greek_downloads/Οικονομική Έκθεση ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_78.png
Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική 
Πληροφόρηση  
για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023 
 (όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) 
ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ  
 
 
 
78 
 
 
απόφαση του Ειρηνοδικείου Χανίων που διατάσσει τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης, η οποία ωστόσο δεν έχει 
επισπευσθεί μέχρι σήμερα από τα διάδικα μέρη. Η έκβαση της υπόθεσης δε δύναται να προβλεφθεί. 
Γ. Για το ακίνητο της Εταιρείας (κατάστημα) επί της Λεωφόρου Κηφισίας 340, Ψυχικό, η Τράπεζα Αττικής, μισθώτρια του 
εν λόγω καταστήματος, αφού κατήγγειλε πρόωρα τη σύμβαση μίσθωσης ισχυριζόμενη την ύπαρξη κεκρυμμένου 
ελαττώματος στο μίσθιο, άλλως λόγω μεταμέλειας, άσκησε στις 28.6.2021 αγωγή με την οποία ζήτησε την επιστροφή της 
εγγυοδοσίας της μίσθωσης ποσού 18.224,12 €, καθώς και ποσό 305.458,78 € ως αποζημίωση και εν γένει για τις στην 
αγωγή αναφερόμενες νομικές βάσεις. Η Εταιρεία, αφού απέκρουσε την πρόωρη καταγγελία της μίσθωσης ως άκυρη, 
άσκησε στις 20.7.2021 αγωγή κατά της Τράπεζας Αττικής, ερειδόμενη στην ίδια σύμβαση μίσθωσης, με την οποία ζητά 
την επιδίκαση οφειλόμενων μισθωμάτων συνολικού ποσού 58.471,94 € (συμπεριλαμβανομένων και μελλοντικών 
μισθωμάτων) και οφειλόμενων κοινοχρήστων ποσού 956,99 €. Οι αγωγές συνεδικάστηκαν και εκδόθηκε προδικαστική 
απόφαση που διέταξε τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης για τα τεχνικά ζητήματα της υπόθεσης. Η 
πραγματογνωμοσύνη διενεργήθηκε και η υπόθεση συζητήθηκε εκ νέου στις 07.06.2023 και αναμένεται η έκδοση 
απόφασης. Η έκβαση της υπόθεσης δύναται να πιθανολογηθεί θετική για την εταιρεία. 
Δ. Κατόπιν πλειοδοσίας της σε πλειστηριασμούς, η Εταιρείας είχε αποκτήσει τρία ακίνητα (αγροτεμάχια) στην θέση Λεύκη 
Ελαφονήσου Λακωνίας αντί τιμήματος 390.000€. Μετά από ανακοπή του καθού η εκτέλεση ακυρώθηκαν τελεσίδικα οι 
πλειστηριασμοί και τα ακίνητα επανήλθαν στην κυριότητά του. Η Εταιρεία, με την ιδιότητα της υπερθεματίστριας, 
επισπεύδει νέο πλειστηριασμό σε βάρος του ίδιου καθού η εκτέλεση προκειμένου να της επιστραφεί το πλειστηρίασμα 
που κατέβαλε. Κατά της εκτελεστικής αυτής διαδικασίας ασκήθηκαν από τον καθού η εκτέλεση ανακοπή και πρόσθετοι 
λόγοι επ’ αυτής, των οποίων η συζήτηση εκκρεμεί. Επίσης, ασκήθηκε αίτηση ανατροπής της κατάσχεσης, η οποία 
συζητήθηκε και αναμένεται η έκδοση απόφασης. Η πιθανολόγηση της έκβασης της υπόθεσης κρίνεται δυσχερής.  
Ε. Με τη με αριθμό 4433/2022 περίληψη κατακυρωτικής έκθεσης της συμβ/φου Πατρών Βασιλικής Παπαγεωργίου, που 
μεταγράφηκε στα βιβλία μεταγραφών του Κτηματολογικού Γραφείου / Υποκαταστήματος Δυτικής Ελλάδας, η Εταιρεία 
απέκτησε μέσω πλειστηριασμού το σε αυτή περιγραφόμενο ακίνητο (οικόπεδο με κτίσματα / ξενοδοχείο) που βρίσκεται 
στον οικισμό Αραχωβίτικων, Ρίου Πατρών αντί τιμήματος 1.800.000 €. Ο καθ’ ου η εκτέλεση άσκησε ανακοπή με αίτημα 
την ακύρωση του πλειστηριασμού, η οποία εκκρεμεί ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πατρών. Ο ίδιος ως άνω 
πλειστηριασμός του ακινήτου στα Αραχωβίτικα Ρίου Πατρών, προσβλήθηκε με ανακοπή και από τρίτον, ενδιαφερόμενο 
πλειοδότη, ο οποίος άσκησε επιπλέον και πρόσθετη παρέμβαση υπέρ του καθού η εκτέλεση οφειλέτη στη δίκη της 
ανακοπής. Οι παραπάνω ανακοπές και πρόσθετη παρέμβαση πρόκειται να συζητηθούν ενώπιον του Μονομελούς 
Πρωτοδικείου Πατρών στη δικάσιμο της 24.10.2023. Η έκβαση της υπόθεσης δύναται να πιθανολογηθεί θετική για την 
Εταιρεία. 
