greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_13.png
13 
 
Ο Απολογισμός είναι διαθέσιμος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας : https://noval-property.com/wp-
content/uploads/2024/08/Noval-SR-REPORT_2023.pdf 
Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και εισαγωγή του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας στην 
οργανωμένη αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών  
Κατά την κλειόμενη περίοδο, πραγματοποιήθηκε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με ταυτόχρονη 
εισαγωγή του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας στην οργανωμένη αγορά του Χρηματιστηρίου 
Αθηνών. Συγκεκριμένα, η Εταιρεία προχώρησε στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, με καταβολή 
μετρητών και κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων («Αύξηση»), μέσω 
δημόσιας προσφοράς («Δημόσια Προσφορά») και η διάθεση μέσω αυτής 17.388.025 νέων κοινών, 
ονομαστικών, άυλων, μετά ψήφου μετοχών της Εταιρείας («Νέες Μετοχές»). Την 31.05.2024 
ολοκληρώθηκαν επιτυχώς η Δημόσια Προσφορά και η τιμή διάθεσης των Νέων Μετοχών 
καθορίστηκε σε €2,78 ανά Νέα Μετοχή για το σύνολο της Δημόσιας Προσφοράς. Τα συνολικά 
αντληθέντα κεφάλαια της Αύξησης, πριν από την αφαίρεση των δαπανών έκδοσης, ανέρχονται σε 
€48,34 εκατ. Η Εταιρεία καταχώρησε κόστος που αφορά στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου 
(€4.544 χιλ) αφαιρετικά από τα ίδια κεφάλαια σύμφωνα με το ΔΛΠ 32, συγκεκριμένα μειώνοντας το 
αποθεματικό υπέρ το άρτιο. 
Μετά τα ανωτέρω, το μετοχικό κεφάλαιό της Εταιρείας, συμπεριλαμβανομένων των Εκ Μετατροπής 
Μετοχών και τις Νέες Μετοχές, ανέρχεται στο ποσό των €316.079.895, διαιρούμενο σε 126.431.958 
κοινές, ονομαστικές, άυλες, μετά ψήφου μετοχές, ονομαστικής αξίας €2,50 έκαστη. 
Στις 05.06.2024, έλαβε χώρα η έναρξη διαπραγμάτευσης του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας 
στη Κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών. 
Χρήση Αντληθέντων από το Πράσινο Ομόλογο  
Κατά την κλειόμενη περίοδο, η Εταιρεία χρησιμοποίησε ποσό € 20 εκατ. των αντληθέντων 
κεφαλαίων από το πρώτο πράσινο ομόλογό της για τη χρηματοδότηση επενδύσεων σε 
περιβαλλοντικά βιώσιμα πιστοποιημένα και έξυπνα κτήρια,  του αναπτυξιακού της προγράμματος, 
κατά τα προβλεπόμενα στο Παράρτημα υπ’ αριθμ. 5 στο άρθρο 2.1 (iii) του Προγράμματος του 
Πράσινου Ομολόγου, το οποίο εμπεριέχεται στο από 24.11.2021 Ενημερωτικό Δελτίο (βλ. «Έκθεση 
Διάθεσης Αντληθέντων Κεφαλαίων από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου ποσού Ευρώ 
120.000.000 για την περίοδο από 06.12.2021 μέχρι και 30.06.2024», η οποία συμπεριλαμβάνεται 
στην παρούσα Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Έκθεση). 
Γεωπολιτικές Εξελίξεις 
Κατά τη διάρκεια του Α΄ εξαμήνου του 2024, και παρά τις συνεχείς προκλήσεις που αντιμετώπισε η 
ελληνική κτηματαγορά (πόλεμος στην Ουκρανία, πληθωριστικές πιέσεις, αύξηση ενεργειακού και 
κατασκευαστικού κόστους, περιορισμένη διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού στον κλάδο 
κατασκευών και αύξηση επιτοκίων), η NOVAL PROPERTY, με ορθολογικό σχεδιασμό και 
εφαρμόζοντας απαρέγκλιτα τις αρχές της επενδυτικής της στρατηγικής, συνέχισε την οργανική της 
ανάπτυξη στον τομέα της δραστηριότητάς της. Η Εταιρεία κατόρθωσε να ανταπεξέλθει στις δύσκολες 
συγκυρίες που επικρατούσαν όχι μόνο σε ευρωπαϊκό, αλλά και σε διεθνές επίπεδο, ωστόσο 
παρακολουθεί τις εξελίξεις και σχεδιάζει τις ανάλογες ενέργειες, όπου κριθεί σκόπιμο. 
