greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTRAKAT Α.Ε. ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_12.png
Σ ε λ ί δ α  12 | 65 
 
Σημειώνεται ότι για την υλοποίηση των ωριμότερων από τα ανωτέρω έργα 100MW έχει εξασφαλιστεί χρηματοδότηση 
από τις συνεργαζόμενες τράπεζες για τη λήψη ομολογιακού δανείου ύψους ποσού €120 εκ. με το οποίο θα 
χρηματοδοτηθεί η κατασκευή των έργων ώστε να τεθούν σε λειτουργία και να ενισχύσουν ανάλογα το EBITDA και τη 
συνολική κερδοφορία του Ομίλου. 
Περαιτέρω το Αιολικό Πάρκο ισχύος 35 MW στη θέση Κακοδιαβατο στην Ήπειρο διαθέτει ήδη Οριστική Προσφορά 
Σύνδεσης («ΟΠΣ») με το Σύστημα Μεταφοράς Ηλεκτρικής Ενέργειας («ΕΣΜΗΕ») και για ένα ακόμη Αιολικό Πάρκο ισχύος 
11 MW στη θέση Λιβαδακι, στη Φωκίδα, αναμένεται σύντομα η έκδοση της ΟΠΣ. Τα δύο αυτά έργα έχουν την 
δυνατότητα είτε να συμμετέχουν στον επόμενο διαγωνισμό της ΡΑΑΕΥ για να εξασφαλίσουν λειτουργική ενίσχυση ή 
εναλλακτικά να συνάψουν διμερείς συμφωνίες με σταθερή τιμή πώλησης της παραγόμενης ενέργειας.  
Για έργα του χαρτοφυλακίου ΑΠΕ του Ομίλου, συνολικής ισχύος 600 MW, τα περισσότερα εκ των οποίων ΦΒ, έχει ήδη 
ολοκληρωθεί η περιβαλλοντική αδειοδότηση και έχουν υποβληθεί πλήρη αιτήματα για χορήγηση ΟΠΣ ενώπιον του 
αρμόδιου Διαχειριστή. Εξ' αυτών, για 34 έργα Φ/Β συνολικής ισχύος 338 ΜW έχει υποβληθεί αίτημα υπαγωγής στη λίστα 
προτεραιότητας χορήγησης όρων σύνδεσης από τον ΑΔΜΗΕ, κατόπιν σύναψης συμφωνητικών βασικών όρων (HoT) 
διμερών Συμβάσεων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της κείμενης νομοθεσίας.  
Αναφορικά με τους αποθηκευτικούς σταθμούς, για έργα συνολικής ισχύος 186 MW, έχει ήδη ολοκληρωθεί η 
περιβαλλοντική αδειοδότηση και έχουν υποβληθεί πλήρη αιτήματα για χορήγηση ΟΠΣ ενώπιον του αρμόδιου Διαχειριστή, 
ενώ, η περιβαλλοντική αδειοδότηση των υπόλοιπων έργων του χαρτοφυλακίου ισχύος 722 MW αναμένεται να 
ολοκληρωθεί εντός του 1ου εξαμήνου του 2024. 
Τέλος, κατόπιν της επιτυχούς συμμετοχής της σε ανταγωνιστική διαδικασία υποβολής προσφορών της ΡΑΑEΥ (ΦΕΚ 
3939/Β/17-6-2023) η Intrakat, μέσω της θυγατρικής της INTRA-S ENERGY M.A.E., αναδείχθηκε μειοδότρια για 3 
αποθηκευτικούς σταθμούς, μέγιστης ισχύος 50 MW, 25 MW και 25 MW αντίστοιχα, σε Εύβοια και Ροδόπη, 
εξασφαλίζοντας επιδότηση ύψους 200.000€/MW για το κατασκευαστικό στάδιο και εγγυημένο έσοδο για 10ετή περίοδο 
λειτουργίας. Για τους σταθμούς αυτούς με βάση τους όρους της προκήρυξης θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το 
κατασκευαστικό στάδιο και να τεθούν σε λειτουργία πριν το τέλος του 2025. 
 
 
REAL ESTATE 
Στον τομέα του Real Estate ο συνεχίζεται η ομαλή λειτουργία του 5άστερου ξενοδοχείου Xenodocheio Milos στην Αθήνα 
43 δωματίων εντός του οποίου λειτουργεί και το estiatorio Milos. 
