greek_downloads/Οικονομική Έκθεση CENTRIC ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε. (2023,Εξαμηνιαία,Ενοποιημένη)/images/page_11.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση  
                CENTRIC ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε. 
 
της 30ης Ιουνίου 2023             
 
Σελίδα 11 από 42 
προϊόντων και των υπηρεσιών που λαμβάνουν από τις εταιρείες που απαρτίζουν τον Όμιλο. 
Αναφορικά με τη δραστηριότητα εκμετάλλευσης ακινήτων και αυτή της εν πλω ψυχαγωγίας,  
αντισυμβαλλόμενοι των θυγατρικών εταιρειών του Ομίλου είναι το ελληνικό δημόσιο και μεγάλες 
και επιφανείς ιδιωτικές εταιρείες. Τα χαρακτηριστικά των αντισυμβαλλομένων παρέχουν 
σημαντική ασφάλεια, χωρίς να δημιουργούν συνθήκες υψηλού πιστωτικού κινδύνου. 
Την 30.06.2023, οι δανειακές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Ομίλου αφορούν στο 
υπόλοιπο της χρηματοδοτικής μίσθωσης για την αγορά του κτιρίου που στεγάζονται τα γραφεία 
της Εταιρείας,  στο δάνειο που συνάφθηκε από τη Grandbay Limited για την αγορά και 
επέκταση του ακινήτου στον Ορνό Μυκόνου, στο δάνειο που συνάφθηκε από την εταιρεία  Bright 
Sky Properties Μον/πη ΑΕ για την απόκτηση του εμπορικού ακινήτου στα Βριλήσσια Αττικής 
καθώς και στο δάνειο που σύναψε η μητρική Εταιρεία κυρίως για να διευρύνει τις αγορές 
χρεογράφων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου. Το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού ανέρχεται 
σε € 8,9 εκατ.   
Κίνδυνος Μεταβολών Εύλογης Αξίας Λόγω Μεταβολών των Επιτοκίων 
Τα λειτουργικά έσοδα και οι ταμειακές ροές του Ομίλου είναι ουσιωδώς ανεξάρτητα από 
μεταβολές στις τιμές των επιτοκίων. Ο Όμιλος έχει στο ενεργητικό του έντοκα στοιχεία γεγονός 
που τον εκθέτει σε κάποιο - έστω περιορισμένο - κίνδυνο από πιθανή μεταβολή επιτοκίων. Το 
ύψος των επενδύσεων όμως σε έντοκα στοιχεία είναι πολύ περιορισμένο.  
Κίνδυνος Επιτοκίου Δανεισμού 
Οι δανειακές συμβάσεις του Ομίλου έχουν συναφθεί βάσει μεταβλητού επιτοκίου με 
αποτέλεσμα πιθανή αύξηση των επιτοκίων να συνεπάγεται αύξηση της χρηματοοικονομικής 
επιβάρυνσης για την εξυπηρέτηση των δανείων. Σύμφωνα με το υπόλοιπο της συνολικής 
δανειακής επιβάρυνσης την 30.06.2023 αύξηση των επιτοκίων κατά 1% θα σημάνει μια αύξηση 
των τόκων ετησίως της τάξης των € 89 χιλ. Η αύξηση των επιτοκίων, βασικό χαρακτηριστικό του 
μακροοικονομικού περιβάλλοντος των τελευταίων μηνών, δημιουργεί μια νέα συνθήκη που 
φαίνεται ότι τουλάχιστον μεσοπρόθεσμα τερματίζει την περίοδο των πολύ χαμηλών επιτοκίων.  
Η διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί τις εξελίξεις στο διεθνές περιβάλλον επιτοκίων και εφόσον 
κριθεί αναγκαίο  θα εξεταστεί υιοθέτηση πολιτικών αντιστάθμισης με στόχο τον περιορισμό των 
συναφών κινδύνων. 
