greek_downloads/Οικονομική Έκθεση TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π. (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική-Ενοποιημένη)/images/page_7.png
ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023
(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)
IV. Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations)
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) έχουν ως εξής:
30.06.2023
30.06.2022
30.06.2023
30.06.2022
Κέρδη μετά φόρων
11.146
21.009
7.902
20.890
(9.751)
(18.271)
(6.675)
(18.271)
Μείον: Ζημίες / (Κέρδη) από πώληση επενδυτικών ακινήτων
8
(300)
8
(300)
Πλέον: Αποσβέσεις πάγιων στοιχείων
138
104
138
104
Πλέον: Ζημία από απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων 
29
0
29
0
Πλέον: Kαθαρά χρηματοικονομικά έξοδα
6.105
2.515
6.008
2.446
Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (F.F.O.)
7.676
5.057
7.409
4.868
V. Προσαρμοσμένα EBITDA
Τα προσαρμοσμένα EBITDA προσδιορίστηκαν ως εξής:
30.06.2023
30.06.2022
30.06.2023
30.06.2022
Κέρδη προ φόρων
12.032
21.191
8.763
21.072
Πλέον: Αποσβέσεις πάγιων στοιχείων
138
104
138
104
Πλέον: Kαθαρά χρηματοικονομικά έξοδα
6.105
2.515
6.008
2.446
Κέρδη πρό φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA)
18.275
23.810
14.909
23.622
(9.751)
(18.271)
(6.675)
(18.271)
Μείον: Ζημίες / (Κέρδη) από πώληση επενδυτικών ακινήτων
8
(300)
8
(300)
Πλέον: Ζημία από απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων 
29
0
29
0
Προσαρμοσμένα EBITDA
8.562
5.239
8.270
5.051
VI. Στοιχεία Μετοχής  (ποσά σε €)
30.06.2023
31.12.2022
30.06.2023
31.12.2022
Χρηματιστηριακή αξία μετοχής:
1,250
0,980
Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (N.A.V./μετοχή):
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (α)
235.903.338
212.314.974
232.659.295
212.314.974
Αριθμός μετοχών (β)
152.360.643
151.532.467
152.360.643
151.532.467
N.A.V./μετοχή (α/β)
1,548
1,401
1,527
1,401
Απομειωμένη Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (Απομειωμένο N.A.V./μετοχή):
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (α)
237.508.413
212.314.974
234.264.370
212.314.974
Αριθμός μετοχών (β)
166.455.397
151.532.467
166.455.397
151.532.467
Απομειωμένο N.A.V./μετοχή (α/β)
1,427
1,401
1,407
1,401
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Μείον: Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες
αξίες
Μείον: Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες
αξίες
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Μη εφαρμόσιμο
Η Απομειωμένη Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής υπολογίζεται διαιρώντας τα ίδια κεφάλαια της περιόδου προσαυξημένων με τους τόκους που
θα προκύψουν κατά την κεφαλαιοποίηση του αναληφθέντος έως την 30.06.2023 ποσού από το Μετατρέψιμο Ομολογιακό Δάνειο με την Τράπεζα
Πειραιώς Α.Ε., με τον αριθμό των κοινών μετοχών που βρίσκονταν σε κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της περιόδου, πλέον των νέων μετοχών οι οποίες
πρόκειται να εκδοθούν κατά τη μετατροπή του αναληφθέντος έως την 30.06.2023 ποσού από το Μετατρέψιμο Ομολογιακό Δάνειο με την Τράπεζα
Πειραιώς Α.Ε..
ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ 
Στις αρχές του έτους, η ελληνική οικονομία παρέμεινε σε αναπτυξιακή τροχιά, παρά την αβεβαιότητα που επικρατεί στο διεθνές περιβάλλον και τις
μακροοικονομικές επιπτώσεις της νομισματικής πολιτικής στη ζώνη του ευρώ. Σημαντικό στοιχείο της δυναμικής αυτής, σε συνθήκες ακόμη υψηλού
πληθωρισμού, αν και επιβραδυνόμενου, είναι η άνοδος του ονομαστικού ΑΕΠ κατά 7,1% το α’ τρίμηνο με αποτέλεσμα ο ρυθμός ανάπτυξης της
οικονομίας σε πραγματικούς όρους να διατηρηθεί σε θετική τροχιά (2,1%).
