greek_downloads/Οικονομική Έκθεση TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ (2024,Εξαμηνιαία,Ενοποιημένη)/images/page_92.png
Οικονομική Έκθεση περιόδου από 1/1/2024 έως 30/6/2024 
   92 
χρηματοροές του και ενεργεί κατάλληλα ώστε να διασφαλίζεται η ύπαρξη ανοικτών γραμμών πίστωσης 
για την κάλυψη πρόσκαιρων κεφαλαιακών αναγκών. Ο Όμιλος διαθέτει επαρκείς ανοικτές γραμμές 
πίστωσης με χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της ημεδαπής και αλλοδαπής για την κάλυψη των αναγκών 
των κατά τόπους εταιρειών σε κεφάλαιο κίνησης. Την 30/6/2024 το υπόλοιπο των ανοικτών γραμμών 
πίστωσης ήταν ποσό ευρώ 105.5 εκ. (31/12/2023: ποσό ευρώ 61 εκ.). 
17. Υποχρεώσεις από μισθώσεις 
Την 30/6/2024 και την 31/12/2023 η υποχρέωση από μισθώσεις για τον Όμιλο και την Εταιρεία αναλύεται 
ως εξής: 
 
Οι λήξεις από υποχρεώσεις από μισθώσεις παρατίθενται στον παρακάτω πίνακα:  
 
18. Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων 
Η περίοδος μίσθωσης για την οποία ο Όμιλος και η Εταιρεία εκμισθώνει τα επενδυτικά του ακίνητα μέσω 
λειτουργικών μισθώσεων είναι διάρκειας επτά έως είκοσι πέντε ετών και διέπεται από τη σχετική περί 
εμπορικής μίσθωσης νομοθεσία. Σημειώνεται ότι σε ορισμένα εμπορικά μισθωτήρια συμβόλαια 
εμπεριέχεται και όρος μισθώματος βάσει ποσοστού επί των καθαρών πωλήσεων των μισθωτών του 
ακινήτου.  
Τα Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων ανά λειτουργικό τομέα του Ομίλου και της Εταιρείας 
αναλύονται ως εξής: 
Η μεταβολή στα συνολικά έσοδα από μισθώματα του ομίλου οφείλεται κατά κύριο στην ένταξη , από 
τον Δεκέμβριο του 2023, στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates A.E.E.A.Π. της εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ Α.Ε 
 
Ο Όμιλος 
Η Εταιρεία 
 
30/6/2024 
31/12/2023 
30/6/2024 
31/12/2023 
Υπόλοιπο αρχής χρήσης 
14,545
14,950
250
323
Προσθήκες 
569 
76 
569 
76 
Μεταβολές (Αυξήσεις, μειώσεις) αξίας 
μίσθωσης 
0 
 (7) 
0 
 (7) 
Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από μισθώσεις 
 (291) 
 (507) 
 (106) 
 (142) 
Σύνολο 
14,822
14,545
712
250
 
Ο 'Ομιλος 
Η Εταιρεία 
 
30/6/2024 
31/12/2023 
30/6/2024 
31/12/2023 
Μέχρι 1 έτος 
611 
539 
212 
143 
Από 1-5 έτη 
2,098 
1,687 
501 
107 
Μετά από 5 έτη 
12,113 
12,319 
0 
0 
Σύνολο 
14,822
14,545
712
250
 
