greek_downloads/Οικονομική Έκθεση PREMIA Α.Ε.Ε.Α.Π. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_2.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024 
                                                                                                                 Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
 
 
 
 
 
 
Σελ. 2 από 61 
 
ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ 
ΣΕΛΙΔΑ 
ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 ΤΟΥ ν. 3556/2007 ..................................... 4 
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ .............................................................................................. 5 
1. 
Επιδόσεις και χρηματοοικονομική θέση ......................................................................................................................................... 5 
2. 
Σημαντικά γεγονότα περιόδου ........................................................................................................................................................ 7 
3. 
Περιγραφή και διαχείριση των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων .................................................................................... 8 
4.  
Βασικοί Δείκτες Μέτρησης Αποδοτικότητας και Αποτελεσματικότητας .................................................................................... 11 
5.  
Προοπτικές για το Β Εξάμηνο του 2024 ........................................................................................................................................ 13 
6. Σημαντικές συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη ................................................................................................................................. 14 
7. Ίδιες μετοχές ....................................................................................................................................................................................... 14 
8. Γεγονότα μετά την Ημερομηνία της Ενδιάμεσης Συνοπτικής Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης .......................................... 14 
ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ .............................................................................................. 18 
Ι. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ..................................................................................... 19 
ΙΙ. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ......................................................................... 20 
ΙΙΙ. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ................................................................... 21 
ΙV. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ............................................................... 22 
V. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ .......................................................................................................... 23 
1. Γενικές πληροφορίες ............................................................................................................................................................................ 24 
2. 
Σύνοψη Σημαντικών Λογιστικών Πολιτικών............................................................................................................................... 25 
2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των  Ενδιάμεσων Συνοπτικών Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων ...................................................................... 25 
2.2 Νέα λογιστικά πρότυπα και διερμηνείες της Επιτροπής Διερμηνειών Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς) ................. 26 
3. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις, παραδοχές και κρίσεις της Διοίκησης ............................................................................................... 27 
3.1 Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών ........................................... 27 
3.2 Σημαντικές κρίσεις της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών ........................................................................................ 29 
4. Περιγραφή και διαχείριση των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων ................................................................................................ 29 
4.1 Κίνδυνος που σχετίζεται με το μακροοικονομικό περιβάλλον στην Ελλάδα .......................................................................................... 30 
4.2 Ενεργειακή κρίση και γεωπολιτικές εξελίξεις & συνέχιση δραστηριότητας ............................................................................................ 30 
4.3  Κίνδυνος αγοράς που συνδέεται με τις τιμές επενδυτικών ακινήτων και μισθωμάτων .......................................................................... 30 
4.4  Κίνδυνος ταμειακών ροών λόγω μεταβολής των επιτοκίων ................................................................................................................. 31 
4.5  Κίνδυνοι που αφορούν στη χρηματοδότηση του Ομίλου ..................................................................................................................... 31 
4.6  Κίνδυνος ρευστότητας ........................................................................................................................................................................ 32 
4.7  Κίνδυνος πληθωρισμού ..................................................................................................................................................................... 32 
4.8  Πιστωτικός κίνδυνος .......................................................................................................................................................................... 32 
4.9  Κίνδυνοι που αφορούν τη δραστηριότητα της θυγατρικής  Εταιρείας JPA ΑΕΕΣ ................................................................................. 33 
4.10 Εκτίμηση της Εύλογης Αξίας των Χρηματοοικονομικών Στοιχείων Ενεργητικού και Υποχρεώσεων ................................................... 33 
5. Πληροφόρηση κατά λειτουργικούς τομείς .............................................................................................................................................. 34 
6. Πρόσθετα στοιχεία και πληροφορίες επί των Ενδιάμεσων Χρηματοοικονομικών καταστάσεων ............................................................ 36 
6.1 Επενδύσεις σε ακίνητα ........................................................................................................................................................................ 36 
6.2 Χρηματοοικονομικά στοιχεία στο αποσβέσιμο κόστος.......................................................................................................................... 40 
6.3 Δικαιώματα Χρήσης Παγίων ................................................................................................................................................................ 40 
6.4 Συμμετοχές σε θυγατρικές ................................................................................................................................................................... 40 
6.5 Συμμετοχές σε κοινοπραξίες και συγγενείς εταιρείες ............................................................................................................................ 41 
6.6 Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις ................................................................................................................................................... 42 
6.7 Εμπορικές απαιτήσεις ......................................................................................................................................................................... 43 
6.8  Λοιπές βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις .................................................................................................................................................. 43 
6.9 Δεσμευμένες καταθέσεις ..................................................................................................................................................................... 43 
6.10 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .................................................................................................................................................... 44 
6.11 Μετοχικό Κεφάλαιο ........................................................................................................................................................................... 44 
6.12 Διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο .................................................................................................................................... 44 
6.13 Αποθεματικά ..................................................................................................................................................................................... 44 
6.14  Αποτελέσματα εις νέον ..................................................................................................................................................................... 46 
6.15  Μη Ελέγχουσες συμμετοχές ............................................................................................................................................................. 46 
6.16 Δανειακές Υποχρεώσεις ................................................................................................................................................................... 46 
6.17 Υποχρεώσεις μισθώσεων ................................................................................................................................................................. 47 
6.18 Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις ............................................................................................................................................. 48
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟOIKONOMIKH  ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2024</p>