Επίσης, τον Δεκέμβριο του 2022 ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση και έχει τεθεί σε λειτουργία 9-όροφο κτίριο γραφείων με 
ισόγεια καταστήματα στο κέντρο της Αθήνας στην οδό Ιπποκράτους συνολικής επιφάνειας 7.300 τ.μ. 
Στα πλαίσια εξέλιξης δραστηριοποίησης της εταιρείας στον τουριστικό τομέα η εταιρεία απέκτησε την προηγούμενη 
χρήση μέσω της θυγατρικής της INTRA Estate, 4 οικόπεδα στην Άνω Μερά Μυκόνου για τα οποία εκδόθηκαν οικοδομικές 
άδειες προκειμένου να αναπτυχθούν κατοικίες προσωπικού 250 κλινών και αναμένεται άμεσα να ξεκινήσει η κατασκευή 
τους. 
Την 11.01.2023 εγκρίθηκε η συγχώνευση των εταιρειών  «INTRA ESTATE ΣΧΟΙΝΟΥΣΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ» διακριτικό 
τίτλο «INTRA ESTATE ΣΧΟΙΝΟΥΣΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ» και «ΑΡΜΟΝΙΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ, 
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ, ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», διακριτικό τίτλο «ΑΡΜΟΝΙΑ ΚΥΚΛΑΔΩΝ Μ.Α.Ε.», με απορρόφηση 
της δεύτερης εταιρείας από την πρώτη σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 7 έως και 21 και του άρθρου 35 του 
Ν.4601/19, του άρθρου 54 του Ν.4172/2013 και του άρθρου 17 του ν.4548/2018. Σημειώνεται ότι με την ολοκλήρωση 
της απόκτησης του ξενοδοχειακού καταλύματος 17 δωματίων στην Χώρα Μυκόνου που ανήκε στην «ΑΡΜΟΝΙΑ 
ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΜΑΕ», ξεκίνησαν οι μελέτες ανακαίνισης για την μετατροπή του σε Luxury Boutique hotel. 
Ο συνολικός σχεδιασμός στον τομέα του Real Estate αποβλέπει στην περαιτέρω δραστηριοποίηση με τη δημιουργία 
επενδυτικών προϊόντων στους τομείς των τουριστικών υποδομών σε high end προορισμούς όπως επίσης γραφείων και 
άλλων εμπορικών χώρων δημιουργώντας αξία για τον Όμιλο. 
 
 
 
Σημαντικά Γεγονότα 
 
Αποφάσεις Τακτικής Γενικής Συνέλευσης 
Κατά την Τακτική Γενική Συνέλευση της 30.06.2023 της εταιρείας INTRAKAT εγκρίθηκαν οι Οικονομικές Καταστάσεις της 
Εταιρείας και του Ομίλου, οι οποίες συντάχθηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς 
(ΔΠΧΑ), της εταιρικής χρήσης από 01.01.2022 έως 31.12.2022, μετά των σχετικών Εκθέσεων του Διοικητικού 
Συμβουλίου και των Ορκωτών Ελεγκτών – Λογιστών. 
 
Σημαντικές επιχειρηματικές εξελίξεις 
Στις 30.03.2023 υπεγράφη δεσμευτική συμφωνία αγοραπωλησίας μετοχών μεταξύ της Εταιρείας και των εταιρειών 
«ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε» και «ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» (εφεξής «οι Πωλήτριες») για την απόκτηση του 100% των μετοχών 
της εταιρείας ΑΚΤΩΡ Α.Τ.Ε. (εφεξής η «ΑΚΤΩΡ»). 
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό τις συνήθεις αιρέσεις για τέτοιου είδους συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της 
έγκρισης της Επιτροπής Ανταγωνισμού και η ολοκλήρωσή της αναμένεται το αργότερο εντός το Δ’ τριμήνου του 
τρέχοντος έτους.
