greek_downloads/Οικονομική Έκθεση VIOHALCO SA_NV (2024,Εξαμηνιαία,Ενοποιημένη)/images/page_7.png
6 
χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών του κλάδου που ανήλθε σε 2,82 δισ. ευρώ, σημειώνοντας νέο ρεκόρ. Η 
σταθερή ροή έργων ενισχύει τον καθοριστικό ρόλο της Hellenic Cables στην ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά της 
ενεργειακής μετάβασης και τροφοδοτεί σχέδια για κεφαλαιουχικές δαπάνες, προκειμένου να εξυπηρετηθεί η αγορά 
τόσο των χερσαίων, όσο και των υποβρύχιων καλωδίων.  
• Στον κλάδο σωλήνων χάλυβα, ένα καλό πρώτο εξάμηνο 2024 ακολούθησε ένα ισχυρό 2023. Η Σωληνουργεία Κορίνθου 
συνέχισε να εστιάζει σε στοχευμένα έργα για υδρογονάνθρακες, αγωγούς δέσμευσης και αποθήκευσης άνθρακα και 
αγωγούς μεταφοράς υδρογόνου, παράλληλα με τη βελτιωμένη ανταγωνιστική της θέση στην παγκόσμια αγορά 
τεχνολογιών ενεργειακής μετάβασης. Η σημαντική ανάκαμψη της αγοράς φυσικού αερίου και η ανάθεση μιας σειράς 
σημαντικών έργων ενίσχυσαν το χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών που ανήλθε σε 561 εκατ. ευρώ στις 30 
Ιουνίου 2024. 
• Το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι επιδόσεις του κλάδου χάλυβα παρέμειναν υποτονικές λόγω των δυσμενών συνθηκών 
της αγοράς και της χαμηλής ζήτησης, στοιχεία που αναμένεται να συνεχιστούν και το δεύτερο εξάμηνο του 2024. Ενώ οι 
πωλήσεις λαμαρινών θερμής έλασης με χαμηλές εκπομπές άνθρακα και ειδικών χαλύβων επηρεάστηκαν αρνητικά από 
την κάμψη του τομέα μηχανολογικών εφαρμογών και τον σημαντικό ανταγωνισμό τιμών, ωστόσο καταγράφηκε ισχυρή 
ζήτηση για χάλυβα οπλισμού σκυροδέματος στην Ελλάδα και την αγορά spot, οδηγώντας σε αυξημένες πωλήσεις. 
Παράλληλα, οι όγκοι των πωλήσεων χονδροσύρματος και προϊόντων μορφοσίδηρου διατηρήθηκαν σταθεροί στα 
Βαλκάνια, που παραμένουν η πρωταρχική περιοχή δραστηριοποίησης. Καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου, οι εταιρίες 
του κλάδου χάλυβα ξεκίνησαν επενδυτικά έργα, επικεντρωμένα κυρίως στην αποδοτική χρήση ενέργειας και νερού, 
καθώς και στη βέλτιστη διαχείριση πόρων. 
 
Τομέας ακινήτων 
Βασικά σημεία 
 
€ 22,6 εκατ. 
€ 9,3 εκατ. 
343.000 τ.μ. 
98,4% 
€ 12,7 εκατ. 
Κύκλος εργασιών 
(H1 2023: € 17,4 εκατ.) 
a-EBITDA 
(H1 2023: € 8,8 εκατ.) 
Μικτή εκμισθώσιμη 
επιφάνεια* 
Πληρότητα ** 
Κεφαλαιουχικές 
δαπάνες 
(H1 2023: € 7,9 εκατ.) 
 
* Αφορά στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Noval Property. 