 
Μεταγενέστερα γεγονότα  
Πρόοδος έργων σε εξέλιξη 
Μέχρι την ημερομηνία της παρούσας, και σε σχέση με τα ανωτέρω αναφερόμενα έργα ανάπτυξης 
της Εταιρείας, ίσχυαν τα ακόλουθα:
<div>
<p>content/uploads/2024/08/Noval-SR-REPORT_2023.pdf</p>
<p>Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και εισαγωγή του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας στην</p>
<p>οργανωμένη αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών</p>
<p>Κατά την κλειόμενη περίοδο, πραγματοποιήθηκε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με ταυτόχρονη</p>
<p>εισαγωγή του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας στην οργανωμένη αγορά του Χρηματιστηρίου</p>
<p>Αθηνών. Συγκεκριμένα, η Εταιρεία προχώρησε στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, με καταβολή</p>
<p>μετρητών και κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων («Αύξηση»), μέσω</p>
<p>δημόσιας προσφοράς («Δημόσια Προσφορά») και η διάθεση μέσω αυτής 17.388.025 νέων κοινών,</p>
<p>ονομαστικών, άυλων, μετά ψήφου μετοχών της Εταιρείας («Νέες Μετοχές»). Την 31.05.2024</p>
<p>ολοκληρώθηκαν επιτυχώς η Δημόσια Προσφορά και η τιμή διάθεσης των Νέων Μετοχών</p>
<p>καθορίστηκε σε €2,78 ανά Νέα Μετοχή για το σύνολο της Δημόσιας Προσφοράς. Τα συνολικά</p>
<p>αντληθέντα κεφάλαια της Αύξησης, πριν από την αφαίρεση των δαπανών έκδοσης, ανέρχονται σε</p>
<p>€48,34 εκατ. Η Εταιρεία καταχώρησε κόστος που αφορά στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου</p>
<p>(€4.544 χιλ) αφαιρετικά από τα ίδια κεφάλαια σύμφωνα με το ΔΛΠ 32, συγκεκριμένα μειώνοντας το</p>
<p>αποθεματικό υπέρ το άρτιο.</p>
<p>Μετά τα ανωτέρω, το μετοχικό κεφάλαιό της Εταιρείας, συμπεριλαμβανομένων των Εκ Μετατροπής</p>
<p>Μετοχών και τις Νέες Μετοχές, ανέρχεται στο ποσό των €316.079.895, διαιρούμενο σε 126.431.958</p>
<p>κοινές, ονομαστικές, άυλες, μετά ψήφου μετοχές, ονομαστικής αξίας €2,50 έκαστη.</p>
<p>Στις 05.06.2024, έλαβε χώρα η έναρξη διαπραγμάτευσης του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας</p>
<p>στη Κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών.</p>
<p>Χρήση Αντληθέντων από το Πράσινο Ομόλογο</p>
<p>Κατά την κλειόμενη περίοδο, η Εταιρεία χρησιμοποίησε ποσό € 20 εκατ. των αντληθέντων</p>
<p>κεφαλαίων από το πρώτο πράσινο ομόλογό της για τη χρηματοδότηση επενδύσεων σε</p>
<p>περιβαλλοντικά βιώσιμα πιστοποιημένα και έξυπνα κτήρια,  του αναπτυξιακού της προγράμματος,</p>
<p>κατά τα προβλεπόμενα στο Παράρτημα υπ’ αριθμ. 5 στο άρθρο 2.1 (iii) του Προγράμματος του</p>
<p>Πράσινου Ομολόγου, το οποίο εμπεριέχεται στο από 24.11.2021 Ενημερωτικό Δελτίο (βλ. «Έκθεση</p>
<p>Διάθεσης Αντληθέντων Κεφαλαίων από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου ποσού Ευρώ</p>
<p>120.000.000 για την περίοδο από 06.12.2021 μέχρι και 30.06.2024», η οποία συμπεριλαμβάνεται</p>
<p>στην παρούσα Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Έκθεση).</p>
<p>Γεωπολιτικές Εξελίξεις</p>
<p>Κατά τη διάρκεια του Α΄ εξαμήνου του 2024, και παρά τις συνεχείς προκλήσεις που αντιμετώπισε η</p>
<p>ελληνική κτηματαγορά (πόλεμος στην Ουκρανία, πληθωριστικές πιέσεις, αύξηση ενεργειακού και</p>
<p>κατασκευαστικού κόστους, περιορισμένη διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού στον κλάδο</p>
<p>κατασκευών και αύξηση επιτοκίων), η NOVAL PROPERTY, με ορθολογικό σχεδιασμό και</p>
<p>εφαρμόζοντας απαρέγκλιτα τις αρχές της επενδυτικής της στρατηγικής, συνέχισε την οργανική της</p>
<p>ανάπτυξη στον τομέα της δραστηριότητάς της. Η Εταιρεία κατόρθωσε να ανταπεξέλθει στις δύσκολες</p>
<p>συγκυρίες που επικρατούσαν όχι μόνο σε ευρωπαϊκό, αλλά και σε διεθνές επίπεδο, ωστόσο</p>
<p>παρακολουθεί τις εξελίξεις και σχεδιάζει τις ανάλογες ενέργειες, όπου κριθεί σκόπιμο.</p>
<p>Μεταγενέστερα γεγονότα</p>
<p>Πρόοδος έργων σε εξέλιξη</p>
<p>Μέχρι την ημερομηνία της παρούσας, και σε σχέση με τα ανωτέρω αναφερόμενα έργα ανάπτυξης</p>
<p>της Εταιρείας, ίσχυαν τα ακόλουθα:</p>
</div>