greek_downloads/Οικονομική Έκθεση ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_12.png
Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική 
Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023 
 
 (όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ  
 
 
 
12 
δημιουργία αξίας για τους Μετόχους και επενδύει προσεκτικά, σύμφωνα με τις αξίες της με σκοπό τη βέλτιστη διάθεση των 
διαθέσιμων κεφαλαίων.  
 
Β.4 Μεταγενέστερα Γεγονότα  
Εταιρικά γεγονότα 
Με την ΤΓΣ της 25ης Ιουλίου 2023 αποφασίστηκε (10ο θέμα) η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό 
των 4.320.000 € με ισόποση κεφαλαιοποίηση από το λογαριασμό «διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο» και η 
ταυτόχρονη ισόποση μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, σύμφωνα με το άρθρο 30 του Ν. 4548/2018 με 
επιστροφή κεφαλαίου σε μετρητά στους μετόχους κατά το λόγο συμμετοχής τους στο μετοχικό κεφάλαιο. Το ποσό που θα 
επιστραφεί στους μετόχους ανέρχεται σε δέκα λεπτά (0,10€) ανά μετοχή. 
Εξελίξεις αναφορικά με το ακίνητο Φαλήρου 5, Αθήνα 
Αναφορικά με το ακίνητο στην οδό Φαλήρου 5, Αθήνα, εκδόθηκε η από 5.7.2023 ορθή επανάληψη της πράξης μερικής 
ανάκλησης της αδείας, την οποία η εταιρεία προσέβαλε ενώπιον του ΣΥΠΟΘΑ Α’ και του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών ως 
παράνομη και άκυρη. 
Δεν υπάρχουν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας των Ετήσιων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων 
που να αφορούν στον Όμιλο ή στην Εταιρεία για τα οποία επιβάλλεται αναφορά από τα Δ.Π.Χ.Α. 
 
Β.5 Σημαντικοί Κίνδυνοι  
Α) Κίνδυνος αγοράς 
i. 
Κίνδυνος τιμών 
Ο Όμιλος εκτίθεται σε κίνδυνο από την μεταβολή της αξίας των ακινήτων και της μείωσης των μισθωμάτων. Η αρνητική 
μεταβολή τόσο στην εύλογη αξία των ακινήτων του χαρτοφυλακίου της όσο και των μισθωμάτων επηρεάζουν άμεσα την 
χρηματοοικονομική θέση της και πιο συγκεκριμένα τα στοιχεία του ενεργητικού της και την κερδοφορία της.  
Ο Όμιλος εκτίθεται σε κίνδυνο από την αρνητική μεταβολή της εμπορικής αξίας των ακινήτων και των μισθωμάτων, η 
οποία μπορεί να προέρχεται από παράγοντες που σχετίζονται με:  
• 
το μακροοικονομικό περιβάλλον της χώρας, 
• 
τις εξελίξεις στην κτηματαγορά συνολικά άλλα και τις εξελίξεις στις επιμέρους τοπικές κτηματαγορές στις οποίες 
δραστηριοποιείται, 
• 
τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που κατέχει στο χαρτοφυλάκιο της, 
• 
γεγονότα που αφορούν τους μισθωτές της Εταιρείας.
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική</p>
<p>Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023</p>
<p>(όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ</p>
<p>12</p>
<p>δημιουργία αξίας για τους Μετόχους και επενδύει προσεκτικά, σύμφωνα με τις αξίες της με σκοπό τη βέλτιστη διάθεση των</p>
<p>διαθέσιμων κεφαλαίων.</p>
<p>Β.4 Μεταγενέστερα Γεγονότα</p>
<p>Εταιρικά γεγονότα</p>
<p>Με την ΤΓΣ της 25ης Ιουλίου 2023 αποφασίστηκε (10ο θέμα) η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό</p>
<p>των 4.320.000 € με ισόποση κεφαλαιοποίηση από το λογαριασμό «διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο» και η</p>
<p>ταυτόχρονη ισόποση μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, σύμφωνα με το άρθρο 30 του Ν. 4548/2018 με</p>
<p>επιστροφή κεφαλαίου σε μετρητά στους μετόχους κατά το λόγο συμμετοχής τους στο μετοχικό κεφάλαιο. Το ποσό που θα</p>
<p>επιστραφεί στους μετόχους ανέρχεται σε δέκα λεπτά (0,10€) ανά μετοχή.</p>
<p>Εξελίξεις αναφορικά με το ακίνητο Φαλήρου 5, Αθήνα</p>
<p>Αναφορικά με το ακίνητο στην οδό Φαλήρου 5, Αθήνα, εκδόθηκε η από 5.7.2023 ορθή επανάληψη της πράξης μερικής</p>
<p>ανάκλησης της αδείας, την οποία η εταιρεία προσέβαλε ενώπιον του ΣΥΠΟΘΑ Α’ και του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών ως</p>
<p>παράνομη και άκυρη.</p>
<p>Δεν υπάρχουν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας των Ετήσιων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων</p>
<p>που να αφορούν στον Όμιλο ή στην Εταιρεία για τα οποία επιβάλλεται αναφορά από τα Δ.Π.Χ.Α.</p>
<p>Β.5 Σημαντικοί Κίνδυνοι</p>
<p>Α) Κίνδυνος αγοράς</p>
<p>i.</p>
<p>Κίνδυνος τιμών</p>
<p>Ο Όμιλος εκτίθεται σε κίνδυνο από την μεταβολή της αξίας των ακινήτων και της μείωσης των μισθωμάτων. Η αρνητική</p>
<p>μεταβολή τόσο στην εύλογη αξία των ακινήτων του χαρτοφυλακίου της όσο και των μισθωμάτων επηρεάζουν άμεσα την</p>
<p>χρηματοοικονομική θέση της και πιο συγκεκριμένα τα στοιχεία του ενεργητικού της και την κερδοφορία της.</p>
<p>Ο Όμιλος εκτίθεται σε κίνδυνο από την αρνητική μεταβολή της εμπορικής αξίας των ακινήτων και των μισθωμάτων, η</p>
<p>οποία μπορεί να προέρχεται από παράγοντες που σχετίζονται με:</p>
<p>το μακροοικονομικό περιβάλλον της χώρας,</p>
<p>τις εξελίξεις στην κτηματαγορά συνολικά άλλα και τις εξελίξεις στις επιμέρους τοπικές κτηματαγορές στις οποίες</p>
<p>δραστηριοποιείται,</p>
<p>τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που κατέχει στο χαρτοφυλάκιο της,</p>
<p>γεγονότα που αφορούν τους μισθωτές της Εταιρείας.</p>
</div>