greek_downloads/Οικονομική Έκθεση REDS Α.Ε. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_34.png
REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών 
           Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση  
        για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30η Ιουνίου 2023 
                                                                            (ποσά  σε ευρώ) 
 
 34 / 59 
 
 
Οι σημειώσεις στις σελίδες 34 έως 59 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτής της ενδιάμεσης συνοπτικής χρηματοοικονομικής 
πληροφόρησης. 
 
Σημειώσεις επί της ενδιάμεσης χρηματοοικονομικής πληροφόρησης  
1 
Γενικές πληροφορίες 
Η Εταιρεία και ο Όμιλος δραστηριοποιείται στον κλάδο «Διαχείριση ακίνητης περιουσίας», με κύρια δραστηριότητα την 
ανάπτυξη, πώληση ή εκμίσθωση ακινήτων μέσω λειτουργικής μίσθωσης. Ο Όμιλος δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και στη 
Ρουμανία. 
Η Εταιρεία έχει συσταθεί και είναι εγκατεστημένη στην Ελλάδα και η διεύθυνση της έδρας της και τα κεντρικά γραφεία της 
είναι στην Ερμού 25 Ν. Κηφισιά Αττικής. 
Η Εταιρεία είναι θυγατρική της Εταιρείας ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ (ποσοστό συμμετοχής 55,46%), η οποία είναι εισηγμένη στο 
Χρηματιστήριο Αθηνών. Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνονται στις ενοποιημένες 
χρηματοοικονομικές καταστάσεις που συντάσσει η Εταιρεία ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ με έδρα την Ελλάδα. 
Οι μετοχές της Εταιρείας διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών και κατατάσσεται στον δείκτη ATHEX Select.  
Οι ενοποιημένες και εταιρικές οικονομικές πληροφορίες για την περίοδο 01.01.2023-30.06.2023 εγκρίθηκαν από το 
Διοικητικό Συμβούλιο την 29η Σεπτεμβρίου 2023. 
2 
Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 
2.1 
Πλαίσιο κατάρτισης της ενδιάμεσης χρηματοοικονομικής πληροφόρησης  
Η παρούσα ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική πληροφόρηση καλύπτει  την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 
2023 και έχει συνταχθεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο («ΔΛΠ») 34 «Ενδιάμεση Χρηματοοικονομική  
Πληροφόρηση». Η ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική  πληροφόρηση έχει συνταχθεί σύμφωνα με εκείνα τα ΔΠΧΑ που 
είτε είχαν εκδοθεί και ίσχυαν την περίοδο σύνταξης αυτής της ενδιάμεσης χρηματοοικονομικής αναφοράς (Σεπτέμβριος  
2023), είτε είχαν εκδοθεί και είχαν πρόωρα υιοθετηθεί.  
Οι λογιστικές αρχές, οι οποίες χρησιμοποιήθηκαν κατά τη σύνταξη της ενδιάμεσης συνοπτικής χρηματοοικονομικής   
πληροφόρησης, είναι ίδιες  με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για τη σύνταξη των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων 
για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022, με εξαίρεση την εφαρμογή των νέων προτύπων και διερμηνειών που 
αναφέρονται παρακάτω, η εφαρμογή των οποίων είναι υποχρεωτική για τις λογιστικές χρήσεις που ξεκινούν την 1η 
Ιανουαρίου 2023. 
Για την καλύτερη κατανόηση και πληρέστερη πληροφόρηση η παρούσα ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική  
πληροφόρηση  πρέπει να διαβάζεται παράλληλα με τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις για τη χρήση που έληξε 
στις 31 Δεκεμβρίου 2022 που έχουν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της Εταιρείας (https://www.reds.gr) 
Αυτή η ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική πληροφόρηση έχει  συνταχθεί σύμφωνα με την αρχή του ιστορικού κόστους, 
εκτός από τα χρηματοοικονομικά στοιχεία τα οποία έχουν κατηγοριοποιηθεί σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων 
(συμπεριλαμβανομένων και των παραγώγων) ή μέσω λοιπών εσόδων σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9. Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη 
ή ζημιές που προκύπτουν από αλλαγές στην εύλογη αξία των επενδύσεων, οι οποίες έχουν κατηγοριοποιηθεί σε εύλογη αξία 
μέσω λοιπών εσόδων, αναγνωρίζονται στα αποθεματικά εύλογης αξίας στα ίδια κεφάλαια μέχρι τα στοιχεία αυτά να 
πωληθούν. Κατά την πώληση, τα σχετικά κέρδη και ζημίες (συμπεριλαμβανομένης τυχόν σχετικής συναλλαγματικής
