greek_downloads/Οικονομική Έκθεση FOURLIS Α.Ε ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_93.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση περιόδου από 1/1/2023 έως 30/6/2023 
 
93 
εγγράφηκε δυνάμει της υπ’ αριθμ. 3931Σ/2023 απόφασης του Ειρηνοδικείου Αθηνών, υπέρ της 
ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ, ως εκπροσώπου των Ομολογιούχων, για λογαριασμό και 
όφελος των Ομολογιούχων. 
 
19.2 Τρέχουσες και Σκοπούμενες Επενδύσεις 
Σημαντικές Επενδύσεις στο Στάδιο της Υλοποίησης  
• 
Βρίσκεται υπό ανέγερση εμπορικό πάρκο συνολικής Μ.Ε.Ε. 17.1 χιλ. τ.μ. στην Πάτρα, το οποίο 
ανήκει στην θυγατρική εταιρεία POLIKENCO AE. Το 42% των διαθέσιμων εμπορικών χώρων έχει 
ήδη συμφωνηθεί να μισθωθεί από την HOUSEMARKET AE για τη λειτουργία καταστήματος ΙΚΕΑ 
μεσαίου μεγέθους, κατόπιν της ολοκλήρωσης του εμπορικού πάρκου. Η ολοκλήρωσή του εκτιμάται 
το 4ο τρίμηνο του 2024. Το συνολικό κόστος αναμένεται να ανέλθει σε περίπου ευρώ 27 εκ., το 
οποίο αναμένεται να χρηματοδοτηθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού. 
 
Σημαντικές Επενδύσεις για τις οποίες έχουν ήδη αναληφθεί δεσμεύσεις 
• 
Την 01/07/2020 η HOUSEMARKET AE, με την ιδιότητα του ιδρυτή μετόχου και για λογαριασμό της 
υπό ίδρυση τότε Εταιρείας TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ, είχε συνάψει συμφωνία μετόχων με την 
εταιρεία TEN BRINKE GREECE HOLDING B.V. με σκοπό την εκτέλεση του επιχειρηματικού σχεδίου 
της τελευταίας, το οποίο συνίσταται στην ανάπτυξη και ανοικοδόμηση οικοπέδου 42,239.87 τ.μ. 
στον Δήμο Ηρακλείου της Περιφέρειας Κρήτης, στην θέση ΡΟΥΣΣΕΣ ή ΔΥΟ ΑΟΡΑΚΙΑ, του οποίου 
η ΜΑΝΤΕΝΚΟ AE αποτελεί την αποκλειστική κυρία, νομέα και κάτοχο. Επί του ακινήτου θα 
αναπτυχθεί εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 14,700.00 τ.μ. και διαθέσιμων εμπορικών 
χώρων επιφάνειας 11,290 τ.μ. Το 65% των διαθέσιμων εμπορικών χώρων έχει ήδη συμφωνηθεί να 
μισθωθεί από την HOUSEMARKET AE για τη λειτουργία καταστήματος ΙΚΕΑ μεσαίου μεγέθους. Η 
ολοκλήρωση του εν λόγω έργου εκτιμάται για το 4ο τρίμηνο του 2024 και το συνολικό κόστος 
αναμένεται να ανέλθει σε περίπου ευρώ 21 εκ. (αφορά το σύνολο του προϋπολογισμού του έργου 
και όχι την αναλογία συμμετοχής της Εταιρείας TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ), το οποίο αναμένεται να 
χρηματοδοτηθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού. 
• 
Με την από 18/02/2022 τροποποιητική συμφωνία και κωδικοποίηση του από 15/7/2021 μνημονίου 
επιχειρηματικής συνεργασίας και συμφωνίας μετόχων, μεταξύ του μετόχου της εταιρείας1 ΡΕΤΣ 
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (με διακριτικό τίτλο RECON ΑΕ), της Εταιρείας TRADE 
ESTATES ΑΕΕΑΠ και της HOUSEMARKET AE, συμφωνήθηκε να εισέλθει η Εταιρεία TRADE ESTATES 
ΑΕΕΑΠ στο μετοχικό κεφάλαιο της ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ με ποσοστό 50% 
μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου ύψους ευρώ 132,000 με έκδοση 132,000 μετοχών ονομαστικής 
αξίας ευρώ 1.00 και με τιμή διάθεσης ευρώ 15.152 (ευρώ 1,868,064 υπέρ το άρτιο), που 
ολοκληρώθηκε την 8/3/2022, ενώ το υπόλοιπο 50% θα παραμείνει στην κατοχή της τότε 
 
