greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_53.png
Ενδιάμεση Συνοπτική Ατομική και Οικονομικού Συμφέροντος 
Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
NOVAL PROPERTY 
1 Ιανουαρίου έως  30 Ιουνίου 2024 
 
(Όλα τα ποσά σε €) 
 
 
53 
 
 
 
  
Ελλάδα 
Βουλγαρία 
Σύνολο 
Ενεργητικό ανά γεωγραφικό τομέα την 30 Ιουνίου 2024 
  
  
  
Επενδύσεις σε ακίνητα 
575.784.772 
6.830.654 
582.615.426 
Σύνολο ενεργητικού ανά γεωγραφικό τομέα 
575.784.772 
6.830.654 
582.615.426 
Μη κατανεμημένα στοιχεία ενεργητικού 
  
  
145.600.988 
Σύνολο ενεργητικού 
  
  
728.216.414 
 
 
 
Στο ενεργητικό περιλαμβάνονται: 
  
  
  
Αποκτήσεις/βελτιώσεις επενδυτικών ακινήτων 
12.619.312 
- 
12.619.312 
  
  
  
  
Μη κατανεμημένα στοιχεία υποχρεώσεων 
  
  
233.827.622 
 
  
Ελλάδα 
Βουλγαρία 
Σύνολο 
Ενεργητικό ανά γεωγραφικό τομέα την 31 Δεκεμβρίου 2023  
Επενδύσεις σε ακίνητα 
550.611.989 
6.700.251 
557.312.240 
Σύνολο ενεργητικού ανά γεωγραφικό τομέα 
550.611.989 
6.700.251 
557.312.240 
Μη κατανεμημένα στοιχεία ενεργητικού 
  
  
112.925.581 
Σύνολο ενεργητικού 
  
  
670.237.821 
 
 
 
Στο ενεργητικό περιλαμβάνονται: 
 
 
 
Αποκτήσεις/βελτιώσεις επενδυτικών ακινήτων 
26.659.817 
10.491 
26.670.308 
  
  
  
  
Μη κατανεμημένα στοιχεία υποχρεώσεων 
  
  
242.848.012 
 
Η Διοίκηση της Εταιρείας χρησιμοποιεί το προσαρμοσμένο EBITDA (a-EBITDA) των ακινήτων ως μέτρο 
εκτίμησης της απόδοσης των λειτουργικών τομέων. Οι Δαπάνες προσωπικού και μέρος των Λοιπών 
λειτουργικών εξόδων και λοιπών εσόδων παρακολουθούντα σε επίπεδο κεντρικής λειτουργίας της Εταιρείας. 
Η συμφωνία μεταξύ αποτελεσμάτων προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και 
αποσβέσεων (a-EBITDA ακινήτων) και Κερδών / (Ζημιών) προ φόρων έχει ως εξής: 
 
