greek_downloads/Οικονομική Έκθεση LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_94.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024                      
Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
 
93 
Ομίλου δεν έχουν καταστεί οριστικές. Κατά την 30.06.2024, δεν έχει σχηματιστεί πρόβλεψη για ανέλεγκτες 
φορολογικά χρήσεις σε εταιρικό και ενοποιημένο επίπεδο.  
Την 30.06.2024 σε επίπεδο Ομίλου οι Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις ποσού €18.211 χιλ. αφορούν κυρίως 
προκαταβολή φόρου εισοδήματος της χρήσης 2022 για την ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. καθώς και παρακρατούμενους 
φόρους τόκων. Επίσης, οι Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις ποσού €13.980 χιλ. αφορούν πρόβλεψη φόρου 
εισοδήματος για το πρώτο εξάμηνο 2024.  
 
25. Δεσμεύσεις 
Κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις  
Αναφορικά με την αξιοποίηση του ακινήτου στο Ελληνικό την 30.06.2024 είχαν αναληφθεί και δεν είχαν ακόμη 
εκτελεστεί κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις για υπηρεσίες αρχιτεκτονικών μελετών, project management καθώς και 
εργολαβιών κατασκευής ύψους €515,5 εκατ., που αφορούν σε έργα που έχουν ταξινομηθεί ως εξής: 
Ποσά σε € χιλ. 
  
  
30.06.2024 
31.12.2023 
 
 
 
 
 
Αποθέματα  
  
  
150.203 
344.204 
Επενδύσεις σε ακίνητα 
  
  
363.895 
32.712 
Ενσώματα πάγια 
  
  
1.447 
6.203 
Σύνολο 
  
  
515.545 
383.119 
Την 04.09.2024 ο Όμιλος είχε αναλάβει και δεν είχε εκτελέσει κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις για υπηρεσίες 
αρχιτεκτονικών μελετών, project management καθώς και εργολαβιών κατασκευής ύψους περίπου €510 εκατ. 
για το έργο της αξιοποίησης του ακινήτου στο Ελληνικό. 
Από τις ανωτέρω κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις εξαιρούνται εκείνες που σχετίζονται με την εκτέλεση των έργων 
υποδομής, καθώς έχει αναγνωριστεί σχετική υποχρέωση (πρόβλεψη) στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης 
(Σημείωση 17). 
Ο Όμιλος δεν έχει συμβατικές υποχρεώσεις για τις επισκευές και συντηρήσεις των επενδυτικών του ακινήτων. 
 
26. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις και απαιτήσεις 
Ο Όμιλος και η Εταιρία έχουν ενδεχόμενες υποχρεώσεις σε σχέση με τράπεζες, λοιπές εγγυήσεις και άλλα 
θέματα που προκύπτουν στα πλαίσια της συνήθους δραστηριότητας της από τις οποίες δεν αναμένεται να 
προκύψουν σημαντικές επιπλέον επιβαρύνσεις, ως εξής: 
 
  
  
  
ΟΜΙΛΟΣ 
ΕΤΑΙΡΙΑ 
Ποσά σε € χιλ. 
  
  
30.06.2024 
31.12.2023 
30.06.2024 
31.12.2023 
 
 
 
 
 
 
 
Υποχρεώσεις  
  
  
 
 
 
 
Εγγυητικές επιστολές τραπεζών προς 
εξασφάλιση υποχρεώσεων  
  
  
289.210 
249.323 
277.714 
226.587 
 
 
 
 
 
 
 
Απαιτήσεις 
  
  
 
 
 
