greek_downloads/Οικονομική Έκθεση REAL CONSULTING ΑΕ (2023,Ετήσιος Ισολογισμός,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_38.png
ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 
ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟ 01 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2023 ΕΩΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2023 
(Τα ποσά παρουσιάζονται σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός εάν δηλώνεται διαφορετικά) 
38 
Κατά τη σύνταξη των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων η θυγατρική εταιρεία RC Real 
Consulting GmbH ενοποιήθηκε με τη μέθοδο της ολικής ενσωμάτωσης από την ημερομηνία 
εξαγοράς της, ήτοι την 01/04/2022. Ομοίως, η θυγατρική εταιρεία Advanced Management 
Solutions Ltd ενοποιήθηκε με τη μέθοδο της ολικής ενσωμάτωσης από την ημερομηνία εξαγοράς 
της, ήτοι την 05/07/2023. 
 
Μη Ελέγχουσες Συμμετοχές 
Οι μη ελέγχουσες συμμετοχές είναι το μέρος των ιδίων κεφαλαίων μίας θυγατρικής που δεν 
αναλογούν, άμεσα ή έμμεσα, στην μητρική επιχείρηση. Οι ζημιές που αφορούν στις μη ελέγχουσες 
συμμετοχές (μειοψηφία) μίας θυγατρικής, μπορεί να ξεπερνούν τα δικαιώματα των μη ελεγχουσών 
συμμετοχών στα ίδια κεφάλαια της θυγατρικής. Τα κέρδη ή οι ζημιές και κάθε συστατικό στοιχείο 
των λοιπών συνολικών εσόδων, λογίζεται τόσο στους ιδιοκτήτες της μητρικής όσο και στις μη 
ελέγχουσες συμμετοχές, ακόμα και αν αυτό έχει ως αποτέλεσμα ότι οι μη ελέγχουσες συμμετοχές 
θα παρουσιάζουν έλλειμμα.  
 
3.3 Ενσώματα πάγια στοιχεία 
 
Τα ενσώματα πάγια στοιχεία απεικονίζονται στις οικονομικές καταστάσεις στις αξίες κτήσεώς τους 
μείον, κατ’ αρχήν τις συσσωρευμένες αποσβέσεις και δεύτερον, τυχόν ζημιές απομείωσης. Το 
κόστος κτήσεως περιλαμβάνει όλες τις άμεσα αποδοτέες δαπάνες για την απόκτηση των στοιχείων. 
 
Οι μεταγενέστερες δαπάνες συμπεριλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου 
ή αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, ανάλογα με την περίπτωση, μόνο όταν είναι 
πιθανό ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη που συνδέονται με το στοιχείο θα εισρεύσουν στον Όμιλο 
ή στην Εταιρεία και το κόστος του στοιχείου μπορεί να αποτιμηθεί αξιόπιστα. Η λογιστική αξία 
του αντικαθιστάμενου τμήματος διαγράφεται. Όλες οι άλλες δαπάνες επισκευής και συντήρησης 
χρεώνονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων κατά τη διάρκεια της οικονομικής περιόδου κατά την 
οποία πραγματοποιούνται. 
 
Τα οικόπεδα δεν αποσβένονται. Η απόσβεση των λοιπών στοιχείων ενεργητικού υπολογίζεται 
σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο για την κατανομή του κόστους τους στις υπολειμματικές τους 
αξίες κατά τη διάρκεια της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής τους, ως εξής: 
 
Κτίρια – εγκαταστάσεις κτιρίων 
Βάσει διάρκειας συμβολαίου 
μίσθωσης
 
Μεταφορικά μέσα 
7%-15%
 
Έπιπλα και λοιπός εξοπλισμός 
10%-20%
 
 
Η υπολειμματική αξία των στοιχείων του ενεργητικού και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και 
αναπροσαρμόζονται ανάλογα με την περίπτωση, στο τέλος της κάθε περιόδου αναφοράς. 
 
Η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου, μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανακτήσιμης αξίας 
του εάν η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο 
ποσό της ανακτήσιμης αξίας. 
 
Κέρδη και ζημιές από διάθεση πάγιων στοιχείων προσδιορίζονται συγκρίνοντας τις εισπράξεις με 
τη λογιστική τους αξία και αναγνωρίζονται στο κονδύλι ‘Λοιπά έσοδα / (έξοδα)’ στην κατάσταση 
αποτελεσμάτων. 
 
