greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_4.png
4 
 
Εξαμηνιαία Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου επί της ενδιάμεσης 
συνοπτικής χρηματοοικονομικής πληροφόρησης για το εξάμηνο που έληξε την 30η 
Ιουνίου 2023 (Σύμφωνα με το άρθρο 5 παρ. 6 του Ν.3556/2007) 
 
Κυρίες και κύριοι Μέτοχοι, 
 
Με βάση τις διατάξεις του Ν.3556/2007 καθώς και τις σχετικές αποφάσεις του 
Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, σας παραθέτουμε την 
Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου της INTERCONTINENTAL 
INTERNATIONAL Α.Ε.Ε.Α.Π. (η «Εταιρεία») για την Ενδιάμεση Συνοπτική 
Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30η Ιουνίου 2023. 
 
Χρηματοοικονομική κατάσταση της Εταιρείας 
 
Την 23 Φεβρουαρίου 2023, η Εταιρεία προέβη σε υπογραφή προκαταρκτικής  
σύμβασης με την εταιρεία «BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.» η οποία, μεταξύ άλλων, 
προβλέπει την πώληση 17 ακίνητων από την πρώτη στη δεύτερη, έναντι συνολικού 
τιμήματος € 60,577 εκ. Τα ακίνητα αυτά μεταφέρθηκαν στο κονδύλι «Περιουσιακά 
στοιχεία διακρατούμενα προς πώληση» στην αξία του συμφωνηθέντος τιμήματος 
μείον τα έξοδα πώλησής τους, σύμφωνα με τα όσα ορίζονται από το ΔΠΧΑ 5. 
Συνέπεια των ανωτέρω, τα επενδυτικά ακίνητα της Εταιρείας την 30.06.2023 
ανέρχονται σε 34, από τα οποία τα 17 χαρακτηρίζονται ως  «Περιουσιακά στοιχεία 
που κατέχονται προς πώληση», τα 15 και τμήμα ενός ακόμη ως επενδυτικά ακίνητα, 
ενώ 1 και τμήμα ενός ακόμη ιδιοχρησιμοποιούνται. 
 
Όπως απεικονίζεται στην Κατάσταση Επενδύσεων της 30.06.2023, η εύλογη  αξία του 
συνόλου του χαρτοφυλακίου των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας (δηλ. 
εξαιρουμένων των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων), όπως υπολογίστηκε από 
Πιστοποιημένο Εκτιμητή, ανέρχεται στα τα € 114,7 εκ. (31 Δεκεμβρίου 2022: € 112,7 
εκ.). Η Εταιρεία προέβη σε εκτίμηση της εύλογης αξίας και των 2 ακινήτων που 
ιδιοχρησιμοποιούνται, η οποία την 30.06.2023 ανέρχεται συνολικά σε € 2,81 εκ (31 
Δεκεμβρίου 2022: € 2,71 εκ.). Τα έσοδα από μισθώματα κατέγραψαν αύξηση (€ 436 
χιλ.) σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022. Η Εταιρεία διατηρεί υψηλή 
εισπραξιμότητα των μισθωμάτων.  
 
Αναλυτικότερα: 
 
Έσοδα: 
Τα έσοδα από μισθώματα, λόγω της συμφωνηθείσας πώλησης των ακινήτων, 
διαχωρίζονται μεταξύ των εσόδων από συνεχιζόμενες δραστηριότητες και εσόδων 
από διακοπείσες δραστηριότητες. 
 