H Ευρωπαϊκή Επιτροπή στην έκθεση «Spring 2023, Economic Forecasts» αναθεώρησε προς τα πάνω τον ρυθμό ανάπτυξης της Ελλάδος για το 2023 στο
2,4% (από 1,2% που ήταν προηγουμένως) και υποδεικνύει ότι την περίοδο 2023-2024 η ελληνική οικονομία θα αναπτυχθεί με ρυθμό υψηλότερο αυτού
της Ευρωζώνης (+1,1%). Η Ε.Ε. εκτιμά ότι η εγχώρια και εξωτερική ζήτηση θα συμβάλουν θετικά στην ανάπτυξη. Η ιδιωτική κατανάλωση θα αυξηθεί, αν
και με επιβραδυνόμενο ρυθμό, η αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας θα ενισχύσει την επενδυτική δραστηριότητα και η
πλήρης ανάκαμψη του τουρισμού στα προ πανδημίας επίπεδα θα ενισχύσει τις εξαγωγές. Ο εναρμονισμένος πληθωρισμός (HICP) αναμένεται να
επιβραδυνθεί το 2023 στο 4,2% και στο 2,4% το 2024, κυρίως λόγω των χαμηλότερων τιμών ενέργειας.
7
<div>
<p>ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ 01.01 – 30.06.2023</p>
<p>(Ποσά σε ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά)</p>
<p>IV. Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations)</p>
<p>Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) έχουν ως εξής:</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>30.06.2022</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>30.06.2022</p>
<p>Κέρδη μετά φόρων</p>
<p>11.146</p>
<p>21.009</p>
<p>7.902</p>
<p>20.890</p>
<p>(9.751)</p>
<p>(18.271)</p>
<p>(6.675)</p>
<p>(18.271)</p>
<p>Μείον: Ζημίες / (Κέρδη) από πώληση επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>8</p>
<p>(300)</p>
<p>8</p>
<p>(300)</p>
<p>Πλέον: Αποσβέσεις πάγιων στοιχείων</p>
<p>138</p>
<p>104</p>
<p>138</p>
<p>104</p>
<p>Πλέον: Ζημία από απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων</p>
<p>29</p>
<p>0</p>
<p>29</p>
<p>0</p>
<p>Πλέον: Kαθαρά χρηματοικονομικά έξοδα</p>
<p>6.105</p>
<p>2.515</p>
<p>6.008</p>
<p>2.446</p>
<p>Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (F.F.O.)</p>
<p>7.676</p>
<p>5.057</p>
<p>7.409</p>
<p>4.868</p>
<p>V. Προσαρμοσμένα EBITDA</p>
<p>Τα προσαρμοσμένα EBITDA προσδιορίστηκαν ως εξής:</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>30.06.2022</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>30.06.2022</p>
<p>Κέρδη προ φόρων</p>
<p>12.032</p>
<p>21.191</p>
<p>8.763</p>
<p>21.072</p>
<p>Πλέον: Αποσβέσεις πάγιων στοιχείων</p>
<p>138</p>
<p>104</p>
<p>138</p>
<p>104</p>
<p>Πλέον: Kαθαρά χρηματοικονομικά έξοδα</p>
<p>6.105</p>
<p>2.515</p>
<p>6.008</p>
<p>2.446</p>
<p>Κέρδη πρό φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA)</p>
<p>18.275</p>
<p>23.810</p>
<p>14.909</p>
<p>23.622</p>
<p>(9.751)</p>
<p>(18.271)</p>
<p>(6.675)</p>
<p>(18.271)</p>
<p>Μείον: Ζημίες / (Κέρδη) από πώληση επενδυτικών ακινήτων</p>
<p>8</p>
<p>(300)</p>
<p>8</p>
<p>(300)</p>
<p>Πλέον: Ζημία από απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων</p>
<p>29</p>
<p>0</p>
<p>29</p>
<p>0</p>
<p>Προσαρμοσμένα EBITDA</p>
<p>8.562</p>
<p>5.239</p>
<p>8.270</p>
<p>5.051</p>
<p>VI. Στοιχεία Μετοχής  (ποσά σε €)</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>31.12.2022</p>
<p>Χρηματιστηριακή αξία μετοχής:</p>
<p>1,250</p>
<p>0,980</p>
<p>Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (N.A.V./μετοχή):</p>
