greek_downloads/Οικονομική Έκθεση EUROBANK ERGASIAS ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_65.png
Σημειώσεις στις Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις 
 
 
 
               
 
 
Σελίδα 39 
30 Ιουνίου 2023 Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις 
 
αντικατοπτρίζει τα επίπεδα των τιμών διαπραγμάτευσης των μετοχών της Ελληνικής Τράπεζας στο τοπικό χρηματιστήριο κατά τη 
χρονική στιγμή της συμφωνίας. 
Την 30 Ιουνίου 2023, η μέθοδος της καθαρής θέσης για τη λογιστικοποίηση του ομίλου της Ελληνικής Τράπεζας εφαρμόστηκε βάσει 
των διαθέσιμων δημοσιευμένων οικονομικών στοιχείων του προηγούμενου τριμήνου. Κατά την ίδια ημερομηνία, η εύλογη αξία της 
επένδυσης στην Ελληνική Τράπεζα με βάση τη χρηματιστηριακή τιμή της στο τοπικό χρηματιστήριο ανήλθε σε € 232,7 εκατ. 
19.  
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία και επενδύσεις σε ακίνητα 
Η λογιστική αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων ενσώματων πάγιων στοιχείων και των επενδύσεων σε ακίνητα αναλύεται παρακάτω: 
 
30 Ιουνίου 
2023 
31 Δεκεμβρίου 
2022 
€ εκατ. 
€ εκατ. 
Οικόπεδα, κτίρια και βελτιώσεις σε ακίνητα τρίτων 
474 
455 
Έπιπλα, εξοπλισμός, οχήματα 
47 
50 
Ηλεκτρονικοί υπολογιστές, λογισμικά προγράμματα 
82 
83 
Δικαιώματα χρήσης μισθωμένων στοιχείων ενεργητικού ⁽¹⁾ 
178 
187 
Σύνολο ιδιοχρησιμοποιούμενων ενσώματων πάγιων στοιχείων 
781 
775 
 
Επενδύσεις σε ακίνητα ⁽²⁾ 
1.355 
1.410 
Σύνολο 
2.136 
2.185 
 
(1) Οι αντίστοιχες υποχρεώσεις από μισθώσεις παρουσιάζονται στις «Λοιπές υποχρεώσεις» (σημ. 25). 
(2) Την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2023, η μείωση των επενδύσεων σε ακίνητα κατά € 55 εκατ. περίπου οφείλεται κυρίως σε α) μείωση € 47 εκατ. 
περίπου, η οποία σχετίζεται με την πώληση των θυγατρικών της Τράπεζας «IMO Property Investments Sofia E.A.D» και «Retail Development S.A.» (σημ. 17.1), 
β) μείωση € 14 εκατ. περίπου λόγω πωλήσεων επενδυτικών ακινήτων, γ) μείωση € 10,5 εκατ. λόγω μεταφοράς στα ιδιοχρησιμοποιούμε να ακίνητα της 
Τράπεζας και δ) αύξηση € 18,7 εκατ. λόγω της απόκτησης της θυγατρικής της Τράπεζας «ΑΔΕΞΑ Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης και 
Εκμετάλλευσης Ακινήτων» (σημ. 17.1). 
 
