greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_9.png
9 
 
Η Εταιρεία δεν κατέχει μετοχικούς τίτλους ή εμπορεύματα, εκτός από ένα μη 
σημαντικό αριθμό ιδίων μετοχών, και ως εκ τούτου δεν εκτίθεται σε ουσιώδη κίνδυνο 
τιμών από αυτά. 
 
Οι μεταβολές στις τιμές των ακινήτων έχουν επίπτωση στην κατάσταση 
αποτελεσμάτων και την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης (κερδοφορία και 
στοιχεία του ενεργητικού). Η Εταιρεία επιδιώκει να συνάπτει μακροχρόνιες 
μισθώσεις με ποιοτικούς μισθωτές. 
 
iii) Κίνδυνος επιτοκίου 
Ο κίνδυνος επιτοκίου προέρχεται κυρίως από το δανεισμό της Εταιρείας. Τα δάνεια 
της Εταιρείας με κυμαινόμενο επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών 
ροών λόγω μεταβολών των επιτοκίων δανεισμού.  Πάρα ταύτα, η σύναψη  σύμβασης 
αντισταθμιστικού επιτοκιακού κινδύνου, σε αυτό το στάδιο του κύκλου των 
επιτοκίων δεν θα είχε ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, καθότι έχει προεξοφληθεί από 
την αγορά η μεσομακροπρόθεσμη μείωση των ενοικίων.  
 
Κίνδυνος ρευστότητας 
Συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται επαρκή ταμειακά 
υπόλοιπα, δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων μέσω ενός επαρκούς ύψους 
δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνατότητα κλεισίματος ανοικτών 
θέσεων αγοράς. Η ρευστότητα της Εταιρείας παρακολουθείται από την Διοίκηση σε 
τακτά χρονικά διαστήματα. Όπως προκύπτει από τους βασικούς δείκτες ανωτέρω, η 
Εταιρεία δεν διατρέχει άμεσο κίνδυνο ρευστότητας. 
 
Κίνδυνος Εποπτικών Αρχών και Συμμόρφωσης 
Η Εταιρεία επιδιώκει τη συνεχή  συμμόρφωση με τους κανονισμούς των εποπτικών 
αρχών στην Ελλάδα, διαθέτοντας τόσο έμπειρο προσωπικό, όσο και εξειδικευμένους 
εξωτερικούς συνεργάτες, ενώ που  παρακολουθεί συστηματικά τις εξελίξεις στη 
νομοθεσία και το κανονιστικό πλαίσιο και φροντίζει για τη συμμόρφωσή της με 
αυτές. 
 
Εξωτερικοί παράγοντες και διεθνείς επενδύσεις  
Η Εταιρεία προς το παρόν επενδύει μόνο στην Ελληνική επικράτεια όμως μπορεί να 
επηρεαστεί από παράγοντες όπως η οικονομική αστάθεια, οι πολιτικές αναταράξεις 
και οι φορολογικές αλλαγές. 
 
Περιβαλλοντικά Ζητήματα 
 
Η Εταιρεία, αναγνωρίζει την σημαντικότητα μιας ισορροπημένης οικονομικής 
ανάπτυξης σε αρμονία με το περιβάλλον. Έχει θέσει τους ακόλουθους 
περιβαλλοντικούς στόχους: 
 
• Διαρκής αναβάθμιση των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας, με στόχο την 
βελτίωση των ενεργειακών και περιβαλλοντικών επιδόσεών τους.
<div>
<p>Η Εταιρεία δεν κατέχει μετοχικούς τίτλους ή εμπορεύματα, εκτός από ένα μη</p>
<p>σημαντικό αριθμό ιδίων μετοχών, και ως εκ τούτου δεν εκτίθεται σε ουσιώδη κίνδυνο</p>
<p>τιμών από αυτά.</p>
<p>Οι μεταβολές στις τιμές των ακινήτων έχουν επίπτωση στην κατάσταση</p>
<p>αποτελεσμάτων και την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης (κερδοφορία και</p>
<p>στοιχεία του ενεργητικού). Η Εταιρεία επιδιώκει να συνάπτει μακροχρόνιες</p>
<p>μισθώσεις με ποιοτικούς μισθωτές.</p>
<p>iii) Κίνδυνος επιτοκίου</p>
<p>Ο κίνδυνος επιτοκίου προέρχεται κυρίως από το δανεισμό της Εταιρείας. Τα δάνεια</p>
<p>της Εταιρείας με κυμαινόμενο επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών</p>
<p>ροών λόγω μεταβολών των επιτοκίων δανεισμού.  Πάρα ταύτα, η σύναψη  σύμβασης</p>
<p>αντισταθμιστικού επιτοκιακού κινδύνου, σε αυτό το στάδιο του κύκλου των</p>
<p>επιτοκίων δεν θα είχε ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, καθότι έχει προεξοφληθεί από</p>
<p>την αγορά η μεσομακροπρόθεσμη μείωση των ενοικίων.</p>
<p>Κίνδυνος ρευστότητας</p>
<p>Συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται επαρκή ταμειακά</p>
<p>υπόλοιπα, δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων μέσω ενός επαρκούς ύψους</p>
<p>δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνατότητα κλεισίματος ανοικτών</p>
<p>θέσεων αγοράς. Η ρευστότητα της Εταιρείας παρακολουθείται από την Διοίκηση σε</p>
<p>τακτά χρονικά διαστήματα. Όπως προκύπτει από τους βασικούς δείκτες ανωτέρω, η</p>
<p>Εταιρεία δεν διατρέχει άμεσο κίνδυνο ρευστότητας.</p>
<p>Κίνδυνος Εποπτικών Αρχών και Συμμόρφωσης</p>
<p>Η Εταιρεία επιδιώκει τη συνεχή  συμμόρφωση με τους κανονισμούς των εποπτικών</p>
<p>αρχών στην Ελλάδα, διαθέτοντας τόσο έμπειρο προσωπικό, όσο και εξειδικευμένους</p>
<p>εξωτερικούς συνεργάτες, ενώ που  παρακολουθεί συστηματικά τις εξελίξεις στη</p>
<p>νομοθεσία και το κανονιστικό πλαίσιο και φροντίζει για τη συμμόρφωσή της με</p>
<p>αυτές.</p>
<p>Εξωτερικοί παράγοντες και διεθνείς επενδύσεις</p>
<p>Η Εταιρεία προς το παρόν επενδύει μόνο στην Ελληνική επικράτεια όμως μπορεί να</p>
<p>επηρεαστεί από παράγοντες όπως η οικονομική αστάθεια, οι πολιτικές αναταράξεις</p>
<p>και οι φορολογικές αλλαγές.</p>
<p>Περιβαλλοντικά Ζητήματα</p>
<p>Η Εταιρεία, αναγνωρίζει την σημαντικότητα μιας ισορροπημένης οικονομικής</p>
<p>ανάπτυξης σε αρμονία με το περιβάλλον. Έχει θέσει τους ακόλουθους</p>
<p>περιβαλλοντικούς στόχους:</p>
<p>• Διαρκής αναβάθμιση των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας, με στόχο την</p>
<p>βελτίωση των ενεργειακών και περιβαλλοντικών επιδόσεών τους.</p>
</div>