greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_5.png
5 
 
εξαιρούνται μέχρι την συγχώνευση των 2 πρώην θυγατρικών τα έσοδα των 
αντίστοιχων ακινήτων.  Τα έσοδα από διακοπείσες δραστηριότητες ανήλθαν σε € 3  
εκ. έναντι  € 2,98 εκ. στο πρώτο εξάμηνο του 2022, παραμένοντας σχεδόν σταθερά. 
 
Από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων (εξαιρουμένων των ακινήτων 
διακρατούμενων προς πώληση οι μεταβολές της εύλογης αξίας των οποίων 
επιμετρώνται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας σύμφωνα με το 
ΔΠΧΑ 5) στην εύλογη αξία καταγράφηκαν κέρδη ύψους € 1,61 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: 
κέρδη € 0,94 εκ. ). 
 
Λειτουργικά Έξοδα: 
 
Τα άμεσα λειτουργικά έξοδα που σχετίζονται με τα ακίνητα των επενδύσεων 
ανήλθαν, για το Α’ εξάμηνο 2023, σε € 0,35 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,35 εκ.), όσον 
αφορά στις συνεχιζόμενες δραστηριότητες και  € 0,44 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,4 εκ.) 
για τις διακοπείσες δραστηριότητες. 
 
Τα λοιπά λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε € 0,61 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,55 εκ.). 
 
Κέρδη προ Φόρων Περιόδου: 
 
 
Τα Κέρδη προ Φόρων περιόδου από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε € 
1,48 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,95 εκ.), ενώ αυτά από διακοπείσες ανήλθαν σε € 2,55 
εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 1,15 εκ.). 
 
Καθαρά Κέρδη Περιόδου: 
 
Τα Καθαρά κέρδη περιόδου από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε € 1,36 
εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,92 εκ.), ενώ αυτά από διακοπείσες ανήλθαν σε € 2,43 εκ. 
(Α’ εξάμηνο 2022: € 1,12 εκ.). 
 
Βασικοί Δείκτες 
 
Η διοίκηση της Εταιρείας αξιολογεί τα αποτελέσματα και την απόδοσή του, 
εντοπίζοντας αποκλίσεις από τους στόχους και λαμβάνοντας διορθωτικά μέτρα. Η 
αποδοτικότητα της Εταιρείας μετράται κάνοντας χρήση των κάτωθι αριθμοδεικτών, 
που περιγράφονται ως ακολούθως: 
 
Συντελεστής Λειτουργικού 
Κέρδους               
Λειτουργικά Κέρδη 
Χ 100 
Έσοδα από Ενοίκια 
 
Εσωτερική Λογιστική αξία 
της μετοχής (N.A.V.) 
Ίδια Κεφάλαια 
 
Σύνολο Μετοχών 
 
 
 
 
Κεφάλαια από 
λειτουργικές 
δραστηριότητες (Funds 
From Operations – FFO)        
Τα αποτελέσματα μετά φόρων από τα οποία εξαιρείται η επίδραση των αναπροσαρμογών σε 
εύλογη αξία, των συναλλαγματικών διαφορών, των εσόδων από απόκτηση θυγατρικών, των 
αποσβέσεων, των προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις, των καθαρών χρηματοοικονομικών 
αποτελεσμάτων και λοιπών μη-επαναλαμβανόμενων κονδυλίων.
<div>
<p>εξαιρούνται μέχρι την συγχώνευση των 2 πρώην θυγατρικών τα έσοδα των</p>
<p>αντίστοιχων ακινήτων.  Τα έσοδα από διακοπείσες δραστηριότητες ανήλθαν σε € 3</p>
<p>εκ. έναντι  € 2,98 εκ. στο πρώτο εξάμηνο του 2022, παραμένοντας σχεδόν σταθερά.</p>
<p>Από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων (εξαιρουμένων των ακινήτων</p>
<p>διακρατούμενων προς πώληση οι μεταβολές της εύλογης αξίας των οποίων</p>
<p>επιμετρώνται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας σύμφωνα με το</p>
<p>ΔΠΧΑ 5) στην εύλογη αξία καταγράφηκαν κέρδη ύψους € 1,61 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022:</p>
<p>κέρδη € 0,94 εκ. ).</p>
<p>Λειτουργικά Έξοδα:</p>
<p>Τα άμεσα λειτουργικά έξοδα που σχετίζονται με τα ακίνητα των επενδύσεων</p>
<p>ανήλθαν, για το Α’ εξάμηνο 2023, σε € 0,35 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,35 εκ.), όσον</p>
<p>αφορά στις συνεχιζόμενες δραστηριότητες και  € 0,44 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,4 εκ.)</p>
<p>για τις διακοπείσες δραστηριότητες.</p>
<p>Τα λοιπά λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε € 0,61 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,55 εκ.).</p>
<p>Κέρδη προ Φόρων Περιόδου:</p>
<p>Τα Κέρδη προ Φόρων περιόδου από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε €</p>
<p>1,48 εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,95 εκ.), ενώ αυτά από διακοπείσες ανήλθαν σε € 2,55</p>
<p>εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 1,15 εκ.).</p>
<p>Καθαρά Κέρδη Περιόδου:</p>
<p>Τα Καθαρά κέρδη περιόδου από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε € 1,36</p>
<p>εκ. (Α’ εξάμηνο 2022: € 0,92 εκ.), ενώ αυτά από διακοπείσες ανήλθαν σε € 2,43 εκ.</p>
<p>(Α’ εξάμηνο 2022: € 1,12 εκ.).</p>
<p>Βασικοί Δείκτες</p>
<p>Η διοίκηση της Εταιρείας αξιολογεί τα αποτελέσματα και την απόδοσή του,</p>
<p>εντοπίζοντας αποκλίσεις από τους στόχους και λαμβάνοντας διορθωτικά μέτρα. Η</p>
<p>αποδοτικότητα της Εταιρείας μετράται κάνοντας χρήση των κάτωθι αριθμοδεικτών,</p>
<p>που περιγράφονται ως ακολούθως:</p>
<p>Συντελεστής Λειτουργικού</p>
<p>Κέρδους</p>
<p>Λειτουργικά Κέρδη</p>
<p>Χ 100</p>
<p>Έσοδα από Ενοίκια</p>
<p>Εσωτερική Λογιστική αξία</p>
<p>της μετοχής (N.A.V.)</p>
<p>Ίδια Κεφάλαια</p>
<p>Σύνολο Μετοχών</p>
<p>Κεφάλαια από</p>
<p>λειτουργικές</p>
<p>δραστηριότητες (Funds</p>
<p>From Operations – FFO)</p>
<p>Τα αποτελέσματα μετά φόρων από τα οποία εξαιρείται η επίδραση των αναπροσαρμογών σε</p>
<p>εύλογη αξία, των συναλλαγματικών διαφορών, των εσόδων από απόκτηση θυγατρικών, των</p>
<p>αποσβέσεων, των προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις, των καθαρών χρηματοοικονομικών</p>
<p>αποτελεσμάτων και λοιπών μη-επαναλαμβανόμενων κονδυλίων.</p>
</div>