greek_downloads/Οικονομική Έκθεση INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL (2024,Εξαμηνιαία,Μητρική)/images/page_6.png
6 
 
  
Επενδύσεις Ακινήτων 
  
 
 
 
 
 
Σημαντικά γεγονότα κατά το Α’ εξάμηνο του 2024 
 
Στις 31.01.2024 η Εταιρεία προέβη στην πώληση των 17 ακινήτων προς την εταιρεία 
BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. προς € 60,577 εκ, βάσει της προκαταρτικής σύμβασης που 
είχε υπογραφτεί αναμεταξύ της Εταιρείας και της Αγοράστριας στις 23 Φεβρουαρίου 
2023 προβαίνοντας ταυτόχρονα και στην ολοσχερή αποπληρωμή του δανείου της 
Alpha Bank ύψους € 21 εκ.  
 
Επιπροσθέτως, η Εταιρεία επί τη βάση απόφασης της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης 
στις 30.01.2024, προέβη στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά € 
3,99 εκ, διαμέσου κεφαλαιοποιήσης αποθεματικού από την έκδοση μετοχών υπερ. 
το άρτιο κατά την εισαγωγή της Εταιρείας στο XAA και σε  ταυτόχρονη μείωση του 
μετοχικού κεφαλαίου κατά € 20,79 εκ προκειμένου να είναι δυνατή η πληρωμή 
μέρους της καθαρής προσόδου από την πώληση των 17 ακινήτων στους μετόχους της 
Εταιρείας. Εξ αυτών των μεταβολών το νέο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ορίζεται 
στα € 25,2 εκ, διαιρούμενο σε αριθμό μετοχών 10.500.000 με νέα ονομαστική τιμή 
ανά μετοχή ύψους € 2,40. 
 
Στις 5 Απριλίου 2024 η Εταιρεία προχώρησε στην προαναφερόμενη επιστροφή 
μετοχικού κεφαλαίου ύψους € 20,79 εκ στους μετόχους της ενώ στις 28 Ιουνίου 
προέβη στην πληρωμή προς τους μετόχους της κερδών παρελθουσών χρήσεων 
(εξαιρουμένης της εταιρικής χρήσης 2023) ύψους € 18,64 εκ καθώς και στην πληρωμή 
μερισμάτων για τη χρήση 2023 ύψους € 4,5 εκ. Διαμέσου των προαναφερόμενων 
Δείκτες Απόδοσης 
30.06.2024 
30.06.2023 
Συντελεστής λειτουργικών κερδών 
0,78 
1,04 
Προσαρμοσμένο EBITDA 
907.403 
3.475.052 
FFO 
659.266 
3.228.099 
 
 
 
 
30.06.2024 
31.12.2023 
Εσωτερική Λογιστική αξία της 
μετοχής (N.A.V.) 
3,86 
7,95 
 
 
 
 
 
 
 
30.06.2024 
31.12.2023 
Δείκτες Ρευστότητας 
 
Γενική Ρευστότητα  
1,20 
1,63 
Δείκτες Μόχλευσης 
 
Υποχρεώσεις 
προς 
Σύνολο 
Ενεργητικού                                             
29,76% 
31,71% 
Δανειακές Υποχρεώσεις προς 
Επενδύσεις - LTV         
27,93% 
32,10%
<div>
<p>Επενδύσεις Ακινήτων</p>
<p>Σημαντικά γεγονότα κατά το Α’ εξάμηνο του 2024</p>
<p>Στις 31.01.2024 η Εταιρεία προέβη στην πώληση των 17 ακινήτων προς την εταιρεία</p>
<p>BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. προς € 60,577 εκ, βάσει της προκαταρτικής σύμβασης που</p>
<p>είχε υπογραφτεί αναμεταξύ της Εταιρείας και της Αγοράστριας στις 23 Φεβρουαρίου</p>
<p>2023 προβαίνοντας ταυτόχρονα και στην ολοσχερή αποπληρωμή του δανείου της</p>
<p>Alpha Bank ύψους € 21 εκ.</p>
<p>Επιπροσθέτως, η Εταιρεία επί τη βάση απόφασης της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης</p>
<p>στις 30.01.2024, προέβη στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά €</p>
<p>3,99 εκ, διαμέσου κεφαλαιοποιήσης αποθεματικού από την έκδοση μετοχών υπερ.</p>
<p>το άρτιο κατά την εισαγωγή της Εταιρείας στο XAA και σε  ταυτόχρονη μείωση του</p>
<p>μετοχικού κεφαλαίου κατά € 20,79 εκ προκειμένου να είναι δυνατή η πληρωμή</p>
<p>μέρους της καθαρής προσόδου από την πώληση των 17 ακινήτων στους μετόχους της</p>
<p>Εταιρείας. Εξ αυτών των μεταβολών το νέο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ορίζεται</p>
<p>στα € 25,2 εκ, διαιρούμενο σε αριθμό μετοχών 10.500.000 με νέα ονομαστική τιμή</p>
<p>ανά μετοχή ύψους € 2,40.</p>
<p>Στις 5 Απριλίου 2024 η Εταιρεία προχώρησε στην προαναφερόμενη επιστροφή</p>
<p>μετοχικού κεφαλαίου ύψους € 20,79 εκ στους μετόχους της ενώ στις 28 Ιουνίου</p>
<p>προέβη στην πληρωμή προς τους μετόχους της κερδών παρελθουσών χρήσεων</p>
<p>(εξαιρουμένης της εταιρικής χρήσης 2023) ύψους € 18,64 εκ καθώς και στην πληρωμή</p>
<p>μερισμάτων για τη χρήση 2023 ύψους € 4,5 εκ. Διαμέσου των προαναφερόμενων</p>
<p>Δείκτες Απόδοσης</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>30.06.2023</p>
<p>Συντελεστής λειτουργικών κερδών</p>
<p>0,78</p>
<p>1,04</p>
<p>Προσαρμοσμένο EBITDA</p>
<p>907.403</p>
<p>3.475.052</p>
<p>FFO</p>
<p>659.266</p>
<p>3.228.099</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Εσωτερική Λογιστική αξία της</p>
<p>μετοχής (N.A.V.)</p>
<p>3,86</p>
<p>7,95</p>
<p>30.06.2024</p>
<p>31.12.2023</p>
<p>Δείκτες Ρευστότητας</p>
<p>Γενική Ρευστότητα</p>
<p>1,20</p>
<p>1,63</p>
<p>Δείκτες Μόχλευσης</p>
<p>Υποχρεώσεις</p>
<p>προς</p>
<p>Σύνολο</p>
<p>Ενεργητικού</p>
<p>29,76%</p>
<p>31,71%</p>
<p>Δανειακές Υποχρεώσεις προς</p>
<p>Επενδύσεις - LTV</p>
<p>27,93%</p>
<p>32,10%</p>
</div>