greek_downloads/Οικονομική Έκθεση LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_84.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024                      
Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
83 
15. Μισθώσεις 
Ο Όμιλος μισθώνει ενσώματα πάγια που αποτελούν κυρίως εδαφικές εκτάσεις, εγκαταστάσεις μαρίνας και θέσεις 
ελλιμενισμού, κτίρια καθώς και αυτοκίνητα. Οι πιο σημαντικές μισθώσεις του Ομίλου είναι η μίσθωση της 
εδαφικής έκτασης στην οποία έχει αναπτυχθεί και λειτουργεί το Εμπορικό Κέντρο Mediterranean Cosmos έως 
το 2065 από το Οικουμενικό Πατριαρχείο, ιδιοκτήτη της έκτασης καθώς και η μίσθωση των δικαιωμάτων 
εκμετάλλευσης του τουριστικού λιμένα Φλοίσβου έως το 2049 από την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (πρώην 
Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε.). Οι υπόλοιπες μισθώσεις έχουν διάρκεια από 2 έως 5 έτη και μπορεί να 
περιλαμβάνουν όρους επέκτασης. Η Εταιρία μισθώνει αυτοκίνητα από εταιρίες leasing καθώς και χώρους 
γραφείων από θυγατρική εταιρία του Ομίλου, η μίσθωση των οποίων δεν ξεπερνά τα 4 έτη.  
Οι όροι των μισθώσεων διαπραγματεύονται κάθε φορά εκ νέου και περιλαμβάνουν διαφορετικούς όρους και 
προϋποθέσεις. Οι συμβάσεις μίσθωσης δεν ενσωματώνουν συγκεκριμένες ρήτρες ενώ τα μισθωμένα 
περιουσιακά στοιχεία δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εξασφαλίσεις έναντι δανεισμού. 
Οι μεταβολές των δικαιωμάτων χρήσης του Ομίλου και της Εταιρίας παρουσιάζονται κατωτέρω: 
 
ΟΜΙΛΟΣ 
 
(Ποσά σε € χιλ.) 
Ακίνητα 
υπό 
ανάπτυξη 
Αυτοκίνητα 
Δικαιώματα 
εκμετάλλευσης 
τουριστικού 
λιμένα 
Κτίρια 
Γραφείων 
Σύνολο 
  
  
  
  
  
  
Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2023 
35.801 
943 
90.062 
4.977 
131.783 
Προσθήκες λόγω επαναμέτρησης  
- 
- 
8.263 
77 
8.340 
Προσθήκες εντός χρήσης 
- 
501 
25 
1.285 
1.811 
Μεταβολή της εύλογης αξίας  στην κατάσταση 
αποτελεσμάτων 
- 
(7) 
- 
- 
(7) 
Αποσβέσεις 
6 
(447) 
(3.781) 
(1.473) 
(5.695) 
Κόστος πωληθέντων οικοπέδων με δικαίωμα επιφανείας 
(3.213) 
- 
- 
- 
(3.213) 
Μεταφορές από επενδύσεις σε ακίνητα (σημείωση 5) 
1.050 
- 
- 
- 
1.050 
Μεταφορές από αποθέματα (σημείωση 9) 
4.067 
- 
- 
- 
4.067 
Μεταφορές σε επενδύσεις σε ακίνητα (σημείωση 5) 
(1.501) 
- 
- 
- 
(1.501) 
Δικαίωμα χρήσης - 31 Δεκεμβρίου 2023 
36.210 
990 
94.569 
4.866 
136.635 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2024 
36.210 
990 
94.569 
4.866 
136.635 
Προσθήκες λόγω επαναμέτρησης  
- 
- 
4.289 
- 
4.289 
Προσθήκες εντός περιόδου 
- 
459 
42 
- 
501 
Αποσβέσεις 
- 
(276) 
(1.986) 
(768) 
(3.030) 
Δικαίωμα χρήσης – 30 Ιουνίου 2024 
36.210 
1.173 
96.914 
4.098 
138.395 
Ποσό €88.082 χιλ. (31.12.2023: €85.236 χιλ.) που αφορά το ακίνητο του εμπορικού κέντρου Mediterranean 
Cosmos το οποίο εκμισθώνεται και ταξινομείται σύμφωνα με το πρότυπο ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις» στο κονδύλι 
«Επενδύσεις σε ακίνητα» (σημείωση 5). Τα δικαιώματα χρήσης αναφορικά με την εκμετάλλευση τουριστικού 
λιμένα αφορούν τη λειτουργική μίσθωση για την εκμετάλλευση της Μαρίνας Φλοίσβος.  
 