<p>Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (α)</p>
<p>235.903.338</p>
<p>212.314.974</p>
<p>232.659.295</p>
<p>212.314.974</p>
<p>Αριθμός μετοχών (β)</p>
<p>152.360.643</p>
<p>151.532.467</p>
<p>152.360.643</p>
<p>151.532.467</p>
<p>N.A.V./μετοχή (α/β)</p>
<p>1,548</p>
<p>1,401</p>
<p>1,527</p>
<p>1,401</p>
<p>Απομειωμένη Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (Απομειωμένο N.A.V./μετοχή):</p>
<p>Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (α)</p>
<p>237.508.413</p>
<p>212.314.974</p>
<p>234.264.370</p>
<p>212.314.974</p>
<p>Αριθμός μετοχών (β)</p>
<p>166.455.397</p>
<p>151.532.467</p>
<p>166.455.397</p>
<p>151.532.467</p>
<p>Απομειωμένο N.A.V./μετοχή (α/β)</p>
<p>1,427</p>
<p>1,401</p>
<p>1,407</p>
<p>1,401</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>Μείον: Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες</p>
<p>αξίες</p>
<p>Μείον: Κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες</p>
<p>αξίες</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>ΟΜΙΛΟΣ</p>
<p>ΕΤΑΙΡΕΙΑ</p>
<p>Μη εφαρμόσιμο</p>
<p>Η Απομειωμένη Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής υπολογίζεται διαιρώντας τα ίδια κεφάλαια της περιόδου προσαυξημένων με τους τόκους που</p>
<p>θα προκύψουν κατά την κεφαλαιοποίηση του αναληφθέντος έως την 30.06.2023 ποσού από το Μετατρέψιμο Ομολογιακό Δάνειο με την Τράπεζα</p>
<p>Πειραιώς Α.Ε., με τον αριθμό των κοινών μετοχών που βρίσκονταν σε κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της περιόδου, πλέον των νέων μετοχών οι οποίες</p>
<p>πρόκειται να εκδοθούν κατά τη μετατροπή του αναληφθέντος έως την 30.06.2023 ποσού από το Μετατρέψιμο Ομολογιακό Δάνειο με την Τράπεζα</p>
<p>Πειραιώς Α.Ε..</p>
<p>ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ</p>
<p>Στις αρχές του έτους, η ελληνική οικονομία παρέμεινε σε αναπτυξιακή τροχιά, παρά την αβεβαιότητα που επικρατεί στο διεθνές περιβάλλον και τις</p>
<p>μακροοικονομικές επιπτώσεις της νομισματικής πολιτικής στη ζώνη του ευρώ. Σημαντικό στοιχείο της δυναμικής αυτής, σε συνθήκες ακόμη υψηλού</p>
<p>πληθωρισμού, αν και επιβραδυνόμενου, είναι η άνοδος του ονομαστικού ΑΕΠ κατά 7,1% το α’ τρίμηνο με αποτέλεσμα ο ρυθμός ανάπτυξης της</p>
<p>οικονομίας σε πραγματικούς όρους να διατηρηθεί σε θετική τροχιά (2,1%).</p>
<p>H Ευρωπαϊκή Επιτροπή στην έκθεση «Spring 2023, Economic Forecasts» αναθεώρησε προς τα πάνω τον ρυθμό ανάπτυξης της Ελλάδος για το 2023 στο</p>
<p>2,4% (από 1,2% που ήταν προηγουμένως) και υποδεικνύει ότι την περίοδο 2023-2024 η ελληνική οικονομία θα αναπτυχθεί με ρυθμό υψηλότερο αυτού</p>
<p>της Ευρωζώνης (+1,1%). Η Ε.Ε. εκτιμά ότι η εγχώρια και εξωτερική ζήτηση θα συμβάλουν θετικά στην ανάπτυξη. Η ιδιωτική κατανάλωση θα αυξηθεί, αν</p>
<p>και με επιβραδυνόμενο ρυθμό, η αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας θα ενισχύσει την επενδυτική δραστηριότητα και η</p>
<p>πλήρης ανάκαμψη του τουρισμού στα προ πανδημίας επίπεδα θα ενισχύσει τις εξαγωγές. Ο εναρμονισμένος πληθωρισμός (HICP) αναμένεται να</p>
<p>επιβραδυνθεί το 2023 στο 4,2% και στο 2,4% το 2024, κυρίως λόγω των χαμηλότερων τιμών ενέργειας.</p>
</div>