greek_downloads/Οικονομική Έκθεση TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_39.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023
(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)
8 ΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣ ΣΕ ΘΥΓΑΤΡΙΚΕΣ
Η κίνηση του λογαριασμού "Συμμετοχές σε Θυγατρικές" της Εταιρείας έχει ως εξής:
30.06.2023
31.12.2022
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου
0
12.281.052
Απαλοιφή λόγω απορρόφησης θυγατρικών
0
(12.281.052)
Νέα συμμετοχή
9.654.295
0
Υπόλοιπο τέλους περιόδου
9.654.295
0
Θυγατρικές
Έδρα
Ποσοστό 
Συμμετοχής
Μέθοδος
Ενοποίησης
Αξία
Συμμετοχής
ΠΗΛΕΑΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Μ.Α.Ε.
Ελλάδα
100,00%
Ολική
9.654.295
9.654.295
9 AΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΠΟ ΘΥΓΑΤΡΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
30.06.2023
31.12.2022
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου
0
0
Χορηγηθέν Ομολογιακό Δάνειο
8.000.000
0
Υπόλοιπο τέλους περιόδου
8.000.000
0
10 ΛΟΙΠΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ
Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
30.06.2023
31.12.2022
30.06.2023
31.12.2022
Χρηματοοικονομικά στοιχεία
Εγγυήσεις 
160.293
145.966
156.678
145.966
Λοιπές απαιτήσεις
0
322.327
0
322.327
Μείον: Προβλέψεις αναμενόμενης πιστωτικής ζημίας
0
(322.327)
0
(322.327)
Σύνολα (α)
160.293
145.966
156.678
145.966
Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία
Λοιπές απαιτήσεις
822.473
891.809
822.473
891.809
Σύνολα (β)
822.473
891.809
822.473
891.809
ΣΥΝΟΛΑ (α+β)
982.766
1.037.775
979.150
1.037.775
ΟΜΙΛΟΣ
Η Εταιρεία, εντός της χρήσης του 2023 και ειδικότερα την 08 Μαρτίου 2023, προέβη στην απόκτηση του 100% των μετοχών της εταιρείας «Πηλέας
Κτηματική - Εμπορική Μονοπρόσωπη Α.Ε.» στο πλαίσιο της επενδυτικής πολιτικής της για την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της. 
Η εταιρεία «Πηλέας Κτηματική - Εμπορική Μονοπρόσωπη Α.Ε.», με το διακριτικό τίτλο «Πηλέας Κτηματική Μ.Α.Ε.», κατά την ημερομηνία της
απόκτησης, είχε στην ιδιοκτησία της συγκρότημα κέντρων αποθήκευσης και διανομής, συνολικής επιφανείας 22.234 τ.μ. επί οικοπέδου 44.991 τ.μ. που
βρίσκεται στην θέση «Ρύκια» στον Ασπρόπυργο Αττικής, πλήρως μισθωμένο. 
Η Διοίκηση της Εταιρείας αξιολόγησε την επένδυση στην ανωτέρω θυγατρική εταιρεία ως απόκτηση περιουσιακού στοιχείου ή ομάδας περιουσιακών
στοιχείων που δεν αποτελούν επιχείρηση και δεν εμπίπτουν στον ορισμό της επιχειρηματικής συνένωσης. Από τέτοιου είδους συναλλαγές δεν
προκύπτει υπεραξία. Σε περιπτώσεις όπως αυτή, ο αποκτών διαπιστώνει και αναγνωρίζει τα επιμέρους αναγνωρίσιμα αποκτηθέντα περιουσιακά
στοιχεία και τις αναληφθείσες υποχρεώσεις. Επομένως, η απόκτηση αυτή είναι εκτός πεδίου εφαρμογής του ΔΠΧΑ 3 «Συνενώσεις Επιχειρήσεων». 
Το τίμημα της επένδυσης στην ανωτέρω θυγατρική, ήτοι € 9.654 χιλ., ήταν ίσο με την εύλογη αξία των καθαρών περιουσιακών της στοιχείων κατά την
ημερομηνία της απόκτησής τους. 
Για την περίοδο από 08 Μαρτίου 2023 έως 30 Ιουνίου 2023, η αποκτηθείσα εταιρεία εισέφερε στον Όμιλο συνολικά καθαρά κέρδη € 3.244 χιλ., εκ των
οποίων ποσό ύψους  € 3.075 χιλ. αφορούν κέρδη από αναπροσαρμογή του ακινήτου κατά την 30 Ιουνίου 2023.