ΕΤΑΙΡΙΑ 
 
(Ποσά σε € χιλ.) 
Κτίρια 
Γραφείων 
Αυτοκίνητα 
Σύνολο 
 
 
 
 
 
 
Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2023 
5.876 
429 
6.305 
Προσθήκες εντός χρήσης 
- 
100 
100 
Τροποποιήσεις μισθωμάτων 
1.141 
- 
1.141 
Αποσβέσεις 
(1.722) 
(184) 
(1.906) 
 
 
Δικαίωμα χρήσης - 31 Δεκεμβρίου 2023 
5.295 
345 
5.640 
 
 
 
 
 
 
Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2024 
5.295 
345 
5.640 
 
 
Προσθήκες εντός περιόδου 
- 
183 
183 
 
 
Τροποποιήσεις μισθωμάτων 
(981) 
- 
(981) 
 
 
Αποσβέσεις 
(375) 
(110) 
(485) 
 
 
Δικαίωμα χρήσης - 30 Ιουνίου 2024 
3.939 
418 
4.357
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>83</p>
<p>15. Μισθώσεις</p>
<p>Ο Όμιλος μισθώνει ενσώματα πάγια που αποτελούν κυρίως εδαφικές εκτάσεις, εγκαταστάσεις μαρίνας και θέσεις</p>
<p>ελλιμενισμού, κτίρια καθώς και αυτοκίνητα. Οι πιο σημαντικές μισθώσεις του Ομίλου είναι η μίσθωση της</p>
<p>εδαφικής έκτασης στην οποία έχει αναπτυχθεί και λειτουργεί το Εμπορικό Κέντρο Mediterranean Cosmos έως</p>
<p>το 2065 από το Οικουμενικό Πατριαρχείο, ιδιοκτήτη της έκτασης καθώς και η μίσθωση των δικαιωμάτων</p>
<p>εκμετάλλευσης του τουριστικού λιμένα Φλοίσβου έως το 2049 από την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (πρώην</p>
<p>Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε.). Οι υπόλοιπες μισθώσεις έχουν διάρκεια από 2 έως 5 έτη και μπορεί να</p>
<p>περιλαμβάνουν όρους επέκτασης. Η Εταιρία μισθώνει αυτοκίνητα από εταιρίες leasing καθώς και χώρους</p>
<p>γραφείων από θυγατρική εταιρία του Ομίλου, η μίσθωση των οποίων δεν ξεπερνά τα 4 έτη.</p>
<p>Οι όροι των μισθώσεων διαπραγματεύονται κάθε φορά εκ νέου και περιλαμβάνουν διαφορετικούς όρους και</p>
<p>προϋποθέσεις. Οι συμβάσεις μίσθωσης δεν ενσωματώνουν συγκεκριμένες ρήτρες ενώ τα μισθωμένα</p>
<p>περιουσιακά στοιχεία δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εξασφαλίσεις έναντι δανεισμού.</p>
<p>Οι μεταβολές των δικαιωμάτων χρήσης του Ομίλου και της Εταιρίας παρουσιάζονται κατωτέρω:</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>(Ποσά σε € χιλ.)</p>
<p>Ακίνητα</p>
<p>υπό</p>
<p>ανάπτυξη</p>
<p>Αυτοκίνητα</p>
<p>Δικαιώματα</p>
<p>εκμετάλλευσης</p>
<p>τουριστικού</p>
<p>λιμένα</p>
<p>Κτίρια</p>
<p>Γραφείων</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2023</p>
<p>35.801</p>
<p>943</p>
<p>90.062</p>
<p>4.977</p>
<p>131.783</p>
<p>Προσθήκες λόγω επαναμέτρησης</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>8.263</p>
<p>77</p>
<p>8.340</p>
<p>Προσθήκες εντός χρήσης</p>
<p>-</p>
<p>501</p>
<p>25</p>
<p>1.285</p>
<p>1.811</p>
<p>Μεταβολή της εύλογης αξίας  στην κατάσταση</p>
<p>αποτελεσμάτων</p>
<p>-</p>
<p>(7)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>(7)</p>