** Αφορά στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων εισοδήματος της Noval Property. 
Η Noval Property συνεχίζει να καταγράφει ισχυρά λειτουργικά αποτελέσματα, με αύξηση 15% περίπου των εσόδων από 
μισθώματα το πρώτο εξάμηνο του 2024 στα 15,9 εκατ. ευρώ, έναντι 13,8 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2023. Τα 
αποτελέσματα αυτά είναι απόρροια της συνεχούς ενεργητικής διαχείρισης των υφιστάμενων ακινήτων, των συμβάσεων 
με νέους μισθωτές και των προσαρμογών μισθωμάτων, καθώς και της σημαντικής επισκεψιμότητας και του αυξημένου 
κύκλου εργασιών στα εμπορικά κέντρα της. Μετά την επιτυχημένη εισαγωγή των μετοχών της εταιρίας στο 
Χρηματιστήριο Αθηνών τον Ιούνιο 2024, η Noval Property συνεχίζει να ενισχύει το επενδυτικό της χαρτοφυλάκιο μέσω 
της αναβάθμισης και της ανάπτυξης υφιστάμενων και νέων ακινήτων, με στόχο την αξιοποίηση της ισχυρής ζήτησης των 
μισθωτών για υψηλής ποιότητας, βιώσιμα κτίρια στην Ελλάδα. 
Θα πρέπει να επισημανθεί ότι η Viohalco εφαρμόζει το μοντέλο του ιστορικού κόστους στις επενδύσεις σε ακίνητα, ενώ 
ορισμένες θυγατρικές του τομέα ακινήτων (όπως η Noval Property) εφαρμόζουν το μοντέλο της εύλογης αξίας. Με βάση 
το μοντέλο εύλογης αξίας, τα κέρδη προ φόρων της Noval Property για το πρώτο εξάμηνο του 2024 ανήλθαν σε 23,7 
εκατ. ευρώ (το ιστορικό κόστος των κερδών προ φόρων ανήλθε σε 6,5 εκατ. ευρώ). Στις 30 Ιουνίου 2024, η εύλογη αξία 
του χαρτοφυλακίου επενδύσεων, συμπεριλαμβανομένων του δάνειου και της συμμετοχής σε κοινοπραξία, ανήλθε σε 
609 εκατ. ευρώ και η καθαρή θέση της εταιρίας σε 494 εκατ. ευρώ.
<div>
<p>χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών του κλάδου που ανήλθε σε 2,82 δισ. ευρώ, σημειώνοντας νέο ρεκόρ. Η</p>
<p>σταθερή ροή έργων ενισχύει τον καθοριστικό ρόλο της Hellenic Cables στην ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά της</p>
<p>ενεργειακής μετάβασης και τροφοδοτεί σχέδια για κεφαλαιουχικές δαπάνες, προκειμένου να εξυπηρετηθεί η αγορά</p>
<p>τόσο των χερσαίων, όσο και των υποβρύχιων καλωδίων.</p>
<p>• Στον κλάδο σωλήνων χάλυβα, ένα καλό πρώτο εξάμηνο 2024 ακολούθησε ένα ισχυρό 2023. Η Σωληνουργεία Κορίνθου</p>
<p>συνέχισε να εστιάζει σε στοχευμένα έργα για υδρογονάνθρακες, αγωγούς δέσμευσης και αποθήκευσης άνθρακα και</p>
<p>αγωγούς μεταφοράς υδρογόνου, παράλληλα με τη βελτιωμένη ανταγωνιστική της θέση στην παγκόσμια αγορά</p>
<p>τεχνολογιών ενεργειακής μετάβασης. Η σημαντική ανάκαμψη της αγοράς φυσικού αερίου και η ανάθεση μιας σειράς</p>
<p>σημαντικών έργων ενίσχυσαν το χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών που ανήλθε σε 561 εκατ. ευρώ στις 30</p>
<p>Ιουνίου 2024.</p>
<p>• Το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι επιδόσεις του κλάδου χάλυβα παρέμειναν υποτονικές λόγω των δυσμενών συνθηκών</p>
<p>της αγοράς και της χαμηλής ζήτησης, στοιχεία που αναμένεται να συνεχιστούν και το δεύτερο εξάμηνο του 2024. Ενώ οι</p>