Την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2023, ο Όμιλος αναγνώρισε έσοδα από ενοίκια επενδυτικών ακινήτων στα «Έσοδα από μη 
τραπεζικές υπηρεσίες» της κατάστασης αποτελεσμάτων, ποσού € 45 εκατ. (30 Ιουνίου 2022: € 46 εκατ.).  
Οι μέθοδοι αποτίμησης και οι βασικές παραδοχές που απαιτούνται σύμφωνα με την κάθε μέθοδο, με βάση τις οποίες 
προσδιορίζεται η τρέχουσα λογιστική αξία του χαρτοφυλακίου των επενδυτικών ακινήτων καθώς και η ανάλυση ευαισθησίας των 
σημαντικότερων παραδοχών, περιγράφονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 
2022. 
20.  
Λοιπά στοιχεία ενεργητικού 
30 Ιουνίου 
2023 
31 Δεκεμβρίου 
2022 
€ εκατ. 
€ εκατ. 
Απαιτήσεις από το Ταμείο Εγγύησης Καταθέσεων και Επενδύσεων 
496 
495 
Ανακτηθέντα περιουσιακά στοιχεία από πλειστηριασμούς 
και σχετικές προκαταβολές 
570 
577 
Ενεχυριασμένο ποσό που σχετίζεται με χρηματοοικονομική  
εγγύηση για τον πιστωτικό κίνδυνο Ελληνικού Δημοσίου 
235 
234 
Υπόλοιπα σε διακανονισμό ⁽¹⁾ 
50 
51 
Έξοδα επομένων περιόδων και δεδουλευμένα έσοδα 
126 
92 
Λοιπές εγγυήσεις 
216 
215 
Απαιτήσεις από φόρο εισοδήματος ⁽²⁾ 
58 
30 
Λοιπά στοιχεία ενεργητικού 
324 
286 
Σύνολο 
2.075 
1.980 
 