<div>
<p>Σημειώνεται ότι για την υλοποίηση των ωριμότερων από τα ανωτέρω έργα 100MW έχει εξασφαλιστεί χρηματοδότηση</p>
<p>από τις συνεργαζόμενες τράπεζες για τη λήψη ομολογιακού δανείου ύψους ποσού €120 εκ. με το οποίο θα</p>
<p>χρηματοδοτηθεί η κατασκευή των έργων ώστε να τεθούν σε λειτουργία και να ενισχύσουν ανάλογα το EBITDA και τη</p>
<p>συνολική κερδοφορία του Ομίλου.</p>
<p>Περαιτέρω το Αιολικό Πάρκο ισχύος 35 MW στη θέση Κακοδιαβατο στην Ήπειρο διαθέτει ήδη Οριστική Προσφορά</p>
<p>Σύνδεσης («ΟΠΣ») με το Σύστημα Μεταφοράς Ηλεκτρικής Ενέργειας («ΕΣΜΗΕ») και για ένα ακόμη Αιολικό Πάρκο ισχύος</p>
<p>11 MW στη θέση Λιβαδακι, στη Φωκίδα, αναμένεται σύντομα η έκδοση της ΟΠΣ. Τα δύο αυτά έργα έχουν την</p>
<p>δυνατότητα είτε να συμμετέχουν στον επόμενο διαγωνισμό της ΡΑΑΕΥ για να εξασφαλίσουν λειτουργική ενίσχυση ή</p>
<p>εναλλακτικά να συνάψουν διμερείς συμφωνίες με σταθερή τιμή πώλησης της παραγόμενης ενέργειας.</p>
<p>Για έργα του χαρτοφυλακίου ΑΠΕ του Ομίλου, συνολικής ισχύος 600 MW, τα περισσότερα εκ των οποίων ΦΒ, έχει ήδη</p>
<p>ολοκληρωθεί η περιβαλλοντική αδειοδότηση και έχουν υποβληθεί πλήρη αιτήματα για χορήγηση ΟΠΣ ενώπιον του</p>
<p>αρμόδιου Διαχειριστή. Εξ' αυτών, για 34 έργα Φ/Β συνολικής ισχύος 338 ΜW έχει υποβληθεί αίτημα υπαγωγής στη λίστα</p>
<p>προτεραιότητας χορήγησης όρων σύνδεσης από τον ΑΔΜΗΕ, κατόπιν σύναψης συμφωνητικών βασικών όρων (HoT)</p>
<p>διμερών Συμβάσεων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της κείμενης νομοθεσίας.</p>
<p>Αναφορικά με τους αποθηκευτικούς σταθμούς, για έργα συνολικής ισχύος 186 MW, έχει ήδη ολοκληρωθεί η</p>
<p>περιβαλλοντική αδειοδότηση και έχουν υποβληθεί πλήρη αιτήματα για χορήγηση ΟΠΣ ενώπιον του αρμόδιου Διαχειριστή,</p>
<p>ενώ, η περιβαλλοντική αδειοδότηση των υπόλοιπων έργων του χαρτοφυλακίου ισχύος 722 MW αναμένεται να</p>
<p>ολοκληρωθεί εντός του 1ου εξαμήνου του 2024.</p>
<p>Τέλος, κατόπιν της επιτυχούς συμμετοχής της σε ανταγωνιστική διαδικασία υποβολής προσφορών της ΡΑΑEΥ (ΦΕΚ</p>
<p>3939/Β/17-6-2023) η Intrakat, μέσω της θυγατρικής της INTRA-S ENERGY M.A.E., αναδείχθηκε μειοδότρια για 3</p>
<p>αποθηκευτικούς σταθμούς, μέγιστης ισχύος 50 MW, 25 MW και 25 MW αντίστοιχα, σε Εύβοια και Ροδόπη,</p>
<p>εξασφαλίζοντας επιδότηση ύψους 200.000€/MW για το κατασκευαστικό στάδιο και εγγυημένο έσοδο για 10ετή περίοδο</p>
<p>λειτουργίας. Για τους σταθμούς αυτούς με βάση τους όρους της προκήρυξης θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το</p>
<p>κατασκευαστικό στάδιο και να τεθούν σε λειτουργία πριν το τέλος του 2025.</p>
<p>REAL ESTATE</p>
<p>Στον τομέα του Real Estate ο συνεχίζεται η ομαλή λειτουργία του 5άστερου ξενοδοχείου Xenodocheio Milos στην Αθήνα</p>
<p>43 δωματίων εντός του οποίου λειτουργεί και το estiatorio Milos.</p>
<p>Επίσης, τον Δεκέμβριο του 2022 ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση και έχει τεθεί σε λειτουργία 9-όροφο κτίριο γραφείων με</p>
