greek_downloads/Οικονομική Έκθεση BRIQ PROPERTIES Α.Ε.Ε.Α.Π. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_46.png
Ενδιάμεση Συνοπτική Εταιρική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική 
Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30η Ιουνίου 2024 
(ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
 
 
 
 
 
46 
 
Επιπλέον βάση σύμβασης αλληλόχρεου δανεισμού με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε., η Εταιρεία στις 14.06.2024 
χρηματοδοτήθηκε με συνολικό ποσό € 1.700 χιλ.. 
Η χρηματοδότηση που έχει λάβει η Εταιρεία μέσω αλληλόχρεου δανεισμού και έχει κατηγοριοποιηθεί στις βραχυπρόθεσμες 
υποχρεώσεις, αφορά ενδιάμεση χρηματοδότηση (Bridging) η οποία θα αναχρηματοδοτηθεί μέσω του Ομολογιακού 
προγράμματος της Εταιρείας με την Alpha Bank. 
 
 
12. Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 
Η ανάλυση των εμπορικών και λοιπών υποχρεώσεων έχει ως εξής:  
 
Όμιλος 
 
Εταιρεία 
 
30.06.2024 
 
31.12.2023 
 
30.06.2024 
 
31.12.2023 
Προμηθευτές 
         1.694  
 
            623  
 
         1.675  
 
            614  
Ποσά οφειλόμενα σε 
συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 24) 
              11  
 
              11  
 
              11  
 
                9  
Δεδουλευμένα έξοδα 
            555  
 
            374  
 
543  
 
            364  
Ασφαλιστικοί οργανισμοί και 
λοιπές εισφορές 
            304  
 
            200  
 
            246  
 
            147  
Προκαταβολές πελατών 
                1  
 
                1  
 
                1  
 
                1  
Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας 
Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 
            167  
 
                 -  
 
                 -  
 
                 -  
Έσοδα επομένων χρήσεων  
            613 
 
            633  
 
            614  
 
            633  
Λοιπές υποχρεώσεις 
            959  
 
            601  
 
            952  
 
            590  
Ληφθείσες εγγυήσεις ενοικίων 
         1.206  
 
            742  
 
         1.206  
 
            742  
Σύνολο 
5.510 
 
3.185 
 
5.248 
 
3.100 
 
Ανάλυση υποχρεώσεων: 
Όμιλος 
 
Εταιρεία 
 
30.06.2024 
 
31.12.2023 
 
30.06.2024 
 
31.12.2023 
Μακροπρόθεσμες 
1.699 
 
1.747 
 
1.699 
 
1.747 
Βραχυπρόθεσμες 
         3.811  
 
         1.438  
 
         3.549  
 
         1.353  
Σύνολο 
5.510 
 
3.185 
 
5.248 
  
3.100 
 
Η αύξηση στους προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις οφείλεται στην κατασκευή του νέου σύγχρονου κτιρίου αποθηκών και 
διανομής (ΚΑΔ2) και η αύξηση στις ληφθείσες εγγυήσεις ενοικίων στην προσθήκη των νέων 17 ακινήτων από την  
Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π..  Στις λοιπές υποχρεώσεις περιλαμβάνεται ποσό € 894 χιλ. που αφορά υπόλοιπο 
ποσό της παρακράτησης ως εγγύηση καλή εκτέλεσης για την ανέγερση ακινήτου της Εταιρείας στον Ασπρόπυργο (ΚΑΔ 2) και 
παρακράτηση ποσού 10% από το συνολικό ποσό της εργολαβίας για ανακαινίσεις άλλων επενδυτικών ακινήτων. 
 
 
 
13. Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων 
Όμιλος 
Εταιρεία 
01.01.2024 
 