(1) Περιλαμβάνει υπόλοιπα σε διακανονισμό με πελάτες που σχετίζονται με τραπεζικές και χρηματιστηριακές δραστηριότητες. 
(2) Περιλαμβάνει παρακρατούμενους φόρους μετά από προβλέψεις. 
Την 30 Ιουνίου 2023, τα λοιπά στοιχεία ενεργητικού ποσού € 324 εκατ., μετά από προβλέψεις αφορούν, μεταξύ άλλων, σε 
απαιτήσεις σχετιζόμενες με (α) προκαταβολές σε προμηθευτές, (β) δημόσιους οργανισμούς, (γ) δραστηριότητες διαχείρισης
<div>
<p>Σημειώσεις στις Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις</p>
<p>30 Ιουνίου 2023 Ενδιάμεσες Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις</p>
<p>αντικατοπτρίζει τα επίπεδα των τιμών διαπραγμάτευσης των μετοχών της Ελληνικής Τράπεζας στο τοπικό χρηματιστήριο κατά τη</p>
<p>χρονική στιγμή της συμφωνίας.</p>
<p>Την 30 Ιουνίου 2023, η μέθοδος της καθαρής θέσης για τη λογιστικοποίηση του ομίλου της Ελληνικής Τράπεζας εφαρμόστηκε βάσει</p>
<p>των διαθέσιμων δημοσιευμένων οικονομικών στοιχείων του προηγούμενου τριμήνου. Κατά την ίδια ημερομηνία, η εύλογη αξία της</p>
<p>επένδυσης στην Ελληνική Τράπεζα με βάση τη χρηματιστηριακή τιμή της στο τοπικό χρηματιστήριο ανήλθε σε € 232,7 εκατ.</p>
<p>19.</p>
<p>Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία και επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>Η λογιστική αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων ενσώματων πάγιων στοιχείων και των επενδύσεων σε ακίνητα αναλύεται παρακάτω:</p>
<p>30 Ιουνίου</p>
<p>2023</p>
<p>31 Δεκεμβρίου</p>
<p>2022</p>
<p>€ εκατ.</p>
<p>€ εκατ.</p>
<p>Οικόπεδα, κτίρια και βελτιώσεις σε ακίνητα τρίτων</p>
<p>474</p>
<p>455</p>
<p>Έπιπλα, εξοπλισμός, οχήματα</p>
<p>47</p>
<p>50</p>
<p>Ηλεκτρονικοί υπολογιστές, λογισμικά προγράμματα</p>
<p>82</p>
<p>83</p>
<p>Δικαιώματα χρήσης μισθωμένων στοιχείων ενεργητικού ⁽¹⁾</p>
<p>178</p>
<p>187</p>
<p>Σύνολο ιδιοχρησιμοποιούμενων ενσώματων πάγιων στοιχείων</p>
<p>781</p>
<p>775</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα ⁽²⁾</p>
<p>1.355</p>
<p>1.410</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>2.136</p>
<p>2.185</p>
<p>(1) Οι αντίστοιχες υποχρεώσεις από μισθώσεις παρουσιάζονται στις «Λοιπές υποχρεώσεις» (σημ. 25).</p>
<p>(2) Την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2023, η μείωση των επενδύσεων σε ακίνητα κατά € 55 εκατ. περίπου οφείλεται κυρίως σε α) μείωση € 47 εκατ.</p>
<p>περίπου, η οποία σχετίζεται με την πώληση των θυγατρικών της Τράπεζας «IMO Property Investments Sofia E.A.D» και «Retail Development S.A.» (σημ. 17.1),</p>
<p>β) μείωση € 14 εκατ. περίπου λόγω πωλήσεων επενδυτικών ακινήτων, γ) μείωση € 10,5 εκατ. λόγω μεταφοράς στα ιδιοχρησιμοποιούμε να ακίνητα της</p>
<p>Τράπεζας και δ) αύξηση € 18,7 εκατ. λόγω της απόκτησης της θυγατρικής της Τράπεζας «ΑΔΕΞΑ Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης και</p>
<p>Εκμετάλλευσης Ακινήτων» (σημ. 17.1).</p>
<p>Την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2023, ο Όμιλος αναγνώρισε έσοδα από ενοίκια επενδυτικών ακινήτων στα «Έσοδα από μη</p>
<p>τραπεζικές υπηρεσίες» της κατάστασης αποτελεσμάτων, ποσού € 45 εκατ. (30 Ιουνίου 2022: € 46 εκατ.).</p>
<p>Οι μέθοδοι αποτίμησης και οι βασικές παραδοχές που απαιτούνται σύμφωνα με την κάθε μέθοδο, με βάση τις οποίες</p>
<p>προσδιορίζεται η τρέχουσα λογιστική αξία του χαρτοφυλακίου των επενδυτικών ακινήτων καθώς και η ανάλυση ευαισθησίας των</p>
<p>σημαντικότερων παραδοχών, περιγράφονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου</p>
<p>2022.</p>
<p>20.</p>
<p>Λοιπά στοιχεία ενεργητικού</p>
<p>30 Ιουνίου</p>
<p>2023</p>
<p>31 Δεκεμβρίου</p>
<p>2022</p>
<p>€ εκατ.</p>
<p>€ εκατ.</p>
<p>Απαιτήσεις από το Ταμείο Εγγύησης Καταθέσεων και Επενδύσεων</p>
<p>496</p>
<p>495</p>
<p>Ανακτηθέντα περιουσιακά στοιχεία από πλειστηριασμούς</p>
<p>και σχετικές προκαταβολές</p>
<p>570</p>
<p>577</p>
<p>Ενεχυριασμένο ποσό που σχετίζεται με χρηματοοικονομική</p>
<p>εγγύηση για τον πιστωτικό κίνδυνο Ελληνικού Δημοσίου</p>
<p>235</p>
<p>234</p>
<p>Υπόλοιπα σε διακανονισμό ⁽¹⁾</p>
<p>50</p>
<p>51</p>
<p>Έξοδα επομένων περιόδων και δεδουλευμένα έσοδα</p>
<p>126</p>
<p>92</p>
<p>Λοιπές εγγυήσεις</p>
<p>216</p>
<p>215</p>
<p>Απαιτήσεις από φόρο εισοδήματος ⁽²⁾</p>
<p>58</p>
<p>30</p>
<p>Λοιπά στοιχεία ενεργητικού</p>
<p>324</p>
<p>286</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>2.075</p>
<p>1.980</p>
<p>(1) Περιλαμβάνει υπόλοιπα σε διακανονισμό με πελάτες που σχετίζονται με τραπεζικές και χρηματιστηριακές δραστηριότητες.</p>
<p>(2) Περιλαμβάνει παρακρατούμενους φόρους μετά από προβλέψεις.</p>
<p>Την 30 Ιουνίου 2023, τα λοιπά στοιχεία ενεργητικού ποσού € 324 εκατ., μετά από προβλέψεις αφορούν, μεταξύ άλλων, σε</p>
<p>απαιτήσεις σχετιζόμενες με (α) προκαταβολές σε προμηθευτές, (β) δημόσιους οργανισμούς, (γ) δραστηριότητες διαχείρισης</p>
</div>