<p>Ποσά σε  ΕΥΡΩ (εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ</p>
<p>ΣΕΛΙΔΑ</p>
<p>ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 ΤΟΥ ν. 3556/2007 ..................................... 4</p>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ .............................................................................................. 5</p>
<p>1.</p>
<p>Επιδόσεις και χρηματοοικονομική θέση ......................................................................................................................................... 5</p>
<p>2.</p>
<p>Σημαντικά γεγονότα περιόδου ........................................................................................................................................................ 7</p>
<p>3.</p>
<p>Περιγραφή και διαχείριση των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων .................................................................................... 8</p>
<p>4.</p>
<p>Βασικοί Δείκτες Μέτρησης Αποδοτικότητας και Αποτελεσματικότητας .................................................................................... 11</p>
<p>5.</p>
<p>Προοπτικές για το Β Εξάμηνο του 2024 ........................................................................................................................................ 13</p>
<p>6. Σημαντικές συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη ................................................................................................................................. 14</p>
<p>7. Ίδιες μετοχές ....................................................................................................................................................................................... 14</p>
<p>8. Γεγονότα μετά την Ημερομηνία της Ενδιάμεσης Συνοπτικής Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης .......................................... 14</p>
<p>ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ .............................................................................................. 18</p>
<p>Ι. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ..................................................................................... 19</p>
<p>ΙΙ. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ......................................................................... 20</p>
<p>ΙΙΙ. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ................................................................... 21</p>
<p>ΙV. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ............................................................... 22</p>
<p>V. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ .......................................................................................................... 23</p>
<p>1. Γενικές πληροφορίες ............................................................................................................................................................................ 24</p>
<p>2.</p>
<p>Σύνοψη Σημαντικών Λογιστικών Πολιτικών............................................................................................................................... 25</p>
<p>2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των  Ενδιάμεσων Συνοπτικών Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων ...................................................................... 25</p>
<p>2.2 Νέα λογιστικά πρότυπα και διερμηνείες της Επιτροπής Διερμηνειών Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς) ................. 26</p>
<p>3. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις, παραδοχές και κρίσεις της Διοίκησης ............................................................................................... 27</p>
<p>3.1 Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών ........................................... 27</p>
<p>3.2 Σημαντικές κρίσεις της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών ........................................................................................ 29</p>
<p>4. Περιγραφή και διαχείριση των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων ................................................................................................ 29</p>
<p>4.1 Κίνδυνος που σχετίζεται με το μακροοικονομικό περιβάλλον στην Ελλάδα .......................................................................................... 30</p>
<p>4.2 Ενεργειακή κρίση και γεωπολιτικές εξελίξεις & συνέχιση δραστηριότητας ............................................................................................ 30</p>
<p>4.3  Κίνδυνος αγοράς που συνδέεται με τις τιμές επενδυτικών ακινήτων και μισθωμάτων .......................................................................... 30</p>
<p>4.4  Κίνδυνος ταμειακών ροών λόγω μεταβολής των επιτοκίων ................................................................................................................. 31</p>
<p>4.5  Κίνδυνοι που αφορούν στη χρηματοδότηση του Ομίλου ..................................................................................................................... 31</p>
<p>4.6  Κίνδυνος ρευστότητας ........................................................................................................................................................................ 32</p>
<p>4.7  Κίνδυνος πληθωρισμού ..................................................................................................................................................................... 32</p>
<p>4.8  Πιστωτικός κίνδυνος .......................................................................................................................................................................... 32</p>
<p>4.9  Κίνδυνοι που αφορούν τη δραστηριότητα της θυγατρικής  Εταιρείας JPA ΑΕΕΣ ................................................................................. 33</p>
<p>4.10 Εκτίμηση της Εύλογης Αξίας των Χρηματοοικονομικών Στοιχείων Ενεργητικού και Υποχρεώσεων ................................................... 33</p>
<p>5. Πληροφόρηση κατά λειτουργικούς τομείς .............................................................................................................................................. 34</p>
<p>6. Πρόσθετα στοιχεία και πληροφορίες επί των Ενδιάμεσων Χρηματοοικονομικών καταστάσεων ............................................................ 36</p>
<p>6.1 Επενδύσεις σε ακίνητα ........................................................................................................................................................................ 36</p>
<p>6.2 Χρηματοοικονομικά στοιχεία στο αποσβέσιμο κόστος.......................................................................................................................... 40</p>
<p>6.3 Δικαιώματα Χρήσης Παγίων ................................................................................................................................................................ 40</p>
<p>6.4 Συμμετοχές σε θυγατρικές ................................................................................................................................................................... 40</p>
<p>6.5 Συμμετοχές σε κοινοπραξίες και συγγενείς εταιρείες ............................................................................................................................ 41</p>
<p>6.6 Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις ................................................................................................................................................... 42</p>
<p>6.7 Εμπορικές απαιτήσεις ......................................................................................................................................................................... 43</p>
<p>6.8  Λοιπές βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις .................................................................................................................................................. 43</p>
<p>6.9 Δεσμευμένες καταθέσεις ..................................................................................................................................................................... 43</p>
<p>6.10 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .................................................................................................................................................... 44</p>
<p>6.11 Μετοχικό Κεφάλαιο ........................................................................................................................................................................... 44</p>
<p>6.12 Διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο .................................................................................................................................... 44</p>
<p>6.13 Αποθεματικά ..................................................................................................................................................................................... 44</p>
<p>6.14  Αποτελέσματα εις νέον ..................................................................................................................................................................... 46</p>
<p>6.15  Μη Ελέγχουσες συμμετοχές ............................................................................................................................................................. 46</p>
<p>6.16 Δανειακές Υποχρεώσεις ................................................................................................................................................................... 46</p>
<p>6.17 Υποχρεώσεις μισθώσεων ................................................................................................................................................................. 47</p>
<p>6.18 Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις ............................................................................................................................................. 48</p>
</div>