greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2023,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_9.png
9 
 
iii) Κίνδυνος επιτοκίου 
Ο κίνδυνος επιτοκίου προέρχεται κυρίως από το δανεισμό της Εταιρείας. Τα δάνεια 
της Εταιρείας με κυμαινόμενο επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών 
ροών λόγω μεταβολών των επιτοκίων δανεισμού.  Πάρα ταύτα, η σύναψη  σύμβασης 
αντισταθμιστικού επιτοκιακού κινδύνου, σε αυτό το στάδιο του κύκλου της αύξησης 
των επιτοκίων δεν θα είχε ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, καθότι η αύξησης των 
επιτοκίων έχουν πλήρως προεξοφληθεί από την αγορά. Σε κάθε περίπτωση ο εν λόγω 
κίνδυνος θα περιοριστεί σημαντικά καθότι παραπάνω από το 50% των δανειακών 
υποχρεώσεων της Εταιρείας θα αποπληρωθούν από την πώληση των 17 ακινήτων 
της Εταιρείας.    
 
Κίνδυνος ρευστότητας 
Συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται επαρκή ταμειακά 
υπόλοιπα, δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων μέσω ενός επαρκούς ύψους 
δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνατότητα κλεισίματος ανοικτών 
θέσεων αγοράς. Η ρευστότητα της Εταιρείας παρακολουθείται από την Διοίκηση σε 
τακτά χρονικά διαστήματα. Όπως προκύπτει από τους βασικούς δείκτες ανωτέρω, η 
Εταιρεία δεν διατρέχει άμεσο κίνδυνο ρευστότητας. 
 
Κίνδυνος Εποπτικών Αρχών και Συμμόρφωσης 
Η Εταιρεία επιδιώκει τη συνεχή  συμμόρφωση με τους κανονισμούς των εποπτικών 
αρχών στην Ελλάδα, διαθέτοντας τόσο έμπειρο προσωπικό, όσο και εξειδικευμένους 
εξωτερικούς συνεργάτες, ενώ που  παρακολουθεί συστηματικά τις εξελίξεις στη 
νομοθεσία και το κανονιστικό πλαίσιο και φροντίζει για τη συμμόρφωσή της με 
αυτές. 
 
Εξωτερικοί παράγοντες και διεθνείς επενδύσεις  
Η Εταιρεία προς το παρόν επενδύει μόνο στην Ελληνική επικράτεια όμως μπορεί να 
επηρεαστεί από παράγοντες όπως η οικονομική αστάθεια, οι πολιτικές αναταράξεις 
και οι φορολογικές αλλαγές. 
 
Περιβαλλοντικά Ζητήματα 
 
Η Εταιρεία, αναγνωρίζει την σημαντικότητα μιας ισορροπημένης οικονομικής 
ανάπτυξης σε αρμονία με το περιβάλλον. Έχει θέσει τους ακόλουθους 
περιβαλλοντικούς στόχους: 
 
 Διαρκής αναβάθμιση των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας, με στόχο την 
βελτίωση των ενεργειακών και περιβαλλοντικών επιδόσεών τους. 
 Επιλογή προμηθευτών και συνεργατών που ακολουθούν φιλικές προς το 
περιβάλλον πρακτικές. 
 Ανάπτυξη περιβαλλοντικής συνείδησης στους εργαζόμενους και τους 
συνεργάτες της Εταιρείας μέσα από την ενημέρωσή τους για περιβαλλοντικά 
θέματα και τις πρακτικές που ακολουθεί η Εταιρεία.
<div>
<p>iii) Κίνδυνος επιτοκίου</p>
<p>Ο κίνδυνος επιτοκίου προέρχεται κυρίως από το δανεισμό της Εταιρείας. Τα δάνεια</p>
<p>της Εταιρείας με κυμαινόμενο επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών</p>
<p>ροών λόγω μεταβολών των επιτοκίων δανεισμού.  Πάρα ταύτα, η σύναψη  σύμβασης</p>
<p>αντισταθμιστικού επιτοκιακού κινδύνου, σε αυτό το στάδιο του κύκλου της αύξησης</p>
<p>των επιτοκίων δεν θα είχε ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, καθότι η αύξησης των</p>
<p>επιτοκίων έχουν πλήρως προεξοφληθεί από την αγορά. Σε κάθε περίπτωση ο εν λόγω</p>
<p>κίνδυνος θα περιοριστεί σημαντικά καθότι παραπάνω από το 50% των δανειακών</p>
<p>υποχρεώσεων της Εταιρείας θα αποπληρωθούν από την πώληση των 17 ακινήτων</p>
<p>της Εταιρείας.</p>
<p>Κίνδυνος ρευστότητας</p>
<p>Συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται επαρκή ταμειακά</p>
<p>υπόλοιπα, δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων μέσω ενός επαρκούς ύψους</p>
<p>δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνατότητα κλεισίματος ανοικτών</p>
<p>θέσεων αγοράς. Η ρευστότητα της Εταιρείας παρακολουθείται από την Διοίκηση σε</p>
<p>τακτά χρονικά διαστήματα. Όπως προκύπτει από τους βασικούς δείκτες ανωτέρω, η</p>
<p>Εταιρεία δεν διατρέχει άμεσο κίνδυνο ρευστότητας.</p>
<p>Κίνδυνος Εποπτικών Αρχών και Συμμόρφωσης</p>
<p>Η Εταιρεία επιδιώκει τη συνεχή  συμμόρφωση με τους κανονισμούς των εποπτικών</p>
<p>αρχών στην Ελλάδα, διαθέτοντας τόσο έμπειρο προσωπικό, όσο και εξειδικευμένους</p>
<p>εξωτερικούς συνεργάτες, ενώ που  παρακολουθεί συστηματικά τις εξελίξεις στη</p>
<p>νομοθεσία και το κανονιστικό πλαίσιο και φροντίζει για τη συμμόρφωσή της με</p>
<p>αυτές.</p>
<p>Εξωτερικοί παράγοντες και διεθνείς επενδύσεις</p>
<p>Η Εταιρεία προς το παρόν επενδύει μόνο στην Ελληνική επικράτεια όμως μπορεί να</p>
<p>επηρεαστεί από παράγοντες όπως η οικονομική αστάθεια, οι πολιτικές αναταράξεις</p>
<p>και οι φορολογικές αλλαγές.</p>
<p>Περιβαλλοντικά Ζητήματα</p>
<p>Η Εταιρεία, αναγνωρίζει την σημαντικότητα μιας ισορροπημένης οικονομικής</p>
<p>ανάπτυξης σε αρμονία με το περιβάλλον. Έχει θέσει τους ακόλουθους</p>
<p>περιβαλλοντικούς στόχους:</p>
<p> Διαρκής αναβάθμιση των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας, με στόχο την</p>
<p>βελτίωση των ενεργειακών και περιβαλλοντικών επιδόσεών τους.</p>
<p> Επιλογή προμηθευτών και συνεργατών που ακολουθούν φιλικές προς το</p>
<p>περιβάλλον πρακτικές.</p>
<p> Ανάπτυξη περιβαλλοντικής συνείδησης στους εργαζόμενους και τους</p>
<p>συνεργάτες της Εταιρείας μέσα από την ενημέρωσή τους για περιβαλλοντικά</p>
<p>θέματα και τις πρακτικές που ακολουθεί η Εταιρεία.</p>
</div>