<div>
<p>REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών</p>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση</p>
<p>για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30η Ιουνίου 2023</p>
<p>(ποσά  σε ευρώ)</p>
<p>34 / 59</p>
<p>Οι σημειώσεις στις σελίδες 34 έως 59 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτής της ενδιάμεσης συνοπτικής χρηματοοικονομικής</p>
<p>πληροφόρησης.</p>
<p>Σημειώσεις επί της ενδιάμεσης χρηματοοικονομικής πληροφόρησης</p>
<p>1</p>
<p>Γενικές πληροφορίες</p>
<p>Η Εταιρεία και ο Όμιλος δραστηριοποιείται στον κλάδο «Διαχείριση ακίνητης περιουσίας», με κύρια δραστηριότητα την</p>
<p>ανάπτυξη, πώληση ή εκμίσθωση ακινήτων μέσω λειτουργικής μίσθωσης. Ο Όμιλος δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και στη</p>
<p>Ρουμανία.</p>
<p>Η Εταιρεία έχει συσταθεί και είναι εγκατεστημένη στην Ελλάδα και η διεύθυνση της έδρας της και τα κεντρικά γραφεία της</p>
<p>είναι στην Ερμού 25 Ν. Κηφισιά Αττικής.</p>
<p>Η Εταιρεία είναι θυγατρική της Εταιρείας ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ (ποσοστό συμμετοχής 55,46%), η οποία είναι εισηγμένη στο</p>
<p>Χρηματιστήριο Αθηνών. Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνονται στις ενοποιημένες</p>
<p>χρηματοοικονομικές καταστάσεις που συντάσσει η Εταιρεία ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ με έδρα την Ελλάδα.</p>
<p>Οι μετοχές της Εταιρείας διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών και κατατάσσεται στον δείκτη ATHEX Select.</p>
<p>Οι ενοποιημένες και εταιρικές οικονομικές πληροφορίες για την περίοδο 01.01.2023-30.06.2023 εγκρίθηκαν από το</p>
<p>Διοικητικό Συμβούλιο την 29η Σεπτεμβρίου 2023.</p>
<p>2</p>
<p>Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών</p>
<p>2.1</p>
<p>Πλαίσιο κατάρτισης της ενδιάμεσης χρηματοοικονομικής πληροφόρησης</p>
<p>Η παρούσα ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική πληροφόρηση καλύπτει  την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου</p>
<p>2023 και έχει συνταχθεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο («ΔΛΠ») 34 «Ενδιάμεση Χρηματοοικονομική</p>
<p>Πληροφόρηση». Η ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική  πληροφόρηση έχει συνταχθεί σύμφωνα με εκείνα τα ΔΠΧΑ που</p>
<p>είτε είχαν εκδοθεί και ίσχυαν την περίοδο σύνταξης αυτής της ενδιάμεσης χρηματοοικονομικής αναφοράς (Σεπτέμβριος</p>
<p>2023), είτε είχαν εκδοθεί και είχαν πρόωρα υιοθετηθεί.</p>
<p>Οι λογιστικές αρχές, οι οποίες χρησιμοποιήθηκαν κατά τη σύνταξη της ενδιάμεσης συνοπτικής χρηματοοικονομικής</p>
<p>πληροφόρησης, είναι ίδιες  με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για τη σύνταξη των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων</p>
<p>για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022, με εξαίρεση την εφαρμογή των νέων προτύπων και διερμηνειών που</p>
<p>αναφέρονται παρακάτω, η εφαρμογή των οποίων είναι υποχρεωτική για τις λογιστικές χρήσεις που ξεκινούν την 1η</p>
<p>Ιανουαρίου 2023.</p>
<p>Για την καλύτερη κατανόηση και πληρέστερη πληροφόρηση η παρούσα ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική</p>
<p>πληροφόρηση  πρέπει να διαβάζεται παράλληλα με τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις για τη χρήση που έληξε</p>
<p>Αυτή η ενδιάμεση συνοπτική χρηματοοικονομική πληροφόρηση έχει  συνταχθεί σύμφωνα με την αρχή του ιστορικού κόστους,</p>
<p>εκτός από τα χρηματοοικονομικά στοιχεία τα οποία έχουν κατηγοριοποιηθεί σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων</p>
<p>(συμπεριλαμβανομένων και των παραγώγων) ή μέσω λοιπών εσόδων σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9. Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη</p>
<p>ή ζημιές που προκύπτουν από αλλαγές στην εύλογη αξία των επενδύσεων, οι οποίες έχουν κατηγοριοποιηθεί σε εύλογη αξία</p>
<p>μέσω λοιπών εσόδων, αναγνωρίζονται στα αποθεματικά εύλογης αξίας στα ίδια κεφάλαια μέχρι τα στοιχεία αυτά να</p>
<p>πωληθούν. Κατά την πώληση, τα σχετικά κέρδη και ζημίες (συμπεριλαμβανομένης τυχόν σχετικής συναλλαγματικής</p>
</div>