greek_downloads/Οικονομική Έκθεση LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_74.png
Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024                      
Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση 
 
73 
Πρόβλεψη αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς - Απλοποιημένη προσέγγιση 
Ο Όμιλος και η Εταιρία εφαρμόζουν την απλοποιημένη προσέγγιση κυρίως σε δεσμευμένες τραπεζικές 
καταθέσεις, προκαταβολές προς τρίτους και λοιπές συμβατικές απαιτήσεις. Ειδικότερα, ο Όμιλος εφαρμόζει την 
απλοποιημένη προσέγγιση χρησιμοποιώντας πίνακα προβλέψεων πιστωτικής ζημιάς με βάση την ενηλικίωση 
των υπολοίπων των απαιτήσεων από εκμισθώσεις ακινήτων ενώ η Εταιρία σε απαιτήσεις από πωλήσεις προς 
συνδεδεμένα μέρη. 
Πρόβλεψη αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς - Γενική προσέγγιση 
Η Εταιρία εφαρμόζει τη γενική προσέγγιση σε απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη που αφορούν δάνεια και τόκους 
εισπρακτέους. 
Το Στάδιο 3 περιλαμβάνει ενδοομιλικά δάνεια κεφαλαίου ύψους €9,2 εκατ., απομειωμένα κατά €7,4 εκατ., που 
έχει χορηγήσει η μητρική εταιρία στις θυγατρικές της LAMDA DEVELOPMENT ROMANIA S.R.L., LAMDA 
DEVELOPMENT SOFIA E.O.O.D., ROBIES SERVICES LTD και LAMDA DEVELOPMENT MONTENEGRO D.O.O. 
(σημείωση 27). 
Για τα εν λόγω δάνεια, έχουν αναγνωρισθεί απαιτήσεις από τόκους εισπρακτέους ποσού €16,2 εκατ. οι οποίες 
έχουν απομειωθεί πλήρως. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στο Στάδιο 3 θεωρούνται απομειωμένης 
πιστωτικής αξίας και αναγνωρίζονται πιστωτικές ζημίες για όλη τη διάρκεια ζωής τους. 
ΦΠΑ εισπρακτέο και απαιτήσεις από το Δημόσιο τομέα 
Αναφορικά με το ΦΠΑ εισπρακτέο, το ποσό δεν έχει προεξοφληθεί. Το ΦΠΑ εισπρακτέο μπορεί να εμφανιστεί 
ως απαίτηση προς συμψηφισμό μέχρι 5 χρόνια και μπορεί να συμψηφιστεί με ΦΠΑ πληρωτέο.  
 
Για το κονδύλι «ΦΠΑ εισπρακτέο και λοιπές απαιτήσεις από το Δημόσιο» δεν έχει σχηματιστεί πρόβλεψη 
αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς. 
 
 
11. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 
 Ποσά σε € χιλ. 
  
ΟΜΙΛΟΣ 
ΕΤΑΙΡΙΑ 
 
  
30.06.2024 
31.12.2023 
30.06.2024 
31.12.2023 
Διαθέσιμα σε τράπεζες 
  
89.501 
106.940 
43.601 
28.343 
Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις 
  
433.623 
356.808 
144.000 
118.400 
Διαθέσιμα στο ταμείο 
  
392 
384 
- 
1 
Σύνολο 
  
523.516 
464.132 
187.601 
146.744 
Τα υπόλοιπο ποσό του κονδυλίου «Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα» αφορά σε διαθέσιμα στο ταμείο και 
τραπεζικές καταθέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη την πιστοληπτική ικανότητα των τραπεζών στις οποίες ο Όμιλος 
τηρεί τους διάφορους τραπεζικούς λογαριασμούς, δεν αναμένονται ζημίες. Τα παραπάνω αποτελούν τα ταμειακά 
διαθέσιμα και ισοδύναμα για την κατάσταση ταμειακών ροών. 
Όσον αφορά τις τραπεζικές καταθέσεις του Ομίλου και της Εταιρίας, αυτά είναι τοποθετημένα σε τράπεζες οι 
οποίες κατατάσσονται στην εξωτερική κλίμακα πιστοληπτικής ικανότητας της Moody’s. Ο πιστωτικός κίνδυνος 
των συνολικών ταμειακών διαθέσιμων («Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα» και «Δεσμευμένα ταμειακά 
διαθέσιμα») που ήταν τοποθετημένα σε τράπεζες, έχει ταξινομηθεί στον παρακάτω πίνακα ανάλογα με το βαθμό 
πιστωτικού κινδύνου ως εξής: 
 