30/06/2024 
30/06/2023 
Προσαρμοσμένα αποτελέσματα ακινήτων προ φόρων 
χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων 
(aEBITDA ακινήτων) 
12.414.664 
10.177.270 
Μη κατανεμημένα αποτελέσματα λειτουργικής δραστηριότητας 
(3.149.022) 
(2.515.693) 
Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα (έσοδα) / έξοδα 
133.900 
(166.980) 
Προσαρμοσμένα αποτελέσματα προ φόρων χρηματοδοτικών, 
επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (aEBITDA) 
9.399.542 
7.494.597 
Κέρδη/ (ζημιές) από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες 
αξίες 
12.757.181 
19.467.381 
Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα έσοδα / (έξοδα) 
(133.900) 
166.980 
Αποσβέσεις 
(144.334) 
(112.397) 
Χρηματοοικονομικά έσοδα 
2.979.276 
807.867
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική Ατομική και Οικονομικού Συμφέροντος</p>
<p>Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>NOVAL PROPERTY</p>
<p>1 Ιανουαρίου έως  30 Ιουνίου 2024</p>
<p>(Όλα τα ποσά σε €)</p>
<p>53</p>
<p>Ελλάδα</p>
<p>Βουλγαρία</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Ενεργητικό ανά γεωγραφικό τομέα την 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>575.784.772</p>
<p>6.830.654</p>
<p>582.615.426</p>
<p>Σύνολο ενεργητικού ανά γεωγραφικό τομέα</p>
<p>575.784.772</p>
<p>6.830.654</p>
<p>582.615.426</p>
<p>Μη κατανεμημένα στοιχεία ενεργητικού</p>
<p>145.600.988</p>
<p>Σύνολο ενεργητικού</p>
<p>728.216.414</p>
<p>Στο ενεργητικό περιλαμβάνονται:</p>
<p>Αποκτήσεις/βελτιώσεις επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>12.619.312</p>
<p>-</p>
<p>12.619.312</p>
<p>Μη κατανεμημένα στοιχεία υποχρεώσεων</p>
<p>233.827.622</p>
<p>Ελλάδα</p>
<p>Βουλγαρία</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Ενεργητικό ανά γεωγραφικό τομέα την 31 Δεκεμβρίου 2023</p>
<p>Επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>550.611.989</p>
<p>6.700.251</p>
<p>557.312.240</p>
<p>Σύνολο ενεργητικού ανά γεωγραφικό τομέα</p>
<p>550.611.989</p>
<p>6.700.251</p>
<p>557.312.240</p>
<p>Μη κατανεμημένα στοιχεία ενεργητικού</p>
<p>112.925.581</p>
<p>Σύνολο ενεργητικού</p>
<p>670.237.821</p>
<p>Στο ενεργητικό περιλαμβάνονται:</p>
<p>Αποκτήσεις/βελτιώσεις επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>26.659.817</p>
<p>10.491</p>
<p>26.670.308</p>
<p>Μη κατανεμημένα στοιχεία υποχρεώσεων</p>
<p>242.848.012</p>
<p>Η Διοίκηση της Εταιρείας χρησιμοποιεί το προσαρμοσμένο EBITDA (a-EBITDA) των ακινήτων ως μέτρο</p>
<p>εκτίμησης της απόδοσης των λειτουργικών τομέων. Οι Δαπάνες προσωπικού και μέρος των Λοιπών</p>
<p>λειτουργικών εξόδων και λοιπών εσόδων παρακολουθούντα σε επίπεδο κεντρικής λειτουργίας της Εταιρείας.</p>
<p>Η συμφωνία μεταξύ αποτελεσμάτων προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και</p>
<p>αποσβέσεων (a-EBITDA ακινήτων) και Κερδών / (Ζημιών) προ φόρων έχει ως εξής:</p>
<p>30/06/2024</p>
<p>30/06/2023</p>
<p>Προσαρμοσμένα αποτελέσματα ακινήτων προ φόρων</p>
<p>χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων</p>
<p>(aEBITDA ακινήτων)</p>
<p>12.414.664</p>
<p>10.177.270</p>
<p>Μη κατανεμημένα αποτελέσματα λειτουργικής δραστηριότητας</p>
<p>(3.149.022)</p>
<p>(2.515.693)</p>
<p>Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα (έσοδα) / έξοδα</p>
<p>133.900</p>
<p>(166.980)</p>
<p>Προσαρμοσμένα αποτελέσματα προ φόρων χρηματοδοτικών,</p>
<p>επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (aEBITDA)</p>
<p>9.399.542</p>
<p>7.494.597</p>
<p>Κέρδη/ (ζημιές) από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες</p>
<p>αξίες</p>
<p>12.757.181</p>
<p>19.467.381</p>
<p>Καθαρά μη επαναλαμβανόμενα έσοδα / (έξοδα)</p>
<p>(133.900)</p>
<p>166.980</p>
<p>Αποσβέσεις</p>
<p>(144.334)</p>
<p>(112.397)</p>
<p>Χρηματοοικονομικά έσοδα</p>
<p>2.979.276</p>
<p>807.867</p>
</div>