greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_2.png
2 
 
 
 
 
 
 
Περιεχόμενα 
 
Δηλώσεις Μελών Διοικητικού Συμβουλίου ...................................................................................................... 4 
Εξαμηνιαία Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου ........................................................................ 5 
Χαρτοφυλάκιο επενδύσεων .......................................................................................................................... 5 
Διαθέσιμα - Δανεισμός .................................................................................................................................. 7 
Έσοδα από μισθώματα .................................................................................................................................. 7 
Λειτουργικά Αποτελέσματα .......................................................................................................................... 7 
Χρηματοοικονομικά έσοδα & έξοδα ............................................................................................................. 8 
Φόρος Επενδύσεων ....................................................................................................................................... 8 
Κέρδη Χρήσεως.............................................................................................................................................. 8 
Βασικοί Δείκτες .............................................................................................................................................. 8 
Σημαντικά γεγονότα κατά την κλειόμενη περίοδο ....................................................................................... 9 
Μεταγενέστερα γεγονότα ........................................................................................................................... 13 
Υποκαταστήματα ......................................................................................................................................... 15 
Ίδιες μετοχές ................................................................................................................................................ 15 
Έρευνα και ανάπτυξη .................................................................................................................................. 15 
Εξελίξεις και προοπτικές αγοράς ακινήτων................................................................................................. 15 
Σημαντικοί κίνδυνοι που αντιμετωπίζει η Εταιρεία .................................................................................... 19 
Συνδεδεμένα Μέρη ..................................................................................................................................... 25 
Έκθεση Επισκόπησης Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή ................................................................. 29 
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ............................................................................................. 32 
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ..................................................................................................... 33 
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ............................................................................................ 34 
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ .................................................................................................................. 35 
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΟΣ 
ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ ............................................................................................... 36 
1. 
Γενικές πληροφορίες ...................................................................................................................... 36 
2. 
Πλαίσιο κατάρτισης και λογιστικές πολιτικές ................................................................................ 37 
3. 
Διαχείριση χρηματοοικονομικών κινδύνων ................................................................................... 43 
4. 
Διαχείριση κεφαλαίου .................................................................................................................... 49 
5. 
Προσδιορισμός των εύλογων αξιών............................................................................................... 49 
6. 
Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης ........................................................ 50 
7. 
Πληροφόρηση κατά τομέα ............................................................................................................. 50 
8. 
Επενδύσεις σε ακίνητα ................................................................................................................... 54 
9. 
Δικαίωμα χρήσης περιουσιακών στοιχείων ................................................................................... 58 
10. 
Συμμετοχές σε κοινοπραξίες και δάνεια σε συνδεδεμένες ........................................................... 59 
11. 
Παράγωγα χρηματοοικονομικά στοιχεία και λογιστική αντιστάθμιση ......................................... 60 
12. 
Εμπορικές και Λοιπές απαιτήσεις .................................................................................................. 61 
13. 
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .............................................................................................. 61 
14. 
Μετοχικό κεφάλαιο και αποθεματικά ........................................................................................... 62 
15. 
Δάνεια............................................................................................................................................. 63 
16. 
Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις .......................................................................................... 65 
17. 
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις ........................................................................................... 66 
18. 
Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων ............................................................................. 66 
19. 
Άμεσα έξοδα σχετιζόμενα με επενδυτικά ακίνητα ........................................................................ 67 
20. 
Φόροι – Τέλη ακίνητης περιουσίας ................................................................................................ 67 
21. 
Χρηματοοικονομικό κόστος ........................................................................................................... 67 
22. 
Ενδεχόμενες υποχρεώσεις και δεσμεύσεις ................................................................................... 68 
23. 
Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη ......................................................................... 69 
24. 
Κέρδη ανά μετοχή .......................................................................................................................... 70 
25. 
Διανομή μερίσματος ...................................................................................................................... 70 
26. 
Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς .......................................................................................... 70 
Έκθεση Διάθεσης Αντληθέντων Κεφαλαίων από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου ....................... 73
<div>
<p>Περιεχόμενα</p>
<p>Δηλώσεις Μελών Διοικητικού Συμβουλίου ...................................................................................................... 4</p>
<p>Εξαμηνιαία Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου ........................................................................ 5</p>