  
ΟΜΙΛΟΣ 
ΕΤΑΙΡΙΑ 
Πιστοληπτική 
Ικανότητα Τράπεζας     
(Moody’s Rating) 
  
30.06.2024 
31.12.2023 
30.06.2024 
31.12.2023 
 
  
  
  
 
 
Baa2 
  
552.678 
- 
213.925 
- 
Baa3 
 
- 
301.004 
- 
27.567 
Ba1 
 
- 
164.400 
- 
110.597 
N/A 
 
2.219 
21.944 
323 
20.001 
 
  
554.897 
487.348 
214.248 
158.165 
Τα υπόλοιπο ποσό του κονδυλίου «Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα» αφορά σε διαθέσιμα στο ταμείο και 
τραπεζικές καταθέσεις. Κατά την 30.06.2024, τα τραπεζικά διαθέσιμα του Ομίλου ήταν συγκεντρωμένα σε 
κυρίως 3 τραπεζικούς οργανισμούς στην Ελλάδα σε ποσοστό μεγαλύτερο από 10%, γεγονός το οποίο αποτελεί 
σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου. Δεν αναμένονται σημαντικές ζημιές λόγω της πιστοληπτικής 
ικανότητας των τραπεζών στις οποίες ο Όμιλος τηρεί τους διάφορους τραπεζικούς λογαριασμούς του. O
<div>
<p>Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου 2024</p>
<p>Συνοπτική Εξαμηνιαία Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση</p>
<p>73</p>
<p>Πρόβλεψη αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς - Απλοποιημένη προσέγγιση</p>
<p>Ο Όμιλος και η Εταιρία εφαρμόζουν την απλοποιημένη προσέγγιση κυρίως σε δεσμευμένες τραπεζικές</p>
<p>καταθέσεις, προκαταβολές προς τρίτους και λοιπές συμβατικές απαιτήσεις. Ειδικότερα, ο Όμιλος εφαρμόζει την</p>
<p>απλοποιημένη προσέγγιση χρησιμοποιώντας πίνακα προβλέψεων πιστωτικής ζημιάς με βάση την ενηλικίωση</p>
<p>των υπολοίπων των απαιτήσεων από εκμισθώσεις ακινήτων ενώ η Εταιρία σε απαιτήσεις από πωλήσεις προς</p>
<p>συνδεδεμένα μέρη.</p>
<p>Πρόβλεψη αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς - Γενική προσέγγιση</p>
<p>Η Εταιρία εφαρμόζει τη γενική προσέγγιση σε απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη που αφορούν δάνεια και τόκους</p>
<p>εισπρακτέους.</p>
<p>Το Στάδιο 3 περιλαμβάνει ενδοομιλικά δάνεια κεφαλαίου ύψους €9,2 εκατ., απομειωμένα κατά €7,4 εκατ., που</p>
<p>έχει χορηγήσει η μητρική εταιρία στις θυγατρικές της LAMDA DEVELOPMENT ROMANIA S.R.L., LAMDA</p>
<p>DEVELOPMENT SOFIA E.O.O.D., ROBIES SERVICES LTD και LAMDA DEVELOPMENT MONTENEGRO D.O.O.</p>
<p>(σημείωση 27).</p>
<p>Για τα εν λόγω δάνεια, έχουν αναγνωρισθεί απαιτήσεις από τόκους εισπρακτέους ποσού €16,2 εκατ. οι οποίες</p>
<p>έχουν απομειωθεί πλήρως. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στο Στάδιο 3 θεωρούνται απομειωμένης</p>
<p>πιστωτικής αξίας και αναγνωρίζονται πιστωτικές ζημίες για όλη τη διάρκεια ζωής τους.</p>
<p>ΦΠΑ εισπρακτέο και απαιτήσεις από το Δημόσιο τομέα</p>
<p>Αναφορικά με το ΦΠΑ εισπρακτέο, το ποσό δεν έχει προεξοφληθεί. Το ΦΠΑ εισπρακτέο μπορεί να εμφανιστεί</p>
<p>ως απαίτηση προς συμψηφισμό μέχρι 5 χρόνια και μπορεί να συμψηφιστεί με ΦΠΑ πληρωτέο.</p>