29.3 Εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις που αφορούν διοικητικά πρόστιμα, πράξης επιβολής φόρων, 
εισφορών, τελών κατά της Εταιρείας 
Α. Εκκρεμεί προσφυγή της εταιρείας, με την ιδιότητα της ως αναγκαστικής διαδόχου της εταιρείας ΜΑΧΙ ΑΒΕΕ, ενώπιον 
των Διοικητικών Δικαστηρίων κατά του Δήμου Κηφισιάς για ακύρωση βεβαιώσεων του άνω Δήμου φόρου 
ηλεκτροδοτούμενων χώρων συνολικού ύψους 3.431,95 € και τελών καθαριότητας και φωτισμού συνολικού ύψους 
44.090,66 € επί ασκεπούς χώρου ακινήτου στην Κηφισιά. Η είσπραξη των φερόμενων οφειλών έχει ανασταλεί δικαστικά 
σε ποσοστό 60% δυνάμει σχετικής δικαστικής απόφασης. Εκτιμάται ότι θα υπάρξει θετική έκβαση της υπόθεσης λόγω του 
νόμω και ουσία βασίμου των ένδικων βοηθημάτων.
<div>
<p>Ενδιάμεση Συνοπτική και Ενοποιημένη Χρηματοοικονομική</p>
<p>Πληροφόρηση</p>
<p>για το εξάμηνο που έληξε την 30/06/2023</p>
<p>(όλα τα ποσά σε Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ</p>
<p>78</p>
<p>απόφαση του Ειρηνοδικείου Χανίων που διατάσσει τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης, η οποία ωστόσο δεν έχει</p>
<p>επισπευσθεί μέχρι σήμερα από τα διάδικα μέρη. Η έκβαση της υπόθεσης δε δύναται να προβλεφθεί.</p>
<p>Γ. Για το ακίνητο της Εταιρείας (κατάστημα) επί της Λεωφόρου Κηφισίας 340, Ψυχικό, η Τράπεζα Αττικής, μισθώτρια του</p>
<p>εν λόγω καταστήματος, αφού κατήγγειλε πρόωρα τη σύμβαση μίσθωσης ισχυριζόμενη την ύπαρξη κεκρυμμένου</p>
<p>ελαττώματος στο μίσθιο, άλλως λόγω μεταμέλειας, άσκησε στις 28.6.2021 αγωγή με την οποία ζήτησε την επιστροφή της</p>
<p>εγγυοδοσίας της μίσθωσης ποσού 18.224,12 €, καθώς και ποσό 305.458,78 € ως αποζημίωση και εν γένει για τις στην</p>
<p>αγωγή αναφερόμενες νομικές βάσεις. Η Εταιρεία, αφού απέκρουσε την πρόωρη καταγγελία της μίσθωσης ως άκυρη,</p>
<p>άσκησε στις 20.7.2021 αγωγή κατά της Τράπεζας Αττικής, ερειδόμενη στην ίδια σύμβαση μίσθωσης, με την οποία ζητά</p>
<p>την επιδίκαση οφειλόμενων μισθωμάτων συνολικού ποσού 58.471,94 € (συμπεριλαμβανομένων και μελλοντικών</p>
<p>μισθωμάτων) και οφειλόμενων κοινοχρήστων ποσού 956,99 €. Οι αγωγές συνεδικάστηκαν και εκδόθηκε προδικαστική</p>
<p>απόφαση που διέταξε τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης για τα τεχνικά ζητήματα της υπόθεσης. Η</p>
<p>πραγματογνωμοσύνη διενεργήθηκε και η υπόθεση συζητήθηκε εκ νέου στις 07.06.2023 και αναμένεται η έκδοση</p>
<p>απόφασης. Η έκβαση της υπόθεσης δύναται να πιθανολογηθεί θετική για την εταιρεία.</p>
<p>Δ. Κατόπιν πλειοδοσίας της σε πλειστηριασμούς, η Εταιρείας είχε αποκτήσει τρία ακίνητα (αγροτεμάχια) στην θέση Λεύκη</p>
