greek_downloads/Οικονομική Έκθεση ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_8.png
Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική 
Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023 
 
 (όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ  
 
 
 
8 
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται οι βασικοί αριθμοδείκτες καθώς και η μέθοδος υπολογισμού αυτών:  
Όμιλος 
  
Μέθοδος υπολογισμού 
30/6/2023 
30/6/2022 
Δείκτες Απόδοσης 
  
  
  
Συντελεστής λειτουργικών κερδών  
0,95 
3,41 
Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες 
(FFO): 
  
  
  
Κέρδη μετά από φόρους 
  
2.572.231 
10.337.449 
Πλέον: Αποσβέσεις ενσώματων παγίων 
περιουσιακών στοιχείων 
  
892 
538 
Πλέον: Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα έξοδα εκ 
των οποίων: 
  
2.356.416 
-1.245.676 
Λοιπά έσοδα: 
  
-100.983 
-1.252.705 
Λοιπά έξοδα: 
  
2.457.399 
7.029 
Πλέον/ (Μείον): Καθαρό (κέρδος) / ζημία από 
αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε 
εύλογη αξία 
  
-2.762.878 
-6.766.405 
Σύνολο: 
  
2.166.662 
2.325.906 
Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV) 
Ίδια Κεφάλαια/ 
Σύνολο Μετοχών 
2,56 
2,88 
EBITDA 
  
 
  
Προσαρμοσμένο EBITDA: 
  
  
  
Κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών και 
επενδυτικών αποτελεσμάτων 
  
3.145.265 
10.442.130 
Πλέον πρόβλεψη μείωσης απαιτήσεων 
  
2.762.878 
0 
Μείον: Καθαρό κέρδος / (ζημιά) από 
αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε 
εύλογη αξία 
  
69.757 
6.766.405 
Πλέον: Αποσβέσεις ενσώματων παγίων 
περιουσιακών στοιχείων 
  
892 
-538 
Πλέον/ (Μείον): Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα 
έξοδα (έσοδα) εκ των οποίων: 
  
2.356.416 
-1.245.676 
Λοιπά έσοδα: 
  
-100.983 
-1.252.705 
Λοιπά έξοδα: 
  
2.457.399 
7.029 
Σύνολο: 
  
8.335.207 
4.921.939 
Δείκτες Ρευστότητας  
  
  
  
Γενική Ρευστότητα 
Κυκλοφορούν Ενεργητικό
Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις 
0,99 
12,61 
Δείκτες Μόχλευσης 
  
  
  
Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού  
Συνολικές Υποχρεώσεις
Σύνολο Ενεργητικού  
9,16% 
3,23% 
Από τους παραπάνω αριθμοδείκτες προκύπτει σημαντική μείωση του Συντελεστή Λειτουργικών Κερδών ο οποίος ανήλθε σε 
0,95 το πρώτο εξάμηνο του 2023 έναντι 3,41 το πρώτο εξάμηνο του 2022. Η μείωση αυτή οφείλεται στα μειωμένα λειτουργικά 
κέρδη όπως αναφέρθηκε ανωτέρω. 
Τα κεφάλαια από τις λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε € 2.166.662 έναντι € 
2.325.906 το πρώτο εξάμηνο 2022 (μείωση 7%). 
Η εσωτερική λογιστική αξία της μετοχής (NAV) μειώθηκε σε 2,56 το πρώτο εξάμηνο του 2023 έναντι 2,88 το 2022. Η μείωση 
αυτή οφείλεται στα μειωμένα κέρδη κατά την υπό εξέταση περίοδο σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή.
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική</p>
<p>Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023</p>
<p>(όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ</p>
<p>8</p>
<p>Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται οι βασικοί αριθμοδείκτες καθώς και η μέθοδος υπολογισμού αυτών:</p>
<p>Όμιλος</p>
<p>Μέθοδος υπολογισμού</p>
<p>30/6/2023</p>
<p>30/6/2022</p>
<p>Δείκτες Απόδοσης</p>
<p>Συντελεστής λειτουργικών κερδών</p>
<p>0,95</p>
<p>3,41</p>
<p>Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες</p>
<p>(FFO):</p>
<p>Κέρδη μετά από φόρους</p>
<p>2.572.231</p>
<p>10.337.449</p>
<p>Πλέον: Αποσβέσεις ενσώματων παγίων</p>
<p>περιουσιακών στοιχείων</p>
<p>892</p>
<p>538</p>
<p>Πλέον: Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα έξοδα εκ</p>
<p>των οποίων:</p>
<p>2.356.416</p>
<p>-1.245.676</p>
<p>Λοιπά έσοδα:</p>
<p>-100.983</p>
<p>-1.252.705</p>
<p>Λοιπά έξοδα:</p>
<p>2.457.399</p>
<p>7.029</p>
<p>Πλέον/ (Μείον): Καθαρό (κέρδος) / ζημία από</p>
<p>αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε</p>
<p>εύλογη αξία</p>
<p>-2.762.878</p>
<p>-6.766.405</p>
<p>Σύνολο:</p>
<p>2.166.662</p>
<p>2.325.906</p>
<p>Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV)</p>
<p>Ίδια Κεφάλαια/</p>
<p>Σύνολο Μετοχών</p>
<p>2,56</p>
<p>2,88</p>
<p>EBITDA</p>
<p>Προσαρμοσμένο EBITDA:</p>
<p>Κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών και</p>
<p>επενδυτικών αποτελεσμάτων</p>
<p>3.145.265</p>
<p>10.442.130</p>
<p>Πλέον πρόβλεψη μείωσης απαιτήσεων</p>
<p>2.762.878</p>
<p>0</p>
<p>Μείον: Καθαρό κέρδος / (ζημιά) από</p>
<p>αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε</p>
<p>εύλογη αξία</p>
<p>69.757</p>
<p>6.766.405</p>
<p>Πλέον: Αποσβέσεις ενσώματων παγίων</p>
<p>περιουσιακών στοιχείων</p>
<p>892</p>
<p>-538</p>
<p>Πλέον/ (Μείον): Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα</p>
<p>έξοδα (έσοδα) εκ των οποίων:</p>
<p>2.356.416</p>
<p>-1.245.676</p>
<p>Λοιπά έσοδα:</p>
<p>-100.983</p>
<p>-1.252.705</p>
<p>Λοιπά έξοδα:</p>
<p>2.457.399</p>
<p>7.029</p>
<p>Σύνολο:</p>
<p>8.335.207</p>
<p>4.921.939</p>
<p>Δείκτες Ρευστότητας</p>
<p>Γενική Ρευστότητα</p>
<p>Κυκλοφορούν Ενεργητικό</p>
<p>Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις</p>
<p>0,99</p>
<p>12,61</p>
<p>Δείκτες Μόχλευσης</p>
<p>Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>Συνολικές Υποχρεώσεις</p>
<p>Σύνολο Ενεργητικού</p>
<p>9,16%</p>
<p>3,23%</p>
<p>Από τους παραπάνω αριθμοδείκτες προκύπτει σημαντική μείωση του Συντελεστή Λειτουργικών Κερδών ο οποίος ανήλθε σε</p>
<p>0,95 το πρώτο εξάμηνο του 2023 έναντι 3,41 το πρώτο εξάμηνο του 2022. Η μείωση αυτή οφείλεται στα μειωμένα λειτουργικά</p>
<p>κέρδη όπως αναφέρθηκε ανωτέρω.</p>
<p>Τα κεφάλαια από τις λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε € 2.166.662 έναντι €</p>
<p>2.325.906 το πρώτο εξάμηνο 2022 (μείωση 7%).</p>
<p>Η εσωτερική λογιστική αξία της μετοχής (NAV) μειώθηκε σε 2,56 το πρώτο εξάμηνο του 2023 έναντι 2,88 το 2022. Η μείωση</p>
<p>αυτή οφείλεται στα μειωμένα κέρδη κατά την υπό εξέταση περίοδο σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή.</p>
</div>