων ζώνη καταστημάτων και εστιατορίων, ξενοδοχείο, 
προβλήτα, πεζόδρομος και ποδηλατόδρομος, πύργος διοίκησης και ελέγχου της μαρίνας, παρκινγκ 
850 – 1.000 θέσεων. Η ανάπλαση περιλαμβάνει χερσαία ζώνη έκτασης περίπου 210 στρεμμάτων. 
Ως προς το έργο ανάπτυξης Cambas Project στην περιοχή της Κάντζας, του δήμου Παλλήνης, κατόπιν 
της έκδοσης Π.Δ. πολεοδομικής έγκρισης της ΠΟΑΠΔ, επικαιροποιήθηκε το Βusiness Plan και το Master 
Plan και πλέον η εταιρεία εξετάζει την εύρεση κεφαλαίων για την ανάπτυξη της εν λόγω αξιοποίησης 
της έκτασης. Παράλληλα προετοιμάζεται η διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών του project,  
η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στον επόμενο χρόνο, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες 
κατασκευής με χρονικό ορίζοντα υλοποίησής τους τα 3 χρόνια.  
3.3   Κίνδυνοι και αβεβαιότητες 
Τα έσοδα του κλάδου της Ανάπτυξης Ακινήτων προέρχονται κυρίως από συμβάσεις λειτουργικής 
μίσθωσης και μπορεί να επηρεαστούν σημαντικά εάν οι μισθωτές αδυνατούν να εκπληρώσουν τις 
υποχρεώσεις τους λόγω του περιορισμού της οικονομικής τους δραστηριότητας. Οι αυξανόμενες 
επιβαρύνσεις των μισθωτών λόγω της ενεργειακής κρίσης και της ανόδου των τιμών προϊόντων, 
ενδέχεται να επιδεινώσουν το επίπεδο του διαθέσιμου εισοδήματός τους. 
 
4. ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ / ΔΙΑΚΟΠΕΙΣΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ 
4.1. Σημαντικά γεγονότα 
Εντός του πρώτου εξαμήνου 2023 η Γενική Συνέλευση των μετόχων της ΕΛΛΑΚΤΩΡ ενέκρινε την 
πώληση της ΑΚΤΩΡ ΑΤΕ στην ΙΝΤΡΑΚΑΤ ΑΕ. Η συναλλαγή τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης της 
Επιτροπής Ανταγωνισμού, όλων των λοιπών κατά νόμον εγκρίσεων και αδειών και η ολοκλήρωσή της 
αναμένεται έως το τέλος του τρέχοντος έτους.  Συναφώς οι δραστηριότητες του κλάδου Κατασκευής 
παρουσιάζονται ως διακοπείσες δραστηριότητες.   
Ο κλάδος της Κατασκευής παρουσίασε κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους έσοδα €255,0 εκατ.  έναντι  
εσόδων €239,3 εκατ. στο αντίστοιχο εξάμηνο του 2022, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 6,6%, η 
οποία προέρχεται κυρίως από την συμβολή των νέων έργων στην Ελλάδα, όπως του 
Αυτοκινητόδρομου Πάτρα-Πύργος, του ΒΟΑΚ και της Επαρχιακής Οδού Καστοριάς-Πτολεμαΐδας 
καθώς και του έργου CENTURA στην Ρουμανία το οποίο βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. 
Από τον κύκλο εργασιών, 68% προήλθε από τα έργα στο εσωτερικό και 32% από το εξωτερικό.  
Το EBITDA του κλάδου Κατασκευής για το πρώτο εξάμηνο του 2023 διαμορφώθηκε σε ζημιά €9,6 εκατ. 
έναντι μηδενικού αποτελέσματος (€0,1 εκατ.) κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2022.  
Τα αποτελέσματα εκμετάλλευσης (ΕΒΙΤ) της Κατασκευής διαμορφώθηκαν σε ζημιές €10,8 εκατ. έναντι 
ζημιών €3,4 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022. Σε επίπεδο αποτελεσμάτων προ φόρων στο 
πρώτο εξάμηνο 2023, προέκυψαν ζημιές €16,5 εκατ. έναντι ζημιών €5,9 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 
2022, ενώ μετά από φόρους ο κλάδος Κατασκευής είχε ζημιές €19,2 εκατ. έναντι ζημιών €7,2 εκατ. το 
πρώτο εξάμηνο του 2022.