 
Εγγυητικές επιστολές από πελάτες προς 
εξασφάλιση απαιτήσεων 
  
  
87.368 
71.982 
- 
- 
 
Την 25.06.2021 εκδόθηκε εγγυητική επιστολή με εκδότρια την τράπεζα «Τράπεζα Eurobank A.E.» η οποία 
παραδόθηκε στο ΤΑΙΠΕΔ ως κάλυψη για το πιστούμενο τίμημα. Πιο αναλυτικά, κατά την Ημερομηνία 
Μεταβίβασης (25.06.2021), η θυγατρική «HELLINIKON GLOBAL I S.A.», ως Αγοραστής, όπως προβλέπεται στη 
Σύμβαση, εξέδωσε εγγυητική επιστολής υπέρ του ΤΑΙΠΕΔ για ποσό ίσο με την παρούσα αξία του πιστούμενου 
τιμήματος ήτοι ποσού έως €347,2 εκατ., υπολογιζόμενη βάσει των όρων της Σύμβασης. Το ως άνω ποσό της 
Εγγυητικής Επιστολής Πιστούμενου Τιμήματος θα επανυπολογίζεται ετησίως, σε κάθε επέτειο της Ημερομηνίας 
Μεταβίβασης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σύμβαση μεταβίβασης, με μέγιστο ποσό €347,2 εκατ.. Την 
30.06.2024 το ύψος της ως άνω εγγυητικής επιστολής ανέρχονταν σε €245,3 εκατ. (31.12.2023: €219,0 
εκατ.). 
Εκτός των ανωτέρω πρέπει να ληφθούν υπόψη τα εξής θέματα, για τα οποία δεν συντρέχει λόγος βάσει του 
ΔΛΠ 37 για το σχηματισμό προβλέψεων καθώς σύμφωνα και με τις σχετικές γνωμοδοτήσεις των νομικών 
συμβούλων των εταιριών του Ομίλου και τις εκτιμήσεις της Διοίκησης του Ομίλου, δεν θεωρείται πιθανό ότι θα 
απαιτηθεί εκροή πόρων για τη διευθέτηση του εκάστοτε θέματος:
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>93</p>
<p>Ομίλου δεν έχουν καταστεί οριστικές. Κατά την 30.06.2024, δεν έχει σχηματιστεί πρόβλεψη για ανέλεγκτες</p>
<p>φορολογικά χρήσεις σε εταιρικό και ενοποιημένο επίπεδο.</p>
<p>Την 30.06.2024 σε επίπεδο Ομίλου οι Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις ποσού €18.211 χιλ. αφορούν κυρίως</p>
<p>προκαταβολή φόρου εισοδήματος της χρήσης 2022 για την ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. καθώς και παρακρατούμενους</p>
<p>φόρους τόκων. Επίσης, οι Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις ποσού €13.980 χιλ. αφορούν πρόβλεψη φόρου</p>
<p>εισοδήματος για το πρώτο εξάμηνο 2024.</p>
<p>25. Δεσμεύσεις</p>
<p>Κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις</p>
<p>Αναφορικά με την αξιοποίηση του ακινήτου στο Ελληνικό την 30.06.2024 είχαν αναληφθεί και δεν είχαν ακόμη</p>
<p>εκτελεστεί κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις για υπηρεσίες αρχιτεκτονικών μελετών, project management καθώς και</p>
<p>εργολαβιών κατασκευής ύψους €515,5 εκατ., που αφορούν σε έργα που έχουν ταξινομηθεί ως εξής:</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Αποθέματα</p>
<p>150.203</p>
<p>344.204</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>363.895</p>
<p>32.712</p>
<p>Ενσώματα πάγια</p>
<p>1.447</p>
<p>6.203</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>515.545</p>
<p>383.119</p>
<p>Την 04.09.2024 ο Όμιλος είχε αναλάβει και δεν είχε εκτελέσει κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις για υπηρεσίες</p>
<p>αρχιτεκτονικών μελετών, project management καθώς και εργολαβιών κατασκευής ύψους περίπου €510 εκατ.</p>
<p>για το έργο της αξιοποίησης του ακινήτου στο Ελληνικό.</p>
<p>Από τις ανωτέρω κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις εξαιρούνται εκείνες που σχετίζονται με την εκτέλεση των έργων</p>
<p>υποδομής, καθώς έχει αναγνωριστεί σχετική υποχρέωση (πρόβλεψη) στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης</p>
<p>(Σημείωση 17).</p>
<p>Ο Όμιλος δεν έχει συμβατικές υποχρεώσεις για τις επισκευές και συντηρήσεις των επενδυτικών του ακινήτων.</p>
<p>26. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις και απαιτήσεις</p>
<p>Ο Όμιλος και η Εταιρία έχουν ενδεχόμενες υποχρεώσεις σε σχέση με τράπεζες, λοιπές εγγυήσεις και άλλα</p>
<p>θέματα που προκύπτουν στα πλαίσια της συνήθους δραστηριότητας της από τις οποίες δεν αναμένεται να</p>
<p>προκύψουν σημαντικές επιπλέον επιβαρύνσεις, ως εξής:</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Υποχρεώσεις</p>
<p>Εγγυητικές επιστολές τραπεζών προς</p>
<p>εξασφάλιση υποχρεώσεων</p>
<p>289.210</p>
<p>249.323</p>
<p>277.714</p>
<p>226.587</p>
<p>Απαιτήσεις</p>
<p>Εγγυητικές επιστολές από πελάτες προς</p>
<p>εξασφάλιση απαιτήσεων</p>
<p>87.368</p>
<p>71.982</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>Την 25.06.2021 εκδόθηκε εγγυητική επιστολή με εκδότρια την τράπεζα «Τράπεζα Eurobank A.E.» η οποία</p>
<p>παραδόθηκε στο ΤΑΙΠΕΔ ως κάλυψη για το πιστούμενο τίμημα. Πιο αναλυτικά, κατά την Ημερομηνία</p>
<p>Μεταβίβασης (25.06.2021), η θυγατρική «HELLINIKON GLOBAL I S.A.», ως Αγοραστής, όπως προβλέπεται στη</p>
<p>Σύμβαση, εξέδωσε εγγυητική επιστολής υπέρ του ΤΑΙΠΕΔ για ποσό ίσο με την παρούσα αξία του πιστούμενου</p>
<p>τιμήματος ήτοι ποσού έως €347,2 εκατ., υπολογιζόμενη βάσει των όρων της Σύμβασης. Το ως άνω ποσό της</p>
<p>Εγγυητικής Επιστολής Πιστούμενου Τιμήματος θα επανυπολογίζεται ετησίως, σε κάθε επέτειο της Ημερομηνίας</p>
<p>Μεταβίβασης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σύμβαση μεταβίβασης, με μέγιστο ποσό €347,2 εκατ.. Την</p>
<p>30.06.2024 το ύψος της ως άνω εγγυητικής επιστολής ανέρχονταν σε €245,3 εκατ. (31.12.2023: €219,0</p>
<p>εκατ.).</p>
<p>Εκτός των ανωτέρω πρέπει να ληφθούν υπόψη τα εξής θέματα, για τα οποία δεν συντρέχει λόγος βάσει του</p>
<p>ΔΛΠ 37 για το σχηματισμό προβλέψεων καθώς σύμφωνα και με τις σχετικές γνωμοδοτήσεις των νομικών</p>
<p>συμβούλων των εταιριών του Ομίλου και τις εκτιμήσεις της Διοίκησης του Ομίλου, δεν θεωρείται πιθανό ότι θα</p>
<p>απαιτηθεί εκροή πόρων για τη διευθέτηση του εκάστοτε θέματος:</p>
</div>