Κίνδυνος τιμών χρεογράφων 
Η μητρική Εταιρεία έχει στην κατοχή της σημαντικό ύψος διαπραγματεύσιμων χρεογράφων, το 
μεγαλύτερο μέρος του οποίου αποκτήθηκε κατά τη χρήση του 2020, και συνεπώς εκτίθεται σε 
κίνδυνο μεταβολής των χρηματιστηριακών τιμών χρεογράφων. Το ύψος των επενδυμένων 
κεφαλαίων σε συνδυασμό με τη μεταβλητότητα των αγορών καθιστούν την επενδυτική λειτουργία 
καθοριστικό παράγοντα στη διαμόρφωση των αποτελεσμάτων του Ομίλου. Η αποτίμηση του
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση</p>
<p>CENTRIC ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε.</p>
<p>της 30ης Ιουνίου 2023</p>
<p>προϊόντων και των υπηρεσιών που λαμβάνουν από τις εταιρείες που απαρτίζουν τον Όμιλο.</p>
<p>Αναφορικά με τη δραστηριότητα εκμετάλλευσης ακινήτων και αυτή της εν πλω ψυχαγωγίας,</p>
<p>αντισυμβαλλόμενοι των θυγατρικών εταιρειών του Ομίλου είναι το ελληνικό δημόσιο και μεγάλες</p>
<p>και επιφανείς ιδιωτικές εταιρείες. Τα χαρακτηριστικά των αντισυμβαλλομένων παρέχουν</p>
<p>σημαντική ασφάλεια, χωρίς να δημιουργούν συνθήκες υψηλού πιστωτικού κινδύνου.</p>
<p>Την 30.06.2023, οι δανειακές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Ομίλου αφορούν στο</p>
<p>υπόλοιπο της χρηματοδοτικής μίσθωσης για την αγορά του κτιρίου που στεγάζονται τα γραφεία</p>
<p>της Εταιρείας,  στο δάνειο που συνάφθηκε από τη Grandbay Limited για την αγορά και</p>
<p>επέκταση του ακινήτου στον Ορνό Μυκόνου, στο δάνειο που συνάφθηκε από την εταιρεία  Bright</p>
<p>Sky Properties Μον/πη ΑΕ για την απόκτηση του εμπορικού ακινήτου στα Βριλήσσια Αττικής</p>
<p>καθώς και στο δάνειο που σύναψε η μητρική Εταιρεία κυρίως για να διευρύνει τις αγορές</p>
<p>χρεογράφων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου. Το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού ανέρχεται</p>
<p>σε € 8,9 εκατ.</p>
<p>Κίνδυνος Μεταβολών Εύλογης Αξίας Λόγω Μεταβολών των Επιτοκίων</p>
<p>Τα λειτουργικά έσοδα και οι ταμειακές ροές του Ομίλου είναι ουσιωδώς ανεξάρτητα από</p>
<p>μεταβολές στις τιμές των επιτοκίων. Ο Όμιλος έχει στο ενεργητικό του έντοκα στοιχεία γεγονός</p>
<p>που τον εκθέτει σε κάποιο - έστω περιορισμένο - κίνδυνο από πιθανή μεταβολή επιτοκίων. Το</p>
<p>ύψος των επενδύσεων όμως σε έντοκα στοιχεία είναι πολύ περιορισμένο.</p>
<p>Κίνδυνος Επιτοκίου Δανεισμού</p>
<p>Οι δανειακές συμβάσεις του Ομίλου έχουν συναφθεί βάσει μεταβλητού επιτοκίου με</p>
<p>αποτέλεσμα πιθανή αύξηση των επιτοκίων να συνεπάγεται αύξηση της χρηματοοικονομικής</p>
<p>επιβάρυνσης για την εξυπηρέτηση των δανείων. Σύμφωνα με το υπόλοιπο της συνολικής</p>
<p>δανειακής επιβάρυνσης την 30.06.2023 αύξηση των επιτοκίων κατά 1% θα σημάνει μια αύξηση</p>
<p>των τόκων ετησίως της τάξης των € 89 χιλ. Η αύξηση των επιτοκίων, βασικό χαρακτηριστικό του</p>
<p>μακροοικονομικού περιβάλλοντος των τελευταίων μηνών, δημιουργεί μια νέα συνθήκη που</p>
<p>φαίνεται ότι τουλάχιστον μεσοπρόθεσμα τερματίζει την περίοδο των πολύ χαμηλών επιτοκίων.</p>
<p>Η διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί τις εξελίξεις στο διεθνές περιβάλλον επιτοκίων και εφόσον</p>
<p>κριθεί αναγκαίο  θα εξεταστεί υιοθέτηση πολιτικών αντιστάθμισης με στόχο τον περιορισμό των</p>
<p>συναφών κινδύνων.</p>
<p>Κίνδυνος τιμών χρεογράφων</p>
<p>Η μητρική Εταιρεία έχει στην κατοχή της σημαντικό ύψος διαπραγματεύσιμων χρεογράφων, το</p>
<p>μεγαλύτερο μέρος του οποίου αποκτήθηκε κατά τη χρήση του 2020, και συνεπώς εκτίθεται σε</p>
<p>κίνδυνο μεταβολής των χρηματιστηριακών τιμών χρεογράφων. Το ύψος των επενδυμένων</p>
<p>κεφαλαίων σε συνδυασμό με τη μεταβλητότητα των αγορών καθιστούν την επενδυτική λειτουργία</p>
<p>καθοριστικό παράγοντα στη διαμόρφωση των αποτελεσμάτων του Ομίλου. Η αποτίμηση του</p>
</div>