greek_downloads/Οικονομική Έκθεση TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_35.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023
(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)
6 ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΠΑΓΙΩΝ
Αξία κτήσης
Μισθωμένα 
Ακίνητα
Μεταφορικά 
Μέσα
Σύνολο
Μισθωμένα 
Ακίνητα
Μεταφορικά 
Μέσα
Σύνολο
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου
171.171
103.744
274.915
452.617
156.476
609.093
Προσθήκες 
1.000.251
103.054
1.103.305
171.171
0
171.171
Λήξεις δικαιωμάτων 
0
(29.634)
(29.634)
(452.617)
(52.732)
(505.349)
Υπόλοιπο τέλους περιόδου
1.171.423
177.163
1.348.586
171.171
103.744
274.915
Συσσωρευμένες Αποσβέσεις
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου
10.698
54.026
64.724
339.463
77.583
417.046
Αποσβέσεις περιόδου
82.166
18.657
100.824
123.851
29.175
153.026
Λήξεις δικαιωμάτων 
0
(15.311)
(15.311)
(452.616)
(52.732)
(505.348)
Υπόλοιπο τέλους περιόδου
92.864
57.373
150.237
10.698
54.026
64.724
Αναπόσβεστη αξία τέλους περιόδου
1.078.558
119.790
1.198.349
160.473
49.718
210.191
Αξία κτήσης
Μισθωμένα 
Ακίνητα
Μεταφορικά 
Μέσα
Σύνολο
Μισθωμένα 
Ακίνητα
Μεταφορικά 
Μέσα
Σύνολο
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου
171.171
103.744
274.915
452.617
156.476
609.093
Προσθήκες 
1.000.251
103.054
1.103.305
171.171
0
171.171
Λήξεις δικαιωμάτων
0
(29.634)
(29.634)
(452.617)
(52.732)
(505.349)
Υπόλοιπο τέλους περιόδου
1.171.423
177.163
1.348.586
171.171
103.744
274.915
Συσσωρευμένες Αποσβέσεις
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου
10.698
54.026
64.724
339.463
77.583
417.046
Αποσβέσεις περιόδου
82.166
18.657
100.824
123.851
29.175
153.026
Λήξεις δικαιωμάτων
0
(15.311)
(15.311)
(452.616)
(52.732)
(505.348)
Υπόλοιπο τέλους περιόδου
92.864
57.373
150.237
10.698
54.026
64.724
Αναπόσβεστη αξία τέλους περιόδου
1.078.558
119.790
1.198.349
160.473
49.718
210.191
7 ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ
• Κίνηση λογαριασμού
Επενδυτικά ακίνητα
30.06.2023
31.12.2022
30.06.2023
31.12.2022
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου επενδυτ. ακινήτων
387.848.000
323.074.500
387.848.000
302.673.500
16.990.261
0
0
0
0
0
0
20.437.462
Αγορές επενδυτικών ακινήτων
0
44.922.973
0
44.922.973
Ανέγερση επενδυτικών ακινήτων
390.676
4.532.301
390.676
4.495.839
Πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων
0
(2.581.000)
0
(2.581.000)
Κεφαλαιουχικά έξοδα για επενδύσεις σε ακίνητα
696.564
1.413.707
693.955
1.413.707
9.686.500
25.262.019
6.611.370
25.262.019
Αναταξινόμηση κονδυλίων σε ακίνητα προς πώληση
(2.639.000)
(8.776.500)
(2.639.000)
(8.776.500)
Υπόλοιπο τέλους περιόδου (α)
412.973.000
387.848.000
392.905.000
387.848.000
Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση
Υπόλοιπο έναρξης περιόδου ακινήτων προς πώληση
4.502.000
1.855.000
4.502.000
1.855.000
Κέρδη από αναπροσαρμογή ακινήτων προς πώληση σε εύλογες αξίες
64.000
758.000
64.000
758.000
Πωλήσεις ακινήτων προς πώληση
(1.018.000)
(6.887.500)
(1.018.000)
(6.887.500)
Αναταξινόμηση κονδυλίων από επενδυτικά ακίνητα
2.639.000
8.776.500
2.639.000
8.776.500
Υπόλοιπο τέλους περιόδου (β)
6.187.000
4.502.000
6.187.000
4.502.000
Υπόλοιπο τέλους περιόδου (α)+(β)
419.160.000
392.350.000
399.092.000
392.350.000
31.12.2022
ΟΜΙΛΟΣ
Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτ. ακινήτων σε 
εύλογες αξίες
Προσθήκη επενδυτικών ακινήτων από απορρόφηση 
θυγατρικών εταιρειών 
30.06.2023
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Προσθήκες επενδυτικών ακινήτων από απόκτηση 
μέσω αγοράς θυγατρικών εταιρειών
ΟΜΙΛΟΣ
Τα δικαιώματα χρήσης παγίων αφορούν τα δικαιώματα χρήσης κτηρίων (γραφεία Εταιρείας), οικοπέδων και μεταφορικών μέσων, προεξοφλώντας τα
μελλοντικά μισθώματα, σύμφωνα με τις υπάρχουσες συμβάσεις λειτουργικής μίσθωσης. 
