greek_downloads/Οικονομική Έκθεση NOVAL PROPERTY (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_26.png
26 
 
προσώπου ή σε περίπτωση που και τα δύο πρόσωπα έχουν σχέση άμεσης ή έμμεσης ουσιώδους 
διοικητικής εξάρτησης ή ελέγχου ή δυνατότητα άσκησης καθοριστικής επιρροής από τρίτο πρόσωπο. 
Ενδεικτικές Συναλλαγές 
Ενδεικτικά, συναλλαγές μεταξύ συνδεδεμένων μερών δύνανται να αποτελούν τα ακόλουθα: 
(i) 
Αγοραπωλησίες ακινήτων ή αγαθών 
(ii) Παροχή ή λήψη υπηρεσιών 
(iii) Μεταβίβαση κινητών, ακινήτων ή άυλων περιουσιακών στοιχείων 
(iv) Μισθώσεις 
(v) Συμφωνίες παραχώρησης δικαιωμάτων 
(vi) Συμφωνίες χρηματοδότησης (περιλαμβανομένων δανείων και εισφορών κεφαλαίου σε 
είδος ή χρήμα) 
(vii) Παροχή εγγυήσεων ή εξασφαλίσεων 
(viii) Διακανονισμός 
υποχρεώσεων 
μεταξύ 
συνδεδεμένων 
μερών 
ή 
για 
λογαριασμό 
συνδεδεμένων μερών 
Κανόνες Συναλλαγών 
Με σκοπό την προστασία των συμφερόντων της Εταιρείας και των Μετόχων της, για τις συναλλαγές 
με συνδεδεμένα μέρη, συνάπτονται έγγραφες συμβάσεις με όρους που δεν επηρεάζονται από την 
εταιρική τους σχέση, αλλά λειτουργούν σε εμπορική βάση. Οι συναλλαγές της Εταιρείας 
πραγματοποιούνται επί τη βάσει αντικειμενικών οικονομικών και επιχειρηματικών κριτηρίων, όπως 
καθορίζει η ισχύουσα νομοθεσία, υπό συνθήκες διαφάνειας και αμεροληψίας (arm´s length 
principle) υπαγόμενες στους κανόνες του υγιούς ανταγωνισμού και γνωστοποιούνται στους 
Μετόχους, τα αρμόδια όργανα της Εταιρείας και στις αρμόδιες αρχές, στις περιπτώσεις που το 
επιβάλλει η κείμενη νομοθεσία. 
Παρακολούθηση 
Η παρακολούθηση των συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη είναι αρμοδιότητα της Οικονομικής 
Διεύθυνσης. Στο πλαίσιο των εργασιών της, η Διεύθυνση ακολουθεί τις εξής αρχές: 
(i) 
Οι σχετικές συναλλαγές σημαίνονται στο πληροφοριακό σύστημα της Εταιρείας. 
(ii) Τα στοιχεία των συναλλαγών ομαδοποιούνται ανά: 
(α) Συνδεδεμένο Πρόσωπο, 
(β) Κατηγορία Συναλλαγής. 
Σκοπός της παρακολούθησης των Συναλλαγών Συνδεδεμένων Μερών είναι η δυνατότητα παροχής 
πλήρους και αντικειμενικής πληροφόρησης από την Οικονομική Διεύθυνση προς τη Διοίκηση της 
Εταιρείας, την Επιτροπή Ελέγχου, το Διοικητικό Συμβούλιο, τους Μετόχους καθώς και την Επιτροπή 
Κεφαλαιαγοράς, σχετικά με τη σχέση της Εταιρείας με καθένα από τα συνδεδεμένα μέρη.
<div>
<p>προσώπου ή σε περίπτωση που και τα δύο πρόσωπα έχουν σχέση άμεσης ή έμμεσης ουσιώδους</p>
<p>διοικητικής εξάρτησης ή ελέγχου ή δυνατότητα άσκησης καθοριστικής επιρροής από τρίτο πρόσωπο.</p>
<p>Ενδεικτικές Συναλλαγές</p>
<p>Ενδεικτικά, συναλλαγές μεταξύ συνδεδεμένων μερών δύνανται να αποτελούν τα ακόλουθα:</p>
<p>(i)</p>
<p>Αγοραπωλησίες ακινήτων ή αγαθών</p>
<p>(ii) Παροχή ή λήψη υπηρεσιών</p>
<p>(iii) Μεταβίβαση κινητών, ακινήτων ή άυλων περιουσιακών στοιχείων</p>
<p>(iv) Μισθώσεις</p>
<p>(v) Συμφωνίες παραχώρησης δικαιωμάτων</p>
<p>(vi) Συμφωνίες χρηματοδότησης (περιλαμβανομένων δανείων και εισφορών κεφαλαίου σε</p>
<p>είδος ή χρήμα)</p>
<p>(vii) Παροχή εγγυήσεων ή εξασφαλίσεων</p>
<p>(viii) Διακανονισμός</p>
<p>υποχρεώσεων</p>
<p>μεταξύ</p>
<p>συνδεδεμένων</p>
<p>μερών</p>
<p>ή</p>
<p>για</p>
<p>λογαριασμό</p>
<p>συνδεδεμένων μερών</p>
<p>Κανόνες Συναλλαγών</p>
<p>Με σκοπό την προστασία των συμφερόντων της Εταιρείας και των Μετόχων της, για τις συναλλαγές</p>
<p>με συνδεδεμένα μέρη, συνάπτονται έγγραφες συμβάσεις με όρους που δεν επηρεάζονται από την</p>
<p>εταιρική τους σχέση, αλλά λειτουργούν σε εμπορική βάση. Οι συναλλαγές της Εταιρείας</p>
<p>πραγματοποιούνται επί τη βάσει αντικειμενικών οικονομικών και επιχειρηματικών κριτηρίων, όπως</p>
<p>καθορίζει η ισχύουσα νομοθεσία, υπό συνθήκες διαφάνειας και αμεροληψίας (arm´s length</p>
<p>principle) υπαγόμενες στους κανόνες του υγιούς ανταγωνισμού και γνωστοποιούνται στους</p>
<p>Μετόχους, τα αρμόδια όργανα της Εταιρείας και στις αρμόδιες αρχές, στις περιπτώσεις που το</p>
<p>επιβάλλει η κείμενη νομοθεσία.</p>
<p>Παρακολούθηση</p>
<p>Η παρακολούθηση των συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη είναι αρμοδιότητα της Οικονομικής</p>
<p>Διεύθυνσης. Στο πλαίσιο των εργασιών της, η Διεύθυνση ακολουθεί τις εξής αρχές:</p>
<p>(i)</p>
<p>Οι σχετικές συναλλαγές σημαίνονται στο πληροφοριακό σύστημα της Εταιρείας.</p>
<p>(ii) Τα στοιχεία των συναλλαγών ομαδοποιούνται ανά:</p>
<p>(α) Συνδεδεμένο Πρόσωπο,</p>
<p>(β) Κατηγορία Συναλλαγής.</p>
<p>Σκοπός της παρακολούθησης των Συναλλαγών Συνδεδεμένων Μερών είναι η δυνατότητα παροχής</p>
<p>πλήρους και αντικειμενικής πληροφόρησης από την Οικονομική Διεύθυνση προς τη Διοίκηση της</p>
<p>Εταιρείας, την Επιτροπή Ελέγχου, το Διοικητικό Συμβούλιο, τους Μετόχους καθώς και την Επιτροπή</p>
<p>Κεφαλαιαγοράς, σχετικά με τη σχέση της Εταιρείας με καθένα από τα συνδεδεμένα μέρη.</p>
</div>