greek_downloads/Οικονομική Έκθεση REDS Α.Ε. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_42.png
REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών 
           Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση  
        για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30η Ιουνίου 2023 
                                                                            (ποσά  σε ευρώ) 
 
 42 / 59 
 
 
στοιχεία στον ενοποιημένο ισολογισμό καθώς το Πάρκο είναι διαθέσιμο για άμεση πώληση στην κατάσταση που βρίσκεται 
και η Διοίκηση βρίσκεται σε προχωρημένες και αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με τον Αγοραστή.  
Με βάση τις εκτιμήσεις της Διοίκησης, δεν υπάρχουν ενδείξεις απομείωσης των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας 
ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ και η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του έτους. Οι λογιστικές αξίες των στοιχείων 
ενεργητικού και παθητικού της Εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ που ταξινομήθηκαν ως κατεχόμενα προς πώληση κατά την 
30.06.2023 αναλύονται ως  εξής:  
 
ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ  Κατεχόμενα 
προς πώληση 
30.06.2023 
Στοιχεία ενεργητικού κατεχόμενα προς πώληση 
Ενσώματα Πάγια  
273.663 
Άυλα περιουσιακά στοιχεία 
10.843 
Επενδύσεις σε ακίνητα 
65.607.659 
Δεσμευμένες καταθέσεις 
6.671.935 
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 
302.269 
Απαιτήσεις από πελάτες και λοιπές απαιτήσεις  
2.497.996 
Συνολικά στοιχεία ενεργητικού κατεχόμενα προς 
πώληση 
75.364.365 
Στοιχεία παθητικού κατεχόμενα προς πώληση 
 
Δάνεια μακροπρόθεσμα 
65.084.137 
Δάνεια βραχυπρόθεσμα 
2.033.381 
Προμηθευτές 
5.637.179 
Λοιπά στοιχεία παθητικού  
2.913.550 
Συνολικά στοιχεία παθητικού κατεχόμενα προς πώληση 
75.668.247 
 
ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ  Κατεχόμενα 
προς πώληση 
ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Κατεχόμενα 
προς πώληση 
30.06.2023 
31.12.2022 
Ποσά σε € 
Απαιτήσεις 
Υποχρεώσεις 
Απαιτήσεις 
Υποχρεώσεις 
 
 
 
Παράγωγα Αντιστάθμισης Ταμειακών Ροών 
(IRS) 
1.000.000 
212.849 
1.074.848 
- 
Σύνολο 
1.000.000 
212.849 
1.074.848 
- 
Ο Όμιλος διατηρεί σύμβαση αντιστάθμισης κινδύνου επιτοκίου όσον αφορά το δάνειο της θυγατρικής ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & 
ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΕ. Στις 26.01.2023,  υπεγράφη νέο κοινό ομολογιακό δάνειο (ΚΟΔ) ύψους €71,4 εκατ. ευρώ με την Εθνική 
Τράπεζα, μέσω του οποίου αναχρηματοδοτήθηκε ο παλιότερος δανεισμός. Η Εταιρεία  προχώρησε σε εκ νέου αντιστάθμιση 
κινδύνου επιτοκίου του νέου δανείου για το 70% του δανεισμού, επιτυγχάνοντας ικανοποιητικά spreads.
<div>
<p>REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών</p>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση</p>
<p>για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30η Ιουνίου 2023</p>
<p>(ποσά  σε ευρώ)</p>
<p>42 / 59</p>
<p>στοιχεία στον ενοποιημένο ισολογισμό καθώς το Πάρκο είναι διαθέσιμο για άμεση πώληση στην κατάσταση που βρίσκεται</p>
<p>και η Διοίκηση βρίσκεται σε προχωρημένες και αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με τον Αγοραστή.</p>
<p>Με βάση τις εκτιμήσεις της Διοίκησης, δεν υπάρχουν ενδείξεις απομείωσης των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας</p>
<p>ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ και η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του έτους. Οι λογιστικές αξίες των στοιχείων</p>
<p>ενεργητικού και παθητικού της Εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ που ταξινομήθηκαν ως κατεχόμενα προς πώληση κατά την</p>
<p>30.06.2023 αναλύονται ως  εξής:</p>
<p>ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ  Κατεχόμενα</p>
<p>προς πώληση</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Στοιχεία ενεργητικού κατεχόμενα προς πώληση</p>
<p>Ενσώματα Πάγια</p>
<p>273.663</p>
<p>Άυλα περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>10.843</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>65.607.659</p>
<p>Δεσμευμένες καταθέσεις</p>
<p>6.671.935</p>
<p>Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα</p>
<p>302.269</p>
<p>Απαιτήσεις από πελάτες και λοιπές απαιτήσεις</p>
<p>2.497.996</p>
<p>Συνολικά στοιχεία ενεργητικού κατεχόμενα προς</p>
<p>πώληση</p>
<p>75.364.365</p>
<p>Στοιχεία παθητικού κατεχόμενα προς πώληση</p>
<p>Δάνεια μακροπρόθεσμα</p>
<p>65.084.137</p>
<p>Δάνεια βραχυπρόθεσμα</p>
<p>2.033.381</p>
<p>Προμηθευτές</p>
<p>5.637.179</p>
<p>Λοιπά στοιχεία παθητικού</p>
<p>2.913.550</p>
<p>Συνολικά στοιχεία παθητικού κατεχόμενα προς πώληση</p>
<p>75.668.247</p>
<p>ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ  Κατεχόμενα</p>
<p>προς πώληση</p>
<p>ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Κατεχόμενα</p>
<p>προς πώληση</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Ποσά σε €</p>
<p>Απαιτήσεις</p>
<p>Υποχρεώσεις</p>
<p>Απαιτήσεις</p>
<p>Υποχρεώσεις</p>
<p>Παράγωγα Αντιστάθμισης Ταμειακών Ροών</p>
<p>(IRS)</p>
<p>1.000.000</p>
<p>212.849</p>
<p>1.074.848</p>
<p>-</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>1.000.000</p>
<p>212.849</p>
<p>1.074.848</p>
<p>-</p>
<p>Ο Όμιλος διατηρεί σύμβαση αντιστάθμισης κινδύνου επιτοκίου όσον αφορά το δάνειο της θυγατρικής ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ &</p>
<p>ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΕ. Στις 26.01.2023,  υπεγράφη νέο κοινό ομολογιακό δάνειο (ΚΟΔ) ύψους €71,4 εκατ. ευρώ με την Εθνική</p>
<p>Τράπεζα, μέσω του οποίου αναχρηματοδοτήθηκε ο παλιότερος δανεισμός. Η Εταιρεία  προχώρησε σε εκ νέου αντιστάθμιση</p>
<p>κινδύνου επιτοκίου του νέου δανείου για το 70% του δανεισμού, επιτυγχάνοντας ικανοποιητικά spreads.</p>
</div>