<p>Ελαφονήσου Λακωνίας αντί τιμήματος 390.000€. Μετά από ανακοπή του καθού η εκτέλεση ακυρώθηκαν τελεσίδικα οι</p>
<p>πλειστηριασμοί και τα ακίνητα επανήλθαν στην κυριότητά του. Η Εταιρεία, με την ιδιότητα της υπερθεματίστριας,</p>
<p>επισπεύδει νέο πλειστηριασμό σε βάρος του ίδιου καθού η εκτέλεση προκειμένου να της επιστραφεί το πλειστηρίασμα</p>
<p>που κατέβαλε. Κατά της εκτελεστικής αυτής διαδικασίας ασκήθηκαν από τον καθού η εκτέλεση ανακοπή και πρόσθετοι</p>
<p>λόγοι επ’ αυτής, των οποίων η συζήτηση εκκρεμεί. Επίσης, ασκήθηκε αίτηση ανατροπής της κατάσχεσης, η οποία</p>
<p>συζητήθηκε και αναμένεται η έκδοση απόφασης. Η πιθανολόγηση της έκβασης της υπόθεσης κρίνεται δυσχερής.</p>
<p>Ε. Με τη με αριθμό 4433/2022 περίληψη κατακυρωτικής έκθεσης της συμβ/φου Πατρών Βασιλικής Παπαγεωργίου, που</p>
<p>μεταγράφηκε στα βιβλία μεταγραφών του Κτηματολογικού Γραφείου / Υποκαταστήματος Δυτικής Ελλάδας, η Εταιρεία</p>
<p>απέκτησε μέσω πλειστηριασμού το σε αυτή περιγραφόμενο ακίνητο (οικόπεδο με κτίσματα / ξενοδοχείο) που βρίσκεται</p>
<p>στον οικισμό Αραχωβίτικων, Ρίου Πατρών αντί τιμήματος 1.800.000 €. Ο καθ’ ου η εκτέλεση άσκησε ανακοπή με αίτημα</p>
<p>την ακύρωση του πλειστηριασμού, η οποία εκκρεμεί ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πατρών. Ο ίδιος ως άνω</p>
<p>πλειστηριασμός του ακινήτου στα Αραχωβίτικα Ρίου Πατρών, προσβλήθηκε με ανακοπή και από τρίτον, ενδιαφερόμενο</p>
<p>πλειοδότη, ο οποίος άσκησε επιπλέον και πρόσθετη παρέμβαση υπέρ του καθού η εκτέλεση οφειλέτη στη δίκη της</p>
<p>ανακοπής. Οι παραπάνω ανακοπές και πρόσθετη παρέμβαση πρόκειται να συζητηθούν ενώπιον του Μονομελούς</p>
<p>Πρωτοδικείου Πατρών στη δικάσιμο της 24.10.2023. Η έκβαση της υπόθεσης δύναται να πιθανολογηθεί θετική για την</p>
<p>Εταιρεία.</p>
<p>29.3 Εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις που αφορούν διοικητικά πρόστιμα, πράξης επιβολής φόρων,</p>
<p>εισφορών, τελών κατά της Εταιρείας</p>
<p>Α. Εκκρεμεί προσφυγή της εταιρείας, με την ιδιότητα της ως αναγκαστικής διαδόχου της εταιρείας ΜΑΧΙ ΑΒΕΕ, ενώπιον</p>
<p>των Διοικητικών Δικαστηρίων κατά του Δήμου Κηφισιάς για ακύρωση βεβαιώσεων του άνω Δήμου φόρου</p>
<p>ηλεκτροδοτούμενων χώρων συνολικού ύψους 3.431,95 € και τελών καθαριότητας και φωτισμού συνολικού ύψους</p>
<p>44.090,66 € επί ασκεπούς χώρου ακινήτου στην Κηφισιά. Η είσπραξη των φερόμενων οφειλών έχει ανασταλεί δικαστικά</p>
<p>σε ποσοστό 60% δυνάμει σχετικής δικαστικής απόφασης. Εκτιμάται ότι θα υπάρξει θετική έκβαση της υπόθεσης λόγω του</p>
<p>νόμω και ουσία βασίμου των ένδικων βοηθημάτων.</p>
</div>