Ο Όμιλος 
Η Εταιρεία 
 
1/1 - 
30/6/2024 
1/1 - 
30/6/2023 
1/1 - 
30/6/2024 
1/1 - 
30/6/2023 
Καταστήματα 
16,212 
9,297 
2,930 
2,101 
Αποθήκες 
1,570 
1,477 
1,570 
1,477 
Σύνολο εσόδων από μισθώματα 
17,782
10,773
4,500
3,579
<div>
<p>Οικονομική Έκθεση περιόδου από 1/1/2024 έως 30/6/2024</p>
<p>92</p>
<p>χρηματοροές του και ενεργεί κατάλληλα ώστε να διασφαλίζεται η ύπαρξη ανοικτών γραμμών πίστωσης</p>
<p>για την κάλυψη πρόσκαιρων κεφαλαιακών αναγκών. Ο Όμιλος διαθέτει επαρκείς ανοικτές γραμμές</p>
<p>πίστωσης με χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της ημεδαπής και αλλοδαπής για την κάλυψη των αναγκών</p>
<p>των κατά τόπους εταιρειών σε κεφάλαιο κίνησης. Την 30/6/2024 το υπόλοιπο των ανοικτών γραμμών</p>
<p>πίστωσης ήταν ποσό ευρώ 105.5 εκ. (31/12/2023: ποσό ευρώ 61 εκ.).</p>
<p>17. Υποχρεώσεις από μισθώσεις</p>
<p>Την 30/6/2024 και την 31/12/2023 η υποχρέωση από μισθώσεις για τον Όμιλο και την Εταιρεία αναλύεται</p>
<p>ως εξής:</p>
<p>Οι λήξεις από υποχρεώσεις από μισθώσεις παρατίθενται στον παρακάτω πίνακα:</p>
<p>18. Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>Η περίοδος μίσθωσης για την οποία ο Όμιλος και η Εταιρεία εκμισθώνει τα επενδυτικά του ακίνητα μέσω</p>
<p>λειτουργικών μισθώσεων είναι διάρκειας επτά έως είκοσι πέντε ετών και διέπεται από τη σχετική περί</p>
<p>εμπορικής μίσθωσης νομοθεσία. Σημειώνεται ότι σε ορισμένα εμπορικά μισθωτήρια συμβόλαια</p>
<p>εμπεριέχεται και όρος μισθώματος βάσει ποσοστού επί των καθαρών πωλήσεων των μισθωτών του</p>
<p>ακινήτου.</p>
<p>Τα Έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων ανά λειτουργικό τομέα του Ομίλου και της Εταιρείας</p>
<p>αναλύονται ως εξής:</p>
<p>Η μεταβολή στα συνολικά έσοδα από μισθώματα του ομίλου οφείλεται κατά κύριο στην ένταξη , από</p>
<p>τον Δεκέμβριο του 2023, στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates A.E.E.A.Π. της εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ Α.Ε</p>
<p>Ο Όμιλος</p>
<p>Η Εταιρεία</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>Υπόλοιπο αρχής χρήσης</p>
<p>14,545</p>
<p>14,950</p>
<p>250</p>
<p>323</p>
<p>Προσθήκες</p>
<p>569</p>
<p>76</p>
<p>569</p>
<p>76</p>
<p>Μεταβολές (Αυξήσεις, μειώσεις) αξίας</p>
<p>μίσθωσης</p>
<p>0</p>
<p>(7)</p>
<p>0</p>
<p>(7)</p>
<p>Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από μισθώσεις</p>
<p>(291)</p>
<p>(507)</p>
<p>(106)</p>
<p>(142)</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>14,822</p>
<p>14,545</p>
<p>712</p>
<p>250</p>
<p>Ο 'Ομιλος</p>
<p>Η Εταιρεία</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>31/12/2023</p>
<p>Μέχρι 1 έτος</p>
<p>611</p>
<p>539</p>
<p>212</p>
<p>143</p>
<p>Από 1-5 έτη</p>
<p>2,098</p>
<p>1,687</p>
<p>501</p>
<p>107</p>
<p>Μετά από 5 έτη</p>
<p>12,113</p>
<p>12,319</p>
<p>0</p>
<p>0</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>14,822</p>
<p>14,545</p>
<p>712</p>
<p>250</p>
<p>Ο Όμιλος</p>
<p>Η Εταιρεία</p>
<p>1/1 -</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>1/1 -</p>
<p>30/6/2023</p>
<p>1/1 -</p>
<p>30/6/2024</p>
<p>1/1 -</p>
<p>30/6/2023</p>
<p>Καταστήματα</p>
<p>16,212</p>
<p>9,297</p>
<p>2,930</p>
<p>2,101</p>
<p>Αποθήκες</p>
<p>1,570</p>
<p>1,477</p>
<p>1,570</p>
<p>1,477</p>
<p>Σύνολο εσόδων από μισθώματα</p>
<p>17,782</p>
<p>10,773</p>
<p>4,500</p>
<p>3,579</p>
</div>