<p>Χαρτοφυλάκιο επενδύσεων .......................................................................................................................... 5</p>
<p>Διαθέσιμα - Δανεισμός .................................................................................................................................. 7</p>
<p>Έσοδα από μισθώματα .................................................................................................................................. 7</p>
<p>Λειτουργικά Αποτελέσματα .......................................................................................................................... 7</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έσοδα & έξοδα ............................................................................................................. 8</p>
<p>Φόρος Επενδύσεων ....................................................................................................................................... 8</p>
<p>Κέρδη Χρήσεως.............................................................................................................................................. 8</p>
<p>Βασικοί Δείκτες .............................................................................................................................................. 8</p>
<p>Σημαντικά γεγονότα κατά την κλειόμενη περίοδο ....................................................................................... 9</p>
<p>Μεταγενέστερα γεγονότα ........................................................................................................................... 13</p>
<p>Υποκαταστήματα ......................................................................................................................................... 15</p>
<p>Ίδιες μετοχές ................................................................................................................................................ 15</p>
<p>Έρευνα και ανάπτυξη .................................................................................................................................. 15</p>
<p>Εξελίξεις και προοπτικές αγοράς ακινήτων................................................................................................. 15</p>
<p>Σημαντικοί κίνδυνοι που αντιμετωπίζει η Εταιρεία .................................................................................... 19</p>
<p>Συνδεδεμένα Μέρη ..................................................................................................................................... 25</p>
<p>Έκθεση Επισκόπησης Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή ................................................................. 29</p>
<p>ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ............................................................................................. 32</p>
<p>ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ..................................................................................................... 33</p>
<p>ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ............................................................................................ 34</p>
<p>ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ .................................................................................................................. 35</p>
<p>ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΟΣ</p>
<p>ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ ............................................................................................... 36</p>
<p>1.</p>
<p>Γενικές πληροφορίες ...................................................................................................................... 36</p>
<p>2.</p>
<p>Πλαίσιο κατάρτισης και λογιστικές πολιτικές ................................................................................ 37</p>
<p>3.</p>
<p>Διαχείριση χρηματοοικονομικών κινδύνων ................................................................................... 43</p>
<p>4.</p>
<p>Διαχείριση κεφαλαίου .................................................................................................................... 49</p>
<p>5.</p>
<p>Προσδιορισμός των εύλογων αξιών............................................................................................... 49</p>
<p>6.</p>
<p>Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης ........................................................ 50</p>
<p>7.</p>
<p>Πληροφόρηση κατά τομέα ............................................................................................................. 50</p>
<p>8.</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα ................................................................................................................... 54</p>
<p>9.</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης περιουσιακών στοιχείων ................................................................................... 58</p>
<p>10.</p>
<p>Συμμετοχές σε κοινοπραξίες και δάνεια σε συνδεδεμένες ........................................................... 59</p>
<p>11.</p>
<p>Παράγωγα χρηματοοικονομικά στοιχεία και λογιστική αντιστάθμιση ......................................... 60</p>
<p>12.</p>
<p>Εμπορικές και Λοιπές απαιτήσεις .................................................................................................. 61</p>
<p>13.</p>
<p>Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .............................................................................................. 61</p>
<p>14.</p>
<p>Μετοχικό κεφάλαιο και αποθεματικά ........................................................................................... 62</p>
<p>15.</p>
<p>Δάνεια............................................................................................................................................. 63</p>
<p>16.</p>
<p>Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις .......................................................................................... 65</p>
<p>17.</p>
<p>Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις ........................................................................................... 66</p>
<p>18.</p>
<p>Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων ............................................................................. 66</p>
<p>19.</p>
<p>Άμεσα έξοδα σχετιζόμενα με επενδυτικά ακίνητα ........................................................................ 67</p>
<p>20.</p>
<p>Φόροι – Τέλη ακίνητης περιουσίας ................................................................................................ 67</p>
<p>21.</p>
<p>Χρηματοοικονομικό κόστος ........................................................................................................... 67</p>
<p>22.</p>
<p>Ενδεχόμενες υποχρεώσεις και δεσμεύσεις ................................................................................... 68</p>
<p>23.</p>
<p>Συναλλαγές και υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη ......................................................................... 69</p>
<p>24.</p>
<p>Κέρδη ανά μετοχή .......................................................................................................................... 70</p>
<p>25.</p>
<p>Διανομή μερίσματος ...................................................................................................................... 70</p>
<p>26.</p>
<p>Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς .......................................................................................... 70</p>
<p>Έκθεση Διάθεσης Αντληθέντων Κεφαλαίων από την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου ....................... 73</p>
</div>