1 Ο μοναδικός μέτοχος της εταιρείας, πριν τη συμμετοχή της TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ ήταν φυσικό πρόσωπο, μη συνδεδεμένο με 
την Εταιρεία και τον Όμιλο. Μετά την απόκτηση του 50% των μετοχών της ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, η 
μετοχική σύνθεση της εταιρείας είναι: TRADE ESTATES AEEAΠ 50% και Ελισάβετ Χριστίνα Τσιγαρίδη 50%.
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση περιόδου από 1/1/2023 έως 30/6/2023</p>
<p>93</p>
<p>εγγράφηκε δυνάμει της υπ’ αριθμ. 3931Σ/2023 απόφασης του Ειρηνοδικείου Αθηνών, υπέρ της</p>
<p>ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ, ως εκπροσώπου των Ομολογιούχων, για λογαριασμό και</p>
<p>όφελος των Ομολογιούχων.</p>
<p>19.2 Τρέχουσες και Σκοπούμενες Επενδύσεις</p>
<p>Σημαντικές Επενδύσεις στο Στάδιο της Υλοποίησης</p>
<p>Βρίσκεται υπό ανέγερση εμπορικό πάρκο συνολικής Μ.Ε.Ε. 17.1 χιλ. τ.μ. στην Πάτρα, το οποίο</p>
<p>ανήκει στην θυγατρική εταιρεία POLIKENCO AE. Το 42% των διαθέσιμων εμπορικών χώρων έχει</p>
<p>ήδη συμφωνηθεί να μισθωθεί από την HOUSEMARKET AE για τη λειτουργία καταστήματος ΙΚΕΑ</p>
<p>μεσαίου μεγέθους, κατόπιν της ολοκλήρωσης του εμπορικού πάρκου. Η ολοκλήρωσή του εκτιμάται</p>
<p>το 4ο τρίμηνο του 2024. Το συνολικό κόστος αναμένεται να ανέλθει σε περίπου ευρώ 27 εκ., το</p>
<p>οποίο αναμένεται να χρηματοδοτηθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού.</p>
<p>Σημαντικές Επενδύσεις για τις οποίες έχουν ήδη αναληφθεί δεσμεύσεις</p>
<p>Την 01/07/2020 η HOUSEMARKET AE, με την ιδιότητα του ιδρυτή μετόχου και για λογαριασμό της</p>
<p>υπό ίδρυση τότε Εταιρείας TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ, είχε συνάψει συμφωνία μετόχων με την</p>
<p>εταιρεία TEN BRINKE GREECE HOLDING B.V. με σκοπό την εκτέλεση του επιχειρηματικού σχεδίου</p>
<p>της τελευταίας, το οποίο συνίσταται στην ανάπτυξη και ανοικοδόμηση οικοπέδου 42,239.87 τ.μ.</p>
<p>στον Δήμο Ηρακλείου της Περιφέρειας Κρήτης, στην θέση ΡΟΥΣΣΕΣ ή ΔΥΟ ΑΟΡΑΚΙΑ, του οποίου</p>
<p>η ΜΑΝΤΕΝΚΟ AE αποτελεί την αποκλειστική κυρία, νομέα και κάτοχο. Επί του ακινήτου θα</p>
<p>αναπτυχθεί εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 14,700.00 τ.μ. και διαθέσιμων εμπορικών</p>
<p>χώρων επιφάνειας 11,290 τ.μ. Το 65% των διαθέσιμων εμπορικών χώρων έχει ήδη συμφωνηθεί να</p>
<p>μισθωθεί από την HOUSEMARKET AE για τη λειτουργία καταστήματος ΙΚΕΑ μεσαίου μεγέθους. Η</p>
<p>ολοκλήρωση του εν λόγω έργου εκτιμάται για το 4ο τρίμηνο του 2024 και το συνολικό κόστος</p>
<p>αναμένεται να ανέλθει σε περίπου ευρώ 21 εκ. (αφορά το σύνολο του προϋπολογισμού του έργου</p>
<p>και όχι την αναλογία συμμετοχής της Εταιρείας TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ), το οποίο αναμένεται να</p>
<p>χρηματοδοτηθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού.</p>
<p>Με την από 18/02/2022 τροποποιητική συμφωνία και κωδικοποίηση του από 15/7/2021 μνημονίου</p>
<p>επιχειρηματικής συνεργασίας και συμφωνίας μετόχων, μεταξύ του μετόχου της εταιρείας1 ΡΕΤΣ</p>
<p>ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (με διακριτικό τίτλο RECON ΑΕ), της Εταιρείας TRADE</p>
<p>ESTATES ΑΕΕΑΠ και της HOUSEMARKET AE, συμφωνήθηκε να εισέλθει η Εταιρεία TRADE ESTATES</p>
<p>ΑΕΕΑΠ στο μετοχικό κεφάλαιο της ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ με ποσοστό 50%</p>
<p>μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου ύψους ευρώ 132,000 με έκδοση 132,000 μετοχών ονομαστικής</p>
<p>αξίας ευρώ 1.00 και με τιμή διάθεσης ευρώ 15.152 (ευρώ 1,868,064 υπέρ το άρτιο), που</p>
<p>ολοκληρώθηκε την 8/3/2022, ενώ το υπόλοιπο 50% θα παραμείνει στην κατοχή της τότε</p>
<p>1 Ο μοναδικός μέτοχος της εταιρείας, πριν τη συμμετοχή της TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ ήταν φυσικό πρόσωπο, μη συνδεδεμένο με</p>
<p>την Εταιρεία και τον Όμιλο. Μετά την απόκτηση του 50% των μετοχών της ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, η</p>
<p>μετοχική σύνθεση της εταιρείας είναι: TRADE ESTATES AEEAΠ 50% και Ελισάβετ Χριστίνα Τσιγαρίδη 50%.</p>
</div>