<p>Για το κονδύλι «ΦΠΑ εισπρακτέο και λοιπές απαιτήσεις από το Δημόσιο» δεν έχει σχηματιστεί πρόβλεψη</p>
<p>αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς.</p>
<p>11. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα</p>
<p>Ποσά σε € χιλ.</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Διαθέσιμα σε τράπεζες</p>
<p>89.501</p>
<p>106.940</p>
<p>43.601</p>
<p>28.343</p>
<p>Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις</p>
<p>433.623</p>
<p>356.808</p>
<p>144.000</p>
<p>118.400</p>
<p>Διαθέσιμα στο ταμείο</p>
<p>392</p>
<p>384</p>
<p>-</p>
<p>1</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>523.516</p>
<p>464.132</p>
<p>187.601</p>
<p>146.744</p>
<p>Τα υπόλοιπο ποσό του κονδυλίου «Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα» αφορά σε διαθέσιμα στο ταμείο και</p>
<p>τραπεζικές καταθέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη την πιστοληπτική ικανότητα των τραπεζών στις οποίες ο Όμιλος</p>
<p>τηρεί τους διάφορους τραπεζικούς λογαριασμούς, δεν αναμένονται ζημίες. Τα παραπάνω αποτελούν τα ταμειακά</p>
<p>διαθέσιμα και ισοδύναμα για την κατάσταση ταμειακών ροών.</p>
<p>Όσον αφορά τις τραπεζικές καταθέσεις του Ομίλου και της Εταιρίας, αυτά είναι τοποθετημένα σε τράπεζες οι</p>
<p>οποίες κατατάσσονται στην εξωτερική κλίμακα πιστοληπτικής ικανότητας της Moody’s. Ο πιστωτικός κίνδυνος</p>
<p>των συνολικών ταμειακών διαθέσιμων («Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα» και «Δεσμευμένα ταμειακά</p>
<p>διαθέσιμα») που ήταν τοποθετημένα σε τράπεζες, έχει ταξινομηθεί στον παρακάτω πίνακα ανάλογα με το βαθμό</p>
<p>πιστωτικού κινδύνου ως εξής:</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΙΑ</p>
<p>Πιστοληπτική</p>
<p>Ικανότητα Τράπεζας</p>
<p>(Moody’s Rating)</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Baa2</p>
<p>552.678</p>
<p>-</p>
<p>213.925</p>
<p>-</p>
<p>Baa3</p>
<p>-</p>
<p>301.004</p>
<p>-</p>
<p>27.567</p>
<p>Ba1</p>
<p>-</p>
<p>164.400</p>
<p>-</p>
<p>110.597</p>
<p>N/A</p>
<p>2.219</p>
<p>21.944</p>
<p>323</p>
<p>20.001</p>
<p>554.897</p>
<p>487.348</p>
<p>214.248</p>
<p>158.165</p>
<p>Τα υπόλοιπο ποσό του κονδυλίου «Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα» αφορά σε διαθέσιμα στο ταμείο και</p>
<p>τραπεζικές καταθέσεις. Κατά την 30.06.2024, τα τραπεζικά διαθέσιμα του Ομίλου ήταν συγκεντρωμένα σε</p>
<p>κυρίως 3 τραπεζικούς οργανισμούς στην Ελλάδα σε ποσοστό μεγαλύτερο από 10%, γεγονός το οποίο αποτελεί</p>
<p>σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου. Δεν αναμένονται σημαντικές ζημιές λόγω της πιστοληπτικής</p>
<p>ικανότητας των τραπεζών στις οποίες ο Όμιλος τηρεί τους διάφορους τραπεζικούς λογαριασμούς του. O</p>
</div>