01.01.2023 
01.01.2024 
  
01.01.2023 
30.06.2024 
30.06.2023 
30.06.2024 
 
30.06.2023 
Έσοδα ενοικίων από επενδυτικά ακίνητα 
7.255  
 
     4.410  
 
     5.729  
 
     3.020  
Λοιπά έσοδα 
       16  
 
       15  
 
       10  
 
       10  
Σύνολο 
7.271 
 
     4.425  
 
5.739  
 
     3.029  
 
Ο Όμιλος μισθώνει τα ακίνητά του με συμβόλαια λειτουργικής μίσθωσης μακροχρόνιας διάρκειας. Δεδομένου ότι τα 
ακίνητα του Ομίλου βρίσκονται στην Ελλάδα οι ετήσιες αναπροσαρμογές των ενοικίων συνδέονται με τον ελληνικό Δ.Τ.Κ.,
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική Εταιρική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική</p>
<p>Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30η Ιουνίου 2024</p>
<p>(ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>46</p>
<p>Επιπλέον βάση σύμβασης αλληλόχρεου δανεισμού με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε., η Εταιρεία στις 14.06.2024</p>
<p>χρηματοδοτήθηκε με συνολικό ποσό € 1.700 χιλ..</p>
<p>Η χρηματοδότηση που έχει λάβει η Εταιρεία μέσω αλληλόχρεου δανεισμού και έχει κατηγοριοποιηθεί στις βραχυπρόθεσμες</p>
<p>υποχρεώσεις, αφορά ενδιάμεση χρηματοδότηση (Bridging) η οποία θα αναχρηματοδοτηθεί μέσω του Ομολογιακού</p>
<p>προγράμματος της Εταιρείας με την Alpha Bank.</p>
<p>12. Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις</p>
<p>Η ανάλυση των εμπορικών και λοιπών υποχρεώσεων έχει ως εξής:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Προμηθευτές</p>
<p>1.694</p>
<p>623</p>
<p>1.675</p>
<p>614</p>
<p>Ποσά οφειλόμενα σε</p>
<p>συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 24)</p>
<p>11</p>
<p>11</p>
<p>11</p>
<p>9</p>
<p>Δεδουλευμένα έξοδα</p>
<p>555</p>
<p>374</p>
<p>543</p>
<p>364</p>
<p>Ασφαλιστικοί οργανισμοί και</p>
<p>λοιπές εισφορές</p>
<p>304</p>
<p>200</p>
<p>246</p>
<p>147</p>
<p>Προκαταβολές πελατών</p>
<p>1</p>
<p>1</p>
<p>1</p>
<p>1</p>
<p>Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας</p>
<p>Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)</p>
<p>167</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Έσοδα επομένων χρήσεων</p>
<p>613</p>
<p>633</p>
<p>614</p>
<p>633</p>
<p>Λοιπές υποχρεώσεις</p>
<p>959</p>
<p>601</p>
<p>952</p>
<p>590</p>
<p>Ληφθείσες εγγυήσεις ενοικίων</p>
<p>1.206</p>
<p>742</p>
<p>1.206</p>
<p>742</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>5.510</p>
<p>3.185</p>
<p>5.248</p>
<p>3.100</p>
<p>Ανάλυση υποχρεώσεων:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Μακροπρόθεσμες</p>
<p>1.699</p>
<p>1.747</p>
<p>1.699</p>
<p>1.747</p>
<p>Βραχυπρόθεσμες</p>
<p>3.811</p>
<p>1.438</p>
<p>3.549</p>
<p>1.353</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>5.510</p>
<p>3.185</p>
<p>5.248</p>
<p>3.100</p>
<p>Η αύξηση στους προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις οφείλεται στην κατασκευή του νέου σύγχρονου κτιρίου αποθηκών και</p>
<p>διανομής (ΚΑΔ2) και η αύξηση στις ληφθείσες εγγυήσεις ενοικίων στην προσθήκη των νέων 17 ακινήτων από την</p>
<p>Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π..  Στις λοιπές υποχρεώσεις περιλαμβάνεται ποσό € 894 χιλ. που αφορά υπόλοιπο</p>
<p>ποσό της παρακράτησης ως εγγύηση καλή εκτέλεσης για την ανέγερση ακινήτου της Εταιρείας στον Ασπρόπυργο (ΚΑΔ 2) και</p>
<p>παρακράτηση ποσού 10% από το συνολικό ποσό της εργολαβίας για ανακαινίσεις άλλων επενδυτικών ακινήτων.</p>
<p>13. Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Εταιρεία</p>
<p>01.01.2024</p>
<p>01.01.2023</p>
<p>01.01.2024</p>
<p>01.01.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Έσοδα ενοικίων από επενδυτικά ακίνητα</p>
<p>7.255</p>
<p>4.410</p>
<p>5.729</p>
<p>3.020</p>
<p>Λοιπά έσοδα</p>
<p>16</p>
<p>15</p>
<p>10</p>
<p>10</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>7.271</p>
<p>4.425</p>
<p>5.739</p>
<p>3.029</p>
<p>Ο Όμιλος μισθώνει τα ακίνητά του με συμβόλαια λειτουργικής μίσθωσης μακροχρόνιας διάρκειας. Δεδομένου ότι τα</p>
<p>ακίνητα του Ομίλου βρίσκονται στην Ελλάδα οι ετήσιες αναπροσαρμογές των ενοικίων συνδέονται με τον ελληνικό Δ.Τ.Κ.,</p>
</div>