Τα έσοδα από μισθώματα της Εταιρείας από συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το 
πρώτο εξάμηνο του 2023, ανήλθαν σε € 1,81  εκ. έναντι  € 1,4 εκ. στο πρώτο εξάμηνο 
του 2022, (αύξηση  30%). Η αύξηση στα έσοδα από μισθώματα από συνεχιζόμενες 
δραστηριότητες οφείλεται αφενός στην αναπροσαρμογή των ενοικίων που 
συνδέονται με το Δ.Τ.Κ. αφετέρου ότι για το εξάμηνο που έληξε την 30η Ιουνίου 2022
<div>
<p>Εξαμηνιαία Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου επί της ενδιάμεσης</p>
<p>συνοπτικής χρηματοοικονομικής πληροφόρησης για το εξάμηνο που έληξε την 30η</p>
<p>Ιουνίου 2023 (Σύμφωνα με το άρθρο 5 παρ. 6 του Ν.3556/2007)</p>
<p>Κυρίες και κύριοι Μέτοχοι,</p>
<p>Με βάση τις διατάξεις του Ν.3556/2007 καθώς και τις σχετικές αποφάσεις του</p>
<p>Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, σας παραθέτουμε την</p>
<p>Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου της INTERCONTINENTAL</p>
<p>INTERNATIONAL Α.Ε.Ε.Α.Π. (η «Εταιρεία») για την Ενδιάμεση Συνοπτική</p>
<p>Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση για το εξάμηνο που έληξε την 30η Ιουνίου 2023.</p>
<p>Χρηματοοικονομική κατάσταση της Εταιρείας</p>
<p>Την 23 Φεβρουαρίου 2023, η Εταιρεία προέβη σε υπογραφή προκαταρκτικής</p>
<p>σύμβασης με την εταιρεία «BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.» η οποία, μεταξύ άλλων,</p>
<p>προβλέπει την πώληση 17 ακίνητων από την πρώτη στη δεύτερη, έναντι συνολικού</p>
<p>τιμήματος € 60,577 εκ. Τα ακίνητα αυτά μεταφέρθηκαν στο κονδύλι «Περιουσιακά</p>
<p>στοιχεία διακρατούμενα προς πώληση» στην αξία του συμφωνηθέντος τιμήματος</p>
<p>μείον τα έξοδα πώλησής τους, σύμφωνα με τα όσα ορίζονται από το ΔΠΧΑ 5.</p>
<p>Συνέπεια των ανωτέρω, τα επενδυτικά ακίνητα της Εταιρείας την 30.06.2023</p>
<p>ανέρχονται σε 34, από τα οποία τα 17 χαρακτηρίζονται ως  «Περιουσιακά στοιχεία</p>
<p>που κατέχονται προς πώληση», τα 15 και τμήμα ενός ακόμη ως επενδυτικά ακίνητα,</p>
<p>ενώ 1 και τμήμα ενός ακόμη ιδιοχρησιμοποιούνται.</p>
<p>Όπως απεικονίζεται στην Κατάσταση Επενδύσεων της 30.06.2023, η εύλογη  αξία του</p>
<p>συνόλου του χαρτοφυλακίου των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας (δηλ.</p>
<p>εξαιρουμένων των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων), όπως υπολογίστηκε από</p>
<p>Πιστοποιημένο Εκτιμητή, ανέρχεται στα τα € 114,7 εκ. (31 Δεκεμβρίου 2022: € 112,7</p>
<p>εκ.). Η Εταιρεία προέβη σε εκτίμηση της εύλογης αξίας και των 2 ακινήτων που</p>
<p>ιδιοχρησιμοποιούνται, η οποία την 30.06.2023 ανέρχεται συνολικά σε € 2,81 εκ (31</p>
<p>Δεκεμβρίου 2022: € 2,71 εκ.). Τα έσοδα από μισθώματα κατέγραψαν αύξηση (€ 436</p>
<p>χιλ.) σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2022. Η Εταιρεία διατηρεί υψηλή</p>
<p>εισπραξιμότητα των μισθωμάτων.</p>
<p>Αναλυτικότερα:</p>
<p>Έσοδα:</p>
<p>Τα έσοδα από μισθώματα, λόγω της συμφωνηθείσας πώλησης των ακινήτων,</p>
<p>διαχωρίζονται μεταξύ των εσόδων από συνεχιζόμενες δραστηριότητες και εσόδων</p>
<p>από διακοπείσες δραστηριότητες.</p>
<p>Τα έσοδα από μισθώματα της Εταιρείας από συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το</p>
<p>πρώτο εξάμηνο του 2023, ανήλθαν σε € 1,81  εκ. έναντι  € 1,4 εκ. στο πρώτο εξάμηνο</p>
<p>του 2022, (αύξηση  30%). Η αύξηση στα έσοδα από μισθώματα από συνεχιζόμενες</p>
<p>δραστηριότητες οφείλεται αφενός στην αναπροσαρμογή των ενοικίων που</p>
<p>συνδέονται με το Δ.Τ.Κ. αφετέρου ότι για το εξάμηνο που έληξε την 30η Ιουνίου 2022</p>
</div>