3.4 Υπεραξία και ασώματα πάγια στοιχεία 
 
(α) Υπεραξία 
 
Η υπεραξία αντιπροσωπεύει την διαφορά του κόστους μιας εξαγοράς και της εύλογης αξίας του 
μεριδίου του Ομίλου επί των αναγνωρίσιμων καθαρών περιουσιακών στοιχείων της θυγατρικής
<div>
<p>ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ</p>
<p>ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟ 01 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2023 ΕΩΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2023</p>
<p>(Τα ποσά παρουσιάζονται σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός εάν δηλώνεται διαφορετικά)</p>
<p>38</p>
<p>Κατά τη σύνταξη των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων η θυγατρική εταιρεία RC Real</p>
<p>Consulting GmbH ενοποιήθηκε με τη μέθοδο της ολικής ενσωμάτωσης από την ημερομηνία</p>
<p>εξαγοράς της, ήτοι την 01/04/2022. Ομοίως, η θυγατρική εταιρεία Advanced Management</p>
<p>Solutions Ltd ενοποιήθηκε με τη μέθοδο της ολικής ενσωμάτωσης από την ημερομηνία εξαγοράς</p>
<p>της, ήτοι την 05/07/2023.</p>
<p>Μη Ελέγχουσες Συμμετοχές</p>
<p>Οι μη ελέγχουσες συμμετοχές είναι το μέρος των ιδίων κεφαλαίων μίας θυγατρικής που δεν</p>
<p>αναλογούν, άμεσα ή έμμεσα, στην μητρική επιχείρηση. Οι ζημιές που αφορούν στις μη ελέγχουσες</p>
<p>συμμετοχές (μειοψηφία) μίας θυγατρικής, μπορεί να ξεπερνούν τα δικαιώματα των μη ελεγχουσών</p>
<p>συμμετοχών στα ίδια κεφάλαια της θυγατρικής. Τα κέρδη ή οι ζημιές και κάθε συστατικό στοιχείο</p>
<p>των λοιπών συνολικών εσόδων, λογίζεται τόσο στους ιδιοκτήτες της μητρικής όσο και στις μη</p>
<p>ελέγχουσες συμμετοχές, ακόμα και αν αυτό έχει ως αποτέλεσμα ότι οι μη ελέγχουσες συμμετοχές</p>
<p>θα παρουσιάζουν έλλειμμα.</p>
<p>3.3 Ενσώματα πάγια στοιχεία</p>
<p>Τα ενσώματα πάγια στοιχεία απεικονίζονται στις οικονομικές καταστάσεις στις αξίες κτήσεώς τους</p>
<p>μείον, κατ’ αρχήν τις συσσωρευμένες αποσβέσεις και δεύτερον, τυχόν ζημιές απομείωσης. Το</p>
<p>κόστος κτήσεως περιλαμβάνει όλες τις άμεσα αποδοτέες δαπάνες για την απόκτηση των στοιχείων.</p>
<p>Οι μεταγενέστερες δαπάνες συμπεριλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου</p>
<p>ή αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, ανάλογα με την περίπτωση, μόνο όταν είναι</p>
<p>πιθανό ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη που συνδέονται με το στοιχείο θα εισρεύσουν στον Όμιλο</p>
<p>ή στην Εταιρεία και το κόστος του στοιχείου μπορεί να αποτιμηθεί αξιόπιστα. Η λογιστική αξία</p>
<p>του αντικαθιστάμενου τμήματος διαγράφεται. Όλες οι άλλες δαπάνες επισκευής και συντήρησης</p>
<p>χρεώνονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων κατά τη διάρκεια της οικονομικής περιόδου κατά την</p>
<p>οποία πραγματοποιούνται.</p>
<p>Τα οικόπεδα δεν αποσβένονται. Η απόσβεση των λοιπών στοιχείων ενεργητικού υπολογίζεται</p>
<p>σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο για την κατανομή του κόστους τους στις υπολειμματικές τους</p>
<p>αξίες κατά τη διάρκεια της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής τους, ως εξής:</p>
<p>Κτίρια – εγκαταστάσεις κτιρίων</p>
<p>Βάσει διάρκειας συμβολαίου</p>
<p>μίσθωσης</p>
<p>Μεταφορικά μέσα</p>
<p>7%-15%</p>
<p>Έπιπλα και λοιπός εξοπλισμός</p>
<p>10%-20%</p>
<p>Η υπολειμματική αξία των στοιχείων του ενεργητικού και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και</p>
<p>αναπροσαρμόζονται ανάλογα με την περίπτωση, στο τέλος της κάθε περιόδου αναφοράς.</p>
<p>Η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου, μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανακτήσιμης αξίας</p>
<p>του εάν η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο</p>
<p>ποσό της ανακτήσιμης αξίας.</p>
<p>Κέρδη και ζημιές από διάθεση πάγιων στοιχείων προσδιορίζονται συγκρίνοντας τις εισπράξεις με</p>
<p>τη λογιστική τους αξία και αναγνωρίζονται στο κονδύλι ‘Λοιπά έσοδα / (έξοδα)’ στην κατάσταση</p>
<p>αποτελεσμάτων.</p>
<p>3.4 Υπεραξία και ασώματα πάγια στοιχεία</p>
<p>(α) Υπεραξία</p>
<p>Η υπεραξία αντιπροσωπεύει την διαφορά του κόστους μιας εξαγοράς και της εύλογης αξίας του</p>
<p>μεριδίου του Ομίλου επί των αναγνωρίσιμων καθαρών περιουσιακών στοιχείων της θυγατρικής</p>
</div>