greek_downloads/Οικονομική Έκθεση FOURLIS Α.Ε ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_78.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση περιόδου από 1/1/2024 έως 30/6/2024 
 
78 
• 
Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ στην Ελευσίνα,  
• 
Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας BERSENCO MAE στην οδό Πειραιώς στην Αθήνα, 
• 
Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας VOLIRENCO AE στο Χαλάνδρι, 
• 
Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας MANTENKO AE στο Ηράκλειο,  
• 
Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας POLIKENCO AE στην Πάτρα,  
• 
Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΜAE στα Σπάτα,  
• 
Τα ακίνητα του εμπορικού πάρκου της θυγατρικής εταιρείας ΚΤΗΜΑΤΟΔΟΜΗ ΜΑΕ στη Θεσσαλονίκη,  
• 
Η συμμετοχή κατά ποσοστό 50% στην εταιρεία διαχείρισης ακινήτων SEVAS TEN AE με ακίνητο στα 
Σπάτα, 
• 
Η συμμετοχή κατά ποσοστό 50% στην εταιρεία διαχείρισης ακινήτων ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ AE με 
ακίνητο στην Ελευσίνα.  
• 
Το μακροπρόθεσμο δάνειο που έχει χορηγήθει στη συγγενή εταιρεία ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΕ. 
• 
Τις απαίτησεις που αφορούν την αναγνώριση της αποτίμησης των συμβάσεων της θυγατρικής 
εταιρείας TRADE ESTATES AEAAΠ ανταλλαγής επιτοκίων, 
• 
Τις προκαταβολές που έχουν δοθεί από την θυγατρική εταιρεία TRADE ESTATES AEAAΠ για 
απόκτηση ακινήτων, 
• 
Την απαίτηση χρεωστικού ΦΠΑ των θυγατρικών εταιρειών BERSENCO MAE, POLIKENCO AE και 
MANTENKO AE. 
• 
Τις δεσμευμένες καταθέσεις της θυγατρικής εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΜAE, 
• 
Τις απαιτήσεις από πελάτες των θυγατρικών εταιρειών ΓΥΑΛΟΥ ΜAE, TRADE ESTATES AEAAΠ, 
BERSENCO MAE, ΚΤΗΜΑΤΟΔΟΜΗ ΜΑΕ, ΡΕΝΤΗΣ ΑΕ και VOLIRENCO AE. 
 
9.2  Επιμέτρηση στην εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων που κατέχονται για πώληση 
Οι επενδύσεις σε ακίνητα του Ομίλου επιμετρώνται στην εύλογη αξία και κατηγοριοποιούνται στο επίπεδο 
3. 
Η εκτίμηση της εύλογης αξίας κατά την 30/6/2024 διενεργήθηκε τον Ιούλιο του 2024 από 
πιστοποιημένους εκτιμητές, ήτοι της εταιρείας "ΚΕΝΤΡΙΚΗ – ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ι.Κ.Ε." 
με δ.τ. "SAVILLS ΕΛΛΑΣ Ι.Κ.Ε.", της εταιρείας «ΑΞΙΕΣ Α.Ε.» και «Π.ΔΑΝΟΣ - ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Α.Ε.» σύμφωνα 
με τις διατάξεις του Ν. 2778/1999.  
Σύμφωνα με τους ορκωτούς εκτιμητές ακινήτων, κατά την ημερομηνία εκτίμησης υπήρχε επαρκής όγκος 
συναλλαγών και συγκριτικά στοιχεία για να βασιστούν οι εκτιμήσεις τους. 