Η κίνηση του λογαριασμού έχει ως εξής:
30.06.2023
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31.12.2022
35
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023</p>
<p>(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>6 ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΠΑΓΙΩΝ</p>
<p>Αξία κτήσης</p>
<p>Μισθωμένα</p>
<p>Ακίνητα</p>
<p>Μεταφορικά</p>
<p>Μέσα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Μισθωμένα</p>
<p>Ακίνητα</p>
<p>Μεταφορικά</p>
<p>Μέσα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>171.171</p>
<p>103.744</p>
<p>274.915</p>
<p>452.617</p>
<p>156.476</p>
<p>609.093</p>
<p>Προσθήκες</p>
<p>1.000.251</p>
<p>103.054</p>
<p>1.103.305</p>
<p>171.171</p>
<p>0</p>
<p>171.171</p>
<p>Λήξεις δικαιωμάτων</p>
<p>0</p>
<p>(29.634)</p>
<p>(29.634)</p>
<p>(452.617)</p>
<p>(52.732)</p>
<p>(505.349)</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου</p>
<p>1.171.423</p>
<p>177.163</p>
<p>1.348.586</p>
<p>171.171</p>
<p>103.744</p>
<p>274.915</p>
<p>Συσσωρευμένες Αποσβέσεις</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>10.698</p>
<p>54.026</p>
<p>64.724</p>
<p>339.463</p>
<p>77.583</p>
<p>417.046</p>
<p>Αποσβέσεις περιόδου</p>
<p>82.166</p>
<p>18.657</p>
<p>100.824</p>
<p>123.851</p>
<p>29.175</p>
<p>153.026</p>
<p>Λήξεις δικαιωμάτων</p>
<p>0</p>
<p>(15.311)</p>
<p>(15.311)</p>
<p>(452.616)</p>
<p>(52.732)</p>
<p>(505.348)</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου</p>
<p>92.864</p>
<p>57.373</p>
<p>150.237</p>
<p>10.698</p>
<p>54.026</p>
<p>64.724</p>
<p>Αναπόσβεστη αξία τέλους περιόδου</p>
<p>1.078.558</p>
<p>119.790</p>
<p>1.198.349</p>
<p>160.473</p>
<p>49.718</p>
<p>210.191</p>
<p>Αξία κτήσης</p>
<p>Μισθωμένα</p>
<p>Ακίνητα</p>
<p>Μεταφορικά</p>
<p>Μέσα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Μισθωμένα</p>
<p>Ακίνητα</p>
<p>Μεταφορικά</p>
<p>Μέσα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>171.171</p>
<p>103.744</p>
<p>274.915</p>
<p>452.617</p>
<p>156.476</p>
<p>609.093</p>
<p>Προσθήκες</p>
<p>1.000.251</p>
<p>103.054</p>
<p>1.103.305</p>
<p>171.171</p>
<p>0</p>
<p>171.171</p>
<p>Λήξεις δικαιωμάτων</p>
<p>0</p>
<p>(29.634)</p>
<p>(29.634)</p>
<p>(452.617)</p>
<p>(52.732)</p>
<p>(505.349)</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου</p>
<p>1.171.423</p>
<p>177.163</p>
<p>1.348.586</p>
<p>171.171</p>
<p>103.744</p>
<p>274.915</p>
<p>Συσσωρευμένες Αποσβέσεις</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου</p>
<p>10.698</p>
<p>54.026</p>
<p>64.724</p>
<p>339.463</p>
<p>77.583</p>
<p>417.046</p>
<p>Αποσβέσεις περιόδου</p>
<p>82.166</p>
<p>18.657</p>
<p>100.824</p>
<p>123.851</p>
<p>29.175</p>
<p>153.026</p>
<p>Λήξεις δικαιωμάτων</p>
<p>0</p>
<p>(15.311)</p>
<p>(15.311)</p>
<p>(452.616)</p>
<p>(52.732)</p>
<p>(505.348)</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου</p>
<p>92.864</p>
<p>57.373</p>