Στις 07.04.2023 η Εταιρεία χορήγησε ομολογιακό δάνειο στη θυγατρική της εταιρεία "Πηλέας Κτηματική-Εμπορική Μονοπρόσωπη Α.Ε." συνολικής
ονομαστικής αξίας ύψους έως και € 8.000.000, με επιτόκιο 2,90%, λήξης 06.04.2024. Το σύνολο του δανείου θα αποπληρωθεί στη λήξη του.
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Στα πλαίσια αναγκαστικής απαλλοτρίωσης τμήματος 4.244 τ.μ. οικοπέδου της Εταιρείας στην Ανθήλη Φθιώτιδος (πρατήριο καυσίμων) έχει καθορισθεί
προσωρινά τιμή μονάδος αποζημίωσης. Η εύλογη αξία του εν λόγω επενδυτικού ακινήτου κατά την 30.06.2023 ήταν € 31.000, όπως και την
31.12.2022. Η οριστική απόφαση για τον καθορισμό του οριστικού ποσού αποζημίωσης αναμένεται εντός του 2023. Η Εταιρεία δεν αναμένει να
προκύψει περαιτέρω ζημία από την ως άνω απαλλοτρίωση.
Επί των ακινήτων του Ομίλου είχαν εγγραφεί, έως 30.06.2023, προσημειώσεις υποθηκών συνολικού ύψους € 332.630.000 προς εξασφάλιση
δανειακών υποχρεώσεών του, όπως αναλυτικότερα αναφέρεται στη σημείωση 17.
Οι συμμετοχές της Εταιρείας σε θυγατρικές επιχειρήσεις  στις 30.06.2023 έχουν ως εξής:
Ανέλεγκτες φορολογικά
χρήσεις
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2020 έως 2022
39
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023</p>
<p>(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>8 ΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣ ΣΕ ΘΥΓΑΤΡΙΚΕΣ</p>
<p>Η κίνηση του λογαριασμού "Συμμετοχές σε Θυγατρικές" της Εταιρείας έχει ως εξής:</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>0</p>
<p>12.281.052</p>
<p>Απαλοιφή λόγω απορρόφησης θυγατρικών</p>
<p>0</p>
<p>(12.281.052)</p>
<p>Νέα συμμετοχή</p>
<p>9.654.295</p>
<p>0</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου</p>
<p>9.654.295</p>
<p>0</p>
<p>Θυγατρικές</p>
<p>Έδρα</p>
<p>Ποσοστό</p>
<p>Συμμετοχής</p>
<p>Μέθοδος</p>
<p>Ενοποίησης</p>
<p>Αξία</p>
<p>Συμμετοχής</p>
<p>ΠΗΛΕΑΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Μ.Α.Ε.</p>
<p>Ελλάδα</p>
<p>100,00%</p>
<p>Ολική</p>
<p>9.654.295</p>
<p>9.654.295</p>
<p>9 AΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΠΟ ΘΥΓΑΤΡΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>Χορηγηθέν Ομολογιακό Δάνειο</p>
<p>8.000.000</p>
<p>0</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου</p>
<p>8.000.000</p>
<p>0</p>
<p>10 ΛΟΙΠΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ</p>
<p>Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Χρηματοοικονομικά στοιχεία</p>
<p>Εγγυήσεις</p>
<p>160.293</p>
<p>145.966</p>
<p>156.678</p>
<p>145.966</p>
<p>Λοιπές απαιτήσεις</p>
<p>0</p>
<p>322.327</p>
<p>0</p>
<p>322.327</p>
<p>Μείον: Προβλέψεις αναμενόμενης πιστωτικής ζημίας</p>
<p>0</p>
<p>(322.327)</p>
<p>0</p>
<p>(322.327)</p>
<p>Σύνολα (α)</p>
<p>160.293</p>
<p>145.966</p>
<p>156.678</p>
<p>145.966</p>
<p>Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία</p>
<p>Λοιπές απαιτήσεις</p>
<p>822.473</p>
<p>891.809</p>
<p>822.473</p>
<p>891.809</p>
<p>Σύνολα (β)</p>
<p>822.473</p>
<p>891.809</p>
<p>822.473</p>
<p>891.809</p>
<p>ΣΥΝΟΛΑ (α+β)</p>
<p>982.766</p>