<p>ισόγεια καταστήματα στο κέντρο της Αθήνας στην οδό Ιπποκράτους συνολικής επιφάνειας 7.300 τ.μ.</p>
<p>Στα πλαίσια εξέλιξης δραστηριοποίησης της εταιρείας στον τουριστικό τομέα η εταιρεία απέκτησε την προηγούμενη</p>
<p>χρήση μέσω της θυγατρικής της INTRA Estate, 4 οικόπεδα στην Άνω Μερά Μυκόνου για τα οποία εκδόθηκαν οικοδομικές</p>
<p>άδειες προκειμένου να αναπτυχθούν κατοικίες προσωπικού 250 κλινών και αναμένεται άμεσα να ξεκινήσει η κατασκευή</p>
<p>τους.</p>
<p>Την 11.01.2023 εγκρίθηκε η συγχώνευση των εταιρειών  «INTRA ESTATE ΣΧΟΙΝΟΥΣΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ» διακριτικό</p>
<p>τίτλο «INTRA ESTATE ΣΧΟΙΝΟΥΣΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ» και «ΑΡΜΟΝΙΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ,</p>
<p>ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ, ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», διακριτικό τίτλο «ΑΡΜΟΝΙΑ ΚΥΚΛΑΔΩΝ Μ.Α.Ε.», με απορρόφηση</p>
<p>της δεύτερης εταιρείας από την πρώτη σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 7 έως και 21 και του άρθρου 35 του</p>
<p>Ν.4601/19, του άρθρου 54 του Ν.4172/2013 και του άρθρου 17 του ν.4548/2018. Σημειώνεται ότι με την ολοκλήρωση</p>
<p>της απόκτησης του ξενοδοχειακού καταλύματος 17 δωματίων στην Χώρα Μυκόνου που ανήκε στην «ΑΡΜΟΝΙΑ</p>
<p>ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΜΑΕ», ξεκίνησαν οι μελέτες ανακαίνισης για την μετατροπή του σε Luxury Boutique hotel.</p>
<p>Ο συνολικός σχεδιασμός στον τομέα του Real Estate αποβλέπει στην περαιτέρω δραστηριοποίηση με τη δημιουργία</p>
<p>επενδυτικών προϊόντων στους τομείς των τουριστικών υποδομών σε high end προορισμούς όπως επίσης γραφείων και</p>
<p>άλλων εμπορικών χώρων δημιουργώντας αξία για τον Όμιλο.</p>
<p>Σημαντικά Γεγονότα</p>
<p>Αποφάσεις Τακτικής Γενικής Συνέλευσης</p>
<p>Κατά την Τακτική Γενική Συνέλευση της 30.06.2023 της εταιρείας INTRAKAT εγκρίθηκαν οι Οικονομικές Καταστάσεις της</p>
<p>Εταιρείας και του Ομίλου, οι οποίες συντάχθηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς</p>
<p>(ΔΠΧΑ), της εταιρικής χρήσης από 01.01.2022 έως 31.12.2022, μετά των σχετικών Εκθέσεων του Διοικητικού</p>
<p>Συμβουλίου και των Ορκωτών Ελεγκτών – Λογιστών.</p>
<p>Σημαντικές επιχειρηματικές εξελίξεις</p>
<p>Στις 30.03.2023 υπεγράφη δεσμευτική συμφωνία αγοραπωλησίας μετοχών μεταξύ της Εταιρείας και των εταιρειών</p>
<p>«ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε» και «ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» (εφεξής «οι Πωλήτριες») για την απόκτηση του 100% των μετοχών</p>
<p>της εταιρείας ΑΚΤΩΡ Α.Τ.Ε. (εφεξής η «ΑΚΤΩΡ»).</p>
<p>Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό τις συνήθεις αιρέσεις για τέτοιου είδους συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της</p>
<p>έγκρισης της Επιτροπής Ανταγωνισμού και η ολοκλήρωσή της αναμένεται το αργότερο εντός το Δ’ τριμήνου του</p>
<p>τρέχοντος έτους.</p>
</div>