<p>150.237</p>
<p>10.698</p>
<p>54.026</p>
<p>64.724</p>
<p>Αναπόσβεστη αξία τέλους περιόδου</p>
<p>1.078.558</p>
<p>119.790</p>
<p>1.198.349</p>
<p>160.473</p>
<p>49.718</p>
<p>210.191</p>
<p>7 ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ</p>
<p>• Κίνηση λογαριασμού</p>
<p>Επενδυτικά ακίνητα</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου επενδυτ. ακινήτων</p>
<p>387.848.000</p>
<p>323.074.500</p>
<p>387.848.000</p>
<p>302.673.500</p>
<p>16.990.261</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>20.437.462</p>
<p>Αγορές επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>0</p>
<p>44.922.973</p>
<p>0</p>
<p>44.922.973</p>
<p>Ανέγερση επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>390.676</p>
<p>4.532.301</p>
<p>390.676</p>
<p>4.495.839</p>
<p>Πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>0</p>
<p>(2.581.000)</p>
<p>0</p>
<p>(2.581.000)</p>
<p>Κεφαλαιουχικά έξοδα για επενδύσεις σε ακίνητα</p>
<p>696.564</p>
<p>1.413.707</p>
<p>693.955</p>
<p>1.413.707</p>
<p>9.686.500</p>
<p>25.262.019</p>
<p>6.611.370</p>
<p>25.262.019</p>
<p>Αναταξινόμηση κονδυλίων σε ακίνητα προς πώληση</p>
<p>(2.639.000)</p>
<p>(8.776.500)</p>
<p>(2.639.000)</p>
<p>(8.776.500)</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου (α)</p>
<p>412.973.000</p>
<p>387.848.000</p>
<p>392.905.000</p>
<p>387.848.000</p>
<p>Ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση</p>
<p>Υπόλοιπο έναρξης περιόδου ακινήτων προς πώληση</p>
<p>4.502.000</p>
<p>1.855.000</p>
<p>4.502.000</p>
<p>1.855.000</p>
<p>Κέρδη από αναπροσαρμογή ακινήτων προς πώληση σε εύλογες αξίες</p>
<p>64.000</p>
<p>758.000</p>
<p>64.000</p>
<p>758.000</p>
<p>Πωλήσεις ακινήτων προς πώληση</p>
<p>(1.018.000)</p>
<p>(6.887.500)</p>
<p>(1.018.000)</p>
<p>(6.887.500)</p>
<p>Αναταξινόμηση κονδυλίων από επενδυτικά ακίνητα</p>
<p>2.639.000</p>
<p>8.776.500</p>
<p>2.639.000</p>
<p>8.776.500</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου (β)</p>
<p>6.187.000</p>
<p>4.502.000</p>
<p>6.187.000</p>
<p>4.502.000</p>
<p>Υπόλοιπο τέλους περιόδου (α)+(β)</p>
<p>419.160.000</p>
<p>392.350.000</p>
<p>399.092.000</p>
<p>392.350.000</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτ. ακινήτων σε</p>
<p>εύλογες αξίες</p>
<p>Προσθήκη επενδυτικών ακινήτων από απορρόφηση</p>
<p>θυγατρικών εταιρειών</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>Προσθήκες επενδυτικών ακινήτων από απόκτηση</p>
<p>μέσω αγοράς θυγατρικών εταιρειών</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>Τα δικαιώματα χρήσης παγίων αφορούν τα δικαιώματα χρήσης κτηρίων (γραφεία Εταιρείας), οικοπέδων και μεταφορικών μέσων, προεξοφλώντας τα</p>
<p>μελλοντικά μισθώματα, σύμφωνα με τις υπάρχουσες συμβάσεις λειτουργικής μίσθωσης.</p>
<p>Η κίνηση του λογαριασμού έχει ως εξής:</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>31.12.2022</p>
</div>