<div>
<p>ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ</p>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση</p>
<p>για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2023</p>
<p>Ποσά σε χιλ. €, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά</p>
<p>(20) / (123)</p>
<p>3.2.   Προοπτικές</p>
<p>Στο έργο ανάπτυξης της Μαρίνας Αλίμου, η REDS είναι σε αναμονή της ΚΥΑ από τα σχετικά</p>
<p>συναρμόδια Υπουργεία για να προχωρήσει στην έκδοση αδειών. Σύμφωνα με το σχεδιασμό, στη</p>
<p>μαρίνα Αλίμου θα κατασκευαστούν μεταξύ άλλων ζώνη καταστημάτων και εστιατορίων, ξενοδοχείο,</p>
<p>προβλήτα, πεζόδρομος και ποδηλατόδρομος, πύργος διοίκησης και ελέγχου της μαρίνας, παρκινγκ</p>
<p>850 – 1.000 θέσεων. Η ανάπλαση περιλαμβάνει χερσαία ζώνη έκτασης περίπου 210 στρεμμάτων.</p>
<p>Ως προς το έργο ανάπτυξης Cambas Project στην περιοχή της Κάντζας, του δήμου Παλλήνης, κατόπιν</p>
<p>της έκδοσης Π.Δ. πολεοδομικής έγκρισης της ΠΟΑΠΔ, επικαιροποιήθηκε το Βusiness Plan και το Master</p>
<p>Plan και πλέον η εταιρεία εξετάζει την εύρεση κεφαλαίων για την ανάπτυξη της εν λόγω αξιοποίησης</p>
<p>της έκτασης. Παράλληλα προετοιμάζεται η διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών του project,</p>
<p>η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στον επόμενο χρόνο, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες</p>
<p>κατασκευής με χρονικό ορίζοντα υλοποίησής τους τα 3 χρόνια.</p>
<p>3.3   Κίνδυνοι και αβεβαιότητες</p>
<p>Τα έσοδα του κλάδου της Ανάπτυξης Ακινήτων προέρχονται κυρίως από συμβάσεις λειτουργικής</p>
<p>μίσθωσης και μπορεί να επηρεαστούν σημαντικά εάν οι μισθωτές αδυνατούν να εκπληρώσουν τις</p>
<p>υποχρεώσεις τους λόγω του περιορισμού της οικονομικής τους δραστηριότητας. Οι αυξανόμενες</p>
<p>επιβαρύνσεις των μισθωτών λόγω της ενεργειακής κρίσης και της ανόδου των τιμών προϊόντων,</p>
<p>ενδέχεται να επιδεινώσουν το επίπεδο του διαθέσιμου εισοδήματός τους.</p>
<p>4. ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ / ΔΙΑΚΟΠΕΙΣΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ</p>
<p>4.1. Σημαντικά γεγονότα</p>
<p>Εντός του πρώτου εξαμήνου 2023 η Γενική Συνέλευση των μετόχων της ΕΛΛΑΚΤΩΡ ενέκρινε την</p>
<p>πώληση της ΑΚΤΩΡ ΑΤΕ στην ΙΝΤΡΑΚΑΤ ΑΕ. Η συναλλαγή τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης της</p>
<p>Επιτροπής Ανταγωνισμού, όλων των λοιπών κατά νόμον εγκρίσεων και αδειών και η ολοκλήρωσή της</p>
<p>αναμένεται έως το τέλος του τρέχοντος έτους.  Συναφώς οι δραστηριότητες του κλάδου Κατασκευής</p>
<p>παρουσιάζονται ως διακοπείσες δραστηριότητες.</p>
<p>Ο κλάδος της Κατασκευής παρουσίασε κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους έσοδα €255,0 εκατ.  έναντι</p>
<p>εσόδων €239,3 εκατ. στο αντίστοιχο εξάμηνο του 2022, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 6,6%, η</p>
<p>οποία προέρχεται κυρίως από την συμβολή των νέων έργων στην Ελλάδα, όπως του</p>
<p>Αυτοκινητόδρομου Πάτρα-Πύργος, του ΒΟΑΚ και της Επαρχιακής Οδού Καστοριάς-Πτολεμαΐδας</p>
<p>καθώς και του έργου CENTURA στην Ρουμανία το οποίο βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.</p>
<p>Από τον κύκλο εργασιών, 68% προήλθε από τα έργα στο εσωτερικό και 32% από το εξωτερικό.</p>
<p>Το EBITDA του κλάδου Κατασκευής για το πρώτο εξάμηνο του 2023 διαμορφώθηκε σε ζημιά €9,6 εκατ.</p>
<p>έναντι μηδενικού αποτελέσματος (€0,1 εκατ.) κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2022.</p>
<p>Τα αποτελέσματα εκμετάλλευσης (ΕΒΙΤ) της Κατασκευής διαμορφώθηκαν σε ζημιές €10,8 εκατ. έναντι</p>
<p>ζημιών €3,4 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022. Σε επίπεδο αποτελεσμάτων προ φόρων στο</p>
<p>πρώτο εξάμηνο 2023, προέκυψαν ζημιές €16,5 εκατ. έναντι ζημιών €5,9 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του</p>
<p>2022, ενώ μετά από φόρους ο κλάδος Κατασκευής είχε ζημιές €19,2 εκατ. έναντι ζημιών €7,2 εκατ. το</p>
<p>πρώτο εξάμηνο του 2022.</p>
</div>