<p>Αποσβέσεις</p>
<p>6</p>
<p>(447)</p>
<p>(3.781)</p>
<p>(1.473)</p>
<p>(5.695)</p>
<p>Κόστος πωληθέντων οικοπέδων με δικαίωμα επιφανείας</p>
<p>(3.213)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>(3.213)</p>
<p>Μεταφορές από επενδύσεις σε ακίνητα (σημείωση 5)</p>
<p>1.050</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>1.050</p>
<p>Μεταφορές από αποθέματα (σημείωση 9)</p>
<p>4.067</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>4.067</p>
<p>Μεταφορές σε επενδύσεις σε ακίνητα (σημείωση 5)</p>
<p>(1.501)</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>(1.501)</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 31 Δεκεμβρίου 2023</p>
<p>36.210</p>
<p>990</p>
<p>94.569</p>
<p>4.866</p>
<p>136.635</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2024</p>
<p>36.210</p>
<p>990</p>
<p>94.569</p>
<p>4.866</p>
<p>136.635</p>
<p>Προσθήκες λόγω επαναμέτρησης</p>
<p>-</p>
<p>-</p>
<p>4.289</p>
<p>-</p>
<p>4.289</p>
<p>Προσθήκες εντός περιόδου</p>
<p>-</p>
<p>459</p>
<p>42</p>
<p>-</p>
<p>501</p>
<p>Αποσβέσεις</p>
<p>-</p>
<p>(276)</p>
<p>(1.986)</p>
<p>(768)</p>
<p>(3.030)</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης – 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>36.210</p>
<p>1.173</p>
<p>96.914</p>
<p>4.098</p>
<p>138.395</p>
<p>Ποσό €88.082 χιλ. (31.12.2023: €85.236 χιλ.) που αφορά το ακίνητο του εμπορικού κέντρου Mediterranean</p>
<p>Cosmos το οποίο εκμισθώνεται και ταξινομείται σύμφωνα με το πρότυπο ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις» στο κονδύλι</p>
<p>«Επενδύσεις σε ακίνητα» (σημείωση 5). Τα δικαιώματα χρήσης αναφορικά με την εκμετάλλευση τουριστικού</p>
<p>λιμένα αφορούν τη λειτουργική μίσθωση για την εκμετάλλευση της Μαρίνας Φλοίσβος.</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ</p>
<p>(Ποσά σε € χιλ.)</p>
<p>Κτίρια</p>
<p>Γραφείων</p>
<p>Αυτοκίνητα</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2023</p>
<p>5.876</p>
<p>429</p>
<p>6.305</p>
<p>Προσθήκες εντός χρήσης</p>
<p>-</p>
<p>100</p>
<p>100</p>
<p>Τροποποιήσεις μισθωμάτων</p>
<p>1.141</p>
<p>-</p>
<p>1.141</p>
<p>Αποσβέσεις</p>
<p>(1.722)</p>
<p>(184)</p>
<p>(1.906)</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 31 Δεκεμβρίου 2023</p>
<p>5.295</p>
<p>345</p>
<p>5.640</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 1 Ιανουαρίου 2024</p>
<p>5.295</p>
<p>345</p>
<p>5.640</p>
<p>Προσθήκες εντός περιόδου</p>
<p>-</p>
<p>183</p>
<p>183</p>
<p>Τροποποιήσεις μισθωμάτων</p>
<p>(981)</p>
<p>-</p>
<p>(981)</p>
<p>Αποσβέσεις</p>
<p>(375)</p>
<p>(110)</p>
<p>(485)</p>
<p>Δικαίωμα χρήσης - 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>3.939</p>
<p>418</p>
<p>4.357</p>
</div>