Τα στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν και αναλύθηκαν στις εκθέσεις εκτίμησης (τιμές μισθωμάτων/πώλησης, 
αποδόσεις) προέρχονται από διάφορες πηγές και πρόσφατα δεδομένα της ελληνικής κτηματαγοράς και 
από τη γενικότερη χρηματοοικονομική πληροφόρηση και είναι με βάση τις τρέχουσες συνθήκες 
προσαρμοσμένα ώστε να αντικατοπτρίζουν τις γενικότερες οικονομικές τάσεις και τα χαρακτηριστικά του
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση περιόδου από 1/1/2024 έως 30/6/2024</p>
<p>78</p>
<p>Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ στην Ελευσίνα,</p>
<p>Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας BERSENCO MAE στην οδό Πειραιώς στην Αθήνα,</p>
<p>Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας VOLIRENCO AE στο Χαλάνδρι,</p>
<p>Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας MANTENKO AE στο Ηράκλειο,</p>
<p>Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας POLIKENCO AE στην Πάτρα,</p>
<p>Το ακίνητο της θυγατρικής εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΜAE στα Σπάτα,</p>
<p>Τα ακίνητα του εμπορικού πάρκου της θυγατρικής εταιρείας ΚΤΗΜΑΤΟΔΟΜΗ ΜΑΕ στη Θεσσαλονίκη,</p>
<p>Η συμμετοχή κατά ποσοστό 50% στην εταιρεία διαχείρισης ακινήτων SEVAS TEN AE με ακίνητο στα</p>
<p>Σπάτα,</p>
<p>Η συμμετοχή κατά ποσοστό 50% στην εταιρεία διαχείρισης ακινήτων ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ AE με</p>
<p>ακίνητο στην Ελευσίνα.</p>
<p>Το μακροπρόθεσμο δάνειο που έχει χορηγήθει στη συγγενή εταιρεία ΡΕΤΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΕ.</p>
<p>Τις απαίτησεις που αφορούν την αναγνώριση της αποτίμησης των συμβάσεων της θυγατρικής</p>
<p>εταιρείας TRADE ESTATES AEAAΠ ανταλλαγής επιτοκίων,</p>
<p>Τις προκαταβολές που έχουν δοθεί από την θυγατρική εταιρεία TRADE ESTATES AEAAΠ για</p>
<p>απόκτηση ακινήτων,</p>
<p>Την απαίτηση χρεωστικού ΦΠΑ των θυγατρικών εταιρειών BERSENCO MAE, POLIKENCO AE και</p>
<p>MANTENKO AE.</p>
<p>Τις δεσμευμένες καταθέσεις της θυγατρικής εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΜAE,</p>
<p>Τις απαιτήσεις από πελάτες των θυγατρικών εταιρειών ΓΥΑΛΟΥ ΜAE, TRADE ESTATES AEAAΠ,</p>
<p>BERSENCO MAE, ΚΤΗΜΑΤΟΔΟΜΗ ΜΑΕ, ΡΕΝΤΗΣ ΑΕ και VOLIRENCO AE.</p>
<p>9.2  Επιμέτρηση στην εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων που κατέχονται για πώληση</p>
<p>Οι επενδύσεις σε ακίνητα του Ομίλου επιμετρώνται στην εύλογη αξία και κατηγοριοποιούνται στο επίπεδο</p>
<p>3.</p>
<p>Η εκτίμηση της εύλογης αξίας κατά την 30/6/2024 διενεργήθηκε τον Ιούλιο του 2024 από</p>
<p>πιστοποιημένους εκτιμητές, ήτοι της εταιρείας "ΚΕΝΤΡΙΚΗ – ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ι.Κ.Ε."</p>
<p>με δ.τ. "SAVILLS ΕΛΛΑΣ Ι.Κ.Ε.", της εταιρείας «ΑΞΙΕΣ Α.Ε.» και «Π.ΔΑΝΟΣ - ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Α.Ε.» σύμφωνα</p>
<p>με τις διατάξεις του Ν. 2778/1999.</p>
<p>Σύμφωνα με τους ορκωτούς εκτιμητές ακινήτων, κατά την ημερομηνία εκτίμησης υπήρχε επαρκής όγκος</p>
<p>συναλλαγών και συγκριτικά στοιχεία για να βασιστούν οι εκτιμήσεις τους.</p>
<p>Τα στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν και αναλύθηκαν στις εκθέσεις εκτίμησης (τιμές μισθωμάτων/πώλησης,</p>
<p>αποδόσεις) προέρχονται από διάφορες πηγές και πρόσφατα δεδομένα της ελληνικής κτηματαγοράς και</p>
<p>από τη γενικότερη χρηματοοικονομική πληροφόρηση και είναι με βάση τις τρέχουσες συνθήκες</p>
<p>προσαρμοσμένα ώστε να αντικατοπτρίζουν τις γενικότερες οικονομικές τάσεις και τα χαρακτηριστικά του</p>
</div>