<p>πωλήσεις λαμαρινών θερμής έλασης με χαμηλές εκπομπές άνθρακα και ειδικών χαλύβων επηρεάστηκαν αρνητικά από</p>
<p>την κάμψη του τομέα μηχανολογικών εφαρμογών και τον σημαντικό ανταγωνισμό τιμών, ωστόσο καταγράφηκε ισχυρή</p>
<p>ζήτηση για χάλυβα οπλισμού σκυροδέματος στην Ελλάδα και την αγορά spot, οδηγώντας σε αυξημένες πωλήσεις.</p>
<p>Παράλληλα, οι όγκοι των πωλήσεων χονδροσύρματος και προϊόντων μορφοσίδηρου διατηρήθηκαν σταθεροί στα</p>
<p>Βαλκάνια, που παραμένουν η πρωταρχική περιοχή δραστηριοποίησης. Καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου, οι εταιρίες</p>
<p>του κλάδου χάλυβα ξεκίνησαν επενδυτικά έργα, επικεντρωμένα κυρίως στην αποδοτική χρήση ενέργειας και νερού,</p>
<p>καθώς και στη βέλτιστη διαχείριση πόρων.</p>
<p>Τομέας ακινήτων</p>
<p>Βασικά σημεία</p>
<p>€ 22,6 εκατ.</p>
<p>€ 9,3 εκατ.</p>
<p>343.000 τ.μ.</p>
<p>98,4%</p>
<p>€ 12,7 εκατ.</p>
<p>Κύκλος εργασιών</p>
<p>(H1 2023: € 17,4 εκατ.)</p>
<p>a-EBITDA</p>
<p>(H1 2023: € 8,8 εκατ.)</p>
<p>Μικτή εκμισθώσιμη</p>
<p>επιφάνεια*</p>
<p>Πληρότητα **</p>
<p>Κεφαλαιουχικές</p>
<p>δαπάνες</p>
<p>(H1 2023: € 7,9 εκατ.)</p>
<p>* Αφορά στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Noval Property.</p>
<p>** Αφορά στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων εισοδήματος της Noval Property.</p>
<p>Η Noval Property συνεχίζει να καταγράφει ισχυρά λειτουργικά αποτελέσματα, με αύξηση 15% περίπου των εσόδων από</p>
<p>μισθώματα το πρώτο εξάμηνο του 2024 στα 15,9 εκατ. ευρώ, έναντι 13,8 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2023. Τα</p>
<p>αποτελέσματα αυτά είναι απόρροια της συνεχούς ενεργητικής διαχείρισης των υφιστάμενων ακινήτων, των συμβάσεων</p>
<p>με νέους μισθωτές και των προσαρμογών μισθωμάτων, καθώς και της σημαντικής επισκεψιμότητας και του αυξημένου</p>
<p>κύκλου εργασιών στα εμπορικά κέντρα της. Μετά την επιτυχημένη εισαγωγή των μετοχών της εταιρίας στο</p>
<p>Χρηματιστήριο Αθηνών τον Ιούνιο 2024, η Noval Property συνεχίζει να ενισχύει το επενδυτικό της χαρτοφυλάκιο μέσω</p>
<p>της αναβάθμισης και της ανάπτυξης υφιστάμενων και νέων ακινήτων, με στόχο την αξιοποίηση της ισχυρής ζήτησης των</p>
<p>μισθωτών για υψηλής ποιότητας, βιώσιμα κτίρια στην Ελλάδα.</p>
<p>Θα πρέπει να επισημανθεί ότι η Viohalco εφαρμόζει το μοντέλο του ιστορικού κόστους στις επενδύσεις σε ακίνητα, ενώ</p>
<p>ορισμένες θυγατρικές του τομέα ακινήτων (όπως η Noval Property) εφαρμόζουν το μοντέλο της εύλογης αξίας. Με βάση</p>
<p>το μοντέλο εύλογης αξίας, τα κέρδη προ φόρων της Noval Property για το πρώτο εξάμηνο του 2024 ανήλθαν σε 23,7</p>
<p>εκατ. ευρώ (το ιστορικό κόστος των κερδών προ φόρων ανήλθε σε 6,5 εκατ. ευρώ). Στις 30 Ιουνίου 2024, η εύλογη αξία</p>
<p>του χαρτοφυλακίου επενδύσεων, συμπεριλαμβανομένων του δάνειου και της συμμετοχής σε κοινοπραξία, ανήλθε σε</p>
<p>609 εκατ. ευρώ και η καθαρή θέση της εταιρίας σε 494 εκατ. ευρώ.</p>
</div>