<p>1.037.775</p>
<p>979.150</p>
<p>1.037.775</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>Η Εταιρεία, εντός της χρήσης του 2023 και ειδικότερα την 08 Μαρτίου 2023, προέβη στην απόκτηση του 100% των μετοχών της εταιρείας «Πηλέας</p>
<p>Κτηματική - Εμπορική Μονοπρόσωπη Α.Ε.» στο πλαίσιο της επενδυτικής πολιτικής της για την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της.</p>
<p>Η εταιρεία «Πηλέας Κτηματική - Εμπορική Μονοπρόσωπη Α.Ε.», με το διακριτικό τίτλο «Πηλέας Κτηματική Μ.Α.Ε.», κατά την ημερομηνία της</p>
<p>απόκτησης, είχε στην ιδιοκτησία της συγκρότημα κέντρων αποθήκευσης και διανομής, συνολικής επιφανείας 22.234 τ.μ. επί οικοπέδου 44.991 τ.μ. που</p>
<p>βρίσκεται στην θέση «Ρύκια» στον Ασπρόπυργο Αττικής, πλήρως μισθωμένο.</p>
<p>Η Διοίκηση της Εταιρείας αξιολόγησε την επένδυση στην ανωτέρω θυγατρική εταιρεία ως απόκτηση περιουσιακού στοιχείου ή ομάδας περιουσιακών</p>
<p>στοιχείων που δεν αποτελούν επιχείρηση και δεν εμπίπτουν στον ορισμό της επιχειρηματικής συνένωσης. Από τέτοιου είδους συναλλαγές δεν</p>
<p>προκύπτει υπεραξία. Σε περιπτώσεις όπως αυτή, ο αποκτών διαπιστώνει και αναγνωρίζει τα επιμέρους αναγνωρίσιμα αποκτηθέντα περιουσιακά</p>
<p>στοιχεία και τις αναληφθείσες υποχρεώσεις. Επομένως, η απόκτηση αυτή είναι εκτός πεδίου εφαρμογής του ΔΠΧΑ 3 «Συνενώσεις Επιχειρήσεων».</p>
<p>Το τίμημα της επένδυσης στην ανωτέρω θυγατρική, ήτοι € 9.654 χιλ., ήταν ίσο με την εύλογη αξία των καθαρών περιουσιακών της στοιχείων κατά την</p>
<p>ημερομηνία της απόκτησής τους.</p>
<p>Για την περίοδο από 08 Μαρτίου 2023 έως 30 Ιουνίου 2023, η αποκτηθείσα εταιρεία εισέφερε στον Όμιλο συνολικά καθαρά κέρδη € 3.244 χιλ., εκ των</p>
<p>οποίων ποσό ύψους  € 3.075 χιλ. αφορούν κέρδη από αναπροσαρμογή του ακινήτου κατά την 30 Ιουνίου 2023.</p>
<p>Στις 07.04.2023 η Εταιρεία χορήγησε ομολογιακό δάνειο στη θυγατρική της εταιρεία "Πηλέας Κτηματική-Εμπορική Μονοπρόσωπη Α.Ε." συνολικής</p>
<p>ονομαστικής αξίας ύψους έως και € 8.000.000, με επιτόκιο 2,90%, λήξης 06.04.2024. Το σύνολο του δανείου θα αποπληρωθεί στη λήξη του.</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>Στα πλαίσια αναγκαστικής απαλλοτρίωσης τμήματος 4.244 τ.μ. οικοπέδου της Εταιρείας στην Ανθήλη Φθιώτιδος (πρατήριο καυσίμων) έχει καθορισθεί</p>
<p>προσωρινά τιμή μονάδος αποζημίωσης. Η εύλογη αξία του εν λόγω επενδυτικού ακινήτου κατά την 30.06.2023 ήταν € 31.000, όπως και την</p>
<p>31.12.2022. Η οριστική απόφαση για τον καθορισμό του οριστικού ποσού αποζημίωσης αναμένεται εντός του 2023. Η Εταιρεία δεν αναμένει να</p>
<p>προκύψει περαιτέρω ζημία από την ως άνω απαλλοτρίωση.</p>
<p>Επί των ακινήτων του Ομίλου είχαν εγγραφεί, έως 30.06.2023, προσημειώσεις υποθηκών συνολικού ύψους € 332.630.000 προς εξασφάλιση</p>
<p>δανειακών υποχρεώσεών του, όπως αναλυτικότερα αναφέρεται στη σημείωση 17.</p>
<p>Οι συμμετοχές της Εταιρείας σε θυγατρικές επιχειρήσεις  στις 30.06.2023 έχουν ως εξής:</p>
<p>Ανέλεγκτες φορολογικά</p>
<p>χρήσεις</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>2020 έως 2022</p>
</div>